| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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7951
匿名さん
夜のドトール、灯がなく不気味。特にウエスト。まるでゴーストタウンのビルみたい。
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7952
匿名さん
>>7951
見方を変えれば、入居者は快適だろーなーといつも思うｗ
先のことを考えなければ・・・
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7953
匿名さん
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7954
匿名さん
>>7946 検討板ユーザーさん
年利2％にも耐えられないんなら他の場所にしたほうがいい。
この場所に地縁があるわけじゃないでしょ？
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7955
検討板ユーザーさん
>>7949,7954 匿名さん
晴海に住むのは初めてです。マンションの購入も初めてです。沢山マンション見てきていざ購入するとなると住宅ローン金利が気になり質問させて頂きました。ご回答ありがとうございました。
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7956
姫
>>7946 検討板ユーザーさん
悩まなくていいわ。
ここは組合がしっかりしてるし
最高よ！
早く契約しなさい。
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7957
な無し
佐川に聞いたけどここは配達業者にとって地獄かってくらい入居者が多いのに配達しずらい環境らしいぞ。ネットショップとか使う人はやめたほうがええな。常駐してる職員もくそみたいなんばっからしいし
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7958
匿名さん
>>7954 匿名さん
変動で2%？？
どんな好景気がくればそんな利率になるの？
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7959
匿名さん
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7960
匿名さん
>>7959
あれ、ほんと謎だよねぇ・・・
住不が一棟買いしたらしい、って噂は聞いたけど、
その後全く進展なしっていう・・・どうすんだろ？
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7961
匿名さん
>>7960 匿名さん
最初から塩漬け前提ですよ。ここの販売を安定させるためですから。ドゥトゥールを完売に目処が立つまでは売りも貸しもしない予定です。
1件入居してるのは方針決定前に一度募集してしまったから。
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7962
評判気になるさん
タワマンなのに1室だけしか入居してない人の毎日の生活って！？孤独過ぎるぞ、怖い！！
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7963
匿名さん
おかしいよ。1室のためにエントランスの照明や警備員まで？
いくら募集したとは言え。
というか、いつも張り付いて見ていたが募集したことはまだないはずだ。
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7964
匿名さん
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7965
匿名さん
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7966
匿名さん
>>7963
真相は闇だけど、ググれば募集広告は多数残ってる（今は停止中）。
二年間の定期借家条件ってのも見掛けるから事実ならそろそろ追い出されるかもねｗ
いずれにしても住不の気合というか覚悟はハンパないよね。
寝かすと決めたら徹底的に寝かすのが凄い・・・（もちろん褒めてるつもり）
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7967
匿名さん
そういうこと。
最初はまだマエケン所有時代にスミフが代理で募集を行っていたけどその過程で買収が成立した。
それでもしばらくは賃貸募集を続けていて、小杉のリエトコートみたいに当面貸してから順次リフォーム物件として販売するのかなと思ってたら、急に貸さない方針に変わった。
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7968
匿名さん
>>7967
こうなることが分かってたら借りときゃ良かったｗ
400戸規模を独占とかなかなか体験できることじゃないｗ
ただ異常なまでの強気価格が功を奏して？ほとんど借り手がつかなかったんだろうね。
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7969
匿名さん
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7970
匿名さん
たぶん、寒いよ。
まわりが未入居で新しいと極寒だよ。
決して条件は良くない。
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7971
匿名さん
ここも当初は信じられないほどの極寒だった。
今はあたたかくなってきた。
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7972
マンション検討中さん
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7973
マンション検討中さん
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7974
匿名さん
>>7973 マンション検討中さん
いや中古が高いんだよ。スーパー銭湯のほうがいいよ。
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7975
匿名さん
豊洲に、江戸村出来て、環状2号が開通すれば直ぐですね！
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7976
住民板ユーザーさん2
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7977
マンション掲示板さん
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7978
匿名さん
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7979
匿名さん
小池さん、｢築地に市場を造ることはありません｣と言い切ってましたね。ようやく振り出しに戻ることが確定ですか。
やれやれ、ただ遅れただけでしたね。
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7980
通りがかりさん
>>7956 姫さん
確かに組合すごいしっかりしているのと、ニーズにも答えてくれる。本当感謝です
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7981
通りがかりさん
>>7963 匿名さん
一度賃貸で入って、1名だけが出て行かなかったらしいっすよ。
当初賃貸で出てましたよね。ただ今は住友が1棟買い。賃貸ではなく、販売するそうです。
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7982
匿名さん
>>7980 通りがかりさん
確かにじゃないよ。それ、ニセモノだし。
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7983
匿名さん
>>7981 通りがかりさん
随分、中途半端な階ですよね。
上階は賃貸に出さなかったのか？
どうせならば最上階に住みたかったはずだけど。
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7984
匿名さん
>>7981 通りがかりさん
それただの想像で書かれた情報ですよ。
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7985
匿名さん
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7986
通りがかりさん
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7987
匿名さん
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7988
匿名さん
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7989
匿名さん
>>7748 マンション掲示板さん
あそこのスパは温もれないみたいだよ、汗書くための岩盤浴しかないみたい。スパがペントハウスに出来たら有明のマーレ以来の大事件なんだけど、さすがにそれはムリみたいだよ
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7990
匿名さん
>>7736 マンション検討中さん
タワーズってどこだっけ？タワーズ台場意外にあったっけ。あそこもエントランス周りは凄いよね。こことは豪華のジャンル違うけど
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7991
匿名さん
>>7990
タワーの複数形がタワーズですから色々とあるのでは？
悪名高き（評判の？）WCTとかもそうですよね。
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7992
匿名さん
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7993
匿名さん
月島はパチンコ屋が入るんだよね。
そういうのはさておき、災害マップ見たほうがいいよ。
断然こっちですから。
こっちは危険区域ではない。月島は危険度高いよ。
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7994
匿名さん
ひさびさにおじゃましました。
ホームページが昔の感じに戻りましたか？
それと、販売数が増えてやしませんか？
とっておきの部屋でも出てきたのかな。
E-70B1-5 typeなんかはまだ素直な間取りではないですか。
他はなかなか見た感じだけですが、難しそうな間取りに思えます。
ホームページのトップから価格も消えていて、何かを期待してしまうのは自分だけでしょうか。
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7995
マンション検討中さん
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7996
マンション検討中さん
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7997
匿名さん
ここの豪華さは魅力ありますね。
長年芝浦アイランドのタワマンに住み、今はスミフの23区内シティタワーに住んでいますが、住み替えも良いかなと思っています。
立地が不便な分、もう少し安いと決心できるんですけどね。
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7998
匿名
芝浦タワマンにすんでたらここの価格は安いのでは？
下手に値下げされて住民の質がさがるのも嫌ですね。住民の質が保たれているのも資産価値ですから
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7999
マンション検討中さん
ロビーのお高いカッシーニのソファーで寛いだり、ライブラリール－ムにジムやスパでの別格ライフ。憧れます！
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8000
匿名さん
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