DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

匿名さん [更新日時] 2024-09-25 17:00:30

削除依頼

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
山手線「東京」駅バス19分バス停から徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…185 186 187 188189190 191 192 193…205｜20レス 50レス 100レス 200レス

DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

9421 マンコミュファンさん
- 削除依頼
ココのスレ、築後3年以上なのに新築スレのベスト10内に君臨し続けてるの凄いね－。
- 6
9422 匿名さん
- 削除依頼
関係者がレス上げてるだけでしょ。検討者がいるのだったら、それにもかかわらず売れないって悲惨な状況ってこと。
- 4
9423 匿名さん
- 削除依頼
都知事選に山本太郎が出馬するらしい

保守分裂で当選する悪夢がある
地下鉄も無くなるかもしれない
- 5
9424 マンション検討中さん
- 削除依頼
管理費の値上げあるんですか？
- 2
9425 匿名さん
- 削除依頼
管理費の値上げはありません。
修繕費は5年、10年と少しずつ値上がりすると思います。
タワーマンションはどこでもそうだと思います。
- 3
9426 マンション掲示板さん
- 削除依頼
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
- 3
9427 匿名さん
- 削除依頼
何も問題ありませんよ。
- 1
9428 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>9426 マンション掲示板さん

なぜなら、東京不動産価格が安いすぎ！上海、北京の半額、香港の1/10しかない
- 2
9429 匿名さん
- 削除依頼
山本太郎が都知事になったら、湾岸地下鉄廃案、オリンピック跡地に障害者支援施設設置、永田町に原発建てる案(パフォーマンスで実際には建てないけど)とか出しそう。
- 2
9430 マンション検討中さん
- 削除依頼
選ばれた知事＝民意
- 2
9431 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>9429 匿名さん
掻き回して小池さんのように計画に影響が出るよ
黎明の地下鉄駅も白紙撤回かな
- 5
9438 マンション検討中さん
- 削除依頼
[No.9432から本レスまで、差別表現、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
- 2
9439 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>9408 匿名さん
ベイサイドタワーの低層階単価300万の部屋も空いますよ、上層階400超えます。不動産市場やはり駅より眺望重視。
- 1
9440 匿名さん
- 削除依頼
>9431
清水建設の新豊洲計画地の絵図にあったメトロの出入口が最新のものには描かれていませんでした。
一時期よりもトーンダウンした感は否めません…。
- 5
9441 匿名さん
- 削除依頼
地下鉄は20年間は出来ないよ
- 7
9442 匿名さん
- 削除依頼
>>9441 匿名さん
その頃には人が乗るドローンが普及していたりして。
- 2
9443 匿名さん
- 削除依頼
ドゥ・トゥールってかなり余剰金あるんだね。

https://mobile.twitter.com/garibenZ/status/1160030000512266240
- 3
9444 匿名
- 削除依頼
「白紙」一転横浜市がIR誘致へ
- 2
9445 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>9429 匿名さん
もうそんなレベルじゃなく寒気がするわ、、、
何されるかわかったもんじゃない
9446 匿名さん
- 削除依頼
映画のロケに使われてる。

映画『ダンスウィズミー』
https://mobile.twitter.com/AS17958926/status/1163740492665745410
- 4
9447 マンション検討中さん
- 削除依頼
ホンマや！！
- 1
9448 検討中
- 削除依頼
すてきやん
9449 マンション検討中さん
- 削除依頼
いよいよでっか！

https://mobile.twitter.com/harum_ism/status/1170529536703774721
- 6
9450 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
人道橋いいですね。便利になりそうな。
勝どき東も整備されて綺麗になると思うと楽しみな物件。
出入り口付近にカフェとかできると嬉しいですね。
- 6
9451 マンコミュファンさん
- 削除依頼
商業施設やオフィスが入るみたいですね。
個人的にはカフェや飲食店以外に、ATMだけじゃない窓口のある銀行、郵便局が欲しいな。トリトン以外に選択肢があると良い。
- 3
9452 匿名さん
- 削除依頼
そろそろ再値上げかな
9453 匿名さん
- 削除依頼
管理費と修繕、固定資産税等で月どれぐらいでしょうか？

あとゲストルーム平日もなかなか予約とれないと聞いたのですが、そうなんですか？？
ご存知の方教えてください。
- 2
9454 匿名さん
- 削除依頼
>>9453 匿名さん

管理費と修繕は部屋の大きさによってことなりますが70平米で月2万円台です。
固定資産税は私は年間13万円ぐらいかな？

ゲストルームは以外ととれます。早めに抽選で申し込むと平日は8割ぐらい確率でとれるし、週末でも二回に一度は大丈夫でした
- 5
9455 匿名さん
- 削除依頼
今ここを買うと、新築住宅の固定資産税の軽減はもう適用されないのですか？
- 1
9456 eマンションさん
- 削除依頼
>>9455 匿名さん
不正確かもしれないけど今年と来年は適用じゃないかな。
- 3
9457 マンション検討中さん
- 削除依頼
何だかんだ言っても、やっぱここバランス取れてて良いよね。人道橋完成したら、かなり魅力的かなぁ。地下鉄予定もベストの位置だし。

住友は始め高くてビビっちゃうけど、外観とか仕様とかは抜群にカッコいい。

うーん、、一度は見送ったけど今更ながら欲しくなってきた。あと新築は30部屋前後？間取り含めて悩むわ
- 7
9458 マンコミュファンさん
- 削除依頼
迷うなら、ご入居すべきでしょう。
- 4
9459 匿名さん
- 削除依頼
>>9457
分かる、やっぱここ良いよね。橋繋がったら駅まで表記は4分・5分？

2号線へもダイレクトで出られるし。
- 5
9460 ユーザーさん
- 削除依頼
>>9459 匿名さん
表記4分らしいです。

ここは勝どき東タワーの売り出しのタイミングで上がると思います。
人道橋ができるのもそうですが、勝どき東相場に引っ張られると思うので。
- 4
9461 匿名
- 削除依頼
>>9460 ユーザーさん
下がる要素は見当たらないですよね。
- 5
9462 匿名さん
- 削除依頼
台風の被害がなかったのは、ポジ。
- 3
9463 匿名さん
- 削除依頼
総じて良いマンションだよここは。最初は値段にビビったけどね。。

橋の完成で大分変わる。
- 2
9464 匿名さん
- 削除依頼
ここはPT晴海と双璧を成す晴海No.1マンションだと思う。今のところ。フラッグのタワーが出たらそこも強そうだけど
- 2
9465 住民
- 削除依頼
>>9457 マンション検討中さん

住んで上振れするのがSPAと目の前の朝潮運河親水公園です。風呂なんて使わないと思ってたけどサウナ含めとてもリフレッシュできます。公園は道路に面していないので静かで贅沢な空間です。
- 2
9466 匿名
- 削除依頼
徒歩4分表示で坪380万円なら良心的に思えてしまうから実に恐ろしい。笑
- 2
9467 住人
- 削除依頼
>>9457 マンション検討中さん
所得価格が高くても出口でも同様に高いので、実質負担はそんなに掛かりませんよ！キャッシュフローが耐えられるなら是非気軽に住んでみて下さい。多分気にいると思いますよ！
9468 匿名さん
- 削除依頼
外観カッコいいんだよね。

地下鉄は通る事が大前提だけど仮に通るとなったら、人道橋造設後の勝どき駅までのアドバンテージも含めて晴海ではやっぱドトールだよね。

https://mansion.tokyo.jp/wangan-subway-route
- 6
9469 評判気になるさん
- 削除依頼
>>9466 匿名さん

フラッグのタワー棟の価格にもよりますが、徒歩4分380万は激安に感じますね。
- 3
9470 マンション検討中さん
- 削除依頼
タワーマンションのこれからの記事が出てました
参考まで、
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56992?utm_source=yahoonews&utm_me...
- 7

1…185 186 187 188189190 191 192 193…205｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

	東京都港区港南3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.10平米～130.24平米
	総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川4丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89平米～89.61平米
	総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷四丁目
	1億500万円・1億9900万円
	1LDK～2LDK
	43.16平米～66.03平米
	総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場1丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	45.14平米・56.43平米
	総戸数 72戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里二丁目
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	50.11平米～66.93平米
	総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里六丁目
	6980万円・7940万円
	2LDK
	50.02平米・52.63平米
	総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西4丁目
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.01平米～72.68平米
	総戸数 39戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久7丁目
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	43.42m2～53.60m2
	総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18平米～114.69平米
	総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

	千葉県浦安市当代島一丁目
	7598万円・8298万円
	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.85平米～82.32平米
	総戸数 85戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30番1、26
	8980万円
	4LDK
	73.69平米
	総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

	千葉県浦安市北栄二丁目
	5200万円台～6500万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	43.27平米～77.27平米
	総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２丁目
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92㎡～63.18㎡
	総戸数 78戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96平米～73.68平米
	総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原一丁目
	5568万円～7648万円
	3LDK～4LDK
	66.72㎡～93.35㎡
	総戸数 62戸

ミオカステーロ南行徳

	千葉県市川市南行徳1-10-6
	6198万円・6998万円
	3LDK・3LDK＋S
	60.85平米・76.45平米
	総戸数 27戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩7丁目
	未定
	2LDK～2LDK+SR
	45.12平米～74.98平米
	総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有三丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	35.34平米・65.43平米
	総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

物件概要
所在地	東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示）
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分山手線「東京」駅バス19分「晴海三丁目」バス停から徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年09月17日入居可能時期：2020年12月下旬予定

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）