東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31」についてご紹介しています。
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

匿名さん [更新日時] 2024-09-25 17:00:30
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

  1. 9501 匿名さん

    白金はJVで住友入っているけど、ネガ達は大丈夫かい？

  2. 9502 マンション掲示板さん

    地味に売れてて残りあと26部屋か。

    • 2
  3. 9503 匿名さん

    湾岸コンプレックスの塊「のらえもん」

    • 5
  4. 9504 匿名さん

    物件概要に「販売戸数　26戸」と書いてあったので年内には完売ですね

  5. 9505 マンコミュファンさん

    あら、やだ！！急がなくちゃ！！

    • 1
  6. 9506 マンション検討中さん

    販売初期から高い高いと言われながら値上げを繰り返してきたが、今の相場から割高感はさほど感じない。
    新改札も決まっているので、坪単価365万で買ってもリセールでは340万くらいで売れるかもしれん。

  7. 9507 検討板ユーザーさん

    マンマニって、そもそも属性低いよね。

    マンマニに限らずブロガーのコメントを最終判断材料として買う事自体、ダメだよね。

    不動産に詳しい本当の金持ち（本当の金持ちはだいたい不動産に詳しい）の意見を聞いた方がいいよ。

    • 5
  8. 9508 匿名さん

    >>9507 検討板ユーザーさん
    >マンマニって、そもそも属性低いよね

    正しい意見ですね
    ブロガーも不動産評論家も経済誌の記者もプロフィールに資産額いくら内不動産いくらって書いてくれないと
    意見の参考に出来ないよね。

    • 2
  9. 9509 ユーザーさん

    >>9507 検討板ユーザーさん

    そりゃそうなんだけど本当の金持ちが欲しいマンションは庶民には正直全然買えないなぁ。3Aでしょ。

    なので少しでもコスパの良いマンションをさがして情報収集してるんでしょ。
    あとマンマニはおそらく相当事業成功してますよ、3.4店舗に拡大してるようですし。

    • 2
  10. 9510 匿名さん

    >>9509 ユーザーさん

    かなり財を成してる。
    マツコの知らない世界に出るのも時間の問題

    • 3
  12. 9511 ユーザーさん

    >>9510 匿名さん
    確かに、絵が見える笑

    • 1
  13. 9512 匿名さん

    現役マンションデベの人も高評価の様ですね。

    やはり晴海最強はドトールか。価格は高いけどクオリティや満足度も高い。お金ある人はここだな。

    https://mobile.twitter.com/monryuuuu/status/1183587687980093440

    • 1
  14. 9513 マンション検討中さん

    南向き＋３５階以上物件限定、価値ある。

  15. 9514 ユーザーさん

    >>9512 匿名さん
    現役マンションデベの人が言うと説得力ある。
    この人かなり中立な立場でものを言う人だし。

    今は残り少ない新築分を住友が高値で売ってるけど、全て売り切って中古市場が始まると結果がわかるね。
    良くも悪くも市場での価格が評価。
    まぁ、実需の場合は自分が住んで満足できればそれで良いんだけど。

    • 2
  16. 9515 匿名さん

    >>9514
    一般的な評価が高ければ竣工後4年も売ってないってｗ
    素晴らしいマンションだと思うけど結局勝どき駅近物件や選手村に連動するだけで、
    相場を引っ張るほどのランドマーク性はない。

    • 7
  17. 9516 ユーザーさん

    >>9515 匿名さん
    書いた通りだけど売れ残ってるのはスミフが高値で売り続けてるから。
    仮にパークタワー晴海と同じ価格帯で売ってたら絶対売り切れてる。

    • 2
  18. 9517 通りがかりさん

    コノマンションまじ、貧乏いない。
    売る人選んでる住友

    • 1
  19. 9518 匿名さん

    >>9516
    住不の売り方なんか百も承知だけど、モノが突き抜けてれば多少高くても売れるでしょ、
    残ってるってことは見合った価値がないってこと。
    やけに持ち上げるけど黒い以外に個性がないんだよね。
    駅距離なら月島勝どき群に敵わないし、眺望や開放感なら2丁目や選手村に敵わない。
    素晴らしいマンションであることに異論はないしマッカッサー通りは今後の開発の中心だろうけど、
    それはここだけの話でもないし残念ながらオンリーワン要素が見当たらない。
    湾岸エリアはその個性（主に眺望）で駅距離すら凌駕する物件も多くみられるし、
    個性がなければその他大勢に埋もれるだけでしょう。
    豊洲の住不トリプルみたいなポジションに落ち着くんじゃないかな？
    ただ繰り返しになるけど地域ナンバーワンが疑問ってだけで素晴らしいマンションであることに異論はない。
    あ、分譲価格は地域ナンバーワンだねｗ

    • 4
  20. 9519 マンション検討中さん

    ここもうすぐ売り切れると思うよ。
    今まで売り切れなかった大きな理由は選手村が格安で分譲されるというリスクがあったから。

  21. 9520 ユーザーさん

    >>9518 匿名さん
    あ、地域ナンバーワンって勝どき、月島入れるの？笑
    そりゃ勝てないわ、そんなの知ってる。

    • 3

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