DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

>>8039 マンション検討中さん
イーストの間違いではないですか？

人道橋って10年後位にできると聞きましたが。私が思ってるやつと違うのかな？

２階から環状２号線につながる橋のことでしょう。

その橋通ると駅まで近くなります？

近くなりません！
遠くなります！

と言いますと
歩いてみたのですか？

>>8046 匿名さん
やばいアホがいる。

最新(2018年2月時点)のランキングで1位ということは今の価格でっていうことなのでしょうか。

https://www.sumai-surfin.com/product/okishiki/

人道橋ができて駅の入り口や改札も増えれば確かにかなり駅近になりますが目の前の再開発が全て終わる予定が10年後。さすがに全てのビルが建ってから駅の入り口を作るわけではないでしょうから5年後くらいか。てきとう。
せめて橋だけでも先にできればだいぶ違うんですけど。

そう邪推せずとも、儲かる確率っていうのは値下がりしにくく収益が多めということらしく割安度は要素のひとつなんだとか。ということは割高でも資産性も高ければ上位にくることはあると。さじ加減しだいですが。それにランキングなんてすぐに変動しますよ。

もし、BRTを新線の開通と捉えれば、晴海3丁目停留所まで徒歩数分くらいかも(予想)なのでそういうのが加点されたのかも。でも、専用線ない、交差点での優遇ない、停留所に改札ない、上屋はあるが吹き曝しの停留所。乗車口の高さばかり売りにしている現状ではほぼ路線バスです。水素で走るのは面白そうですが。

都もオリンピック村の土地を超安値で売却するくらいならその金でBRTでなく地下鉄掘って土地の価値をあげてから売却すればって。そう簡単なものではないのでしょうけど。

購入者に中国人が多いってよく聞く。
職場が近くだからこのマンションの川岸のベンチによく行くが、たしかに購入希望らしき中国人を前からよく見かけた。
上がると思ってたのが当てが外れてざまー見ろ！
数年してまた値下がって3分の2くらいになったら買ってもいいかな。

ざまあみろと思う人は未来永劫買わないほうが良いのではありませんか。
なぜ値下げされてから買いたいのかわかりませんね。
中古でよく買いますね。まさか未入居状態で数年後、値下げされると思っている？

可哀想ですよね、中古しか買えない層の方なんでしょ。

中古のほうがふっかけていますよね。

中古に出てる同じ間取りで、近い階で、住友不動産が新築として売り続けてる物件の方がかなり安かったりするから不思議なもんですよね。でも中古でも、あの値段で売れる勝算があるから出してる訳で、もっと不思議ですよね。

不動産という魔法にかかっている。

>>8055 住民板ユーザーさん6さん

仲介業者も売れなければ仲介手数料が入らない訳だし、それなりに売れる算段のある価格を付けてるとは思いますよ。

現地を案内されたのですが、住居人で中国の方が大変に多く感じました。何かトラブルなどありますか。ゴミ捨てのマナー違反、共有物への乱暴な扱いによる傷、民泊、管理費の不払い。

中国住民は富裕層が大半だと聞いていますが、逆に全くトラブルは無いしょうか。スミフ担当は、中国の住民は富裕層なのでトラブルが全くなく問題無いと言っていました。

スミフも中国で営業してますからね。
日本の富裕層は湾岸タワーは買いませんが、中国人は好んで買いますからね。しかも現金購入できる。
そりゃ中国人の富裕層を悪く言えませんよ。