| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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9587
マンション掲示板さん
豊洲よりは晴海！晴海は江戸時代からの埋め立て地。近年埋め立て地なんかの豊洲より格段にマシ。
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9588
マンション掲示板さん
9581
スパは今でも綺麗です。管理が住友ですから、その他全般的な管理も行き届いてます。病院は目の前に聖路加系列のカタリナ病院が出来ました。施設はトリトンスクエア、勝どき駅周辺ですが東地区開発が完了すれば商業施設やショップも増えます。
まぁ、営業マンが一番詳しいです。シャトルバスの時間表もくれます。
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9589
匿名さん
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9590
ユーザーさん
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9591
匿名さん
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9592
マンション検討中さん
ここって、問題だったダンパーが使用されてるマンションだよ。
俺だったらBTTを安いパンダ部屋を買うね。
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9593
匿名さん
>>9592
車停められないマンションはいらん。それに住めるの3年後。
ブランズ買うぐらいなら間もなく出る勝どき東を買う。
ダンパーは新品に交換されるから寧ろ良かったかもね。
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9594
匿名さん
>>9592 マンション検討中さん
BTTは豊洲のランドマークマンションになる。
その最安部屋が坪単価334万から。
ドトール余り部屋より安くて築7年差。
比較にならない。
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9595
口コミ知りたいさん
豊洲なんて自治体が江東区じゃん、住みたがる連中の気が知れない。中央区の恩恵は計り知れないのに。
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9596
ご近所さん
>>9594
わざわざ他所の掲示板来て宣伝しなくてもいいのに。笑
下がり天井とか乗り換えエレベーターとか色々と突っ込みどころあるらしいですね。
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9597
匿名さん
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9598
匿名さん
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9599
マンション検討中さん
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9600
匿名さん
>>9599 マンション検討中さん
ららぽは使います。
車で行きます。
でも、江東区には住みません。
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9601
検討板ユーザーさん
>>9595 口コミ知りたいさん
そんなに違うんですか？
中央区しか住んでないので、違いを知りたいです。
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9602
マンション検討中さん
>>9595 口コミ知りたいさん
どんな恩恵ですか？
差があれば具体例で教えて下さい。
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9603
eマンションさん
ここに書き込めるのだから、スマホかPCあるんでしょ。自治体のHP見比べればわかるよ。
大人なんだから自分で調べるぐらいしてよね。
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9604
匿名さん
>>9603 eマンションさん
なんだ知らないのか。適当な奴だな。
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9605
検討板ユーザーさん
>>9603 eマンションさん
隠す必要ないだろ。
ましてや、自治体のサービスなんか広範囲。
どのサービスを指して優位性があるか答えられないなら中途半端に江東区をディスるなよ。
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9606
マンコミュファンさん
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9607
匿名さん
某有料サイトでは2つの自治体を選択し、人口、面積、市区の特徴・特色、医療・福祉、教育などあらゆるデータから比較できるユニークなサービスを行っていますが、
どちらに居住すべきか迷うならこのようなサービスを利用して比較検討してみるのもいいかもしれませんね。ちなみに検索ワード『行政サービス比較』で出てきます。
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9608
匿名さん
ここ最近で数部屋減って、残りもいよいよ20部屋ちょっと。
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9609
検討板ユーザーさん
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9610
匿名さん
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9611
匿名さん
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9612
マンション検討中さん
>>9610 匿名さん
もし200戸あるなら出してくれないかな。
高層の眺望抜ける部屋あったら買いたいです。
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9613
匿名さん
マンション名にSPAが入っているのでまさかと思えば、マンションの共用施設にサウナと温泉施設が入ってるんですか？しかも2つ？
（いまさらですみません）
24時間有人管理、シャトルバスとカートェアも入っていて管理費がこのくらいで抑えられているのは1,450戸のスケールメリットなんでしょうね。
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9614
ユーザーさん
>>9613 匿名さん
そうですよ、スチームサウナ とドライサウナが日帰りで男女入れ替わります。
どちらも水風呂付き。
サウナーには堪らないです。
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9615
匿名さん
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9616
マンション比較中さん
年明けからいよいよ勝どき東のMRがオープンしますね。
幾らで出るか気になる。
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9617
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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9618
匿名
>>9616 マンション比較中さん
ここの北向き、西向きはお見合いでしょうね
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9619
周辺住民さん
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9620
匿名
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9621
匿名さん
ここもマンション直ぐ近くに橋が掛かるから駅まで大幅短縮(表記で3分？4分？)
BRT停留所も近くだし、徒歩で2号線へもダイレクト。
勝どき東の価格みて、ここにするか決める。
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9622
検討板ユーザーさん
冷静に今の世の中の経済状況見ると、ドゥドゥールに手を出すのがやめた
お金あるなら別の話だけどね
不安定要素
10年一度の金融危機おそらくオリンピック前後に来るだろう
人民元が紙くずになって中国経済が破綻する、その真っ先に影響を受けるのが日本の企業
https://news.nicovideo.jp/watch/nw6248184
東も販売されるから、北向きの住戸はもう売れないでしょう
20年になったら、下がる要素しかないー
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9623
匿名さん
>>9621 匿名さん
勝どき東は450から500もあり得る
東急の芝浦ですら520とかだよ
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9624
匿名さん
MRオープンは早くても2月以降の予定です。おそらく実際にオープンするのは春からではないかな
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9625
匿名
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9626
ユーザーさん
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9627
周辺住民さん
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9628
匿名さん
>>9626
ベイサイドタワー周辺もざわついてきてる、住不のフリーライドは凄いね。
ネガって嘲笑するのは簡単だけど、見習うべきところも多い（もちろん褒めてる）
まあ買うなら三井だけどｗ
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9629
マンション検討中さん
質問ですが、ドゥ・トゥール住民なら、シャトルバスは無料で乗れる？
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9630
匿名さん
>>9626
勝どき東の価格出たらここが売れそう。
人道橋もしっかり描いてますね。
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9631
ユーザーさん
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9632
匿名
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9633
匿名
>>9630 匿名さん
ドトールの西向きと北向きが爆死しますよ。
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9634
通
>>9633 匿名さん
相当距離離れてるからそんなに影響ないんじゃない？
むしろ景色の一部になるのでは？
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9635
eマンションさん
>>9633 匿名さん
暇人にレスするのもあれだけど全面的に影響受けるのはウェストの北向きだけ。そこも人道橋の影響でプラマイゼロでしょうね。
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9636
周辺住民さん
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