東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31」についてご紹介しています。
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

匿名さん [更新日時] 2024-09-25 17:00:30
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

  1. 9661 匿名さん

    やっぱりな。
    勝どき東が公になって再検討し出す人が増えた。

    人道橋掛かって晴海内で駅4分は今後アドバンテージ高いからね。

    ここはBRTも利用出来るし、2号線へもデッキで直ダイレクト。

    後は築地跡地の再開発がどんなものになるかに期待。

    • 6
  2. 9662 ユーザーさん

    >>9658 匿名さん
    全然分かってないな。

    住宅ローンなんて抱えたまま死ぬのが1番最高なんだよ。
    チャラになるんだから。
    だから長く多く借りるべきと言ってる。
    キャッシュフローとか無理なローンとかは別な話。
    無理なローン組んだらダメにきまってる。

    キャッシュで買えたとしても出来るだけ長く多く借りるんだよ。
    で、金利が上がれば繰上げ返済。

    • 6
  3. 9663 マンション検討中さん

    2023年　HARUMI FLAG入居開始
    2024年　パークタワー勝どき入居開始
    2025年　豊海再開発入居開始
    都心部と臨海部を結ぶ地下鉄新線構想発表間もなく？

    • 4
  4. 9664 匿名さん

    >>9662 ユーザーさん

    団信の料金払ってるけどね。

    • 3
  5. 9665 匿名さん

    >>9648 匿名さん

    これ嘘な。
    こいつ他のマンションの掲示板にも同じことかいてた。

  6. 9666 匿名さん

    >>9665
    そんなのどー考えても分かるでしょ。
    誰か信じる人居るの？

  7. 9667 マンション検討中さん

    倫太郎によると最安パンダで坪単価350万
    平均で450万らしい

  8. 9668 匿名さん

    まだ、ここ販売してるの？

    • 9
  9. 9669 匿名さん

    初期販売価格から今の販売価格はどのくらい値上げされたんでしょうか。入居するとなると築5年で、修繕費も高くなるタイミングなので価格で他の物件と迷っています。

    • 3
  10. 9670 匿名さん

    この場合は勝どき東の価格が出る前に動いた方が良いね。

    • 3
  12. 9671 名無しさん
    • 2
  13. 9672 匿名

    >>9671 名無しさん
    これ、一期でも一次ではないですね。
    一次は確かもっと上の階が更に安かったはずです。

    • 3
  14. 9673 マンション掲示板さん

    >>9671 名無しさん

    低層階ですが、この価格表より400万~500万位高かったですよ、

  15. 9674 マンション掲示板さん

    販売好調な場合、4～500万レベルでのアップは当たり前です。

    • 3
  16. 9675 匿名
    • 4
  17. 9676 匿名さん

    安い?
    この価格で買えた人がうらやましいです。
    ウエスト棟は高層階が一番安くて、後から販売した低層階の方がかなり高かったのですね。
    その後は少し値下げしたのかな？

    • 3
  18. 9677 買い替え検討中さん

    いつの間にかTOPビジュアルが変わってる。

    また少し売れた様だけど、勝どき東の販売に合わせて、いよいよ来年完売って感じかな？今何処が空いてるんだろう？

    1. いつの間にかTOPビジュアルが変わってる...
    • 3
  19. 9678 匿名さん

    勝どき東が思ったより高そうだから焦る必要もないということかな。住不の相場観恐ろしいな。

    • 5
  20. 9679 匿名さん

    >>9677 買い替え検討中さん
    実物体感を売りにしてるけど、実物をよく見たらガッカリするよ。築年数以上に外回りが劣化してる感じで、例えばウエスト棟の北向の免震層の壁の汚れ方が酷くて、寂しい雰囲気を醸し出している。高級イメージで売り出してたのになんであんなみすぼらしい状態で放っておくのかな。管理組合が機能してないのかな？

    • 7
  21. 9680 マンション検討中さん

    >>9679 匿名さん
    前にも似たようなこと書いてたな。
    検討もしてないのに粘着とかきもいからやめなよ。

    • 4

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