東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31」についてご紹介しています。
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  8. DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31
匿名さん [更新日時] 2025-02-19 16:09:10

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.77平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名さん 2016/02/01 04:16:26

    これ見ると、湾岸買いたくなるよ。

    そして、住むなら中央区、それもオリンピックの恩恵を受けるところ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/872-950

  2. 222 匿名さん 2016/02/01 04:31:25

    >>217
    最近のスミフの分譲価格は、70平米の低層が8780とかって価格になっているのを聞いたのが最後です。
    坪385であれば仲介手数料(やっぱりかかるんですよね?)含めても8500弱とかなので、
    といった感じでしょうか。

  3. 223 匿名さん 2016/02/01 05:27:58

    低層の70平米で坪410万円?
    そりゃ売れないわけだ。。。

  4. 224 匿名さん 2016/02/01 06:58:47

    本当にそのお値段なんですか?
    せめて300万円台だったらと思いますが…。

    EASTの40階前後の階の案内が始まりました。
    ずっと待っていた人にとってはやっとという思いかもしれません。
    いくら位になってしまうのでしょうか。

  5. 225 匿名さん 2016/02/01 08:46:22

    SOHOの案内は未だですかね?
    SOHOも分譲なんでしょうか?

  6. 226 物件比較中さん 2016/02/01 08:48:25

    E棟の70㎡30階位のところで、8,780だったはず。
    低層は6,980で安かったよ。

  7. 227 匿名さん 2016/02/01 09:29:16

    >>217
    マジレスすると、もしあなたがその話しに乗っからないのなら、その方を紹介してもらえませんか?
    Westはほとんど残ってない中で、もし坪400万切る価格で売っていただけるなら、すぐに手付けうちます。
    どうやって連絡とればいいでしょうか?

  8. 228 匿名さん 2016/02/01 09:32:00

    私も8,780って聞いてますけど、また値上げって話もあるし、当初の売値が7,200とかを考えると、高いとは思うけど8,000は妥当な価格ですよね。手数料なければ、いい話かも。でも8500なら考えるかな。西向きは実際の景色を見た方がいいと思いますが。

  9. 229 契約者 2016/02/01 09:51:34

    >>221
    やっぱ世田谷の一軒家だな‼︎

  10. 230 物件比較中さん 2016/02/01 12:19:51

    西向70㎡は、50階で9,000万円以上したみたいですよ。
    最上階はいくらになるんだ。笑

  11. 231 匿名さん 2016/02/01 13:13:18

    50階なら9000万でもいいかな‼︎

  12. 232 匿名さん 2016/02/01 16:16:00

    >>228
    確かに。ウェスト棟はもうほとんど残ってない中で、西向き中層70m2で8000万はありかもしれませんね。
    中古といっても、まだ誰も住んでないわけだし・・・
    また内覧してから決められるのもいいですね。本当に富士山が見えるのかも確かめたいところです。

  13. 233 匿名さん 2016/02/01 16:18:59

    >>232
    中層って何階から何階?

  14. 234 契約済みさん 2016/02/01 17:14:23

    東向き高層55m2でしたらおいくらで購入頂けますか?

  15. 235 匿名さん 2016/02/01 22:18:30

    W西向き30〜40階70m2でしたらおいくらで購入頂けますか?

  16. 236 匿名さん 2016/02/01 22:24:31

    >>234
    東は意外と眺望良いから7500万くらいなら。

  17. 237 契約済みさん 2016/02/01 22:53:32

    本当ですか?一年後でよければ・・・

  18. 238 匿名さん 2016/02/01 23:18:13

    >>235
    今なら120万/m2で、8400万以内なら真剣に考えますよ。

  19. 239 匿名さん 2016/02/01 23:43:50

    マジかけっこう高値で取引されててびっくりだわ(*_*)DTも3月から売りに出そうだな‼︎

  20. 240 匿名さん 2016/02/02 00:17:33

    高値で釣って、やっぱりダメでした下げましょう、は仲介屋の手口・・・
    中古がこれぐらい(あくまでも見込みw)で流通しています、
    今なら新築がお得ですよ、ってのは分譲屋の手口

    実績もないのに高値取引を真に受けてる方が居るのであれば、
    「取らぬ狸の皮算用」って言葉を贈りたい

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