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[スレ作成日時]2015-12-31 20:20:46
>>569
東京の方ではないんですね。地方の方ですか？東京は郊外でも土地高いんですよ。
プライベートなことなので詳細は書きませんが、土地が坪300万程度なので路線価250万ぐらい、
広さが80坪ですので約2億円ぐらいだと思いますよ。上モノは古家扱いで価値はないでしょうし。
父が結構こだわって建てた家なんですけど、マンションなら40年とか経ってても残存価値があるので、
そういう意味でも戸建ては圧倒的に不利ですよね。
>573さん
>569-570は、ここで唯一の戸建て派で、それも郊外ではなく田舎住みの人なんです。
>地方の人間は無知とでも言いたげな書き込みのように思えるが。
ほら、>574は地方なので頭に来ているようですね。
ですから、都内の土地の価格も、以前は東京23区の人口すら知らない書き込みをして恥をかいた方です。
そして、モノの言い方も、あなたもお感じになられましたか？
全く根拠もなく、無知なので勝手な妄想に近い言い掛かりを書いて、
今回も一方的に田舎だと決めつけたり、言葉遣いも実に不快ですよね。
管理者のほうに再三警告をお願いしているのですが、いずれアク禁になるでしょう。
実に迷惑な人がいるものです、代わってお詫び致します。
>>574
おい痴呆！自業自得なんだよ。23区の人口など興味ないだの、常識のない不勉強なやつだからな。
俺以外にも、
>地方の人間は無知とでも言いたげな書き込みのように思えるが。
と書かれてしまう始末。バカは文章にも表れるってこともっと認識しろよ。
地方は痴呆、それが結論だろ。大笑
もう出てくんなよ。アク禁にしてやるから待ってろよ。
世田谷も10年後には田舎に格下げ。
おまえ無知だから人口知らないだろうけど、ネット検索してみろ。
驚いただろ！地方の大都市並みの人口がいるんだよ。そんな街が田舎になる訳無いだろ。
世田谷は東京の郊外。それは変わらないだろうね。
世田谷は今でも十分田舎。
行く用事ない。
随分昔だけど飲み会で、俺は恵比寿のマンションだと恵比寿だから歩いてここまですぐだとか、散々言ってた男性がいた。それなりの年齢で40近かった。
じゃあ、そこで二次会やろうとかなり盛り上がって団体で言ったらビックリする様な和室一間のボロアパートで、お通夜の様な暗いムードになり、しみじみと缶ビール飲んでしみじみと解散した。
都心が金持ちとか全然そんな事ないんだよね。港区の平均年収なんて、旦那1馬力で2倍近く稼いでるけど、マンション、家族持ちで、むしろ予算あるからこそあり得ない。
>港区の平均年収なんて、
そもそもスレチだし、地方の家からコンプレックスの塊丸出しで必死に書き込むのって・・虚しくない？
貧乏なボロアパートの友人の話など誰が興味あると思う？ニートでも空気読めよ。苦笑
独身さんは今日も暇そうだね。このスレで何が言いたいんだろうね。
>>568
>色々なケースが有るでしょうが、うちは一人っ子同士で結婚したので、
>両家から実家や別荘などの不動産を、いずれ相続することになります。
土地が買えない言い訳としては落第。
郊外の土地買うのって、お金溝に捨てるようなもの。
今、まだ資産価値あるなら今すぐにでも
売り逃げするべき。
>>589
実家が荻窪なんだけど、あんなにゴチャゴチャしたところに子供できたら住みたいと思えない。
いまだに狭い道をバスが通ったり。 気が休まらない。
高井戸の方に行けば閑静にはなるけど、結局道路は車多いし。
駅前はいろんな店があるから２０代は良かったけど、子供いたら最悪。
郊外のメリットは土地が安いこと。相続でも大した評価されずに税金も安く相続可能。
上モノは数千万で建て替えられるんだから、同じぐらい出しても都心はワンルームぐらいしか買えない。
資産価値が無い代わりに安く住める、郊外の不便さが気にならない人にはメリットでしょ
マンションは売るときに修繕費を安く見積もってるのが嫌なんだよな～
数年ごとに上げられてさらに数十年後には空き家も増えて上がる
上手く買い替え出来れば良いんだけど難しい
都心3区の75％はマンション住みというデータ出てました。
都心の4人に3人がマンション住まい。だから戸建ては圧倒的に少ないですが、
ボロボロのマンションって見掛けないけど、数少ないはずの戸建のほうが、
ボロボロになった廃屋みたいな戸建て、時々見掛けますよね。
やはり月々きちんと修繕費を積み立てているマンションのほうが、
管理体制がいいということの表れに感じます。
ここ、戸建もマンションも極々少数の偏屈な人間がいがみ合うスレですか？
2chの戸建vsマンションの方がまだ有意義な議論になっていますね。
何の参考にもならないのでもう来ませんw
住まいを買うのは安全、健康、便利に暮らし、
経済的理由で将来引っ越しする必要もなく、
安心して住み続ける事が基本の目的であって、
転売で儲ける事を考えだすと、資産運用が目的と化してしまい、
生活の基本まで犠牲になる事に気が付かない。
>資産運用が目的と化してしまい、生活の基本まで犠牲になる事に気が付かない。
郊外の戸建てだと、目に見えて周りが過疎化し、家の価値も目減りしているので、
将来の生活不安から、日々家の価値が気になって仕方ないのでしょうね。
その点マンションの場合、特に都心部は７５％がマンションで資産価値は維持されていますから、
心配は無用なので、特に資産価値のことを考えることもないので、安全、健康、便利に暮らせますね。
>資産運用が目的と化してしまい、
本気で資産運用するなら、株や債券とかしてるよ。家の値上がりなど不安定だしたかが知れてる。
郊外はどんどんマイナスだろうけど、都心に住んでれば値上がりか最悪でも横ばいだろうから、
不動産投資などより儲かる投資をするね。地方さんはそういう知識も乏しそうだね。
転売を考えず、税金も維持費も安いなら、安い郊外の戸建てでしょ
静かで空気もいいし広いし子供が元気に育つ。
例えていえば、都内のマンションは
ボロ時計にダイヤを埋め込んでるだけ。
高くても時計の基本性能はボロ。
＞高くても時計の基本性能はボロ。
都心は長い歴史があってブランド価値もあるんだから、パテック・フィリップやブレゲだよ。
一方の郊外は新興だし安くて資産価値もないんだから、カシオのデジタル並みかな？
どっちがいいかは、もはや趣味性？金持ちはどちらもという考えもありかもね。
実家は戸建てで今の住まいは都心マンションとかね。いずれ、どっちかを処分すればいいだけ。
カシオしか持てない人が一番悲惨。一生都心マンションに嫉妬し続ける人生なんて惨めだね。
>>608
平均的にはって意味でしょ。
平均的により多くのマンションのほうがセキュリティ性能は上だし、
ヒートショックの起こりやすい戸建てより、マンションのほうが温かい。
イチイチ突っかかってくるのは郊外戸建ての悪い癖だよ。そんなにコンプあるの？って思われるだけだよ。
転勤であちこち住んだけど、
この街で生まれて育ってたらそれはそれで幸せだったとどこでも思った。特にアメリカはそう思ったけど、日本の東京以外の街も暮らしやすかったよ。
すぐ近くのコンビニも車で行く生活もあれはあれでありと思う。どこでも車の生活はそれはそれで楽だった。
ただ家は安く購入出来ても車2台所有（家族それぞれ車所有）は、結果的には高いなと思った。
↑カシオしか持てない奴は引っ込んでろよｗ
>>609
今どきの住宅は冷暖房で、設定温度になります。
住宅性能の違いは光熱費に現れる程度です。
今年、電力自由化ですが、お宅の光熱費はいかがですか
明細で、その凄さをUPしてみては？
>夜中のトイレも裸足でも冷たくないんですよ。
ごめん、うちもマンションだけど、廊下が長くて大理石のタイル貼り。
だから裸足だとちと冷たい。。床暖房、廊下は付いてないんだよね。
でも、戸建てとは比較にならないぐらい暖かいよね部屋中どこでも。
まぁ親の七光りや扶養さんも多いようだけど、
早く自分の力で飯を食えるようにがんばろうね。
同じ生活レベルでも気分が違うよ。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
