住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。
■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/
[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29
住友林業も下請け次第では？
なんでもそうだが、基本は価格が高いものが良い。
当たり前なんだけど、分かってない人達が多い。
物事の一部しか見てないと間違いを犯すよ。
>>13096 さん
果たしてそうでしょうか・・？
うちが見に行ったところだけかもしれませんが
（工務店も3件見て回りました）
どうにも、どこも微妙でした。
結局住友林業と契約しましたが、その後契約しようと思っていた建築士の方のブログを読んでいると
ウッドショックと円安の影響で各工務店見積の金額が全く予想出来ないと書いていて
本当に建築士＋工務店の組み合わせでやらなくてよかった、と思ってしまいました。
ここで間取りもらって、古河に行くといいってまじ？
>>13107 さん
そうですか？
建築士の先生に頼む予定だったので設計完了が500万近かったのでトータルあまり変わりませんでした。
契約前の見積ですので、工務店費用は概算ですが。
当初ハウスメーカーは全く検討していなかったのですが、
モデルハウスの感想と保証面で家族がハウスメーカー(というより住友林業)一択になってしまい
比較しなかったという結果ではありますが。
最近の工務店は優秀なんですね。
２間窓、コーナサッシと大空間の吹き抜け作って許容応力度計算して耐震等級3もとれるんですね。
垂れ壁とか嫌なんですよねぇ～
素晴らしい！
工務店で建てようかな(笑)
工務店選びは難しい。大手ＨＭは万人受けするのは確か。
住友林業へブランド料はらうことをどう考えるか
＞13109 戸建て検討中さん
計算で無理した耐震性って大丈夫？
許容応力度計算すれば耐震性が強くなるってなるってものじゃ無い、むしろ逆って書いてある。
https://www.aideal.co.jp/blog/900
＞住友林業へブランド料はらうことをどう考えるか
ブランドは中身が伴ってるからブランドであり続けられる。
オリコン満足度上位は伊達じゃないしな
https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/search/1/?gclid=Cj0KCQjwteO...
ライバルの一条工務店に勝っててよかったじゃない
>>13107 マンコミュファンさん
あのさ、外構屋さんとは違うんだから。
工務店に間取り持っていったところで、大手より安い値段でリクシルのリシェルやキッチンハウスを付けてくれると思ってんの？床も杉材で節だらけになった家を同じのとか言わないよね？
その辺が理解出来ない人には工務店が合ってるんだろうけど。
>>13118
節だらけ、いんじゃない。流行ってるみたいだよ。
無節の方が上物だとは思うが、最近は節ありがオシャレとされているらしい。
木材不足や価格高騰による仕組まれたブームかもしれないが
>>13120 通りがかりさん
価格高騰で、節があってもしょうがない流れになってるだけでは。
工務店のログハウスみたいな家を見た後に大手のチークやウォルナット床の家に行くと、高級感が全然違うよね。
杉材大好きな人は別に否定しないけど。
>>13094 通りがかりさん
>え？住友林業の代名詞であるビッグフレーム構法（木造のラーメン構造）が工務店でもできるって？ そんな妄想笑っちゃうよね。
SE工法知らないの笑っちゃうよね
>>13122
私は、SE工法も検討していましたし、良い工法だと思っていますが、
SE工法＝BF工法ではありません。
同じラーメン構造でも梁勝ち・柱勝ちや耐力壁の違いがあります。
どちらも一長一短だと思うので、どちらがよいということではありませんが、
間取りなどには違いが出てくるはずです。
https://www.bakko-hakase.com/entry/179_Big-Frame
工務店でモリモリにした方が満足度高いと思うわ
>>13121 さん
節あり、流行ってると思います。
住友林業に関して言えばラスティックオークが標準になったからですかね。
仰る通り、工務店の木！！という雰囲気の家のあとに展示場行くと違いを感じました。
展示場にだまされるなと言われればそれまでですが。
お洒落度と言うかセンスについて。
住林、大手の中では上だと思うけど、全体で見たらまだ上があると思う。
スミリンがセンス良いと思ったことないわ。
展示場でも他社より劣ってる
なんだかんだ言ってもここに書き込みしてる人間の何割が住友林業で家を建てられるのかな(笑)
ちょっと気取った家にすると延床40坪で5000万超えるからね。
はなから金ない人が住友林業ディスるやめましょうね。
何を言ったってやっかみにしか聞こえない。
同じ家が工務店ならいくらで建つかな笑
また賃貸暮らしが適当な事言ってる(笑)
それなら自分の建てたHMのスレで今、検討してる人に有益な書き込みすれば(笑)
何故ここにいるの？
住友林業気になるの？(笑)
俺なんか興味のないスレ全く除かないけど
私はHMは候補になかったので呼び込まれたトヨタホーム、ヘーベル、最後に予約していた住友林業を見ましたが
好き嫌いは別として、行った展示場では
内装の洗練されている雰囲気(いわゆるホテルライク)はトヨタが一番でした。
住友林業とヘーベルは古いのもありましたが実家っぽさがありましたね。
住友林業の品川展示場なんかはグッと最近の内装ですよね。
インテリア云々ではなく、グレードとして工務店で坪100万と言われた新築より古い住友林業の展示場のほうが上に感じました。
中堅の工務店は内装設備がショボいし、保証も弱くてランニングコストが高くなる割に総額が数百万しか変わらない。だったらスミリン等の大手が断然良い。
ローコストの工務店は、論外。何から何まで残念仕様。
あのね１か所２ヶ所の展示場を見てジャッジしない方がいいですよ。もちろん見ないより参考になると思いますが。
住友林業もしょっぱい展示場ありますからね(笑)
>>13137 匿名さん
個人的には展示場より建て売りや引き渡し前の内覧会の方がリアルが分かって良いかと。
展示場でいいなと思った工務店の建て売り見に行ったら犬小屋みたいで驚いたことがある。
犬小屋、、そんなケースもあるのですね。
住友林業の展示場は、都心部と東京の郊外大体回ったつもりですが
そこまでショボいのは見当たらなかったような。
できれば >>13137 さんの仰るショボい展示場教えていただけないでしょうか？
関東だったら見てこようと思います。
で、営業さんにあそこのようにはしないで、と伝えたいですね、、
完成宅を見せてもらったことも一度ありますが
かなり仕上がりは丁寧で安心したのですが。
うちの近所のとこはパナとかヘーベルの展示場がかなり立派で住友林業はかなり見劣りしてたな・・・
>>13138 評判気になるさん
いやいやほんとですね。
それが現実的で一番参考になると思います。
どこのHMの展示場もエキサイトさせるために予算的に現実場馴れしてるところ多いですからね。
近所のとこだとタマホームにすら展示場負けてたり
一条には勝ってるけど
>>13143 eマンションさん
展示場に勝ってるも負けてるも無いでしょ。
どこのメーカーも標準仕様から外れた高級品ばっかり使ってるんだから。
構造はさすがに標準で造るしかないから、一条のような間取りに制限のあるメーカーは展示場で不利で、逆にタマとかは誤魔化しがきくと思う。
一条はそのあたりは良心的で展示場でさえ背伸びしない標準仕様なんだよ。
だから展示場で比較すれば見劣りする
展示場で競ってもしょうがないだろ
実例はほとんどがショボリンなんだから
客層も二極化
ブランド名だけで満足してる建売と大差ない家か、
金勘定がザルで割高でも気にせず、丸投げしてる家
住友林業の内装は大手の中でもピカイチだよ。
シンプルで高級感があって丈夫。
何年経っても新築の感動を味わえる。
施工品質も住友林業は大手の中でもダントツに高い。
しっかりした施工マニュアルを住友林業の監督が守らせているから工務店が独自で建てるより品質が上がる。
アフターの対応もいいけど基本は電話することがない。
なぜかというと何年住んでも不具合がほとんど出ないから。
そしてBF工法にマルチバランス工法は住友林業が特許を持ってるから工務店はいくら金を積まれても真似できない。
安心感を得たいなら住友林業はオススメだと思いますね。
と思っている単なる個人の感想です。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
