| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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9081
評判気になるさん
近隣マンションのグレードと比べて3割ほど高い。買った人本当に可哀そう。一生懸命、高級ぶってるけど作りは普通。外装も安普請。
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9082
匿名さん
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9083
住民板ユーザーさん3
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9084
eマンションさん
キンキラ、って。
様々なCMや音楽楽曲PVはもちろん、映画撮影されるほど洗練された建物なのに、残念な感性の方ですね。
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9085
匿名さん
本当に格式高いマンションは撮影NGですよ。
皇居で映画撮影許可されません。
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9086
匿名さん
>>9079 匿名さん
遊歩道を作るから、川幅は狭くなりますよ。
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9087
匿名さん
>>9085 匿名さん
何と比べとんねん。マンションで比べろ
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9088
匿名さん
>>9084 eマンションさん
>洗練された建物なのに
あなたにとって洗練されていてもキンキラって思う人がいて
その人たちは買おうと思わないだけ
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9089
匿名さん
買おうと思わない人が何故ここ見る？
気になるんでしょうね…
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9090
匿名さん
買おうと思わなくてもどんな人が住んでどんな環境なのかで見る人はいますよ、そりゃ。
万人が見れる掲示板なのですから。
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9091
匿名さん
9086匿名さん
そうですね遊歩道作ったり、今晴海側にある船舶乗り場を、勝どき東側に移したりするので、護岸工事で埋め立てはするでしょうね。
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9092
eマンションさん
9085
民間の販売物件は、撮影可能ですよ。もちろん許可申請が通ればの話です。皇居と比べるとか小学生かよ。
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9093
ユーザーさん
>>9090 匿名さん
？
なんで買おうと思わない、興味もないマンションにどんな人が住んでどんな環境かを知りたいのだろう。
どんだけ暇なんだ。
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9094
匿名さん
>>9093ユーザーさん
仕事柄、見る人はいると思いますよ。
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9095
匿名さん
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9096
匿名さん
ここ、一期以降値上げされた価格で購入された方々、残念です。
これから買われる方々、仮に多少の値下げがあっても、当初価格よりはかなり値上げされた価格なので、デベは痛くも痒くも無いし、残念なことには変わりありません。
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9097
検討中
ハルミフラッグが発表されるまでは、ベイサイドもここも動かないだろうな…
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9098
マンション検討中さん
晴海は千代田区のタワーみたく言われるほど安くならない気がしますね
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9099
マンコミュファンさん
何しろオリンピックで注目、盛り上がりエリアですからね。加熱感は拭えない。
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9100
匿名さん
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9101
匿名さん
買う気がないマンション掲示板見ているとかどれだけ暇でしょうか。。。実はほしいけど、高すぎて変えず、とりあえず文句言ってる人の方が多いと思います。
普通の人は買う気がないマンションの掲示板とか行く暇もないし、そもそも行こうとすら思えないほど興味もない。
もし、全ての都内のマンション掲示板にいって、どんな人が住んでいるか気になるからみたりしているのなら結構やばい人だとおもいますが。。
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9102
匿名さん
北側に三井のタワーが立ちますので、眺望が阻害されますね
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9103
マンション検討中
>>9102匿名さん
えっ、そうなんですか!?
それは知らなかった。
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9104
eマンションさん
もともと建ってたと思えば気にならない。古くて汚い倉庫だった時よりマシ。
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9105
ユーザーさん
>>9104 eマンションさん
橋と色々な施設ができるので、むしろ嬉しい。
ま、私は反対向きなので眺望に影響ないからなんだけども。
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9106
匿名さん
勝どき東ができるのは何年も前から分かっていたので
眺望悪くなる側を買った人たちは承知の上での購入でしょう。
眺望悪くなるより、DWだとあちら側から室内が丸見えになる心配も。
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9107
匿名さん
タワマンで眺望無しは資産価値無いね！
負動産。
永住なら良いかもしれないが、売却には苦労するからね！
もう不動産価格はピークアウトしていて上がり過ぎたエリアは、2割は下がっておかしくない。
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9108
匿名さん
良いマンションだと思うけど、共用サービスが過剰なのが少し引っかかる。スパとかペアレンツルームとかいらないかなあ。
車寄せ、内廊下はマストだと思うけど。
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9111
姫
[No.9109から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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9112
検討板ユーザーさん
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9113
匿名さん
ここのバスってどうですか？正直マンション広告がラッピングされていることに躊躇してしまいます
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9114
マンション検討中さん
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9115
匿名さん
地下鉄前進したみたいですね
ここは長期で持つ人少ないから盛り上がってないのかな
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9116
周辺住民さん
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9117
ユーザーさん
ここはあと3年くらいで勝どき駅徒歩4分になるからね。
湾岸地下鉄できたら新駅も近くなるだろうし、できるに越したことはないけど。
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9118
匿名さん
勝どき駅から長～い地下通路を通った三井タワマンの出口までね
4分で行けるかどうかは微妙だけど
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9119
匿名さん
人道橋がかかり、三井タワマン横の出入り口まで4分ってことだろ。
80ｍ?で1分表記で、徒歩4分。
意味わかるか？ w
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9120
匿名さん
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9121
マンション検討中さん
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9122
匿名さん
もうすっかり過疎ってしまいましたね。
まるで完売御礼マンションのようです。
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9123
匿名さん
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9124
マンコミュファンさん
オリンピックで第三の波が来ますよ。
いずれ駅歩4分、スパと洗練された外観や巨大ロビー、住民専用バス運行、24Hスーパー入居、映画撮影済建物なのは特化したメリットですから、嵐の前の静けさです。
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9125
匿名さん
隣のベイサイドタワー晴海が同じ間取りが3500万円値引きで話題になっている。高層階と中層階だけの違い。
晴海フラッグの販売開始で遂に価格破壊が起こりだした。
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9126
匿名さん
ここって、値下げされたんですか？具体的にどのくらい値下げされたか、教えてほしいです。
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9127
匿名さん
>9125
地下鉄方針決定発表にもかかわらず、
実質的に値下げみたいなことなってますね。
引け買いして決算上振れでウキウキなのに
翌日の寄りで予想外の売り優勢ってやつか
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9128
匿名さん
ここはまだの模様。
ただスミフが価格維持を諦めたのは事件！
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9129
マンション検討中さん
当方マンションを買ったことのない30代夫婦です。30代前半の主人が法曹関係の職に就いており年収2500万、私が平凡な会社員で年収400万の場合、ここだと3LDK中層階ならローンで買えますか？ ちなみに頭金1000万を考えています。やはり晴海フラッグ高層階が良いのでしょうか？勤務地が丸の内なのでこの界隈か八重洲近辺を考えています。
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9130
匿名さん
>>9129マンション検討中さん
都心真ん中のもっと良いとこ買えそう。
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