物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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13551
e戸建てファンさん
住友林業のインテリアコーディネーターは間取りがある程度固まってから照明計画を持って現れます。実際は照明会社に頼んで作ってもらってるにしても、素人の施主としては照明計画を依頼して作ってもらうなんてこと想像もつかないわけで、照明計画を出してくれてありがたいと思いましたけどね。いろいろ照明の相談にも乗ってくれましたし。他にもカーテン、クロス、設備についての相談相手、インテリアフェアの案内人という位置づけでした。設計ではカバーしきれない細々とした設備の知識を持ってる人という印象です。なのでインテリアコーディネーターとの個別の打合せもありましたが、設計と同席の打合せで設計をサポートしてることも半分くらいありましたね。
照明計画の部分だけ取ってみてもインテリアコーディネーターは役に立ったと思いますし、何も役に立たなかったと言ってる人には不自然さを感じますね。
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13552
通りがかりさん
いや、文句ないよ!
グレード高いんだね!
最上位だしな!!
いいねいいね!!!
羨望の眼差し!!!
羨望の … 眼差し …!!!
だめだおもろすぎるwww
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13553
周辺住民さん
>>13552 通りがかりさん
でしょー??
文句言い続けて粘着している人より、ずっと幸せでしょーww
君も早くりょうおんぼうさんの呪縛から解放されると良いね!
なんだかんだ、住林の家に住み続けることになるんだからもっと前向きに!
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13554
e戸建てファンさん
あーちなみに私が元涼温房です。>>13550さん同一人物視されて災難でしたね。この荒らしは住友林業貶めず自分が絶対正義と信じてるヤバい人なので相手にしないほうが身のためですよ。この人は自演しつつ1人を集中砲撃して失言を誘い、そこをしつこく責めてくるのがいつものやり口です。
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13555
周辺住民さん
降臨www
お疲れですwww
文体がもしやとは思ったけどwww
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13556
通りがかりさん
>>13550
追い詰められると反抗期の子供みたいな口調になるよなw
「羨望の眼差し」のくだり最高だったよ!
君が一条の呪縛から抜け出せるように祈ってるよ!
あと長文書いてくれたけど読んでもやっぱりICは要らんかったわ!じゃな!
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13557
周辺住民さん
お、逃げるかw
一条とか一言も触れてないんだけどな自分ww
帰ってくるなよ~
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13558
マンコミュファンさん
俺も住林のインテリアコーディネーターはまじ不要やったわ
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13559
口コミ知りたいさん
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13560
e戸建てファンさん
つまるところ荒らしの所属する会社はインテリアコーディネーターがいない会社なので、インテリアコーディネーターが駄目だから住友林業も駄目という結論にして見込み客を自社に呼び込みたい、そういうことなんでしょう。つまり>>13415の投稿が最終目的。ヘーベルだなんだは荒らしの自演ネタじゃないですかね。
13415:ご近所さん
[2022-11-01 14:41:28]
違うよ。ここ見てるだけでインテリアコーディネーターのハズレが多い
スミリンなんて選ばないほうが見のためってのが結論
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13561
匿名さん
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13562
e戸建てファンさん
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13563
検討板ユーザーさん
どうしても一条の性能がウヤラマしい
認知的不協和起こしてる人なんだろ
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13564
マンコミュファンさん
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13565
e戸建てファンさん
ウヤラマしいって何?w
もう誘導工作が直接的すぎて尻尾どころか頭丸出しですね。
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13566
名無しさん
すみりん施主で一条と悩んだ人なんてほとんど居ないのでは
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13567
e戸建てファンさん
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13568
e戸建てファンさん
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13569
通りがかりさん
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13570
e戸建てファンさん
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13571
e戸建てファンさん
>>13569
全部違いますよ。最後の人以外は荒らしの自作自演じゃないですかね?口論相手側に頭のおかしい設定の人を作り上げ、それを見た事情を知らない人を味方に巻き込むためです。この場合だと住友林業のインテリアコーディネーター擁護派がおかしな人という印象操作をして、最終的にインテリアコーディネーターを擁護する普通の施主の人もそこにまとめてしまおうとしています。つまり>>13541ですね。この荒らしが口論に勝つためによく使う手です。
13541:e戸建てファンさん
[2022-11-02 22:49:48]
落ち着け。信者の呼称は全員統一で十分だから。
どう見ても掲示板上で自演してるだけの一名なのでね。盲信のあまり自分で統合出来ないんだもんな。
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13572
eマンションさん
住林のインテリアコーディネーターに惚れたの?
うちは擁護できるような仕事全くしてくれなかったぞ
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13573
匿名さん
まだやってんだ。
ほんと住友林業で建てる事が出来ない金のない奴が世の中の大半。
そんな奴らが荒らしてる。
残念ながら俺はヘーベル建ててます、もっと高いHMで建ててます。馬鹿丸出し(笑)
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13574
通りがかりさん
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13575
匿名さん
>>13574 通りがかりさん
頭の悪い奴だな。
なんで俺が糞みたいなヘーベルで建てるんだよ(笑)
そういう事言ってるタコがいるって話しだよ!
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13576
通りがかりさん
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13577
匿名さん
>>13576 通りがかりさん
しりませ~ん。
全館空調の機械室しか標準使ってないので気にもしてない。
そこそこあるんじゃないの?
お前はそれ知ってどうすんだよ?
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13578
評判気になるさん
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13579
デベにお勤めさん
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13580
匿名さん
>>13579
住林のインテリアコーディネーターなんて誰も言ってないよ。
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13581
デベにお勤めさん
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13582
通りがかりさん
いつまでやってんの?
煽ってる側も擁護してる側も中身なさ過ぎてしょーもない
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13583
匿名さん
俺の事言ってんの?
ほんとお前ら気持ち悪い。
住林のICはいたけどインテリアは全て自分で決めた。
それでクロスの種類がどうだこうだ言ってた奴、聞いてどうすんだよ?
標準のクロスの種類が多ければ住林で建てんのか?(笑)
ばかじゃね?
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13584
口コミ知りたいさん
つまり住友林業のインテリアコーディネーターはいらなかったってことだね
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13585
匿名さん
>>13584 口コミ知りたいさん
お前、頭悪いだろ?
そんなの人それぞれだろ?
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13586
匿名さん
>>13584 口コミ知りたいさん
ICには当然アドバイスはもらったけどなにか?
お前まじで気持ち悪いからどこか行けよ
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13587
eマンションさん
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13588
匿名さん
>>13587 eマンションさん
お前ほんと何いってんの?
頭だいじょうぶか?
いる、いらないの話しならいた方がいいに決まってんだろ。
アドバイスももらえるし。
お前病んでるだろ?
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13589
名無しさん
どうしても、ICはいてもいなくても同じってことにしたいみたいだよ
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13590
匿名さん
>>13589 名無しさん
そうなんですね。
住友林業のレスでディスってる大半は気持ち悪いですね。
自分も住友林業で建てて失敗してる人の話しも聞いてるので絶賛はしませんが総合的に1、2を争うと思ってるので。
ほんと覗くと頭の悪い変人がのさばってるからついつい
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13591
匿名さん
たいして役に立たないのなら初めからいなくても同じだったという事だろうね
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13592
口コミ知りたいさん
どんどん設定が変わっていって面白いな。
唯一ブレないのが住友林業のインテリアコーディネーターを擁護すること
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13593
匿名さん
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13594
マンション比較中さん
インテリアコーディネーターなんてユーキャンで取れる資格の人がいるかいないかとかどうでもよくね?もっと本質的なところで勝負しろよ
誇れるところがそれしかないの?
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13595
評判気になるさん
大盤振る舞いの来場でもらえるBALMUDAもう終了したらしい。
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13596
評判気になるさん
一条工務店のハグミーっていう商品が凄いぞ
まだ今はモニター期間で三重県、熊本県、宮崎県、鹿児島県限定だけど噂では坪単価50万円で
長期優良住宅、高機密高断熱で耐震等級3超(2倍耐震)
そして全面換気システムにオール樹脂サッシ、外壁全面タイルというとんでもスペックでコスパがいいのだしてきた
これ以上にコスパの良い家って他にある?
坪単価50万ってローコスト系で高機密高断熱を謳ってるところでも勝てへんやん
全館床暖房やトリプルガラスにもオプションでアップグレードできるどころか外壁タイルも汚れが勝手にセルフクリーニングされるハイドロテクトタイルにもアップグレードできるっぽい
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13597
口コミ知りたいさん
>>13596
すげえな。外構頑張りまくって、家具とか超いいのつけまくってもかなり安くまとまりそう
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13598
匿名さん
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13599
匿名さん
ICと総務の女も仲悪いって。ICがすごいタカビーで事務系を格下扱いするんだって。
ICのほうが契約社員で中途採用しかいないのにね。w
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13600
口コミ知りたいさん
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13601
通りがかりさん
荒らしがひどいですね、ひどい時の2chを思い出します。
過剰擁護も粘着叩きも出て行ってください。
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13602
名無しさん
1階の床材に悩んでいるのですが、候補は無垢オーク(オークピュアアンティーク)と挽き板ウォルナットです。せっかくなので無垢が良いかなーと考えていたのですが、幅が90㎜で狭いのと色が濃すぎるかなーと思っています。色的にはウォルナットが好みで幅も120㎜で良いのですが、無垢の方が暖かいとも聞きますし、調湿効果もあるとの事なので、機能的にも優れてるのかなと思ったり。
手入れについては、どちらを選択してもちゃんとやるので気にしていません。
何かアドバイスを頂けたら幸いです。
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13603
匿名さん
>>13602
オークピュアアンティークが濃すぎるならオークピュアブラウンにしたら?
無垢って幅11センチもなかったっけ?
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13604
匿名さん
>>13601
スミリンサゲて一条工務店の宣伝してるドヤ顔の奴がいなくなればすぐに落ち着くよ。
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13605
デベにお勤めさん
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13606
匿名さん
>>13602
ダイニングテーブルの色に合わせた方がいいから、ICに提携先のインテリアショップ教えてもらって、そっちから探してみては?床材はお気に入りの家具の色に合わせた方がいいから。家具の色って意外とバリエーションが少なかったりするし。
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13607
購入経験者さん
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13608
通りがかりさん
>>13598 匿名さん
お前と違って金があるんだからいいじゃん。
ほんと金ない奴のやっかみ書き込み多くなった。
ほんと今の時代、世の中金が溢れてるのに庶民にはまわらないからしょうがないね。
頑張って一条の安っぽい家で我慢してね。
住友林業の標準も大差ないけど。
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13609
ご近所さん
>>13608
住友林業の標準も大差ないけど。
なら性能のよい一条の方がよくないか?
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13610
通りがかりさん
標準の朝日ウッドテックのラスティックオーク、肌触りがツルッとしているのが気に掛かります。
採用された方いますか?
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13611
買い替え検討中さん
こんなとこで聞いても仕方ないでしょ?なぜ見に行かないの?
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13612
通りがかりさん
ここにはインテリアコーディネーターが常駐しているようなので。。。
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13613
通りがかりさん
>>13611
ショールーム見に行った結果なんですが。
標準だとクレストの挽板のほうがよさそうだったけど
クレストって実際の床に貼ってあるショールームってあるのかな。
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13614
職人さん
ショールームでわからないならここで聞いても意味ないぞ
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13615
匿名さん
>>13610
うちラスティックシリーズやめてクレストの挽板にしたよ。
理由は設計とICがラスティック勧めてきたから(笑)
ラスティックよりは同じ朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムの方がいいんじゃない?
ベストはクレストの無垢板だと思うけど。今は床暖対応の無垢板も出てるらしいし。
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13616
匿名さん
住林って朝日ウッドテックとかクレストが標準なの?いいなあ。
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13617
デベにお勤めさん
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13618
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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13619
匿名さん
施主と見込み客追い出したくて必死な奴いるな。
どうせ誰もいなくなったところでスミリンサゲの自演会話や一条工務店アゲの自演会話を展開するつもりなんだろう。
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13620
ご近所さん
自分の自演がバレたからか他の人も自演すると思い込むんだな笑
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13621
匿名さん
>>13616
全室ハイドア、リシェルSiセラミックワークトップ、クレスト洗面台、外壁シーサンドコート、玄関電子錠、TOTOのバスとトイレなんかも標準で選べるよ。
大手で無垢板の床材が標準なのは住友林業くらい。
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13622
匿名さん
>>13609 ご近所さん
お前無知だな。
一条じゃまともな豪邸建てられないだろ?
大空間、大開口、大きな吹き抜け、全館空調無理だろ?
チークの無垢床は入れられるかもな。
でも施工レベルか低いからな、雨漏りするし。
金持ちは一条なんて絶対選ばないわ。
とどめは5年後一条なんてこの世にない可能性あるからな。
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13623
通りがかりさん
>>13602
純粋な疑問なのですが、なぜその2つの選択肢なのでしょう?
挽板or無垢、オークorウォルナットなら分かるのですが、金額とかの問題ですかね。
書いてある内容だと無垢ウォルナットにすれば解決するのでは、と思ったので。
オークかウォルナットで悩んでいるのであれば、>>13606でコメントされている方がいますが、
私も家具合わせにするのが良いと思いました。
いま施工中で家具選びをしていますが、気に入った家具が同じ材質がなく、
どうしようかなぁと正に書かれている通りのところにぶつかっています。
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13624
13621
匿名さん多すぎる(笑)
以前は提案仕様でここ最近標準になった仕様も多いから、住友林業は値上げ以上に標準が豪華になってる。
標準で建ててもかなり豪華な見た目の家にできるね。
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13625
匿名さん
ぜんぶ標準で建てた人が冬は寒くて、夏は暑い最低の家と嘆いてるブログみたわ・・・
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13626
販売関係者さん
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13627
匿名さん
>>13623
一条は全館床暖が標準だから床材はシートフローリングでさらに怪しいテカテカのコーティングしてる家多い。
体に悪そう。一条で建てたらチークの床材なんて夢のまた夢。
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13628
匿名さん
>>13624
値上げ幅が大きすぎて前年比大手で一番落ち込んでいますけどね
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13629
匿名さん
>>13625
全部標準で建てるくらいならそのあたりの工務店に頼んだほうが満足度高いだろ
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13630
匿名さん
>>13623
ですよね。13606ですが、家具フェアとか契約前に行くべきだと思いました。
住林の提携先だといい家具が定価より安く買えるし。
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13631
匿名さん
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13632
匿名さん
>>13627
分かる人は分かると思うけど、インテリア好きは「シートフローリング」「テカテカのコーティング」は選ばないと思う。いい家具と合わない。
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13633
通りがかりさん
うちはローコストメーカーで建てたけど甥が住友林業で建てるんでショールーム行ったけどやっぱり無垢の床板は良いわ、木がふんだんに使ってありますね、トイレのドアもうちなんかシート張ってあるだけで枠なんて合板に木に似せた樹脂を被せてあるだけです、住友は本物の木の匂いがたまりませんね、うちも床だけでも無垢にすれば良かったわ
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13634
匿名さん
ついでに言うと、インテリア好きは全窓ハニカムシェードは「マジで?」と思う。
(※ハニカムシェード自体は悪くありません)
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13635
匿名さん
インテリア好きではなくインテリアコーディネーターだけどね
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13636
通りがかりさん
>>13630
13623です。
すみりんのインテリアフェアって契約前に行けるんですか?契約者のみの招待なのかと思っていました。
うちは、コロナでやっていないと言われてまだすみりんのインテリアフェアは一度も行けてませんが。
でもすみりんのでなくてもいいので、家具フェアなりいくつかの家具屋なり、
契約前に行っておくべきというのは同意です。
金額感やサイズ感、好みのデザインなどが事前に把握できていたら、
建物の計画時に活かせたこともあったかなと思います。
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13637
通りがかりさん
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13638
匿名さん
>>13636
いえ、家具フェアって契約後なんです。契約前に行ければいいのに、と前々から感じてました。
お気に入りの家具や照明に合わせて床材選びや部屋の設計を始めるとか、ハウスメーカー側から提案してもいいのになぁ、と思います。
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13639
通りがかりさん
契約前にそこまでやると人件費が掛かるので、契約しない人の費用が契約する人に上乗せされたりするのかな、と想像します。
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13640
匿名さん
庶民にとって1番の高額な買い物をレゴブロックで満足してる人間が住友林業の施主に対してマウントとるなんてありえないわ。
無知なんだろうな。
原価安いツーバイでコスパがいいと思ってるんだから。
一条しっかり儲かってるでぇ。
ちなみに標準じゃないが住友林業UA値も0.3前半C値も0.5切ってくるからね。
住友林業に一条が唯一自慢できるのは例の水にプカプカ浮くぐらいだろ?
一条スレだけで水に遊びしてなさい!(笑)
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13641
通りがかりさん
>>13625
ソースのブログ出せる?
床暖つけなければ冬場寒いのはあるけど、夏場暑いのは疑問。
住友林業は無料で90センチ軒出せるから結構夏は涼しい。
あえて軒ゼロとかバルコニー無しとかなら夏暑いのもありえる
けど住友林業でそんな家建てる人いるのかな。
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13642
e戸建てファンさん
>>13619
その通りですね。この荒らしは住友林業の事実無根の悪口を書きますが、それに対して施主から反論を受けないようにスレから人を遠ざけようとします。そして荒らしが書いた自演の悪口の会話を成立させ、とりとめのない会話でスレを流し、悪口を施主の反論から防御します。そうすることによって後で見る見込み客が悪口を本当のことと認識し、住友林業を選択から外すことを狙っています。
また、現在検討中の見込み客に対してもスレで質問しないよう誘導したり、会話を妨害するなどして住友林業から遠ざけようとしています。この荒らしが読者として意識しているのはいつも見込み客です。住友林業からは遠ざけ自社には誘導しようとします。
今まで社名を隠して荒らしていたのが、今は大っぴらに社名を出して荒らしていますが、後から投稿削除して証拠隠滅すればいいと思っているのか、大量の投稿でスレを流してしまえばウヤムヤにできると思っているのか、そこのところは定かではありません。ただ過去何年にもわたって成功していた通りに今回は荒らせていないので、ひょっとすると焦って混乱している可能性があるかもしれません。
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13643
匿名さん
>>13639
家具フェアまで行かなくても、家具や照明の写真からイメージを膨らませて設計に繋げる事は出来ますよ。
センスのある営業マンなら住林の展示場やショールームでも出来るはず。
契約前にこういう事をやるHMってまだないんです。
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13644
eマンションさん
むしろスミリンのインテリアコーディネーター命の人が一人で一条ライバル視して発狂してるようにみえる
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13645
匿名さん
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13646
eマンションさん
そう?他のハウスメーカースレで一条なんて話題にほとんど出てないよ。被害妄想で勝手にライバル視してるようにしかみえない
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13647
口コミ知りたいさん
>>13646
約1名以外はそれは思ってるでしょう。
私はもうそいつの相手をやめました。
設定変えまくって相手にするだけ無駄
好きなだけインテリア語ってれば良い
俺みたいにまともな施主はこなくなるだろうけど。
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13648
匿名さん
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13649
ご近所さん
スミリンの方がってどこを指してるの?また一条ですか?www
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13650
匿名さん
>>13649
一条だけじゃなくて、HM全般。
自家自賛とか見たら分かるでしょ。
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