購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART113】

>都心は用途地域が商業地域で容積率がゆるく、ビルが建ち並ぶから戸建てに適さないだけ。
へー、都心は全部が商業地域だと思ってる田舎っぺさん？
原宿駅の参道の一本奥とか（神宮前）、昔からの戸建がズラッと続く住宅地だし、
六本木ヒルズも元々は数百軒もの戸建て街ですよ。今も六本木や赤坂、麻布、青山にも、
多くの戸建が建ってますし。ちなみにうちも山手線内側エリアですけど低層住居専用地域ですよ。
最寄りの山手線駅まで歩いて5分ですが閑静な住宅街で、駅前の喧騒とはかけ離れてます。
そういう住宅地はいくらでも都心にあるのですが、ご存知ないのでしょうね。
無知な人は恥をかくだけですから黙っていて下さい。
東京には1300万人、実に全人口の10分の1が住んでいる大都市です。
東京の無い日本は存在しないので、もし東京を除外して語りたいなら郊外・地方限定スレ作ってそこで語ったら？

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>339

極のつく少数派の意見の人に聞く必要はありません。
めんどくさくなるだけなので相手にする必要なし。

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購入するなら

都心3区はマンション
都心近接区はどちらも好みで
以外は戸建て

これが結論。

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購入するなら

都心3区はマンション
都心近接区はどちらも好みで
それ以外はなし

これが結論。

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購入するならどっち？なので

都心3区はマンション
都心近接区はどちらも好みで
以外は戸建て

これが結論。

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戸建さんの弱いところは家族に戸建とマンションどちらがいいかを聞いたことがない…

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>>338
>336のような少数派の意見は切り捨てでお願いします。
アンタがその少数派の意見だよ。いい加減気付いたら？
戸建てを奨めてるのはアンタ一人だろ。
マンションさんたちも、もう終わりでいいでしょ。
戸建て派の完全敗北決定！パート113にて完全決着です。

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>346

都心と近接区しか議論ができないなら、他でスレを建てればよいのでは？
このスレは都心と近接区だけを議論する場ではありません。

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＞３５０
じゃあ、これでどう？

購入するならどっち？なので

都心3区はマンション
都心近接区はどちらも好みで
以外は賃貸

これが結論。

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購入するなら

都心3区はマンション
都心近接区はどちらも好みで
以外は戸建て

以上で完全決着となりました。

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郊外は賃貸でしょうね。

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≫351

同感です。

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賃貸はスレチになりますので他スレへどうぞ〜。

購入するなら

都心3区はマンション
都心近接区はどちらも好みで
以外は戸建て

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今日も戸建さんはユニークだ
歩いて職場から帰宅しよう

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購入するなら都心。
賃貸なら郊外。

疑いようのない結論。

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>>343
で、そういう住宅地の中でわざわざマンションを購入した理由は？
予算不足かな？それとも独身？子供無し？
それならマンションで異論はない。

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マンションの方が住みやすいだけじゃない？

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職場の先輩、後輩の住んでるところ考えるとおもしろい。
先輩ほど郊外。若くなるにつれて都心。
人口減、都心回帰の時代だからか。

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>>359
ファミリーなら圧倒的に戸建てが暮らしやすいのは疑いようがない。

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>>360
うちの職場は、若いのはほとんど城東地域。都心回帰というより昔の東京を知らない。

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＞361
家族に聞いたことないでしょ

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＞３６２
若い方が貴方の年齢くらいになると
それが普通になっちゃうんだろうね。
おそろしい。

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>>358
一番はセキュリティですかね。
都心部の住宅街は地価が高いですから、周りの戸建ては100坪程度です。
といっても土地だけで5億円以上ですからお住いの方々は富裕層でしょう。
でも、それしか広さがないのでセキュリティはどうしても手薄になってしまいます。
その点、マンションはスケールメリットで敷地も広く多層のセキュリティが敷けます。
受付→管理人→巡回警備員→エレベーターなど。
門扉から数歩で玄関、という戸建てとはセキュリティレベルが違います。
また、100坪程度では庭の広さもたかが知れていますが、うちのマンションは中庭があり、
キャッチボールをしたりする広さが優にありますので、子供にもフレンドリーな環境です。
数百坪の敷地が普通の田舎と違って、様々な制限がある都心ではマンションのほうが有利な点も多いのですよ。
お住いでないと分からないでしょうが。以上です。

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>>363
我が家は全員戸建てで一致。子供ももう中高生なので広さも必要な上に、近接区ですが駅前に何でも揃ってて大変住みやすいですよ。

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ここは購入スレなのに、ついにマン民は賃貸まで持ち出して最後の抵抗を繰り返してるのか。
滑稽だw

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近接区ってどこ？予算は？？

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>>365
それなら土地持ちの富裕層はなぜマンションに引っ越さないのでしょうね。

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富裕層なら、好みでいいんじゃない。
ただし、都心。

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都心＝賃貸
郊外＝賃貸

これでいい

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>>370
でもマンションの方が確実に優れてるのなら、皆さん引っ越すはずですよね？

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>>369
本当に無知な方なんですね・・苦笑
土地をお持ちの富裕層、多くの場合は高齢者が多いですが、皆さんマンションに越されてますよ。
田舎は知りませんが、介護が必要になったりすると、結局子や孫を頼って都心へ移動。
まず足腰が弱って来るので日々の階段の昇り降りが苦痛になり、また室内で寒暖差のある戸建てより、
温かいマンションを好まれる方も多いそうで、都内で高級住宅地と言われてきた成城や田園調布も、
最近は空き家が目立つようになり、マンションへ引っ越されたという方も多く聞きます。
あとはホームに入られたとか。田舎と東京では事情がだいぶ違うのでしょうね。
でもそれが現実ですよ。

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>>369
そんな人間はいませんよ。
富裕層は年をとったら高級老人ホーム。
嘘は辞めましょう。

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>>373
嘘ですね。
富裕層は高級老人ホーム。

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>都内で高級住宅地と言われてきた成城や田園調布も、最近は空き家が目立つようになり、マンションへ引っ越されたという方も多く聞きます。

その通り。そういったブランド住宅地でもそうなのだから、もっと郊外だったり、
知名度の低いエリアに建つ戸建ては価値が下がり、地価が下がり、やがてゴーストタウンへ。
団塊の世代がいなくなる20〜30年後には、都心回帰が加速して郊外の価値はほぼ無くなる。
その前に早く処分しておかないと、子どもたちの負の遺産になってしまう。
都心のマンションを残しておいてくれたら住んでも貸してもいいが、郊外の戸建など借り手はいないから。

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快適に暮らしたいなら

都心は賃貸
郊外は戸建て

でしょうね。

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>>373
田園調布や成城の事など聞いてません。あなたのおっしゃる都心の一等地の土地持ちの方々は、何故マンションに引っ越さないのか？と聞いております。
同じ立地で、確実にマンションが優れてるのなら、近隣のマンションに引っ越すはずですよね？

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>>378
あなたみたいな地方の方に説明しても埒が明かないけど、そんなのケース・バイ・ケースでしょ。
代々住み続けてきた土地とかいうなら思い入れもあるだろうし。
最近、ご近所さんで高齢のご夫婦は、通われている病院の近くだというマンションに越していかれましたよ。
その家は空き家のままになっているようですが。売ったのかどうしたのかは不明です。

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>>379
同じ立地で、予算の問題ではなく、マンションのスケールメリットがあるとおっしゃってましたよね。周囲の住宅地の富裕層について語られてましたよね？なぜ彼らはあなたの素晴らしきマンションとやらに引っ越さないのか？
ケースバイケースでごまかしですか？

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さて、結論は出ましたから、このスレ閉鎖でいいのでは？
唯一異論を唱えている地方住みの戸建てさんの相手は、皆さんもうお疲れでしょうし。
あとはゆっくり考えて、その結果を受け入れればいだけです。
皆さん、お疲れさまでした！

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>>379
へー、貴方の世界では、貴方のご近所の高齢者の行動が世の中の
全ての事象なんだね〜

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>なぜ彼らはあなたの素晴らしきマンションとやらに引っ越さないのか？
そんなの簡単。戸数に限りがあるから。
実際に近くの戸建てから引っ越されてきた方もいますよ。ここのほうが遥かに快適だと仰ってます。
以上、もうこれで失礼しますね。

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>>381
ですね。
結論は日本では戸建圧勝で終了です。

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>>383
随分と狭い世界で話していますね。
では、小生の近所ではマンション騒音問題に疲れて戸建に越してきた人間が多数居ますよ。

貴殿の理論が根底から覆りましたが、どうしますか？

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マンション派は大丈夫か？

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マンションさんは理論が破綻して逃亡しました。

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都心マンションさんは都心戸建て、それも富裕層には敵わないというのはよく分かってるんですよ。だから戸建てを郊外郊外と必死で叩いて都心連呼なんですよ。同立地では予算以外比較にならない。

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都心ならマンションでも戸建でも良いと思います。
好みの問題。
逆に郊外はマンションも戸建もダメ。賃貸にするべし。

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同立地でマンションに住もうとするのはかなり奇特だと思う。

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＞３９０
そう？
セキュリティも良いし、震災に強いし、暖かいし、
高層なら眺望も良いし、
やっぱり好みの問題じゃないかな。

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>>321
>またまたマンション派が撃破されましたね。
結論は日本では戸建圧勝、ただし、一部の都心ではマンション。ただし、超富裕層のみ。


こういう書き込みって戸建が分が悪そうに見えるから止めた方が良いよ（笑）

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