購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART113】

独身さんは今日も暇そうだね。このスレで何が言いたいんだろうね。

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>>568
>色々なケースが有るでしょうが、うちは一人っ子同士で結婚したので、
>両家から実家や別荘などの不動産を、いずれ相続することになります。

土地が買えない言い訳としては落第。

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郊外の土地買うのって、お金溝に捨てるようなもの。
今、まだ資産価値あるなら今すぐにでも
売り逃げするべき。

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>>588
杉並の戸建てで快適だけど？ 何で手放さなきゃいけないの？この環境。
それでマンション住まなきゃいけないの？拷問じゃん。

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>>589
実家が荻窪なんだけど、あんなにゴチャゴチャしたところに子供できたら住みたいと思えない。
いまだに狭い道をバスが通ったり。　気が休まらない。
高井戸の方に行けば閑静にはなるけど、結局道路は車多いし。
駅前はいろんな店があるから２０代は良かったけど、子供いたら最悪。

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>>590
うちは西荻なんだわ。住み心地いいよ。
実家の近くも楽だよ。

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郊外のメリットは土地が安いこと。相続でも大した評価されずに税金も安く相続可能。
上モノは数千万で建て替えられるんだから、同じぐらい出しても都心はワンルームぐらいしか買えない。
資産価値が無い代わりに安く住める、郊外の不便さが気にならない人にはメリットでしょ

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マンションは売るときに修繕費を安く見積もってるのが嫌なんだよな～
数年ごとに上げられてさらに数十年後には空き家も増えて上がる
上手く買い替え出来れば良いんだけど難しい

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都心3区の75％はマンション住みというデータ出てました。
都心の4人に3人がマンション住まい。だから戸建ては圧倒的に少ないですが、
ボロボロのマンションって見掛けないけど、数少ないはずの戸建のほうが、
ボロボロになった廃屋みたいな戸建て、時々見掛けますよね。
やはり月々きちんと修繕費を積み立てているマンションのほうが、
管理体制がいいということの表れに感じます。

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ここ、戸建もマンションも極々少数の偏屈な人間がいがみ合うスレですか？
2chの戸建vsマンションの方がまだ有意義な議論になっていますね。

何の参考にもならないのでもう来ませんw

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住まいを買うのは安全、健康、便利に暮らし、
経済的理由で将来引っ越しする必要もなく、
安心して住み続ける事が基本の目的であって、

転売で儲ける事を考えだすと、資産運用が目的と化してしまい、
生活の基本まで犠牲になる事に気が付かない。

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>資産運用が目的と化してしまい、生活の基本まで犠牲になる事に気が付かない。
郊外の戸建てだと、目に見えて周りが過疎化し、家の価値も目減りしているので、
将来の生活不安から、日々家の価値が気になって仕方ないのでしょうね。
その点マンションの場合、特に都心部は７５％がマンションで資産価値は維持されていますから、
心配は無用なので、特に資産価値のことを考えることもないので、安全、健康、便利に暮らせますね。

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>>595

独居房終身刑と、毎月金払えば娑婆で暮らせるだとどっちが良い?
を議論するスレです。

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>資産運用が目的と化してしまい、
本気で資産運用するなら、株や債券とかしてるよ。家の値上がりなど不安定だしたかが知れてる。
郊外はどんどんマイナスだろうけど、都心に住んでれば値上がりか最悪でも横ばいだろうから、
不動産投資などより儲かる投資をするね。地方さんはそういう知識も乏しそうだね。

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転売を考えず、税金も維持費も安いなら、安い郊外の戸建てでしょ

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静かで空気もいいし広いし子供が元気に育つ。

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>>595
ダブルで依存

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>>601
まだ暴走族って居るんですか？

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例えていえば、都内のマンションは
ボロ時計にダイヤを埋め込んでるだけ。
高くても時計の基本性能はボロ。

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>>599
> 都心に住んでれば値上がりか最悪でも横ばいだろうから

そんなの誰も保証しない。
あなたが保証してくれますか?　値下がりしたら補償してくれますか?

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>>596
だからマンションって良いですね〜
安全で暖かい

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＞高くても時計の基本性能はボロ。

都心は長い歴史があってブランド価値もあるんだから、パテック・フィリップやブレゲだよ。
一方の郊外は新興だし安くて資産価値もないんだから、カシオのデジタル並みかな？
どっちがいいかは、もはや趣味性？金持ちはどちらもという考えもありかもね。
実家は戸建てで今の住まいは都心マンションとかね。いずれ、どっちかを処分すればいいだけ。
カシオしか持てない人が一番悲惨。一生都心マンションに嫉妬し続ける人生なんて惨めだね。

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>>606
安全とは限らないし、温かいとも限らない。
何回言わすねん…。

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>>608
平均的にはって意味でしょ。
平均的により多くのマンションのほうがセキュリティ性能は上だし、
ヒートショックの起こりやすい戸建てより、マンションのほうが温かい。
イチイチ突っかかってくるのは郊外戸建ての悪い癖だよ。そんなにコンプあるの？って思われるだけだよ。

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転勤であちこち住んだけど、
この街で生まれて育ってたらそれはそれで幸せだったとどこでも思った。特にアメリカはそう思ったけど、日本の東京以外の街も暮らしやすかったよ。
すぐ近くのコンビニも車で行く生活もあれはあれでありと思う。どこでも車の生活はそれはそれで楽だった。
ただ家は安く購入出来ても車2台所有（家族それぞれ車所有）は、結果的には高いなと思った。

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>>609
すごい後付け。
本質以外のところで突っかかった上で後付け反論するのがマンション民の悪い癖。

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↑カシオしか持てない奴は引っ込んでろよｗ

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>>611
マンションライフは暖かで安全が標準
夜中のトイレも裸足でも冷たくないんですよ。

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>>609
今どきの住宅は冷暖房で、設定温度になります。
住宅性能の違いは光熱費に現れる程度です。

今年、電力自由化ですが、お宅の光熱費はいかがですか
明細で、その凄さをUPしてみては？

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>夜中のトイレも裸足でも冷たくないんですよ。
ごめん、うちもマンションだけど、廊下が長くて大理石のタイル貼り。
だから裸足だとちと冷たい。。床暖房、廊下は付いてないんだよね。
でも、戸建てとは比較にならないぐらい暖かいよね部屋中どこでも。

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>>613
まるで戸建並みだね

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まぁ親の七光りや扶養さんも多いようだけど、
早く自分の力で飯を食えるようにがんばろうね。
同じ生活レベルでも気分が違うよ。

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>>615
厚切りジェイソンがツッコミそう 笑

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うちは戸建てだけど全館空調だから暖かいよ。三井ホームで地下に機械入れてるから面積に入らないし。

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床暖にコタツ、遠赤電熱、
頭寒足熱だから。

安心してください
頭はスッキリ冴えてます。

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＞全館空調
旅行でホテルに泊まった時の事を思い出すよ
頭がボーっとして気持ち悪かったね。

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うちは高高住宅で石油ファンヒーター使ってるから暖かいよ

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旅館じゃなくホテルに泊まった時の閉塞感
それをマンションはずーっと味わえるのか
最高だね。

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>>621
はい、正直に言うと暖かいのは本当だけど加湿器はバリバリですよ。

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石油ファンヒーターはパワーがあるけど空気が汚れるから好かない。

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>>623
高高住宅は閉塞感無いしね

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暖かい話好きだね〜。
まぁ、唯一威張れるところだからね〜。
平均的に(笑)

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石油ファンヒーターやガスヒーターなどは一酸化ガス中毒など危険なので、
多くのマンションでは使用禁止ですよ。暖かいから使う必要ないでしょうけど。
一軒家は暖を取るために命の危険があるのですね。家には安全に住みたいものですが。

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>622
釣りだろうけど笑
高高住宅で石油ファンヒーターはご法度だよ？
不完全燃焼に注意してね！

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マンション和室の押し入れって、湿気取りが必要とかでは無いですよね。
我が家は戸建でサラサラですが。

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>>613
騒音と暖気がだだ漏れをじまんされてもねぇ。

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>>630
ほとんどの戸建から反感買うよ

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>>619
そんなに大掛かりな事が必要なんですね
寒冷地は大変ですね。

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戸建てでは石油ファンヒーターやガスファンヒーターなど、一酸化炭素中毒の可能性のある暖房機を今でも使っているのですか？床暖だけで十分に暖かいマンションも多いこの時代に、全く時代遅れなライフスタイルなんですね。家族の安全が心配になりませんか？不完全燃焼や、1時間に一回の換気など気を付けて過ごして下さいね。

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マンションの計画換気は家具を置くと意味が無い。
高層階では窓を開けられず、カビだらけ。
しかも、窓の無い部屋と言う人間の住むべきところじゃ無い部屋がある。

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>>634
戸建の人は家族の安全は余り考えないんですね

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住まいを買うのは安全、健康、便利に暮らし、
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安心して住み続ける事が基本の目的

という観点からすると、石油ファンヒーターやガスファンヒーターなど、一酸化炭素中毒の可能性のある暖房機を今でも使っているような戸建て住まいは、家族のためにも安心して住めません。過去にも死亡事故などが多発し、現在は利用を禁止しているマンションも多いです。まあそもそも暖かいので、床暖があれば十分ですが。

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マンションは湿気より寧ろ、乾燥する今時期のほうがつらい。

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>>636
そのようですね。と言ってもここにいる戸建ては地方住みのニート一人だけなので、家族も何も参考になりませんが。

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今どき、石油ファンヒーター使ってる家あるの？
点火と停止時臭うやつでしょ。
家のマンションは使用禁止です。
暖かいので床暖も使ってません。
エアコンで十分。

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>>634
すきま風がヒューヒューだから心配ないよ　笑

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>>636
独身さんは、ここの書き込みが書き込み本人の独断と思いがち。
なぜなら独身さんだから。

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>>637
偽装の方が重大

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>>632
押し入れが桐だからですかね。
北の和室ですが畳もサラサラです。
和室の壁内は土佐漆喰を取り寄せて塗ってもらいました。

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>>640
むしろ床暖だけでエアコン使わない。乾燥するから。床暖は快適だよね。
それは戸建てもマンションも同じ。

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>>645
エアコンより床暖の方が快適だと思うよ。戸建てマンションに関係ないけど。

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>>640
> 家のマンションは使用禁止です。
使えないと使わないは大違い。
うちはエアコンあるけど、ガスファンヒータ使ってますよ。
使ったら分かる、この快適さ。

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>経済的理由で将来引っ越しする必要もなく、

不意な病気や事故、リストラなど、
収入が激減した時なんかは、
高い管理費や修繕積立金は、重大な経済的理由になるね。

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>>647
640ではないですがマンションなので一言。
うちは床暖だけで十分暖かいのに、何で更にガスヒーター使う必要が？
快適も何も、うちのマンションには暑くなり過ぎますから必要ないし、更に危険なんだから更に無用。
戸建てってそんなに寒いの？可哀相。

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>高い管理費や修繕積立金は、重大な経済的理由になるね。
と思う人はマンション買ってはいけません。
手を入れずボロ屋でも平気で住める人はマンションに住まなくていい。
月数万すら大変なの？どんだけ貧乏なんだか・・

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>>649
夏も過ごしやすいの？

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戸建ては布団から出られなくなるからね。
寒くても小便我慢。

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>>647
ガス栓があると、ヒーターも使えるしダイニングでガスを使って鍋や焼き物もみんなでできるから重宝する。
小さいのでいいから一台ガスストーブもあれば、停電時も助かるしね。

リビングダイニング、各居室、脱衣所にもつけてガス式乾燥機も使えるようにした。
浴室乾燥じゃ時間も掛かるしコスパ悪過ぎる。

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＞重大な経済的理由になるね。
月２〜３万程度が「重大」だと思うような収入の人は、悪いことは言いません。
戸建てに住んで下さい。滞納とかされるような貧乏人は迷惑なだけです。
コミュニティにも邪魔な人です。言い方悪いですが、関わり合いたくないレベルの方のようなので。
出来ればここの掲示板コミュニティからも出て行って欲しいです。貧乏過ぎて話が噛み合いませんから。

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>小さいのでいいから一台ガスストーブもあれば、停電時も助かるしね。
カセットコンロで十分ですよ。

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寒いから暖かい炬燵が幸せなんだよ。
綿入りチャンチャンコを着て、温かいお茶を飲む
時々掃出し窓から寒そうな庭を見てね

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＞＞654
明日は我が身だよ
君のこと

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コタツとかここ何十年も見てないな。
今都内は８℃ぐらいですが、戸建ての人は石油ファンヒーターやガスヒーターなど使ってるの？
うちのマンションは床暖のみで十分ですよ。このところ暖かいし。
さすがに寝室は北側なのでエアコン少し掛けますけど。

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ガス栓は便利。帰宅した時一瞬で温まる。床暖が暖まるまでの繋ぎで俊足で温暖まるのはありがたい。

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家は全室南向きのマンションなので、
正直、ちょっと厚着すれば暖房いらないくらい。
エアコンつけなくても室内が20℃切ること、
まずない。

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床暖の人は床に電気なしのコタツを置くだけ

とっても温かいから

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>>649
> うちは床暖だけで十分暖かいのに、何で更にガスヒーター使う必要が？
使えないと使わないは大違いに反応?

> 戸建てってそんなに寒いの？可哀相。
賃貸時代はマンションに住んでましたが、実際のところ戸建てになってもマンションと変わりありませんね。
でも、マンションの方が温かいんですよね、平均的に(笑)

スレチになりますが、ガスファンヒータのメリットはパワーです。
たちまち設定温度にまで達することが出来ます。

ちなみに天然ガスを燃やすと何と何が発生するか知っていますか?
それも快適さの一つの要因です。

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>床暖が暖まるまでの繋ぎで
え？イチイチ床暖切るんですか？立ち上げの時に一番電気喰うから、床暖は付けっぱなしのほうが経済的だって知りません？

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＞６５９
そもそも帰宅しても、暖房つけてなくても部屋が寒いと思わないんだよね。
戸建とマンションの暖かさって、正直、別次元だと思います。

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戸建て民だが、石油ファンヒーターなんてねーよ。
一部の人は使ってるかも知れんけど、それを全ての戸建てが使ってるみたいな書き込みはカッコ悪いよ。
鬼の首を取っみたいに狂喜乱舞してるようにしか見えない。

ってか、マジで高高住宅で石油ファンヒーター使ってるなら、マンション民の言うようにやめた方がいいよ。

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>>650,654
収入が激減した時
って書いてあるだろバカか

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>>654
> 月２〜３万程度が「重大」だと思うような収入の人

独身匂プンプン(笑)

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激減してもマンションならすぐ売れるからいいんじゃないの？

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>収入が激減した時
激減と言われても、うちは共働きだし激減してもストック=貯金は子どもの教育資金用などで5千万以上あるので、全く苦にならない想定ですが。もちろん想定外が人生にはあるでしょうが、いずれにせよ戸建てよりスケールメリットのあるマンションの方が、長い目で見ると費用対効果は高いと夫婦で納得しての購入でしたから、全く不安はありません。だって月2〜3万でしょ。この快適な生活や安全性になら安い投資ですよ。

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結局引っ越しするのか笑

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戸建てだと、家売れなくて夜逃げ。

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>>671

マンションさんは、マンションについては平均的なお話が好きなのに、戸建てについてはレアな話を持ってくるのね。

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ま働かなくても食べていける資産がある人はいいだろ笑

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＞６７２
収入激減で月2万も苦しい設定じゃなかったの？

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全館空調は、100平米超えても3万ちょっとてすよ、真冬でも。

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マンションは資産価値が全て。戸建ては快適さが重要。そして資産価値は付いてくる。

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>>674
> 収入激減で月2万も苦しい設定じゃなかったの？

分かりずらくってスミマセン。
売れない家ってレアじゃないのかな?って言う意味ね。

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資産価値がある＝需要がある＝快適
不動産で言う快適って立地も含めてだからね。

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>戸建ては快適さが重要。
言ってることが支離滅裂。寒いのが快適なの？
快適じゃないから石油ファンヒーターやガスヒーターなど使うんでしょ？
でも一酸化炭素中毒の可能性があると指摘されてるのに、それが快適？
ホント支離滅裂。マンションのほうが快適なのは明らかに見えますよ。

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>>678
その立地の定義を教えてください。

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>そして資産価値は付いてくる。
マンションのほうが快適。そして資産価値も付いてくる。その通りです。

で、戸建てのメリットは？苦笑

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セキュリティしょぼいし、寒いし、震災恐いし、
戸建ての何処が快適なの。
防犯、防寒、防災まるでダメ。
何にも防げないじゃん。
すべて住居の基本性能だと思うんだけど。

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>>682
さすが独居房終身刑派。

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戸建て派、遂に風前の灯火だな。地方という流刑状態にあるのはキミのほう。ご愁傷さま。

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＞＞６６３
床暖、電気だと、電気料金どのぐらいですか


うちは、高気密高断熱で調湿換気なので、とても快適です。
床暖は毎朝自動的にタイマーで、早朝するだけで、終日、暖かいです。
昼間は日射があれば暖房不要です。
換気による熱ロスが無いのが省エネなようです。

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