物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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7021
匿名さん
いまどき銀座を有り難がるメンタルがわかりまへん。
以前、接待で銀座のクラブ行きましたが、女性のレベルが豊〇議員並みでした。
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7022
匿名さん
職場や友達の前で 銀座 銀座! って恥ずかしいですよ(汗)
地方の修学旅行生が 原宿 原宿 盛り上がってるみたい
都内の繁華街の一つですよ
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7023
匿名
銀座を歩いている人と
新宿、渋谷を歩いている人は品がちがいますよね。意地をはらずに認めましょう。
中国人は銀座だけでなく、都内の繁華街はどこでもいますよね。
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7024
匿名さん
ドゥ・トゥールからだと、やはり銀座へ行くのは便利ですか?便利でも意外に行かなくなったりもするものですが、そればかりは個人差があるでしょうね。いずれにしても不便のない場所かなと思います。
普段の食品に関しては、マルエツと成城石井とデリドとコンビニがあれば困らないでしょうし、たまに贅沢に美味しいものを買いに好きなところへ行ける環境なのではないかなと思います。
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7025
検討板ユーザーさん
銀座ネガが自演してますね
銀座は高級な街として定着してるでしょ
銀座のような雰囲気の街はないと思いますよ
代官山も恵比寿も中目もまだ規模が小さいし、出店してる店もネームバリューも発展途上
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7026
Princesse DT
新宿のほうが都会的。
地価が高いから店舗敷地面積が狭くて品揃えが悪い。
新宿伊勢丹にあるものが銀座三越にない。
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7027
検討板ユーザーさん
>>7026 Princesse DTさん
新宿は高級ではなくビジネスのイメージでは?
何でもあるところであってこだわりがあるとは違う感じ
地価が高い理由もそれなりの歴史があるからではないのかな
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7028
匿名さん
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7029
Princesse DT
>>7028 匿名さん
あるあるって、見た瞬間、店を出たほうがいいでしょ。
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7030
匿名さん
高級志向ならなぜに、コンテナ埠頭イメージの定着してる晴海に住む?
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7031
匿名さん
>>7030 匿名さん
晴海でコンテナなんて扱ったことないのでは?青海の間違い?
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7032
あ
>>7026 Princesse DTさん
新宿を漠然と都会的と言われても、
あと特定の百貨店の品揃えを比較されても 笑
新宿が好きならこのスレにワザワザ書き込みしなければ!?
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7033
匿名さん
>>7032
持病を気にしておられる変わり者で有名な方ですから、相手にしないように。
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7034
Princesse DT
>>7032 あさん
だって、銀座でマシなデパートって三越ぐらいで
伊勢丹と系列が同じだから。
私は銀座押しの人にどんな魅力があるのか教えてほしいの。
新宿が好きというより、銀座より新宿をブラブラしたいだけ。
同じように銀座がなってくれたらいい。
新宿って奥地だからわざわざ行く感がある。
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7035
Princesse DT
新宿伊勢丹のデパ地下なんて閉店間際はウハウハで
いい買い物したなーという満足感が得られる。
ミシュラン○星のお弁当が半額とか!
三越は冴えないわ、、
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7036
匿名
>>7035 Princesse DTさん
なんだ。
つまり値引きしろって言いたいだけか。
新宿に引っ越しなよ
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7037
Princesse DT
>>7036 匿名さん
新宿には住みません。かつて住んでいました。二度と住みません。
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7038
Princesse DT
新宿に住みたかったら富久を買っていますよ。
富久のほうが安かったし。
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7039
匿名さん
過去を否定する人は、晴海から引っ越したら、晴海には二度と住まないと批判するのかな。
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7040
匿名さん
>>7038 Princesse DTさん
以前に「買わなかったスレに悪口を書いてきた」ってレスがありましたけど、
買わなかった富久のスレにネガを書いてる方ですか。
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7041
Princesse DT
>>7040 匿名さん
以前ってどれくらい前?
なりすまし?
私はここと姫スレ、たまに豊洲スレしか書かないけど。
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7042
匿名さん
>>7041 Princesse DTさん
少し前は色んなスレによく書き込みしていたくせに、最近書いてないからってそれはないわ。
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7043
匿名さん
何か月か前です。面白いことを書くなと、覚えてました。
端で読んでると、どれが本物でどれがなりすましか分かりません。
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7044
匿名さん
>>7036 匿名さん
結局この方はいつも値引きの話です。
入居前の内見の頃とか、不満を並べて結局値引きだとか手付金の何倍返しだという話でしたしね。
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7045
Princesse DT
>>7043 匿名さん
いや、私じゃない。この名前だったの?
2~3年前に書いたのが最後。
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7046
Princesse DT
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7047
匿名さん
>>7046
あんたが忘れやすいだけだと思いますが?同じフロアの住民の苦情を書いていたのに、忘れたとか?あるいは健忘症か、どこか悪いところないですか?
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7048
マンション掲示板さん
>>7034 Princesse DTさん
銀座は土地が高く古くから街がさかえているので区画が狭く、良い意味で小さな路面店がたくさんある処が好きですよ。新宿ブラブラより、銀ブラの方が良く聞きませんか?雑誌も多いし。
新宿は地方人が大型量販店に押し寄せてるイメージです。小田急、ルミネ、伊勢丹、マルイなどね。
まあ、その辺りが好きなら有楽町にありますよ。上記理由から銀座を推してますが。
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7049
Princesse DT
>>7047 匿名さん
懲りない43歳ですね。1年経って43ですよね。
あなたは冤罪を仕立てあげる趣味があるようですよ。
最近、中国人女がムカつくオヤジがいたから痴漢です!と騒いだ虚言と全く同じです。
自分のおかしさに気付くべきですよ。
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7050
Princesse DT
>>7048 マンション掲示板さん
有楽町にもないですよ。
プランタンがマロニエゲートになって楽しみに行ったらびっくり、
まんまプランタンの内装でエスカレーターが汚いまま。
ルミネはどの土地もどうでもいい、渋谷や池袋のルミネがまあまあ、
マルイは渋谷がいい、有楽町は別に。
エルメスは銀座が良いです。
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7051
Princesse DT
銀座6が残念でした。
せめて、渋谷ヒカリエもどきができると思っていました。
それ以下とは思わなかった。
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7052
マンション掲示板さん
>>7050 Princesse DTさん
そうですか、百貨店、量販店に拘りがあるなら新宿、渋谷、池袋など、やかりやすーい副都心近郊に住まわれた方が良いと思いますよ。
私はグルメスポットや街並みや客層などトータルでこの街が好きてますがね!
別に誰も強要はしませんから、お好きな町をお探しください。
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7053
匿名さん
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7054
匿名さん
>>7045 Princesse DTさん
もう嘘はやめましょうよ。
2〜3年前って富久もティアロも入居前じゃないですか。
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7055
匿名
>>7050 Princesse DTさん
銀座界隈から出て行きましょう。
どの店も特にあなたを呼んでません。
とりあえずDTから出てってー
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7056
匿名さん
わたしもどうしてもドトールって言ってしまうのですが、
こちらは“2つの塔”という意味のドゥ・トゥールです。
日本人には発音が少し違和感あるなと思います。
塔が2つなんて単純な名前だなとも思いますが、
外国語にするとなんかカッコよくなっちゃいますね。
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7057
匿名さん
>>7056 匿名さん
アホなネーミングです。晴海をつけると売れないので、地名を入れずに命名したら、こうなったんですって。
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7058
匿名さん
>>7049 Princesse DTさん
誰と間違えているの。被害妄想が酷いようですね。夜寝てますか?
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7059
Princesse DT
誰も、真似できないって
新しいキャッチコピーだったのね。
DTティッシュをもらったわ。
スタッフ~たちは、ちゃんとありがとうございますが言えるように教育され直していました。
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7060
匿名
多分、銀座を否定する方は銀座の物は高くて買えない方なのでしょう。
高くても良いものが好きな人、落ち着いた大人の雰囲気が合う方は必ず銀座にいきますよね。
逆に若者や質より量をよしとする方には銀座より新宿のほうが価値があるのでしょう。
価値観なので、どちらが良い悪いではないでしょう。
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7061
Princesse DT
>>7060 匿名さん
物価に大差ないですよ。
何か高いものってありました?
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7062
Princesse DT
銀座の嫌な所は日本人そっちのけ、二の次で
外国人客専用の免税フロアを構えている所かな。
免税フロアがなければ、他の商品を置けるのに。
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7063
匿名さん
>>7062 Princesse DTさん
そんなの新宿でもやってるし。
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7064
匿名さん
>>7059 Princesse DTさん
そのキャッチコピー前からだし。ありがとうございますも前から言ってたし。
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7065
Princesse DT
>>7064 匿名さん
私は知らなかったわ。
しかし、変なキャッチコピーね、誰もって。
人じゃないでしょう。法人だから人なの?
>>7063 匿名さん
新宿のどこ?
銀座三越はひどすぎる。ただでさえ品揃えが少ないのに。
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7066
匿名さん
>>7065 Princesse DTさん
自分が知らない事が世の中には沢山あることが認識できて良かったですね。
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7067
匿名さん
これってPDT?
3759: 住民板ユーザーさん1 [2017-06-22 21:38:31]
ここ賃貸の方いたら会社持ちのお偉いさんでしょうかね?クラブママ着物姿の方はまだ居ませんねー。いてもパパ持ち
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7068
Princesse DT
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7069
匿名さん
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7070
匿名さん
>>7069 匿名さん
なりすましに怒り、なりすましでなくても怒り、ストレス大変そう。お大事に。
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7071
Princesse DT
>>7069 匿名さん
どこが?
・助詞が抜けまくっている。
・私ならば、~でしょうか?とする。
・居ませんといませんが不統一。
・最後に句点がない。
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7072
匿名さん
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7073
匿名さん
>>7072 匿名さん
確に凄い風が吹きますね。以前、スカイリンクの高層階に住みましたが、
ベランタの靴をしまい忘れたら、消滅していたこともありました。
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7074
匿名さん
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7075
匿名さん
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7076
匿名さん
やはり風強いですか。
ドゥ・トゥール周辺ではどうですか?
ビル風なんていうのもあるのでしょうか?
洗濯物をバルコニーに干したりはしていないだろうとは思うのですが。
物干し金物も付いてはいないようですし。
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7077
Princesse DT
>>7076 匿名さん
見に来なされ。バリバリ干しているのがわかりますよ。
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7078
Princesse DT
>>7073 匿名さん
スカイリンクとは違います。
スカイリンクから眺めを見ましたがDTとは風当たりが違います。
スカイリンクはものすごく寒かった。
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7079
Princesse DT
ちなみにバルコニーにサンダルおきっぱですよ。飛ぶ心配はなし。
ここ最近の強風でも無問題。
ただし、じょうろがふっ飛んで危なかったです。注意力不足分でした。
住人の方はお気を付けくださいませ。
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7080
匿名さん
>>7079 Princesse DTさん
そりゃ、スカイリンクはDW無しでベランダが広いですから。
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7081
Princesse DT
>>7080 匿名さん
横並び一直線という意味でしょうか?
DTは住戸間に柱があるから風がダイレクトに当たらずに済むのかもね。
風のダイレクト返し(笑)
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7082
匿名さん
こんな事あるのかな?
>これってPDT?
>3759: 住民板ユーザーさん1 [2017-06-22 21:38:31]
>ここ賃貸の方いたら会社持ちのお偉いさんでしょうかね?クラブママ着物姿の方はまだ居ませんねー。い>てもパパ持ち
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7083
住民板ユーザーさん5
スカイリンクって10年も前に立てたんでしょ。
比べる事自体が愚か、震災以前じゃ基準が色々と厳しくなかったのだから。
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7084
匿名さん
お洒落な建物でも生活は生活。
洗濯ものくらい干しますか。
すごくよく乾きそうな感じがします。
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7085
Princesse DT
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7086
匿名さん
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7087
Princesse DT
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7088
住民板ユーザーさん3
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7089
Princesse DT
うん、いいわよ。
実は入居前から風を気にして心配だった。
風の強さではなく成分。
海風が肌に合わなくて。
でも、全然大丈夫!ほっとしています。買っちゃったからね。
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7090
匿名さん
海風にあたると風邪をひきにくいとも言われています。良かったですね!
おまけに東南の風だと良いご縁にも恵まれると聞いたこともありますよ。
でも風通し悪いのはちょっと考えものですが部屋の中に風は通りにくいんですか?
当然間取りにもよるんでしょうが。
角住戸でない限り窓を開けても玄関のドアも開けないと風通らないのかな?
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7091
匿名さん
-
7092
住民板ユーザーさん3
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7093
匿名さん
>>7079 Princesse DTさん
わたしは正直DTに興味がありますがあなたみたいな住人がいるのが本当に不安です。
本当に住人ですか??
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7094
匿名さん
PDTぐらいでびびってたら、世間の荒波超えていけないだろ。外国人とのネゴが必要な仕事は絶対ムリだな。
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7095
Princesse DT
>>7093 匿名さん
何が不安?全く想像できない。むしろ安心、安全。
もし不安だとしたら、あなたが何かやらかすタイプだから。
私は見逃さないから。
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7096
Princesse DT
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7097
匿名さん
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7098
匿名さん
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7099
匿名さん
完売する前に塩害でやられるってオチは勘弁してくださいね笑
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7100
Princesse DT
室外機、大丈夫なのよ。
塩害対策用のエアコンと迷ったけど店員さんも晴海のタワマンは大丈夫と言っていた。そのとおりだった。
店員さんの友人も晴海に住んでいるとのことでした。
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7101
匿名
その通りですね。
15年以上この辺に住んでいますが、塩害なんて感じたことは一度もありません。
塩害塩害と騒いでいる人は、いつも穏やかな東京港を見たことがないのでしょう。
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7102
匿名さん
>>7095 Princesse DTさん
あれだけ書込みが掲示板の管理者に削除され、アクセス禁止にもされ、他の住人からも迷惑だと批判されているのに何の反省も自覚もないんですね。
やっぱり問題ありますよ、あなた。
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7103
匿名さん
>>7101
デペの方ですよね?
新浦安の陸地の方でも塩害が酷いのにここが大丈夫とか無責任にも程がありますよ。
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7104
Princesse DT
>>7103 匿名さん
いや、ないものはない。あったら私が真っ先に目くじら立ててここに殴り書きしているわ(笑)
まあ、あと数年して確定情報だろうけど。
15年お住まいの方がおっしゃるならば確定ですね。
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7105
匿名さん
リビングダイニングの窓って開けられない部分が多いのかな?改めて間取り図を見てみたんだけど、採光とか眺望はすごく良さそうだけど、たしかに窓を開放しての風通しはさほどでないのかも?そのかわり空調がしっかりしてたりするのかな?
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7106
Princesse DT
>>7105 匿名さん
はい、24時間換気システムで全部屋換気されます。
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7107
匿名さん
>>7104
豊洲は結構塩害酷いですが晴海は大丈夫なんですか?
位置的には晴海の方が酷そうですが、具体的な場所はどちらですか?
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7108
匿名さん
塩害は分かりにくいのですよ
対塩害用機器は湾岸で不要ならどこで使うの?なぜそのような仕様が存在するのか考えた?
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7109
匿名さん
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7110
Princesse DT
>>7108 匿名さん
だって大丈夫だし。ちなみに海の近くでも室外機は平気です。
なぜ存在するのか。メーカーがバカなのかなあ。金儲けかなあ。
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7111
Princesse DT
>>7107 匿名さん
例えば、何がどうなって塩害がわかるのですか?
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7112
匿名さん
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7113
匿名さん
>>7112 匿名さん
どうやって塩分が飛んでくると想定されてます?
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7114
匿名さん
内陸より少し錆びるのが早いこともあるかもしれませんが、日々の生活に影響ありますか?
私的には大きな公園の近所などで、鳥のフンや得たいの知らない虫に毎日悩まされる方が余程イヤですが・・・
湾岸は虫が少なくてとっても良いです。カモメはいますがカラスより気分的に良いです。
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7115
匿名さん
湾岸は田舎の海岸沿いとはちがって、サビだらけの自転車とか見たことないなぁ。
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7116
周辺住民さん
江東区南砂(東西線北側)のマンション14階に住んでいた時、台風の後、窓に塩が張り付いていたことがあります。気圧が低く海水を巻き上げ、吹き付けたのだと思います。10年以上前かな?
その後、豊洲の高層マンションを購入しましたが、当然、エアコンの室外機は塩害対策使用にしました。
しかし、その後、窓に塩が張り付くもともなく、塩害を感じたことはまったくありません。
また、南砂で乗っていた自転車もいまだ健在です。
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7117
Princesse DT
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7118
匿名さん
ドゥ・トゥールの外側の窓ふき、大変そうだな。やはりロープかけてプロの人が磨いてくれるんだろうか。
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7119
匿名さん
>>7117 Princesse DTさん
人それぞれの判断でしょ。晴海で塩害対策した人もいる。
そんなことも分からんのか。
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7120
Princesse DT
>>7119 匿名さん
いるかなあ?なぜ断定するの?いないだろう。
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