物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん 2016/02/01 04:16:26
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222
匿名さん 2016/02/01 04:31:25
>>217
最近のスミフの分譲価格は、70平米の低層が8780とかって価格になっているのを聞いたのが最後です。
坪385であれば仲介手数料(やっぱりかかるんですよね?)含めても8500弱とかなので、
といった感じでしょうか。
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223
匿名さん 2016/02/01 05:27:58
低層の70平米で坪410万円?
そりゃ売れないわけだ。。。
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224
匿名さん 2016/02/01 06:58:47
本当にそのお値段なんですか?
せめて300万円台だったらと思いますが…。
EASTの40階前後の階の案内が始まりました。
ずっと待っていた人にとってはやっとという思いかもしれません。
いくら位になってしまうのでしょうか。
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225
匿名さん 2016/02/01 08:46:22
SOHOの案内は未だですかね?
SOHOも分譲なんでしょうか?
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226
物件比較中さん 2016/02/01 08:48:25
E棟の70㎡30階位のところで、8,780だったはず。
低層は6,980で安かったよ。
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227
匿名さん 2016/02/01 09:29:16
>>217
マジレスすると、もしあなたがその話しに乗っからないのなら、その方を紹介してもらえませんか?
Westはほとんど残ってない中で、もし坪400万切る価格で売っていただけるなら、すぐに手付けうちます。
どうやって連絡とればいいでしょうか?
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228
匿名さん 2016/02/01 09:32:00
私も8,780って聞いてますけど、また値上げって話もあるし、当初の売値が7,200とかを考えると、高いとは思うけど8,000は妥当な価格ですよね。手数料なければ、いい話かも。でも8500なら考えるかな。西向きは実際の景色を見た方がいいと思いますが。
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229
契約者 2016/02/01 09:51:34
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230
物件比較中さん 2016/02/01 12:19:51
西向70㎡は、50階で9,000万円以上したみたいですよ。
最上階はいくらになるんだ。笑
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231
匿名さん 2016/02/01 13:13:18
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232
匿名さん 2016/02/01 16:16:00
>>228
確かに。ウェスト棟はもうほとんど残ってない中で、西向き中層70m2で8000万はありかもしれませんね。
中古といっても、まだ誰も住んでないわけだし・・・
また内覧してから決められるのもいいですね。本当に富士山が見えるのかも確かめたいところです。
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233
匿名さん 2016/02/01 16:18:59
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234
契約済みさん 2016/02/01 17:14:23
東向き高層55m2でしたらおいくらで購入頂けますか?
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235
匿名さん 2016/02/01 22:18:30
W西向き30〜40階70m2でしたらおいくらで購入頂けますか?
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236
匿名さん 2016/02/01 22:24:31
>>234
東は意外と眺望良いから7500万くらいなら。
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237
契約済みさん 2016/02/01 22:53:32
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238
匿名さん 2016/02/01 23:18:13
>>235
今なら120万/m2で、8400万以内なら真剣に考えますよ。
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239
匿名さん 2016/02/01 23:43:50
マジかけっこう高値で取引されててびっくりだわ(*_*)DTも3月から売りに出そうだな‼︎
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240
匿名さん 2016/02/02 00:17:33
高値で釣って、やっぱりダメでした下げましょう、は仲介屋の手口・・・
中古がこれぐらい(あくまでも見込みw)で流通しています、
今なら新築がお得ですよ、ってのは分譲屋の手口
実績もないのに高値取引を真に受けてる方が居るのであれば、
「取らぬ狸の皮算用」って言葉を贈りたい
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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