| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
-
9041
eマンションさん
-
9042
マンコミュファンさん
どうであれ、こんな新築でも売れてない物件は中古でも売れないことは確実！
安ければ売れるんだろうが、高い価格で買わされてるから大損するのわかってて安くも売りたくないだろうから結果売れない。
-
9043
名無し
-
9044
匿名さん
スミフのタワーの代表である豊洲も麻布十番も4年?5年かけて売ったのご存知？
無知なのが露呈しているぜ。笑
今じゃ、買った値段もしくらそれ以上で取引されているよ。
きちんと日経新聞読みなさい。
業界の者より
-
9045
匿名さん
9034
釣れました！
姫は、北西角部屋の人でしょ？
たぶん俺、知っている人かも
今度挨拶したいなぁ
-
9046
匿名さん
-
9047
名無し
前4，5年が今後の4，5年と同じ展開になると思ってる？お花畑脳？
-
9048
匿名さん
-
9049
匿名さん
>>9046 匿名さん
姫は1LDKの狭い部屋に住まれてる方です。
-
9050
匿名さん
>>9046 匿名さん
ここで、その方の話はもうしないでください。
-
-
9051
マンション検討中さん
9042
中古が新築価格以上の金額で売買されてるのを知らないなんて。しかも住友不動産以外の仲介不動産屋数社が、DT専属売買チーム作ってまで仕事してるぐらい、ココは特別扱いですよ。
-
9052
名無し
-
9053
匿名さん
>>9051 マンション検討中さん
DT以外のタワマンに限ってじゃないの？w
専属売買チーム？ww そんなものが必要なほど中古が大量に出てるのかな？www
-
9054
匿名
>>9044 匿名さん
業界の人だとしたら説明足らなすぎでは？
ここの中古が上がってるのは第1期で購入した人。2017年以降に買った人の価格では1割?1.5割成約価格落ちるでしょ。
-
9055
マンション検討中さん
専属売買チームって...。
「さー！皆んなで力を合わせて売っていくぞ！」
的な感じなんですかね？
売れる物件は、特別何かしなくても自然に売れていくものなんだと思ってたけど。
-
9056
マンション検討中さん
共用施設は充実してるけど、エスカレーターと風呂が不要。
-
9057
検討板ユーザーさん
んー、スパがある小粋なマンションだから検討中なんですけど。特に真夏や真冬はありがたい、ランナーなので毎晩でも使いたい、温泉旅行に行く手間も省ける。
-
9058
匿名さん
ん、タワワン知らんね
あのエスカレーターは吹き抜けの証拠だろ 笑
上がっていくことに優越感を感じるもんだよ
吹き抜けじゃないエントランスロビーで、入ったら直ぐにエレベーターのタワマンなんて嫌だよ 笑
-
9059
ユーザーさん4
>>9057 検討板ユーザーさん
スパいいですよ、週2.3回は行ってます。
サウナもついてますし。
あとは地味に24時間スーパーがほんとに便利です。
雨の日も濡れずに買い物できる。
-
9060
匿名さん
-
9061
匿名さん
車寄せも魅力だね。
天下の南麻布・元麻布でもこんな豪華な車寄せはない
あ、元麻布ヒルズならあるかもね
-
9062
匿名さん
ここって竣工後モデルルームとして使った部屋をそのまま販売してるの？人の足がベタベタ残った部屋を新築というのか？
-
9063
匿名さん
>>9062
そこは長期販売先駆者の住友らしく抜かりがないｗ
棟内モデルは無かったり最小限にして、銀座新宿秋葉原等の拠点で一括管理＆案内。
特にここは売れてから内装を仕上げるスタイルだったと思う、なかなか珍しい取り組み。
ウインウインの良いアイディアだと思う。
他の竣工物件でも壁紙その他クレームで全交換してくれるって話だけどね。
流石に備え付けの水回り等については難しいというかケースバイケースかな？
-
9064
匿名さん
スミフの社員のボーナスのためにもっと良いところをアピールしていきましょう！
-
9065
匿名さん
-
-
9066
匿名さん
シティタワーズ見に行ったら、ここのエントランス連れて行かれました。グレードは同じだと。ドゥトゥールは豪華すぎたので少し疑いました
-
9067
匿名
-
9068
マンション検討中さん
内覧に伺いました。マンション敷地内の川岸の整備された歩道と、ちょっとした広場が気に入りました。北側らしいですが、日中も明るく開けていて立地を活かしたロケーションは見事ですね。お昼や休日にお弁当を食べるのも良さそう。大手の余裕と言うか、広告PRされてない事も探せば色々な良さが見つかりそうな物件なんですね。
-
9069
匿名さん
施工不良が多い三井住友建設が作っているのが不安ですね。最近は榊さんの本でも三井住友建設が作った武蔵野タワーズが施工不良だと暴露されていますし、ここもそうならないと良いですね。
-
9070
匿名さん
>>9068 マンション検討中さん
朝潮運河の水辺は、独特の良さがありますね。マンションから出ると水辺が広がります。まさに親水公園という感じです。
試しに晴海二丁目のマンションにも行ってみて下さい。実はここは水辺が見えません。
-
9071
匿名さん
あとは、勝どき東タワーマンション郡の圧迫感が、どれだけか？
-
9072
匿名さん
勝どき東なんか北側だから、北側を買った人だけの問題。
勝どき東自体は、囲まれ感が凄そう。
-
9073
マンション検討中さん
>>9068 マンション検討中さん
大手の余裕とゆーか、相場無視してスミフにとって都合の良い高値で売ってきてますからね。
余裕もできて当然でしょう。
-
9074
ユーザーさん
>>9067 匿名さん
残り100戸切ったとか、どっかで見たような。
多分SOHOは除いてですが。
-
9075
口コミ知りたいさん
勝どき東なんて、建物出来たら出来たで眺望とか気にしません。川幅あるし、エリアごと新しくなるならそれで良いです。
-
-
9076
周辺住民さん
眺望よりお見合いの心配でしょう。
スカイリンクに住んだことあるけどここの室内がハッキリ見えました。
-
9077
匿名さん
高層階同士のお見合いって距離あっても結構気になるよね。
-
9078
検討板ユーザーさん
>>9068 マンション検討中さん
ディスカウントはありましたか？
定価だと周辺相場から見てあまりにも割高に見える点が不安です。
-
9079
匿名さん
勝どき東の工事で、運河を埋めて川幅狭くなるみたい?
-
9080
匿名
-
9081
評判気になるさん
近隣マンションのグレードと比べて3割ほど高い。買った人本当に可哀そう。一生懸命、高級ぶってるけど作りは普通。外装も安普請。
-
9082
匿名さん
-
9083
住民板ユーザーさん3
-
9084
eマンションさん
キンキラ、って。
様々なCMや音楽楽曲PVはもちろん、映画撮影されるほど洗練された建物なのに、残念な感性の方ですね。
-
9085
匿名さん
本当に格式高いマンションは撮影NGですよ。
皇居で映画撮影許可されません。
-
-
9086
匿名さん
>>9079 匿名さん
遊歩道を作るから、川幅は狭くなりますよ。
-
9087
匿名さん
>>9085 匿名さん
何と比べとんねん。マンションで比べろ
-
9088
匿名さん
>>9084 eマンションさん
>洗練された建物なのに
あなたにとって洗練されていてもキンキラって思う人がいて
その人たちは買おうと思わないだけ
-
9089
匿名さん
買おうと思わない人が何故ここ見る？
気になるんでしょうね…
-
9090
匿名さん
買おうと思わなくてもどんな人が住んでどんな環境なのかで見る人はいますよ、そりゃ。
万人が見れる掲示板なのですから。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
