住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>12699 評判気になるさん
この会社のこと知らないか、社員でしょ？施主のブログや知恵袋で
どれだけ苦情が多いか知らないんだね？笑　よく調べたら？笑

私の場合はコンセントは（立面図）展開図のどこにも、一つも書かれていませんでした。とてもまじめで親切な担当者だったのですね。

>>12700 匿名さん

着工合意書に記載？施主の苦情はそれから工事内容が違うから
批判してるんだろ？よく読めよ。頭悪いな。
他のきちんとしたメーカーなんて、そのトラブルさえほぼないし。

>>12699 評判気になるさん
何がふわふわだよ？こっちは近所に住林の建売みたいな家もあって
よく見てるし前から、この会社のことはよく知ってるわ。
自分こそ何を知ってるんだか？

大手八社トヨタ入れて九社の中で住友林業より良いと思う会社あげてみろよ（笑）
布基礎、SPFの積水シャーウッドか？
この期に及んで鉄骨メーカーあげるんじゃないだろうな？
一長一短あっても総合力で住友林業だから。

そもそも何千万もする買い物するのに施主力つけないから失敗するんだよ。4万、5万の炊飯器、掃除機買うのにいろいろ調べるのに。
どこのHM行ったって９割が無知な営業マン。
施主力つけて住友林業で建てれば満足な家建つよ。

あとは金の無い奴は建てられませんね。
本体工事は坪７万ぐらいしかあげてないと言ってるが２層本体坪90万こえてるし平屋なら100近く。
公には総額住友林業平均104万だけどそこそこの家にしたら坪単価120万余裕でこえる。
アイ工務店でさえ本体75万って言ってたから貧乏人には家造り不可能。

＞12706 匿名さん
価格は別として総合力ならダイワハウスのジーボΣプレミアムだと思うけど

https://president.jp/articles/-/30298

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/insulation...

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/airtight.h...

>>12709 匿名さん
ダイワハウスが良いと思うのですね。
地震、台風には住友林業より強そうですね。
これから電気代まだまだ爆上がり。
そんななか標準でUA値0.6,C値計測不能の家なんかありえません。個人的な価値観ですよ。
ダイワハウスは10年後戸建て事業やってるんですか？
そんな心配もあるし。
住友林業のBFで地盤がそこそこの所に建てても地震が心配な人は温熱低レベルで電気代ガンガン使って住めばよろしいかと。

＞12710 匿名さん
ジーボΣプレミアムならUA値は0.3台から0.4台ですね。
C値の実測は1.0から2.0辺りのようです。

そうですね。
住友林業はずせと言われれば自分も積水ハウスの重鉄ありかも。
断熱はG2でC値はうるさく言って出来るだけ１に近づけて
相当金かかるけど。
2層なら木造で問題ないと思ってるので。
基本ない話ですが。

UA値をいくらあげてもC値が2じゃ話しにならないと思いますよ。
どっかの詐欺師ユーチューバーが鉄骨でも１を出せたなんて言ってましたが自分が知ってる限りはハイムの1.46が最高です。
ダイワハウスに１を出させるなんて相当苦労しそう。
自分は全館空調マストなので0.5は必須。
家造りは人それぞれ価値観、重要ポイントが異なるのでこんなやり取り無意味なんですが。

無知な輩が住林ディスってるから書き込みました

ちなみに鉄骨メーカーで住友林業と同額でUA値がG2切ってC値が本当に0.5と言わず１を切るならダイワハウスいくかもです。
10年以内にデカいの来ると思っているので。
でもユニットは嫌です

大和ハウスC値に関して参考までに

C値が「0.96」

https://katari8.com/kimitu-method/

大和ハウス基本的にはC値は測定してないので、設計打ち合わせの段階で測定の依頼をすると良いのではないでしょうか？

＞12714 匿名さん
温熱環境的にはC値は2.0もあれば十分

＞＞12706
鉄骨メーカーの方が丈夫で地震に強いでしょ。

>>12716 匿名さん

凄い情報ありがとうございます
相当窓造り頑張ってますね。
家造りで重要な冬場の日射取得を引き換えにしてますが。
貴重な情報ありがとうございます。

>>12717 匿名さん

今どきそんな事言ってるの無知なHMの営業マンだけですよ。
理由は調べればいろんな所にあふれてるので書きませんが。

c値0.5も2.0もそんなに影響はないのとのこと
「暖かさ（燃費の良さ）とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。」


c値0.5も2.0もそんなに影響は無いと書かれてますね

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html

>>12718 匿名さん

耐久性、耐震、耐火は鉄骨の方が優位だと思いますよ。
地盤のしっかりとした場所、ウォーターハザードもなければ2層ならそれこそ木造で十分だと思ってます。
こればっかりは想定外の奴が来たらわかりませんが（笑）

>>12721 匿名さん
そう思っていてください（笑）

>>12702
各部屋の立面図の後にまとめて記載ありますよ。
見落としているのでは？？
https://d.kuku.lu/0c036b344
>>12703
合意書に記載がないと主張されているから、記載があると指摘しているのに、今度は着工合意書と異なると主張するのですか？とりあえずご自身の合意書しっかり読んだ方がよろしいかと。

変なとこで切れてたので一応
https://d.kuku.lu/89a0ce220

コンセントの記載がないなんてクレームスルーでいいでしょ。
そんな訳ないから。
家造りは無知な状態ではじめたら大抵はどこいったって大抵舐められるし言い値で買わされる。
少し前までアルミ樹脂で結露はしませんって自信持って営業マン言ってたからね。
換気もまともに出来なく気流のない家でアルミ樹脂じゃ結露しまくりだから。
情報は溢れてるので真実、嘘を自分で見極めて勉強してください。

建売の基礎は二度打ちですね

>>12638
住友林業で30年保証されるのは躯体と防水です。保証期間が30年だった頃の話でいうと、維持管理計画に基づくメンテナンスを行えば30年間の躯体保証と防水保証。維持管理計画では10年ごとの防蟻処理と劣化度合いにより必要に応じた配管の交換が必要です。保証適用除外になる事象としては、通常と異なる使用方法で家を使った場合や排水口の落ち葉等の清掃不十分な場合があります。何かあったときに保証対象外にならないよう、排水口などの掃除の際は記録を残すのがベターです。今は標準で10年の設備保証もついているらしいですが、なかなかこんな保証の充実した会社もないと思います。

会社によっては30年保証をうたいつつ、躯体保証だけで防水保証がついていなかったり、10年ごとの有償メンテが必須だったりするので注意が必要ですね。

>>12650
ざっくり言うと下の切り分けかと。
本体工事に入るのは標準仕様。
提案工事に入るのはオプション仕様。
付帯工事に入るのは住友林業の仕様にない工事（平たく言うと割引対象外）。

他社製品であっても住友林業との取引契約により割引価格で仕入れられるものは本体工事か提案工事。取引契約がなくて住友林業が一般小売価格で仕入れるのが付帯工事という印象です。値引きの明細が細かく分かれているのも、どこの部分からの値引きなのかがわかるようにでしょう。

>>12728
>10年ごとの有償メンテが必須
そんなＨＭ今時あるのですか？

>>12730 匿名さん
逆に10年毎のメンテナンスが完全無償のとこってあるのですか？

＞＞12731
鉄骨メーカーは無償では？防蟻ないし

>>12732 匿名さん
そんなわけありませんよ

＞＞12733
鉄はシロアリ来ないでしょ

>>12734: 匿名さん
鉄骨は防蟻処理しないと思ってるんですね
他にも防水もありますよ

＞＞12735
以前展示場に行った時にそう聞きました。
防水とはなんですか？

>>12736 匿名さん
どこのメーカーで聞きましたか？
防水とは雨水の浸入を防止する事です。又この部分のメンテナンスです。

＞＞12737
Ｈです。防水は30年と聞きました。30年メンテナンスフリーです。

>>12738 匿名さん
実際に建てられたわけではないんですね。
鉄骨の大手ハウスメーカーのメンテナンスをいくつか見てみるといいですよ。

HなんかMサワと同じぐらいないですね。
結局家造りを深掘りして突き詰めると大手8社+トヨタ一条スウェーデンの中だと住友林業って結論になるんだよね。

？
どの辺りでそうなっちゃう？

＞＞12741
＞HなんかMサワと同じぐらいないですね。
どこがダメなの？かっこいいじゃん。

これから西欧のように爆上がりする電気代
いろいろ突き詰めると総合的にそうなるよ。
自分で学びなさい。
そういう結論になるから。

Hがカッコいいと思うなら建てれば（笑）

ランク的にもHが上のような・・・

坪単価に関して

2019年の物ですが
このブログも参考にしてみて下さい

大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

Ｄは安いでしょ。
住林、Ｓ、Ｄで見積り取ったけど、Ｄが一番安かった。

>>12730
保証延長するのに10年か15年ごとの有償工事が必要なのは大手では三井ホーム、一条工務店、ミサワホーム、スウェーデンハウスあたり。初期防水保証は三井20年、一条とミサワ15年、スウェーデン10年。そもそもツーバイは雨に弱いし、スウェーデンハウスも多湿でない外国産なので頻繁なメンテナンスが必要なのかと。

それ以外の有名どころ（ヘーベルハウス、積水ハウス、大和ハウス、住友林業）なんかは躯体、防水の初期保証30年。ただしヘーベルは点検で必要と認めた場合は有償工事必要との但し書きが契約書にあり、屋根がパラペットなので実態としては前者のグループに近そう。