固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART16】

>>858

実行はまだですが、先月審査が通りましたので。−0.6ありです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

変動の新規の優遇幅が拡大している

私の変動金利は変わらない。
約款どおり

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変動じゃなくて固定ってことですか。

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>863
スマホの新規・ＭＮＰと同じなんですよ

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金利上がり局面の時は、優遇幅が縮小するのみなら、良いんだけどね。

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>>866
下がる時は、金利優遇幅。
あげる時は、金利。
になるでしょうね。。金融機関からしたら一番都合が良いし。

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そこでソニー銀行ですよ

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こえーわ

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＞８６７
それって詐欺に近くない？
まあ、上がることなんて、当分ないんだろうけど。

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このままいけば店頭金利も下がる可能性は十分あるでしょ？

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>>871
残念ながらない。
釣った魚に餌をやる必要がない。

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今後の動向として優遇幅は下がるだろうが店頭金利を下げる事はまずないな。上げる事はあってもね。優遇幅が少ない奴は借り換えしない限り低金利の恩恵を受けられない。

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どっちかというと下がる傾向だと思うけどね。

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マイナス金利じゃない方が良かった。
しばらくは上がらないだろうけど3年後、5年後以降どういう副作用があるのかわからん。
未聞の政策すると将来未聞の反応が来る可能性が高くなる。

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景気が上向きそうな要素が五輪しかないからな。それでもバブル並みに金利が上昇することはありえん。

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短プラ連動の住宅ローンは、文字通り短プラ（現在1.475%）に連動しているので、短プラが下がれば新規・既存いずれも下がります。
短プラが下がらなければ既存の金利は下がりませんが、新規の金利は引き下げ競争で優遇幅が拡大すれば下がります。
短プラは政策金利に連動しますが、今回政策金利は変更ありませんので、変わらないでしょうね。

逆に短プラが上がれば新規・既存いずれも金利は上がります。
優遇幅は借入時に特約を交わしていますので、途中で縮小されることは延滞でもしない限りありません。
新規で借りる際の優遇幅が縮小されれば、新規で借りる際の金利は上がりますが、既存の借入の金利は変わりません。

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よくわかんないけど、要するに、変動と言えど、上下あんまりしないってことかな。

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ここまで金利下がってまだ金利2%とかで支払ってる人いるんだろうな。悔しくて仕方ないだろうな。

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短プラは2.475だろうが。そんな基本的な事から間違う奴は書き込みすんなよ

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で今住宅ローン2.475%で借りる人いるの？

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