注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-11-08 20:53:07

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29

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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 21492 匿名さん

    そもそも壁量計算で耐震等級3てとれたんだっけ?
    なんかユーチューブで品確法か許容応力度計算って説明見たような…

  2. 21494 匿名さん

    国土交通省の熊本地震調査資料では新耐震基準以降に建築された木造住宅で倒壊被害が全部で102棟ある。

    そのうち
    構法が「在来軸組」の倒壊が97棟。

    構法が「2X4材使用」の倒壊が5棟あるね。
    建築割合は在来の方が多い。
    つまり割合から言うと2X4材使用も結構な被害
    在来工法とそんなに変わらん印象

  3. 21495 ご近所さん

    21493消されたね。

    それはそれとして、これから建てる人にとっては倒壊したのが今後既存不適格建築物にあたるようなものなのか、それともそうでもないのかが重要ですね。
    壁量計算があれだけ変わるとなると、2025年改正以降の住宅は安全ということでいいのかな。
    ただ住友林業は許容応力度計算をしているのであれば、今回の改正はあまり影響がないと考えてもいいのでしょうかね。

    年度内は駆け込み着工が、来年度以降は木造は平屋が増えるのかな。

  4. 21496 評判気になるさん

    >>21495
    信頼できる住宅メーカーに頼むしかないでしょうね。
    既築の改修も住林にお願いすれば何とかするのでしょうね。
    看板背負ってますからね。

  5. 21497 評判気になるさん

    ビッグフレームで倒壊するなら諦めもつく
    強度的には現在最強の木造なのは間違いない
    強度を優先し過ぎて断熱が少し劣るのは知らん

  6. 21498 匿名さん

    >>21492 匿名さん
    恐らく聞いたのは「仕様規定」では取れないという話ではないでしょうか。
    仕様規定と品確法では壁量計算は同じで、床や基礎のルールが異なります。
    品確法でも壁量計算は使っており、恐らく許容応力度計算をしてない工務店の耐震等級3はこの方法で取っているはずです。
    上の方の動画であった「耐震等級3が既存不適格に」というのはこの壁量計算についてでしょう。

  7. 21499 通りがかりさん

    既存不適格って耐震等級で言うとどの位ですか?

  8. 21500 名無しさん

    1以下だろ

  9. 21501 通りがかりさん

    耐震等級3で建てたものが1以下になるってどう言う理屈なんでしょうか?

  10. 21502 名無しさん

    例えば1Fで壁が10必要とした場合
    南以外で9確保し南は1、これでも今までは通っていた
    これからはこういうの無しにしようぜって感じだわ

  11. 21503 e戸建てファンさん

    21498の方の説明がわかりやすいです。

    あとはすみりんが許容応力度計算をしているかどうかですね。どなたか知りませんか?

  12. 21504 名無しさん

    4号特例の場合は建築確認申請も不要なようだから、建築確認申請をして着工しているなら来年度以降も既存不適格にはならない?

  13. 21505 匿名さん

    来年から木造の許容応力度等計算以外の耐震基準の計算が変わるから、耐震性能が足りなくなって既存不適格になるって話でしょ

  14. 21506 名無しさん

    すみりんは?

  15. 21507 口コミ知りたいさん

    結局のところ、今建てている住友林業は来年の改正で既存不適格になり得る?

  16. 21508 評判気になるさん

    営業に騙された人いるのかな?

  17. 21509 匿名さん

    最近はアイ工務店やヤマトあたりでも許容応力度計算うたってるからスミリンでも対応してるんじゃないかな?
    それよりも数年前は許容応力度計算なんて、一部のスーパー工務店位しか宣伝してなかったから、ハウスメーカーも結構な数引っかかるかもしれないね。

  18. 21510 口コミ知りたいさん

    これ、住友林業も許容応力度計算やってるかどうかで全然違いますね。誰か担当営業に聞いてみてもらいたいところです。

  19. 21511 評判気になるさん

    許容応力度計算ガーなんて自慢してる時点でお察しだな
    スーパー工務店?どこよそれw

  20. 21512 口コミ知りたいさん

    住友林業 許容応力度計算
    で検索してみると、出てくるHPによって品確法と書いてあったり構造計算と書いてあったり???

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