購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART113】

153-160は全部成りすましでしょ。ホント、この戸建てさん病的ですね・・

>>163
イマイチな分析

これからの時代、いや高齢化人口減少の今、すでに集合住宅は厳しい時代に突入していると思います。
独居高齢者部屋の処理問題が管理組合に重く圧し掛かっています。
に
独居高齢者が認知症であることが分かれば、すぐさま自治体に相談しないと徘徊で行方不明になったり死亡したりした場合は、相続手続きを管理組合がしなければならないのです。
戸籍を取り寄せるのが、管理組合では簡単ではないです。探偵事務所に依頼する料金も馬鹿になりません。
戸籍から相続者をたどり相続するかどうかを確認できなければ、管理費修繕費を請求徴収することはできません。

部屋の中に入ることもできず、、部屋の中では食べ物が腐ります。
部屋の中に遺体でもあれば、腐った遺体から出てきた体液で床のコンクリートが侵されます。
人の身体は６０％が水分なのです。
腐った野菜どころの騒ぎではすみません。
臭いの苦情で発見されたとなると、その部屋は死臭が染み込んでしまった後。
使用されない配管も劣化しています。

戸建てならば、近所に不審な空き家があっても、懐を痛めることはありませんが集合住宅だと、他人の負債まで背負わなければならない。
マンションはさけるべきですが、高齢者が多く住むマンションは絶対に購入してはいけないと思います。

>>163
残念、違いますね。

>>161
援軍の来ないマンションさん。可哀想だね。戸建ては残念ながら1人ではないのだよ。区分所有権を購入するという感覚が分からない。赤の他人と家を共有なんて冗談じゃない。

病的なのがマンションさんだったりするからタチが悪い。まったく自覚がないしね。

>>151
光熱費は太陽光売電でかからなかったですけど

>157

選択肢が多いところかな。

・友人、親戚来客時の宿泊

　戸建て→客間か近隣ホテルの２択
　マンション→客間、ゲストルーム、近隣ホテルの３択

　遠方からでない限り、近隣ホテルに泊まるくらいなら帰る。　車で来ると飲めない。


・友達来客時やマンション友人との宴会

　戸建て→家飲みか居酒屋の２択
　マンション→家飲み、パーティールーム、居酒屋の３択

　友達なら居酒屋はありえない（来客時じゃなくなる）
　マンション友人との宴会は居酒屋は子連れで行けない。

・友達来客時の駐車場
　
　戸建て→近隣駐車場で有料、しかも遠い
　マンション→来客駐車場

ゲストルームも来客駐車場もパーティールームも好きな時に使える専有じゃない。
専有部にあるなら自慢できるけど全世帯共用。
公民館みたいなものを自慢してるだけ。

自慢ではなく生活の一部

>>170
マンションを購入した上司が、「パーティールーム予約したからみんなで遊びに来てよ。」とか言って何ヶ月も前から訪問日を指定されて行かされた。
70平米の狭い部屋に呼ばれるのも勘弁だけど、遊びに行くにしても日にちくらいこっちで決めさせてほしい。
自分の家でもないパーティールームを自慢されたけど、対して羨ましくなかった。
マンションに住んでいる上司の皆さん、部下や同僚をパーティールームに招待なんて罰ゲームもいいところなので止めてあげてくださいね。
マンションは遊びに行くとこじゃないって帰りに何人かは愚痴こぼしてました。

>>173
愚痴が出る
溜息が出る

マンションのパーティールーム使うならカラオケボックスのパーティールームの方が良いね。

＞１６５の空き部屋問題には、マンション購入派の方は触れないのですね。
集合住宅のリスクをよくよく考えるべきですよ。
民泊や学習塾などを隣の部屋が始めたら悲惨ですよ。
自分がどんなに住居を大切にしていても、他の住民が無頓着であればどうしようもない。

火災も戸建ては隣接していたら類焼の危険性がありますが、火災保険はおります。
しかしマンションは、部屋が燃えなくても煙の被害があります。

鍋の取っ手が燃えた臭い。酷いですよね。それよりももっと酷い悪臭の影響を受けるのですよ。
ベランダ煙草の煙ですら訴訟に発展しますが、火災の煙問題は住めたもんじゃない。
火災保険で賄えない損失がマンション火災にはあるのです。

買ってみなければ、住んでみなければ分からなかったリスクが割とあります。

>>170
駐車場のところは同意。　数家族で集まる際に必然的に来客駐車場のあるマンション友人のところになる。

>>172
つまりそれらパーティールームやゲストルームがないマンションは切り捨てでよろしいですかね。

戸建ですが宅配ボックス使っていますよ。

うちの妻が2歳の子のママ友のマンションに遊びに行ったら、子供同士も意気投合して2人で元気に遊んでいたらしい。ところが30分ほどで下の階の住人からクレームが来たらしい。それ以降、戸建の我が家にママ友の方が子供連れて遊びに来るようになった。

我が家で遊び回る子供達を眺めながら、下の階の住人の愚痴をこぼしているらしい。住んだことないからわからないけど、ママ友同士も子連れじゃマンションに集まらない方が良さそうだね。

>>173
愚痴る前に、上司を広い戸建に読んでパーティーすれば良かったのに…

>>178
切り捨てかどうかは知らんけど、それが無いマンションなら戸建を選ぶ。