DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

匿名さん [更新日時] 2025-02-19 16:09:10

削除依頼

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
山手線「東京」駅バス19分バス停から徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…94 95 96 97 98 99100101 102 103｜20レス 50レス 100レス 200レス

DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

9951 匿名さん 2020/09/07 06:35:42
- 削除依頼
>>9950 口コミ知りたいさん

どうやったらsuumoで検索して人気が分かるんでしょうか？
- 非表示
- 8
9952 口コミ知りたいさん 2020/09/08 09:13:25
- 削除依頼
中古マンションをデータベース化して売っている業者がいます。間取りと階層見て、これ値下げしたな、とか強欲オーナー売れねーのにまだ粘ってるよとかブツブツ言ってます。
9953 匿名さん 2020/09/08 12:24:22
- 削除依頼
売れ残りって、スミフの経営方針なんだけど。
素人丸出しだよ。日経新聞読みなさい！w
- 非表示
- 3
9954 匿名さん 2020/09/10 06:31:49
- 削除依頼
>>9953 匿名さん
スミフの売り方の説明なんて、日経新聞に書いてなくね？
- 非表示
- 2
9955 匿名さん 2020/09/10 14:55:32
- 削除依頼
>>9954 匿名さん
書いてあるよ。最近は大手はどこもスミフの売り方を真似し出したみたいな文脈で
- 非表示
- 2
9956 匿名さん 2020/09/10 21:44:20
- 削除依頼
>>9955 匿名さん
妄想を記事にするかな？
9957 匿名さん 2020/09/11 01:49:40
- 削除依頼
>>9956 匿名さん
新聞くらい読んでくれ
- 非表示
- 2
9958 マンション検討中さん 2020/09/11 07:46:30
- 削除依頼
なにが経営方針だか。客をバカにしたことやってんじゃねえよ。って感じだし、それを誇らしげに言うやつもどうかしてる。
誰の味方なんですか？
- 非表示
- 5
9959 名無しさん 2020/09/11 08:00:15
- 削除依頼
>>9958 マンション検討中さん
お金が無くて手が出ないあなたの様な人は客でも無いんですよ。イキって無いで退場して下さいね。
- 非表示
- 2
9960 マンション検討中さん 2020/09/11 08:04:22
- 削除依頼
>>9959 名無しさん

最後まできたからって煽るな営業笑
- 非表示
- 3
9961 匿名さん 2020/09/12 00:58:48
- 削除依頼
>>9957 匿名さん

今どき新聞読んでる人いるんだな。
化石のおじさん？
- 非表示
- 3
9962 匿名さん 2020/09/12 06:46:43
- 削除依頼
9961　それ、間違いない。住不の経営方針を知ってるなんて誰ですかね？住不の人間にすら浸透していない話で驚いています( ^)o(^ )新聞信じてくれて逆にありがたいです
9963 匿名さん 2020/09/12 10:05:11
- 削除依頼
>>9961 匿名さん
普通にいるだろ。ネットの記事も書いてるのは新聞社だぞ。
- 非表示
- 1
9964 匿名さん 2020/09/12 10:55:34
- 削除依頼
>>9963 匿名さん

新聞を情報ソースにしてるって、おっさんかそのおっさんと話題合わすためだよね？
本質的に価値ないわ。
9965 匿名さん 2020/09/12 12:09:20
- 削除依頼
スミフの経営方針なんだから、別に嫌なら買わなければいいじゃん。笑
最初に定価で買った人が、後から値引きされていたら嫌じゃね？
それこそ、客をバカにしていることになるよな。
- 非表示
- 3
9966 匿名さん 2020/09/12 12:12:59
- 削除依頼
売り急がない経営。一切値引きしない経営方針。デベロッパー利益率No.1。
ちゃんと日経新聞に書いてあったよ。
さぁ、これから荒れそうだ。w
- 非表示
- 3
9967 通りがかりさん 2020/09/12 12:44:42
- 削除依頼
新聞とかどうでもいいよ。

ここで騒ぐなら、さっさとあと2戸買ってくれ。
9968 マンション掲示板さん 2020/09/12 14:56:25
- 削除依頼
おいおい、いくら最終2戸とはいえ叩き売りし過ぎだろう。これじゃ住人怒っちゃうぞ。

管理費も修繕費も破格だし。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/detail.cgi
- 非表示
- 3
9969 匿名さん 2020/09/12 15:24:15
- 削除依頼
>9968

フェイクニュースかと思えるくらい衝撃的だね。ただ、物件価格はすみふの判断で決められるけど、管理費と修繕積立が破格なのが謎。
- 非表示
- 1
9970 匿名さん 2020/09/12 15:48:07
- 削除依頼
>>9964 匿名さん
ネットワークビジネスやってますって感じの奴のコメント
- 非表示
- 1
9971 匿名さん 2020/09/12 23:41:51
- 削除依頼
>9968

誤記だったみたいだね。ただ、広告しちゃった以上７万円で売らないとおとり広告か。スクショが証拠になる。

しかし販売時期の延期みたいに誤記がありましたという訂正文もなくしれっと。
9972 匿名さん 2020/09/13 00:28:33
- 削除依頼
,を.で入力して小数点以下省略表示ってところだな。
9973 匿名さん 2020/09/13 00:32:41
- 削除依頼
事前チェックをきちんとせず。お粗末すぎ。

常識的に7万円はないから間違えましたで通すかな。誰かおとり広告でチクってみる？
9974 ご近所 2020/09/13 00:37:58
- 削除依頼
ずいぶん昔、それこそ30年近く前かな？
中古車屋が「万」を入れ忘れて、広告に車を150円と50円で掲載するというミスがあった。
裁判にまでなったけど、結局2台で200円で売ったという事件があったけど、覚えてる人いるかな。
9975 匿名さん 2020/09/13 00:48:28
- 削除依頼
>9974

訂正かけちゃってるからね。勝てるとしたら、昨日HPを見たといって今日モデルルームに行って違うのなら交通費返せくらいじゃない。
9976 匿名さん 2020/09/13 02:46:55
- 削除依頼
>>9968 マンション掲示板さん
ちゃんとごめんなさいしろよスミフ！
ありがとうございます、ごめんなさい　は社会人として最低限のマナー。
9977 通りがかりさん 2020/09/13 04:38:15
- 削除依頼
>>9976 匿名さん

誰に？
- 非表示
- 1
9978 匿名さん 2020/09/14 02:54:55
- 削除依頼
>>9976 匿名さん
ちゃんとゴメンなさいしてた

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/detail.cgi
- 非表示
- 3
9979 マンコミュファンさん 2020/09/15 06:25:57
- 削除依頼
人道橋できたら価値上がるかな
- 非表示
- 2
9980 匿名さん 2020/09/15 06:45:55
- 削除依頼
>>9979 マンコミュファンさん
徒歩4分評価になるから中古では強くなるだろうね
- 非表示
- 2
9981 マンコミュファンさん 2020/09/15 07:12:10
- 削除依頼
もう2部屋しかないのよ…

選べないの。
- 非表示
- 2
9982 マンション検討中さん 2020/09/16 12:38:39
- 削除依頼
隣のベイサイドは入居が来年4月なのに、なんでこちらは入居が今年の10月から可能なんでしょう？
- 非表示
- 1
9983 匿名さん 2020/09/16 13:28:13
- 削除依頼
>>9982 マンション検討中さん

ドゥトゥールは住友不動産のフラグシップマンションで、
住友不動産が優遇しているからです。

ベイサイドだけでなく住友不動産の他のマンションも来年4月入居ですよ。
- 非表示
- 3
9984 匿名さん 2020/09/17 01:18:46
- 削除依頼
>>9983 匿名さん
今年度目標いったから、売る気がないのですかね。
コロナ禍で余裕で目標いくって、スミフの営業って超優秀なのか。
- 非表示
- 2
9985 匿名さん 2020/09/18 12:26:21
- 削除依頼
はっきりいって、スミフの営業マンは業界No.1だと思う
1年良い成績を収めないと、正社員になれないらしい
他のデベは、ほとんど派遣会社から来ている黒子
俺の知る限り、社員が販売しているデベはスミフぐらいしか知らない
- 非表示
- 4
9986 匿名さん 2020/09/18 14:32:43
- 削除依頼
>>9985 匿名さん

確かに、価格を上げてきながら売るのは営業力がなせる技か。初期購入者にとっても、値引きで叩き売られるよりも満足度は高くなる。
この売り方は営業がクソだと単なる売れ残りになるから簡単には真似できないわな。
- 非表示
- 5
9987 匿名さん 2020/09/18 14:33:52
- 削除依頼
>>9985
本当にそう思うならどうぞw ちなみに私は全くそうは思いませんでした。
- 非表示
- 2
9988 eマンションさん 2020/09/18 16:43:02
- 削除依頼
いちいち自分だけの感想なんか書き込みしなくていいよ。スペースの無駄！
- 非表示
- 1
9989 匿名さん 2020/09/18 21:04:24
- 削除依頼
>>9987 匿名さん

レベル上げて。
- 非表示
- 1
9990 匿名さん 2020/09/18 22:42:01
- 削除依頼
ドゥトゥールもようやく築5年も迎えましたね。おめでとうございます。
- 非表示
- 1
9991 匿名さん 2020/09/19 00:12:22
- 削除依頼
あとラスト1戸か！
- 非表示
- 1
9992 匿名さん 2020/09/19 10:25:46
- 削除依頼
>>9991 匿名さん

ついに！
- 非表示
- 1
9993 匿名さん 2020/09/19 10:41:50
- 削除依頼
スミフは売れ残りがあるからか、みんな賛美するよな
9994 匿名さん 2020/09/19 12:38:42
- 削除依頼
9987
1年未満の営業にあたったんだろうなぁ
それか、買えない・買わないお客と判断され、新人が登場したケースだねw
正社員は優秀なの多いよ
- 非表示
- 2
9995 マンション検討中さん 2020/09/19 12:49:08
- 削除依頼
ラス1でも多分値下げないですよね。
- 非表示
- 1
9996 匿名さん 2020/09/19 14:06:14
- 削除依頼
遂に24階ラス1の案内。泣いても笑ってもこれが最後。

良いマンションだったよ。本当に間取り選べるうちに決めきれなかった事に後悔。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/detail.cgi
- 非表示
- 2
9997 匿名さん 2020/09/19 14:09:14
- 削除依頼
SOHOの残ってた5部屋は売らずに賃貸に回した？

https://www.sumitomo-latour.jp/sp/buildlist/chuouku/deux-tours/
9998 匿名さん 2020/09/20 05:32:35
- 削除依頼
>>9996 匿名さん

かなり値上がりしましたよね。
スミフは一期に買わないとね。
- 非表示
- 2
10004 匿名さん 2020/09/20 13:31:10
- 削除依頼
[No.9999～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
- 非表示
- 1
10005 坪単価比較中さん 2020/09/20 13:59:17
- 削除依頼
築5年もたって
いつになったら完売するの？
- 非表示
- 2
10006 匿名さん 2020/09/20 14:18:48
- 削除依頼
>>10005 坪単価比較中さん

5年も経ってネガやってんの笑？
残り一戸ですよ。
- 非表示
- 3
10007 匿名さん 2020/09/20 16:05:22
- 削除依頼
いよいよここも完売か。コロナによる自粛が明けて、ガーデン出来て、PTKの発表があってから一気に進んだね。
- 非表示
- 2
10008 匿名さん 2020/09/20 22:11:40
- 削除依頼
[No.9999～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
10009 匿名さん 2020/09/20 23:31:25
- 削除依頼
>>10008 匿名さん

残り1戸になると、クソつまらんネガが発生するやな。
- 非表示
- 2
10010 匿名さん 2020/09/21 09:45:02
- 削除依頼
販売もラストスパートですね
引用
2020年09月20日(日)
さて、今回は「新モデルルームオープン」ということで、新しくできましたモデルルームのご紹介をさせていただきます。
10011 匿名さん 2020/09/22 10:36:49
- 削除依頼
ぜってーに残り1戸を売らせない。俺の持ってるもの全てを使って死守してみせる。
- 非表示
- 1
10012 匿名さん 2020/09/22 12:47:53
- 削除依頼
>>10011 匿名さん
とりあえず買えば。
- 非表示
- 3
10013 住民板ユーザーさん1 2020/09/22 15:19:14
- 削除依頼
昔5980万の間取りが今7400万
- 非表示
- 6
10014 匿名さん 2020/09/23 04:03:33
- 削除依頼
前からこんな値段で契約時にたっぷり値引き

引用
イースト棟 24F - 南 2LDK 55.77 平米 7280万円 431万円
イースト棟 24F - 南 2LDK 55.77 平米 7280万円 431万円
10015 匿名さん 2020/09/23 05:01:17
- 削除依頼
パークタワー晴海とどちらが先に完売するか？
- 非表示
- 2
10016 通りがかりさん 2020/09/23 08:55:52
- 削除依頼
出ている賃貸検討中です。
- 非表示
- 3
10018 匿名さん 2020/09/26 12:10:56
- 削除依頼
私はここに賃貸で住んでおりつい最近仕事の都合で引越しましたが、3LDKが残っていれば自分でも購入していたと思うくらい、まさに快適そのものでした。
スパは最高で、今ロスです笑
- 非表示
- 6
10019 匿名 2020/09/27 02:53:38
- 削除依頼
>>10018 匿名さん

何年も残ってたのに今更?
10020 匿名 2020/09/27 02:53:48
- 削除依頼
>>10018 匿名さん

何年も残ってたのに今更?
10021 匿名さん 2020/09/27 05:26:36
- 削除依頼
>>10020 匿名さん
いつ引っ越すか分からないうちにうれてしまった。結果的に引っ越したので早まらなくてよかったけど
- 非表示
- 1
10022 匿名さん 2020/09/28 07:16:45
- 削除依頼
転勤の可能性がある為、我が家も賃貸です。
賃貸だと結構お部屋あるみたいです。
https://casamiatapas.com/outline/1242/
- 非表示
- 1
10023 検討板ユーザーさん 2020/09/28 10:55:22
- 削除依頼
一度は住んでみたいな。
10029 検討板ユーザーさん 2020/10/02 09:03:09
- 削除依頼
一気に500万も上がったですか？
- 非表示
- 1
10030 匿名さん 2020/10/02 12:42:21
- 削除依頼
週末見学者多そうだけど、月内で完売かな？
- 非表示
- 1
10031 匿名さん 2020/10/02 12:43:09
- 削除依頼
>>10029 検討板ユーザーさん
ラスト1部屋ですからね。
- 非表示
- 1
10034 匿名さん 2020/10/03 05:04:38
- 削除依頼
昼間に43階のバーラウンジでネットワークビジネス（？）のプレゼンとか会合やってる連中がうるさい。
月収100万達成するために…みたいなこと話してたけど、そんなのは会議室借りてやってくれ。
- 非表示
- 4
10035 eマンションさん 2020/10/03 14:55:42
- 削除依頼
本当に、バーラウンジとかロビーのソファで熱弁を奮ってる馬鹿は出て行ってもらいたい。
- 非表示
- 6
10036 住民 2020/10/03 22:19:43
- 削除依頼
[No.10024～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
10037 通りがかりさん 2020/10/04 14:15:48
- 削除依頼
みんなが言うババアってどういう人なの？
- 非表示
- 1
10038 匿名さん 2020/10/05 01:07:52
- 削除依頼
スパで騒いでる輩もネズミ講の末端の連中っぽい。
「このビジネスをする上で人としてのあり方が大事…」と言うなら他の人に迷惑かけないよう静かにしてろや。
- 非表示
- 8
10039 匿名さん 2020/10/05 01:29:05
- 削除依頼
規約でネットワークビジネス禁じてないんですか？
- 非表示
- 4
10040 匿名さん 2020/10/05 01:42:21
- 削除依頼
やってる事が新宿っぽいな
Instagramで金持ちの成功者アピールして、フォロアーを集め、情報商材を売る奴
じゃあ、もっと高いところ住めよ
- 非表示
- 6
10041 匿名さん 2020/10/05 03:44:49
- 削除依頼
下々の信者に夢見せたいなら自分の部屋で語ればいいのに。あっ、無理して狭い部屋借りてることがバレたらマズイか。知らんけど。
- 非表示
- 5
10042 eマンションさん 2020/10/05 10:08:27
- 削除依頼
ああいう短絡的な馬鹿どもを見ると吐き気する。人並みに苦労して成功者になれよ。
- 非表示
- 7
10043 名無しさん 2020/10/05 10:23:29
- 削除依頼
教祖様の話を聞きに来てる人達を見てると仕事デキる感じがしない。本業で結果出せないからネットワークビジネスに参入したみたいな。
本業頑張れない人がネットワークに逃げても、そもそも頑張れない人だから結果が出ないんじゃないかなー。
晴海まで来て時間潰すくらいなら、本業頑張って自分自身の価値を高めた方が早いと思う。
- 非表示
- 3
10044 住民板ユーザーさん5 2020/10/05 13:42:14
- 削除依頼
苦労もしないで簡単に金儲けしようなんて浅はかな考えしてる時点で、人生の負け切符を掴んでる自分に気付いていない。
がむしゃらに努力した結果に対して付いてくるのが成功なのに。
- 非表示
- 5
10045 匿名さん 2020/10/05 13:55:36
- 削除依頼
>>10044 住民板ユーザーさん5さん
手段にこだわるおっさんの価値観ですね。
- 非表示
- 1
10046 匿名さん 2020/10/05 14:06:49
- 削除依頼
個人的に、ビジネスは如何に仕組みを構築するかがカギとなると考えていてネットワーク自体否定するつもりはないけど、共用施設では他の区分所有者に迷惑かけないでくれとは思う。
- 非表示
- 2
10047 匿名さん 2020/10/05 23:41:00
- 削除依頼
昼のビューラウンジに居座り、そこに次から次へと信者候補の若者がやってくる。勧誘トークは一人につき約一時間。セキュリティーの意味もないし不快極まりない。
- 非表示
- 6
10048 名無しさん 2020/10/06 02:37:04
- 削除依頼
ネズミ講といえば与沢翼っぽい人がよくロビーで頭弱そうな若者たちに講釈たれている。見苦しいから自室でやってくれ。
- 非表示
- 4
10049 匿名さん 2020/10/06 03:43:50
- 削除依頼
ビューラウンジでのビジネス活動の様子を動画に撮って管理組合に提出するか。
- 非表示
- 10
10050 匿名さん 2020/10/06 03:58:29
- 削除依頼
>>10048 名無しさん

自室があるのは親玉だけで、ほかのネズミはオーナーズカード借りてるだけの可能性
- 非表示
- 7
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1…94 95 96 97 98 99100101 102 103｜20レス 50レス 100レス 200レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ

物件概要
所在地	東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示）
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分山手線「東京」駅バス19分「晴海三丁目」バス停から徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年09月17日入居可能時期：2020年12月下旬予定

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

	東京都新宿区信濃町11－2
	9,440万円～13,480万円
	2LDK
	49.74m2～63.42m2
	総戸数 37戸

	東京都目黒区三田２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.12m²～184.24m²
	総戸数 16戸

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）