物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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8621
姫
>>8614 住民板ユーザーさん1さん
水天宮はなにゆえ高いのでしょうか?
狭くて古くてごちゃごちゃしていて街並みが全然良くない。
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8622
姫
夜9時頃水天宮から築地に出ようと都営バスを見たら
20~30分間隔で不便だった。
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8623
マンション検討中さん
ここ作ったの三井住友建設ですよね、横浜の物件では当事者なのに下請けばかりを悪者にした経営陣の姿が忘れられません、でここは検討外です,自分は。
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8624
eマンションさん
>>8614さん
なるほど、人それぞれ色んな判断があるんですね。
逆にここを選ばなかった人も数多いんでしょうね。
もっと駅近のマンションがいい(駅9分は今のトレンドだとかなり遠い部類)
もっと人通りが多い賑やかな場所が良い(大通りから入ると人が少なくなり防犯上不安)
お見合いダイレクトウインドウは嫌だ(部屋によってはカーテンしめっぱなし推奨)
湾岸の埋立地の雰囲気が生理的に無理(ただっ広く暗い無機質な殺伐とした感じ)
埋立地は発災時の高潮、橋の崩落、液状化、側方流動、EV停止(逆に内陸部は火災延焼リスクがあるが)
でも、8614さんのように判断するのも一つの正解だと思います。
部屋によっては筆舌しがたいくらいの素晴らしい眺めでしょうし、
スパもあるし、ここのエントランスの豪華さは都内マンションでも指折りですしね。
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8625
匿名さん
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8626
匿名さん
>>8624
ここのエントランスの豪華さは都内マンションでも指折りですしね。
↑
それは他を知らないから。
キラキラではなく、もっと品性と知性のあるエレガントなロビー&エントランスは内陸にたくさんあります。
私は、
・湾岸の埋立地の雰囲気が生理的に無理(ただっ広く暗い無機質な殺伐とした感じ)
・住友は関西系、どうしても受け入れられない。
以上の理由で、パス。
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8627
姫
>>8626 匿名さん
最近、湾岸来ました?
昔と随分変わったのよ。
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8628
姫
私は密かにトリトンスクエアのガーデンが好き。
季節の花々が惜しげもなく植え付けられる。
寄せ植えを見て回って、うちのと同じ花だ!とか
こういう合わせ方をするのか、など。
自分の庭代わりね。
お店に行くと花は全部ほしくなっちゃうけど
あとはトリトンで、と諦めも付きやすい。
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8629
住民板ユーザーさん
水天宮あたりは首都高の薄暗さと人通り?活気の少なさが気になりました。
トリトンはよく緑が手入れされていて気持ちがいいですね。街をよく手入れする人がいるというのは治安や美しさやその街が保たれるのに いいことだと思っています。
川沿いのマンションは建物同士の距離が開くので、ある程度プライバシーが守られていいです。晴海のマンションは殆どが◇◇◇の形で立っているので、窓からの眺めとしては□□□の地域よりもメリットはあると思います。
川や緑地はお金で買えませんからね...。マンション周辺の住環境の大切さを感じます。
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8630
匿名さん
>>8621 姫 さん
そりゃ便利だからでしょう。日本橋界隈は基本徒歩10分圏内に5つも6つも駅ありますから。
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8631
マンション検討中さん
ここは見に行ったけど、勝どき東の3棟が対岸にできてロビーを塞ぐし、晴海フラッグは割安販売しそうだし、住民板が痛いので候補から外しました。
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8632
姫
確かにイタイ。イタイやつがいる。
晴海フラッグは事故物件になったが気にしないか?
別にロビーは塞がれないと思うが。
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8633
姫
>>8630 匿名さん
駅と言っても乗り継ぎが激しいね。
電車かバスが比較したが結局バスにした。
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8634
eマンションさん
北側運河の対岸に出来るマンションが、それほど邪魔でしょうか。運河幅があるから西新宿再開発エリアみたいにギチギチに隣接する訳でもないし、たとえ景色が塞がれても綺麗でオシャレな建築物なら構わないけど。以前を知らない入居者なら一層気にならないでしょう。開発スケールあるから、オフィスや商業施設の副産物も出来上がるし暮らしも向上してメリットもあります。カフェやレストランが増えるのは嬉しい♪
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8635
姫
>>8629 住民板ユーザーさん
そうですね、花のお手入れも行き届いている。
同じく季節の花が街に咲き乱れている区があって好きだけど
残念なことにしばらくすると花が終わって見るも無惨になる。
花殻摘みや剪定をしたくなって、勝手に触っていいのかなーと躊躇する。
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8639
検討板ユーザーさん
何だかんだ賑わってて人気ありますなー。
人道橋出来て対面も開発されたら今以上に魅力増しそう。2号線散歩してると、やっぱり昼でも夜(ティアラブルーイルミ)でもここ目立つよね。
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8640
マンション検討中さん
[No.8636~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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