物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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1281
匿名さん
損害賠償付きの保証をする業者も
シロアリ防除工事後の5年以内にシロアリが再発生してしまった場合、たいていの場合保証によって無料で防除工事が行われるのは前述の通りです。
しかし、シロアリ駆除業者の中には、さらに「シロアリの再発生によって被害にあった部位を300万円を上限に修復する」という内容の保証まで盛り込んでいるところもあります。
事前に良く確認して、しっかりした保証をしてくれる業者を捜すようにしましょう。
シロアリ駆除費用.com/choice/guarantee.html
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1282
匿名さん
結局のところメンテナンスは住友林業の関連会社が実施するだろうから自らが業者を探したほうが金額的に抑えられるかもしれませんね。
シロアリが木材を食べ、その周辺箇所を直すとなると保険金だけでまかなえるのでしょうか。
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1283
匿名さん
都心部だと選択肢はいくつもあるけど地方になるとなかなか難しい
住林で頼むのは嫌なので他の防蟻を探してみたけど、
一番侵入の危険が高い玄関床の構造部分をやってくれるところは見つからなかった
他から出張で頼むとこの費用の上乗せのせいで住林と変わらなくなる
おまけにJA農協で頼むと農協を経由して住林の関連会社が某蟻をやりに来るのまで見つけた
こちらで頼むとJAの取り分が上乗せされるせいで住林と同じ値段のくせにやってくれる作業が減るという最悪のものに
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1284
匿名さん
JA農協って、そういうシステムなのですか?びっくりです。
友人が農協を通じて積水ハウスで建てて、安く建てられたと喜んでいました。が、もしかして材料とか落とされていたりするのでしょうか。世の中には美味しい話はないですね。
ところで1283さん、地元の工務店さんにはご相談されたのでしょうか?工務店手配ですと手数料の上乗せはなくて、リーズナブルな業者さんを紹介してくれるかもです。
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1285
匿名さん
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1286
匿名さん
>1285 そうは言っても住林に住んでいるから向かい合わないといけない。
嫌なら住林で建てなきゃいいでしょ?なぜ、ここにいるの?
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1287
匿名さん
>>1286
そう、有毒な防蟻が気になるなら、建てない方がいい。
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1288
匿名さん
>>1287 可笑しい人だね。建てる必要がなければそれでいいんじゃないの?
住友林業になにかコンプレックスでもあるの?w
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1289
匿名さん
>>1288
住林なんかに?
某大手鉄骨メーカーで建てた側からみたら、住林で建てたなんて
お金なかったんだな~と思われてるだけだよ。
いとこが住林(総タイル、2世帯)で建てたんだけど、よく文句言ってる。
近くに住んでいてお互い見比べてるから、ショボさが分かるし、可哀想だなと思う。
我が家は鉄骨で良かったと、家族内では話してるけどね。
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1290
名無しさん
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1291
匿名さん
>>1290
釣りだと思う?
申し訳ないけど、全部本当の事。嘘は書かない。
こういうスレはあなた側からみた富裕層も書き込みしてるんだな。
ちなみに親戚、友人にはダイワ、積水、ミサワ、へーベル、三井もいる。
積水からは紹介料10万もらった。
一緒に展示場巡り、契約まで同席したりしたから、他社にも詳しいよ。
その中でも住林が一番酷い。ミサワ、三井は住林と同じ木造だけど
建て付けの悪さは感じなかったな。
鉄骨に住んじゃうと、あんな家には住めないよ。
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1292
匿名さん
まあ、国内を代表するHMがわんさか出てくるね。住友林業が一番酷いで結論がでたから満足でしょ?w
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1293
匿名さん
>1289 いとこに伝えて。文句言っても住友林業に住んでいるんでしょ?と。
何の文句だか分からないが、不満があるなら裁判でも仕掛けて第三者のジャッジでもしてもらうといいよw
それが嫌なら他のHMで建て替えだね。残念でした。ご愁傷様!ち〜ん♩
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1294
匿名さん
>>1289
銭金でHMを選ぶのは庶民。積水、住友林業、旭化成、三井、ミサワなど有名どころで建てる人の大半が安心を買う意味と感性で選んでいるのてまはないかな。資金繰りが必死な人で有名どころで建てようとなると、あ〜だの、こ〜だのうるさくいうが、鉄骨が全てじゃないからさ。
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1295
匿名さん
>>1294
資金繰りが必至だったら、総タイルで建てないよ。カンが鈍いな~。
ここは延床70、相続税対策も兼ねて建てた。代が変わったら建て替えか売りに出すよ。
逆にギリギリで建ててモノを見る目がない客は住林のようなショボイ家でも
有難がるんだろうね。
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1296
匿名さん
>1295 売りに出すなどのことはご自由に。他人の懐に興味ないからね。
ある程度の人間ならしょぼいなんで野蛮な言語は発しないもんだよ。足元見られるよw
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1297
匿名さん
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1298
匿名さん
積水と住林と大和とタマだけは選んだらダメだよなあ・・・
職人や棟梁は皆知っている!まあ建ててしまったんなら仕方ない値。
20年くらい文句を言い続けて40年くらいしゃぶりつくされてください。
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1299
匿名さん
>1298 何がダメなのかが書かれてないね。何がダメで何がいいのかな?
具体的に何も書かないで、人の意見だけを書き込みして自分の意見はないわけかい?
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1300
匿名さん
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1301
匿名さん
住友林業がどうしても目立つから気になって掲示板にもアクセスするんだろうね。気にならなかったらアクセスもしないしコメントも書かないでしょ?実は心の隅では住友林業が良いななんて思っているんじゃないの?w
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1302
匿名さん
>>1301
網戸もスムーズに開け閉め出来ない住林なんて、最初から知ってたら
誰も建てない。
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1303
匿名さん
>1302 網戸の開け閉めができないならサッシ屋へGo!
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1304
匿名さん
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1305
匿名さん
>1303
サッシや行っても駄目、取り付けの枠が歪んでるからスムーズな開閉が出来ない。
サッシは華奢ですから取り付け枠に馴染みます。
調整代は有りますが限度が有る。
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1306
匿名さん
>>1305
なぜ、サッシ枠が歪むんでしょうね。
構造体に何か問題でも?
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1307
匿名さん
取り付け枠が歪んでるから。
取り付け枠は構造体に付いている。
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1308
匿名さん
>1305 住友林業のサッシは確かに悪い。こちらも何度か調整したが直ってない。サッシ以外は合格点だがサッシは不合格。三協アルミ製品が華奢なんじゃないかな?
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1309
匿名さん
まだサッシ男いるんだ。
荒らしはスルーしないと。
相手しちゃだめだよ。
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1310
匿名
スマート木達の単独スレがないようですが
これはネットで間取りや仕様を選択する低コスト住宅なんでしょうか?
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1311
匿名さん
>>1309
住林御用達の三協アルミが微妙ってそんなに書かれた困るのか?
ついでに住林の自社供給らしいクレストも不良品を引いて、
なおかつそれを言っても支店に言ってる限りは直してくれなくて微妙だった
住林は対応してくれない場合は本社に言わないとダメだと思い知らされた
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1312
匿名さん
住林は実働大で繰り返し振動を与える実験を行うなど耐震構造には非常に惹かれますが、
断熱性能がQ値換算で2.8程度とかなり低性能なので選択肢からは外れます。
デザインも魅力のあるものも多いだけに残念ですね。
断熱材を自分で選びQ値1.0を切るような建物にはできないのでしょうか。
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1313
匿名さん
三協アルミは樹脂サッシで定評のあるエクセルシャノンの親会社ではなかったですか?
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1314
匿名さん
三協アルミよりも、住林の構造に問題があると思う。
構造に歪みがあるから、網戸やサッシの滑りが悪いのでは?
築2年の展示場の網戸も硬くてビックリした。
その展示場はマルチバランスだったけど。
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1315
匿名さん
三協アルミがNGだわ。構造の問題にしがちだけど三協アルミがマジに駄目。
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1316
名無しさん
住友は営業、設計、生産、下請け工務店の連絡、報告が全く驚くほど行き届いていない。
着工合意のとおり、施工されるには、施主のマメなチェックがないと、絶対に無理。特に生産は全くの能無しの無能力者。全くチェックなどしていないし、したとしてもしている振り。
我が家は特に酷い生産担当者だった。。。言い訳だらけだったし、住んでからの対応も。。
東京の南下にある某支店。
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1317
匿名さん
網戸が構造に関係あるわけないじゃん。
管理人さん、網戸の話ばかりしている人、アクセス禁止にしたらどうですか?
明らかに作り話で延々と住林を落とそうと画策していますよ?
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1318
匿名さん
>>1317
作り話ではない、断言できる。
住林の展示場に行って掃き出し、腰窓全部試してみて。
網戸が硬くてビックリするから。
場所によって網戸が外れるんじゃないかと思う窓もあった。
自分はこれから建てる人が可哀想だと思って書いてる。
本当にあんなのでいいの?毎日がストレスにならない?
1317さんこそ、住林を変にかばうの怪しいよ。
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1319
匿名さん
なるほど。世の為人の為に提言くださっているわけですね。
ご親切、心にしみます。ご趣旨は、十分承りましたので、もう
御退席いただいて結構ですよ。
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1320
匿名さん
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1321
匿名さん
住林の窓の建て付けが良くないとあちこちのスレで書きまくっている方がいますけど、それはご自分の家の施工が悪かっただけではないですか?もっとはっきり言えば、大工さんがはずれだった、ってことだけだと思いますけど。
そもそも展示場の窓に網戸って付いていますか?普通は付けていないHMが多いと思います。窓だって展示場では開閉しないのが普通で、逆に一般家庭よりも開け閉めしないから固くてなかなか開けにくい所も多いです。
ご自分の家の体験談で、全く関係ないあちこちのスレで住林を攻撃して楽しいですか?全く問題なく住んでいる方も大勢いるはずです。ご自分の家が「たまたま施工不良だった」という事実をそろそろお認めになった方が良いと思いますよ。
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1322
匿名さん
>>1321
他のHMの展示場は網戸付いていないところが多いけど、
住林は付いているね。
確かに開け閉めしづらい。
>>ご自分の家が「たまたま施工不良だった」って、
高額な支払いをしたら、普通怒らないか?
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1323
匿名さん
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1324
匿名さん
>>1320
洗濯物を干す時、掃き出しの窓、何回開ける?
ウッドデッキなんかあったら、子供もしょっちゅう出入りするし
冷暖房なしの季節なら、網戸使うよね。
家庭持ちなら分かるはずだけど。
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1325
匿名さん
住林に電話して、網戸付いている展示場ありますか?って聞いてみたら。
全国に結構あるから。
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1326
匿名さん
>1322
もちろん家一軒高額な支払いですから、施工不良なんて許せるはずもない。怒るのも当然です。
でも、たまたま施工不良の家になったかもしれないけど、住林に無関係のスレにまで窓の建て付けがおかしいから住林は止めた方が良いと書き込みまくっている、まさしく粘着質のお方も困ったものだと思いますが。
ほとんどの家が何も問題なく建てられるのが、当たり前で普通だと思います。建てられない妬み?そんなものあるわけないですよ。
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1327
匿名さん
>>1326
>>ほとんどの家が何も問題なく建てられる
そうやって住林の営業は逃げるのかな。
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1328
匿名さん
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1329
匿名さん
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1330
e戸建てファンさん
1316→確かにここの会社の生産部門の評価、評判は良くないと聞いたことある。ダメな奴が配置される部署?
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