物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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913
匿名さん
>>910
めんどくさいな~。
当時の担当とも、いまだにコンタクト取ってるし、人事をいちいち報告してるわけじゃない。
向こうもそんなに、ヒマじゃないよ。
担当以外に私的に知り合いが多いだけ。(同級生繋がりだったり。)
あと、クレーム出したらドンドン上の人が出てくるでしょ。
そうこうしてたら知ってる人ばかりになったって事。
>>911
まだまだだね。
陸屋根にボルトじゃない時期もあったよ。(つい最近)
我が家は切り妻(全部の屋根、大屋根って言うのかな)で2階は折り上げ天井だよ。
屋根は日本瓦。(積水は三州瓦だったかな。)
へーベルの過去の商品漁ってみ。
今日はエアコンなしでも、外より涼しくて快適だよ。(関東)
窓は大きく、たくさんの箇所取れるので、風も抜けるしね。
911さんは、へーベルではないね。
へーベルに住んでる人は、皆、夏は木造より快適だって言うから。
冬に関しては、人によって違いがあるみたい。
スースーの在来木造に住んでた人は、へーベルの方がいいと言うし、
我が家のようにあったかハイムに住んでた人は、へーベルの冬は寒く感じるかもね。
少なくとも、住林はあったかハイムほど、冬は暖かく感じないよ。
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914
匿名さん
>913
前にもレスしただろ。
夏は湿度が低い程、快適に感じる。
粗末な家でエアコンでガンガン冷やした方が快適になる。
粗末だから温度の下がりは悪いが湿度が低くなるから快適になる。
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915
匿名さん
>>913
クレーム出したらどんどん上の人って!そんなに上の人が何人も、でてくるクレーム・・・。数なのか質なのかは解らないけど。ヘーベルハウスがクレーム出さないといけない状態なのか、913氏がクレーマーなのか。
因みにこれは下請けの問題だろうけど、業者がヘーベルハウスの施工中に玄関に腰掛けて弁当を食べているのを見て、ヘーベルはないなと思った。
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916
匿名さん
>>914
じゃ、エアコン使う時期、へーベルの方が住林より電気代が格段に安いのは
何故なんでしょうね~。
同じ地域(と言うか隣)、同じ面積、同じメーカー(品番同じ)のエアコンで。
窓の向きもほぼ同条件。(大きさはへーベルの方が大きいが)
住む側としては電気代が安くあがるのは嬉しいけどね。
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917
匿名さん
>>915
前にも言ったけど、へーベルの内装は大手HMの中でも最低レベルだから。
インテリアにも力を入れてないからね。
でも、住林の窓、網戸のガタガタはへーベルでは全くないので
今から考えると、へーベルの方が住林よりお勧め。
これは大手HM全般に言える事だけど、営業はメーカーからの大量生産品を
入れたがる。(粗利が多いから)
目の肥えた人には、住林も含めて大手HMは物足りないかもしれないね。
施主支給するのは、営業がイヤがるので、結構大変だったよ。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
>>910
勘違いしてるようです。
HPに出ている役員そのもの(部長より上)に知り合いが多くなってしまったって事。
我が家のクレーム担当の方々が、それからどんどん出世してしまった、とも言う。
(その後の対応が良かったので、今現在は和解していますよ。)
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920
匿名さん
>>918
断熱性と保冷性は別もの。
実際住んでいる感想を素直に述べているだけ。
このスレ読んでいる人は、こんな数字よりも実体験の話が聞きたいのでは。
少なくとも私はへーベルは冬寒いと言ってますよ。
でも、住林はあったかハイムほど暖かくない。
それより、住林の窓、網戸のガタガタの方がイライラするよ。
大手HMがこんなに酷いとは思わなかった。
それにしてもあなたが参考にしているサイトはヤバそうですね。
こんなのばかり鵜呑みにしてたら、HMの思う壺だろうね。
実際建てて住んでみたら分かるよ。
もしくは親戚か友人に建てた人いないの?
私は友人親戚にへーベル、積水、住林、大和、スウェーデン、など結構いるけどな。
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921
匿名さん
>920
>断熱性と保冷性は別もの。
何が違うか説明してよwww
営業が「ヘーベルは暖かいですよ」と言っても信用出来ないからQ値は有る。
おまえみたいないい加減な嘘つきの詐欺師がいるからQ値は有る。
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922
匿名さん
>>921
私は現在、へーベルに住んでいる。詐欺師でも、営業でもない。
夏は冷房の効きもいいし、電気代も安くあがっている。
初夏は外より家の中の方がヒンヤリしてて、気持ちいい。
この快感は住林では得られませんよ。
以上。
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923
匿名さん
>922
ほら吹きか嘘つきの何方かですね。
>初夏は外より家の中の方がヒンヤリしてて、気持ちいい。
まず有り得ないから嘘、有ったとしても極めて短時間。
詐欺師の常套手段、少しの真実を全てのような言い方で騙す。
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924
匿名さん
>>913
あんたの家、日陰なんだろ
それなら説明つくなw
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925
匿名さん
>>923
>>924
日当たりはいいよ。土地が80坪あるし、我が家は2階リビング。(折り上げ天井)
まわりは閑静な住宅街。
言っておくが、へーベルなんて妬むほどの家じゃないよ。
住林もそうだけど。
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926
匿名さん
>>923
これは当時の積水のトップ営業が私に行った言葉。
「ハウスメーカーはいいところ、悪いところ、それぞれありますから。」
私もそうだと思う。
完璧なHMなんてない、一長一短。
私はへーベル、住林、両方住んでみて、総合点はへーベルの方が上だと感じた。
923さんは現在、どこが一番いいと思ってるの?
あなたのお勧めのHMが聞きたいな~。
まさか天下の積水とは言わないよね。
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927
匿名さん
流石に住林に住んでいるならヘーベルでは我慢できないだろ。
どれだけショボい家なんだ(笑)
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928
匿名さん
>>927
もしもし、日本語ワカリマスカ?
へーベルに住んでいると、住林の建て付けの悪さに我慢できないと言っているのだよ。
もう一度、日本語勉強してきてね。
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929
入居済み住民さん
Q1住宅在軸工務店で建てた側から言わせてもらうと、小さなどんぐりが背比べしてるな。
Ⅳb地域において、6畳用のエアコン1台で全館30坪の空間を24時間電気消費量3.5kwhで28度冷房運用が可能。
但し、軒の出は1m、日射が侵入する窓は全て簾等を使用。換気もほぼしなかった場合。C値は当然1以下。
内装仕上げは出来るだけ自然素材、開口部も大き目にとってるからめちゃくちゃ快適。引き戸だから基本的にフルオープン(トイレ別)で網戸スルスル(大工の腕と製品品質が良かったと思われる)。
細かい粗さは有るもののほぼ満足。HMは最初から検討すらしなかった。展示場には行ったがね。
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930
匿名さん
憧れや妬み以外、工務店やヘーベルの施主がここに来る必要あるのか?(笑)
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931
入居済み住民さん
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932
匿名さん
どうせ実際の素性なんてバレるわけないから何とでも書き込める罠
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