住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>13149
展示場比較するとそんなことないんだよな
なぜ？

だから住友林業で建てられないんだから他のスレ行けよ(笑)

大手HMのセレクトて正しい知識つけた人の多くは住友林業を選ぶよ。他のHMを選ばざるを得なかった多くの理由は予算。
後は工期もたまにあるかな。
ハイムなんかレゴブロックみたいな早いからね。
ハイムのデメは言わないが住友林業より耐震は安心。
俺も１年ちょっとだけど不具合ゼロだったよ。
ゼロというのは流石にたまたまだと思うが。

んでまだ展示場の話ししてんのかよ(笑)
住友林業の展示場しょぼい？
駒沢行けよ。
展示場なんか場所によってしょっぱいところもあるの当たり前だろ。お前らの予算と一緒だよ(笑)

確かに駒沢の展示場はいいね。というか、どこのＨＭも駒沢は一番力を入れてるような気がする。
都内の富裕層向けだろうと思うけど、相手する営業マンもレベルが高そう。

そうですね。でも城南が１番ムラがあると感じるね。
どこにもポンコツがいるのはしょうがないね

月次見ていると、受注かなり減ってますね
ウッドショックもやみ、もう少ししたら、安くなりそうですね

営業マンの差と言うか、センスの差ってインテリアコーディネーターの差でもあると思う。
住林とか三井はいい印象。

どうだろう。安くなって欲しいよね。
これから家を建てたいと思ってる人のためにも。
どっちがいいのかね？
インフレ率2こえて金融緩和やめて金利があがる。
だけど円安から円高になるから建材等下がる。
外から買われなくなるから土地の市場価格も下がる。
庶民には手が届きづらいです。
わかっているのは多くの工務店、HMはこの先ぶっ潰れる事だね。

セキスイハイムが納期早いのは勘違い
工事生産の時間があるから結局ほとんど変わらないとか
現場の工事が短いってだけ

住友林業、積水ハウス、三井ホームは残っていくと思いますが。
自分が馬鹿にしちゃってるダイワも残っていくけど戸建て部門はやめてるね(笑)

そうなんだ。知り合いが３ヶ月ちょっと4ヶ月あっという間だったのでびっくりしたんだけど。
勉強になりました

セキスイハイムとかダサいから誰も買わないやろ

セキスイハイム買う人は積水ハウス高くて買えないけど見栄張りたいから、セキスイハウスと勘違いしてもらうためだけ
一般の人は知らないから同じに捉えられるらしい

住友林業と住友不動産も同じかも

ハイムはいいよぉ～地震に強い！
ただ２年、３年の営業君でさえプラン作れるぐらい自由度はないし温熱性能もだめ。C値も1.6～2前後。
なのに測定してるから偉い！
総合的に個人的主観ですが住友林業に軍配。
住友不動産はしょっぱい営業君に当たったら即死。
下請けは下の下。営業君の手腕が大きく影響。
当然トップクラスの営業君の住友不動産と住友林業でまたまた個人的主観で住友林業に軍配(笑)
でもスミフの設備は当然ですが値切れば本当に安くなるよね

＞ハイムはいいよぉ～地震に強い！

ユニットが強いのはアピールしてくるけど、
ユニット同士の結合部が心配

セキスイハイムはダサいとは言わないけど四角ユニットの組み合わせだから間取りの融通がものすごく効かない。間取りの不自由さは一条工務店に似てる。施主が信者っぽいのも。工場に行くと契約した人たちの写真がベタベタ貼ってあるのが宗教っぽくて気持ち悪かった。

>>13151
展示場が自社内装品だけとは限らないしどこも見栄張ってるんじゃないか？一番いいのはたくさんの家を完成宅訪問してみることだな。各社の実態がわかる。

>>13168 匿名さん
そうですよね。展示場なんて、数億かけてるけど、
（特に住林は、トイレや土間とか、凝ってるけど
そんなの普通の家はつけないし。）
一般人の家なんて、建売か？みたい外観です。実物見学したほうがいい。

住友林業の建売はまだお洒落だよ
流石大手

大和ハウスは、ローコストの既視感強すぎ

大和ハウスの建て売りはちょっと前までジーボEがベースだったからねぇ
これからは建て売りもワンランク上のライフジェニックになってくるだろうから良くなると思うよ。

同じく大和ハウスの建売の内装のチャチさには驚いたな。
天井高くて部屋は狭くて内装はチャチくてすごいアンバランスだった。
植栽はオシャレで目を引くんだけどな。写真撮って自宅の植栽の参考にしようとしたくらい。
あれで客釣る作戦なんかな。

内装チャチいと言えばヘーベルもそう感じたし、一条はぱっと見チャチくなくてもよく見ると作りが雑でやっぱり安物臭あったな。
住友林業の建売はそれなりにいい品質には見えたけど、実際に住友林業の注文で建ててみるとやはり全体に少しずつクオリティが低かったような気がする。
どこがどうとうまく言えないが。

>>13156
前年が過去最高売上記録したから通常運用に戻っただけでない？

住友林業のIRのページ見る感じ、9月は前年比3割減だったけど1月からの通年では5％減にとどまってるから今年も過去最高益を記録した去年と近い感じで来れてるんじゃねーかな。

前に盛り上がった換気システム論争。
まもなく発表されますね。
当然の１種換気システム。
公開情報じゃないので詳しい事は言えませんが。
やはり高価なので標準にするのは断念。
これだけ建築資材があがっていてベースがこれ以上アップしたら客が買いきれないよね。
3種がいいとか１種がいいとかのやり取りいらないからな。
自分が良いと思う物選べよ。

ただ第1種換気は24時間換気に暖房機能つけたものと考えるとコスパは悪いなあと感じますが。第3種換気はフィルター交換すれば新築同然のきれいな室内空気にできますが、第1種換気はダクトが汚れていって室内空気はどんどん汚くなりますよね。電気代も高いし掃除の時の虫の問題もあるし、無理に換気と暖房を一緒にせずとも別々にしたほうがよっぽどコスト安くて性能良くてメンテナンスも容易かと思います

もういいよ。使った事ない人の巷に溢れてる意見は。
3種のフィルター通った外気は綺麗ですか？って話し。
ちなみに15年使ったダクトは確かに少し汚れるらしい。
ネット上に出てるカビがこびりついてるなんてないから。
使い方にもよりますが。
もうどっちがいいとかいいよ。
あくまでも情報です。
１種を選びたい方は少しお待ちを

住林の断熱ってどうなってるんですか？
気になるのは玄関の三和土とか、ユニットバス下とかです。

あと壁の断熱の厚みはどれくらいなの？

そこが気になるなら一条にした方が良いよ

＞＞13181
その違いがよく分からないのですよ。

性能に全振りしたのが一条
性能は二の次なのがスミリン

セキスイハイムのことバカにしてるけど住友林業は他社馬鹿にすることでしか自尊心保てない工務店でできるレベルの家が高いだけが取り柄だからな

>>13183
一条工務店の性能は断熱性能だけだな。
軒出しによる日射遮蔽性能、窓の開閉による換気性能、内装、設備、建具、窓の耐久性能なんかは住友林業に軍配が上がる。

>>13184
BF工法もマルチバランス工法も住友林業が特許を取っているので工務店に住友林業の家は作れない。

極端な話、九州地方でも北海道仕様の断熱で依頼すれば良いだけですよ。値段張りますが。

北海道仕様だと具体的に厚みとかどうなりますか？

>>13187
ありがとうございます。やっぱり鉄骨メーカーとは違いますね。

>>13189
記載あります。
https://sfc.jp/ie/technology/tech/kihon/

冬になると断熱が気になります。電気代が掛からない家が一番だし。
鉄骨メーカーもＺＥＨやってますが、それだけたくさんの太陽光を載せる訳ですよね？
同じ坪数の家で鉄骨、住林どの位違うのか気になります。

そのあたりを考えるなら住友林業はおすすめしません。
一条工務店とかの方がよいですよ。

＞＞13193
そうなんですね。
今候補に上がってるのが、住林、積水、へーベルなんです。

>>13194
断熱が気になるならそのあたりは違うような・・・
耐震とか間取りとかいうならわかりますが

>>13194
私のおすすめ順は

ヘーベル＝積水ハウス＞＞＞住友林業

ですね。ヘーベルか積水ハウスにしたほうがよいです

ヘーベルの見学会にいくと住友林業の壁燃やす実験見れます

積水ハウスにいくとヘーベルの壁にボールぶつける実験が見れます

＞＞13195
私は寒がりなので断熱や光熱費が気になるのですが、他の家族は外観や設計が気になるようです。

実際住んでる人の見学会いきまくるのがおすすめ

＞＞13199
見学会の家はアテにならないと思うんです。
そこの住人はいい事だけしか言わないですよね、多分。

人による
某社の見学会でめっちゃ愚痴言ってた人いた

見学会ってお金もらえるんですか？家の中って結構個人情報あると思うから（間取りとか）、リスクがあると思う。誰が見に来てるのか分からないし、全くの他人ですよね。

断熱を気にするなら大和ハウスのエクストラ断熱仕様が良いですよ。

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/insulation...

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/airtight.h...

大和ハウスだけはない

本当にびっくりするような事言ってますね。
たぶんネタか冗談て言ってるんですよね？

契約時に見せても構わないってサインする事で割引が多くなる。住友林業側から応募してて、通らないと意味ないけど。

うちもそれサインしてモニター価格扱いで値引きしてもらった。でも一度も見学会のお誘いないな。
営業と揉めたから悪口言われそうだからかも笑
見学来たら辞めておけと言うけど笑笑

>>13193
一条工務店だけはおすすめできない。
いいの冬だけで春夏秋が不快。
トラブル不具合が多くて会社対応が悪い。
インテリアコーディネーターがおらず間取りの失敗多い。
住民の健康の事考えてなくて健康被害が多い。
風邪ひきやすくなる。などなど。
失うものが多すぎるメーカー。

>>13207
なんで営業と揉めたの？

インテリアコーディネーターはいらんかったわ

いらいような人はいらないでしょう
推して知るべし(笑)

>>13208
どこからの情報かわかりませんが、あなたの実体験でない限り、その投稿は、名誉毀損になりますね。
ちなみに、一条工務店で建てた私の知人はあなたと真逆のことを言ってましたよ。

>>13211
日本語勉強されては？

インテリアコーディネーターは大事よ。いい人に当たるとお洒落な家になる。

＞13213 評判気になるさん
勉強するのはあなたですよ。
インテリアコーディネーターがいらないとか言う人の家はきっと素敵にはならないと思うってこと。

＞＞13216

いらいような人はいらないでしょう

これの意味を教えて下さいｗｗｗ

インテリアコーディネータの能力も人それぞれ。
すごいハズレを引いてしまったのです。
あの人に言われる通りやったらひどい状況になっていたでしょう。
まったく要らなかった。

＞13217 評判気になるさん
いらなくても家は建ちます。
外観や内装「見た目」を気にしない人はいりません。

軒無し住宅の見た目が平気な感性ならインテリアコーディネーターはいらないな

インテリアコーディネーターってユーキャンとかで学べるレベルの簡単な資格でなれるものですよ。
1級建築士とかとは全然違います。
信頼されるのは勝手ですが過大評価しすぎでは？

＞＞13221
かと言って、1級建築士が内装材の色合わせまでやるのは変でしょう？
カーテンの相談とか。

インテリアコーディネーターがいないのがそんなに悔しいの？

ここで購入してインテリアコーディネーター使った上で言ってるんだけどね・・

＞13208 匿名さん
他のメーカーでも全館暖房や床暖房入れれば快適にはなりますけどね。

インテリアコーディネーターは照明計画を考える上で非常に役に立ちました。玄関、階段、キッチン、洗面所のどこにどれくらいの明るさの照明入れるのか、自分で入れてたらかなり失敗してたと思いますね。インテリアコーディネーターがいないコストカットしまくりの他社だと全然使わない照明入れてる家や明るさ足りてない家とかネットでよく見ます。

>>13224
名前変えて自演し過ぎのせいで発言者の名前と合致してませんよ？どの発言？

>>13227
あなた本当に施主？住友林業のモデルルームには壁紙のカタログだけで10冊くらいあります。標準だけでも3冊くらいありますね。住友林業で打ち合わせしてるなら知らないはずはないですが。

一般の体験談すら否定してるけど会社ぐるみの火消しやなの？

うちのインテリアコーディネーターはまじ使えなかったしいらなかった。
全く意味なかったから

うちもICさんほぼ、お役に立ってもらえなかったですよ。
キッチンやタイルの色味も見てもらいましたが、いかんせん趣味が合わず・・
同じく、標準仕様の壁紙1冊しか見せてもらっていません。
全然納得いくものがなかったので、自分達で探し回りましたが。

安い客には適当なんでしょ。

>>13229
坪単価比較中さん

住友林業はそんな感じなんですね。
他の大手では床や壁の話からインテリアコーディネーターが登場してました。

特に床の色とインテリアってめっちゃくちゃ関係ありそうなんですがノータッチなんですね。

>>13238　
絶対その煽り入ると思いました笑
本体だけで坪単価100万で（今は普通かもしれませんが）
ほぼ標準品入れていないんですよ。
最後まで塗り壁にするかどうか悩んだ末のクロスですが、
どうも施工しやすさだけで標準クロスを案内してきている雰囲気でしたよ、ICさん。

>>13241 さん
同じですね～
ザッと標準（グレードが上のも載ってはいますが、全然いけてないやつ）を見せられて
そこから勢いで決めさせられましたし、
まさに、薄いクロスだとクロス屋さんから文句言われるんですよね、と客に向かって平然と言い放ってましたよ。
なんでも言いやすい雰囲気で進めていたとはいえ、残念でしたね。
ま、気にせず希望のクロスにしましたが。

>>13244　さん
13242ですが、ガチで自演ではないですよ。
わたしも、家族がここに書き込んでるのかなってぐらい内容が同じで驚きましたが。
別に否定しているわけではないですが
ICさんがいてもいなくても同じだったなという感想ですね。
クロスに関しては、ちょっとどうかと思いましたけど。

ちなみに同じだったのはクロスの提案が限定的だったとこだけ。
床材は外壁塗装色については完全に設計士との会話のみ。

またどうせ一○工務店の組織的ライバル下げ工作なんでしょ。
あそこ口からでまかせ嘘八百が得意な会社だから。
契約してもすぐに契約無視したこと平気で言い出す会社だし。
もし本当に施主なんだったら住友林業の社員の人に同情しますよ。
壁紙、床材すら自分で選べないような低レベルはお断りにすればいいのに。
ちなみにクロスのカタログ一冊言ってるのは明らかに他社の従業員のなりすましですね。
住友林業の打ち合わせに行くにはカタログズラッと並んでる本棚の前通らないと行けないから。

>>13248
うちも外壁と床材は設計士と相談して決めましたよ。というか施主はみんなそうでしょう。こいつは施主のフリした嘘設定で住友林業下げ工作してるんですよ。毎回同じ。突っ込まれるとゴキブリのごとく逃げ出して少し経っとまた施主の振りして下げ工作。何年も前からずっとスレに張り付いてる。