東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31」についてご紹介しています。
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

匿名さん [更新日時] 2024-09-25 17:00:30
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

  1. 7341 匿名さん

    液状化が、心配です。
    マンション自体は倒れなくても、上下水道等に影響出るでしょ？

  2. 7342 匿名さん

    大苦戦の原因は？

  3. 7343 eマンションさん

    >>7330 匿名さん

    実際、何戸残ってるのでしょうね。
    プライムパークタワー芝以上に残っているような気がします。

  4. 7344 匿名さん

    勝どきは、こんなに在庫があるのに選手村跡地に、またマンションて正気か？

  5. 7345 匿名さん

    完成して何年経ちますか？

  6. 7346 匿名さん

    >>7345 匿名さん

    このサイトでの物件概要を見ると、
    完成は2015年9月
    情報公開は2013年6月となっています。
    確か、発売前の資料請求数は物凄かったはずなんですが。。。

  7. 7347 匿名さん

    >>7346 匿名さん

    完成して2年も経つのに完売しないなんて。
    かなり割り引かないとね。

  8. 7348 匿名さん

    投げ売り！

  9. 7349 検討板ユーザーさん

    1人、今の値段じゃ買えなくて、ネガキャンですかね？笑
    頑張っても無駄

  10. 7350 住民板ユーザーさん1

    確か豊洲のシンボルやツインは4、5年残ってたはず。
    スミフにとってはまだまだ余裕でしょ。

  12. 7351 匿名さん

    >>7349 検討板ユーザーさん

    2年前と同じ価格で販売されているんですか？

  13. 7352 匿名

    そんなにかわらないのでは？
    一期が最安値だった。
    PR住戸にまどわされないように
    値上がりしている部屋もあります。

  14. 7353 匿名さん

    完売しない原因は何でしょう？
    中央区湊や明石町、日本橋界隈のマンションは、即完売してます。
    やはり価格でしょうか？

  15. 7354 匿名さん

    販売開始から4年経過しており、当時は高いなあという印象を持ちました。
    でも、その間新築価格が上昇してきたので、ここの価格も今となっては目に優しく見えて来ましたね。
    細かい事ですが、完成から1年を経過しているので厳密には新築住宅とは呼ばないようです。
    未入居マンションと表示している不動産サイトもありました。

  16. 7355 検討板ユーザーさん

    価格は安いと思いますよ。
    再開発され、都心でかつ緑が多いですし、選手村が整備されると、植栽され、商業施設など作られ、ますます美しく便利な街になります。
    むしろ値段が上がるのでは？
    とくに勝どき東が整備されるとココは駅徒歩4分になりますので、今、値段を下げる要素がありません。
    供給過多といわれてますが、再開発で地価が下がったとこは聞いたことがありません。
    BRTも走るようになるとますます便利に。
    銀座も近く、緑も多く、長期優良住宅、免震、下げる要素はないですね。
    買える人だけ買えばいいんじゃないですか？高い高いと騒いでいる方が1人おられますが、他を検討された方が賢明ですよ。

  17. 7356 匿名さん

    何はさておき、環状２号が開通してからでしょうね。

  18. 7357 匿名さん

    スカイリンク住まいですが、緑が多いって実感はありません。駅から遠いとこの位の緑は普通でしょう。

  19. 7358 匿名さん

    業界の間では、晴海は買わない方が。

  20. 7359 匿名さん

    買った方々は幸せに違いない
    住民スレのセレブ感がいいね

  21. 7360 匿名さん

    ここは実際のお部屋を見て買える事がメリットですね。だからこそ、明らかに使いにくそうな間取りや、あまり眺望が望めないお部屋とかは、少し価格設定を低くしていいと思います。
    そうしないと、せっかく新築を買ったはずなのに、固定資産税の優遇期間が短かくなっているわけですので、余計に売れにくくなると思います。
    もちろん、公にする必要はありませんけどね。

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