DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

匿名さん [更新日時] 2024-09-25 17:00:30

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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
山手線「東京」駅バス19分バス停から徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

9381 匿名さん
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>>9380 マンション掲示板さん
概要に出てる部屋で最後だと思います。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/detail.cgi
- 6
9382 匿名さん
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>>9380 マンション掲示板さん
30とか35とかだと思います。
- 4
9383 マンション検討中さん
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今後BRTが出来て、シャトルバス運休するでしょう？管理費も下がる？
- 2
9384 ユーザーさん
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>>9382 匿名さん
おー、いよいよ完売って感じですね。
- 1
9385 匿名
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住友に騙されない方がいいですよ。
グレーアウトしている、供給済の部屋が売れた部屋とは限りません。
住友が言っている供給済みは、「一度でも売り出し、市場に供給した部屋」つまり売れたか売れてないかは関係なく、途中で売り止めにして引っ込めた部屋も供給済みになります。
現時点で供給済みで、グレーアウトしてても、今後出てくる可能性は大いにアリ、本当に何戸残してるかは住友のみぞ知る。
- 9
9386 匿名さん
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>>9385
ふーん。
で、逆に貴方の言ってることの信憑性は？いかほど？
9387 匿名さん
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いや、合ってそうだ。
空いてる部屋の認識が合う部屋がある。
- 6
9388 匿名
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>>9386 匿名さん

今と昔の価格表見比べると一目瞭然だが。
昔グレーアウトされて供給済みの部屋が今販売されてるよ？
- 5
9389 マンション検討中さん
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2-3%ぐらい値段あげましたかね。消費税対応？それとも10月からまた上げるのかな？
9390 ユーザーさん
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>>9388 匿名さん
昔の価格表アップしてもらえませんか？
- 8
9391 マンション検討中さん
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>>9383 マンション検討中さん
シャトルバス運休なんですか？
9392 匿名さん
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>>9391 マンション検討中さん
BRTと重なるからね。管理費高いだけだし、廃止が妥当かと。
- 4
9393 匿名さん
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共用設備の変更は管理組合総会の特別決議が必要なんだけど、共用サービスの扱いはどうなるんだろうね。管理規約にシャトルバスについての記述があると管理規約変更になるからそれでも特別決議。
- 1
9394 匿名さん
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>>9689　マンション検討中さん
消費税対応ですね。4月以降は増税を織り込んだ価格で販売してるはずです。
- 2
9395 マンション検討中さん
- 削除依頼
完成済みだけどスミフは即入居させてくれない
来年4月だから現時点で増税価格

消費者全く考えてない
- 2
9396 名無しさん
- 削除依頼
>>9382
改めて見ると、晴海に出す金額じゃないな・・・
これなら月島、勝どきのほうが全然いいじゃん。

ドゥトゥールを買う必要が見当たらないが、
車寄せにロールスロイスやベントレーとかよく止まってるんだよなぁ。不思議。
- 3
9397 匿名
- 削除依頼
>>9396 名無しさん
彼らは必要性とかそんな尺度で買ってないんじゃない？
とりあえず買うかぁ！位の軽い感じで不動産を買ってると思われる。
- 2
9398 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>9394
20年４月入居って書いてありましたね。価格もよく見たら1%以内の値上げで消費税分のみっぽいですね。
- 1
9399 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>9396
高いなぁとは思いますが周り上がってしまって勝どき、月島でこれより有利な条件で買える物件ありますかね？
- 1
9400 匿名さん
- 削除依頼
>>9396
ランボルギーニやフェラーリも何台も見ますね。みんな費用対効果とかあんまり考えていないのでは。「ほしいものはいくら金出しても買う。」っていう人ばかりなのでしょう。せこい一般庶民には理解できないのでしょうね。
- 3

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