| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
-
9101
匿名さん
買う気がないマンション掲示板見ているとかどれだけ暇でしょうか。。。実はほしいけど、高すぎて変えず、とりあえず文句言ってる人の方が多いと思います。
普通の人は買う気がないマンションの掲示板とか行く暇もないし、そもそも行こうとすら思えないほど興味もない。
もし、全ての都内のマンション掲示板にいって、どんな人が住んでいるか気になるからみたりしているのなら結構やばい人だとおもいますが。。
-
9102
匿名さん
北側に三井のタワーが立ちますので、眺望が阻害されますね
-
9103
マンション検討中
>>9102匿名さん
えっ、そうなんですか!?
それは知らなかった。
-
9104
eマンションさん
もともと建ってたと思えば気にならない。古くて汚い倉庫だった時よりマシ。
-
9105
ユーザーさん
>>9104 eマンションさん
橋と色々な施設ができるので、むしろ嬉しい。
ま、私は反対向きなので眺望に影響ないからなんだけども。
-
9106
匿名さん
勝どき東ができるのは何年も前から分かっていたので
眺望悪くなる側を買った人たちは承知の上での購入でしょう。
眺望悪くなるより、DWだとあちら側から室内が丸見えになる心配も。
-
9107
匿名さん
タワマンで眺望無しは資産価値無いね！
負動産。
永住なら良いかもしれないが、売却には苦労するからね！
もう不動産価格はピークアウトしていて上がり過ぎたエリアは、2割は下がっておかしくない。
-
9108
匿名さん
良いマンションだと思うけど、共用サービスが過剰なのが少し引っかかる。スパとかペアレンツルームとかいらないかなあ。
車寄せ、内廊下はマストだと思うけど。
-
9111
姫
[No.9109から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
9112
検討板ユーザーさん
-
-
9113
匿名さん
ここのバスってどうですか？正直マンション広告がラッピングされていることに躊躇してしまいます
-
9114
マンション検討中さん
-
9115
匿名さん
地下鉄前進したみたいですね
ここは長期で持つ人少ないから盛り上がってないのかな
-
9116
周辺住民さん
-
9117
ユーザーさん
ここはあと3年くらいで勝どき駅徒歩4分になるからね。
湾岸地下鉄できたら新駅も近くなるだろうし、できるに越したことはないけど。
-
9118
匿名さん
勝どき駅から長～い地下通路を通った三井タワマンの出口までね
4分で行けるかどうかは微妙だけど
-
9119
匿名さん
人道橋がかかり、三井タワマン横の出入り口まで4分ってことだろ。
80ｍ?で1分表記で、徒歩4分。
意味わかるか？ w
-
9120
匿名さん
-
9121
マンション検討中さん
-
9122
匿名さん
もうすっかり過疎ってしまいましたね。
まるで完売御礼マンションのようです。
-
9123
匿名さん
-
9124
マンコミュファンさん
オリンピックで第三の波が来ますよ。
いずれ駅歩4分、スパと洗練された外観や巨大ロビー、住民専用バス運行、24Hスーパー入居、映画撮影済建物なのは特化したメリットですから、嵐の前の静けさです。
-
9125
匿名さん
隣のベイサイドタワー晴海が同じ間取りが3500万円値引きで話題になっている。高層階と中層階だけの違い。
晴海フラッグの販売開始で遂に価格破壊が起こりだした。
-
9126
匿名さん
ここって、値下げされたんですか？具体的にどのくらい値下げされたか、教えてほしいです。
-
9127
匿名さん
>9125
地下鉄方針決定発表にもかかわらず、
実質的に値下げみたいなことなってますね。
引け買いして決算上振れでウキウキなのに
翌日の寄りで予想外の売り優勢ってやつか
-
-
9128
匿名さん
ここはまだの模様。
ただスミフが価格維持を諦めたのは事件！
-
9129
マンション検討中さん
当方マンションを買ったことのない30代夫婦です。30代前半の主人が法曹関係の職に就いており年収2500万、私が平凡な会社員で年収400万の場合、ここだと3LDK中層階ならローンで買えますか？ ちなみに頭金1000万を考えています。やはり晴海フラッグ高層階が良いのでしょうか？勤務地が丸の内なのでこの界隈か八重洲近辺を考えています。
-
9130
匿名さん
>>9129マンション検討中さん
都心真ん中のもっと良いとこ買えそう。
-
9131
ユーザーさん
>>9129 マンション検討中さん
ネタ？
その属性なら余裕で買えるでしょ。
このマンションだと徒歩2、3分のバス停から丸の内行きバスがかなりの頻度で出てるから丸の内勤務には便利だと思うけど。
ただ、その属性なら千代田区でもいける。
-
9132
匿名さん
-
9133
9129
すみません、9129です。ネタではないのですが・・・。頭金1000万なら親が出してくれるとの事だったので・・。スパがあるのは魅力的でして。ありがとうございました。
-
9134
いつも読んでいる
>>9133 9129さん
高階層でもいけるんじゃないですか？
スミフさんに聞いてみたらいかがですか？
思われているよりも安く売られているかもしれません。
-
9135
匿名さん
高層階は完売しているよ
売っているのは、ウエスト上層階のSOHOだよ
-
9136
匿名
築5年の激高中古マンション。
あと、何年で完売出来るのだろうか？
-
9137
いつも読んでいる
-
-
9138
検討板ユーザーさん
>>9133 9129さん
中古は沢山出ているので、仲介の不動産屋に聞けば教えてくれますよ。
-
9139
マンション掲示板さん
-
9140
匿名さん
それだけの年収があれば、むしろ内陸のタワマンも買えるので、こことどちらにするかで迷いそうな感じがする。
ドゥ・トゥールは魅力的なマンションだけど、（価格が高すぎることをさておいても）地中の杭の深さと最寄駅が大江戸線であることが気になる。
-
9141
匿名さん
-
9142
匿名さん
そんな名前のグループあったんだ。
（このマンションにトリプルAの格付けが付いたのかと思った。）
でも、酒癖の悪い人はどこの世界にもいるんだね。
一昔前は酔っ払いは大目に見てもらえたけど、最近は許されなくなってきたね。
-
9143
匿名さん
年収2500で今だったらPC文京小石川かな....
-
9144
検討板ユーザーさん
ちょっと！ハルミフラッグ売り出し価格5000万～1億円だって。安く売り出すとかの話し、どこ行った？
結局は建設会社の儲け主義。
-
9145
匿名さん
ハルミフラッグに携わるデベの方とお話ししましたら、@260前後は中庭ビューだけのようです。
レインボーブリッジの西側だと@400超えて行くみたいですよ。
-
9146
匿名さん
ここのお見合い部屋よりは
フラッグの中庭ビューのほうがいいんじゃないの？
-
9147
eマンションさん
中庭ビューって、内側向き合いの安部屋なんでしょ。
あり得ない立地。
-
-
9148
匿名さん
いくらなんでも勝どき駅徒歩20分なんて、俺には無理
ここなら専用バスで新橋駅まで直ぐだからね
-
9149
匿名さん
ハルミフラッグ新築とこちらの中古で迷っています。何を信じて良いのやら。。
-
9150
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
