物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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1559
匿名さん
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1560
匿名さん
ドトール購入者の気持ち
「えっこんな震度6って連発するの!?」
「俺ら終わりじゃん・・・」
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1561
匿名さん
埋立地だと、震度+1以上 追加
あんな10連発は無理でしょうね…
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1562
匿名さん
>>1552が馬鹿にした、>>1543さんの意見が決定打で、1番確認しやすいポイントでしたね。
イースト棟は右側(北東角)の方に縦の白い2本線(壁)があるのに対しウエスト棟だとそれがない。
これはツインタワーでも間取りが違うから生じている外観の差ですね。
一昨日イースト棟だと言われていた写真には2本の縦線はない。つまりウエスト棟だったということですね。
反論の余地なしの完全決着です。終了です。
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1563
匿名さん
>>1560
購入者「大きな一発目があったら、とりあえず別宅に移動しよう」
って人も多いんでしょうね。
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1564
匿名さん
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1565
直子
スカイリンクをイーストだと言うなんて恥ずかしい入居者だ。
住友が泣くよ。
私が撮ったのはイーストだ。
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1566
匿名さん
>>1557
いやいや、入居者意外と多いと思いました。
バルコニーのある寝室が電気ついてないから、少なく見えるのでは?。
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1567
直子
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1568
匿名さん
今更ながら竣工フォトギャラリーを見てみました。単純だけど、やはりカッコいいですね。
サウナが気持ち良さそう。写真では広く見えてても実際は狭いのではと思いますが。
ただ、昨日今日とニュースを見るたびに、ここはどんな感じになるんだろうと気にはなります。
公式サイトの免震構造の揺れの具合を見ると、なんとなく大丈夫そうな気もしますが。
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1569
直子
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1570
入居済み住民さん
>>1565
直子さん、もうやめなさい。同じ入居者として恥ずかしい。
あなたがスカイリンクだと主張する右の棟は、イーストの角部屋E-90Aa1タイプの隅切りされたリビングのDW部分じゃないですか。入居者はみんなわかってますよ。
スカイリンクには隅切りタイプの部屋はないから、デッキの長辺とは45°の角度が付いてなくちゃおかしいんです。デッキ長辺と平行な面を持つ部屋はない。
あくまでスカイリンクだと言い張るのだったら、あと1メートルでもいいから、右に振った写真をのせてみなさいよ。わざとギリで切っていかにも右へ続く一連の壁面のように見せてますよね。実際には5mだけなのに。
何のためにこんな嘘をつくのか理解できません。
余計なことを言わなくとも、残りは350を切っています。
5月以降にはイーストの引き渡しが始まりますから、放っておいてもどんどん明かりは点いてきます。エレベーターやバスもだいぶ混み合ってきました。
マンション住民の質を問われるようなおかしな書き込みはご遠慮願いたい。
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1571
直子
>>1570
あなた、正気で言っていますか?
私を嘘つき呼ばわりしてどうしたいのですか?
バスの共同運行の話も私がいち早く伝えたがみんなして嘘だと言い張った。
正しかったとわかって謝る人は一人もいない。
いい加減にしろ!
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1572
匿名さん
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1573
直子
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1574
匿名さん
>>1571
>>1562に書いてある内容をちゃんと理論的に否定できたら嘘つきじゃないと認めて謝りますよね。
それが出来ないようならもう書き込みをやめてください。
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1575
匿名さん
もうやめやめ。
これ見た人は絶対に買わないですよ。
ますます資産価値が下がりますがな。
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1576
買い換え検討中
でも、かっこいいし、真面目に検討しています。東向き。
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1577
直子
>>1576
決めちゃえよ!
私が撮ったのも東向だよ。
イーストなんだが自分でも腑に落ちないな。
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1578
匿名さん
ここのバーのマティーニはオリジナルで、他では飲めませんよ。
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1579
直子
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1580
匿名さん
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1581
匿名さん
おい直子いい加減にいなくなれ。君は間違っていないから、いなくなれ。気持ち悪い。正気とは思えない。
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1582
購入検討中さん
地震が怖くなった。やっぱ、軟弱地盤の高層マンションはクワバラ。
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1583
匿名さん
ここのマティーニのレシピ、是非教えて下さい。
どれほどうまいものかしりたいてます。
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1585
匿名さん
直子さんて、普通にイーストとウエスト、そもそも逆だと思ってない?
東と西、って女性はよく間違うんだよな。
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1586
直子
うーん、フォローありがとう。
ウエストとイーストを間違えていたら自分の家も間違えているんだが、、(笑)
黎明橋方向から向かっていく時、スカイリンク、イースト、ウエストの順に見えるよね。
これで裁判のアリバイ証言だったりしたら私は迷宮入りで悩むわ。
確かに電気はついていた!と警察に証言して実はアリバイなしでしょ(笑)責任重大だ。
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1598
匿名さん
強風はどうでした。以前スカイリンク高層階を内覧したとき、晴海の強風には呆れました。
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1599
入居済み住民さん
音は結構しましたよ。レンジの噴き戻しも少し感じましたが、それ以上のことは特にありません。
それよりも、一昨日1:25の熊本の本震のあと、緩やかだったのですがふわっとした揺れを感じました。
あれが、長周期振動だったのでしょうね。なるほどと思いました。
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1600
匿名さん
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1601
入居済み住民さん
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1602
匿名さん
新しい価値って民泊だね
◇◆櫻井幸雄先生の不動産セミナー◆◇
開催日:平成28年4月24日(日) 要予約
①11:00~ ②14:00~ 各20名定員
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誰にも言わなかった都心マンションの新しい資産価値
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1603
匿名さん
そういうことですかね?
違う感じじゃないかな−と思いますが…。
誰にも言わなかった資産価値と言われてもなんともいえないですね。
民泊が資産価値に直結するのかというのは疑問ですので。
昨日の風、高層階はどうだったかしらと思いましたが
流石に風では建物が揺れるというのとは違いましたか。
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1604
匿名さん
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1605
匿名さん
どうすりゃいいのか、やっぱり買わない方がいいな。
80連発は無理だろ。倒れるわ。わりーけど。
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1606
匿名さん
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1607
購入検討中さん
かなり真剣に購入を検討していましたが、賃貸が多過ぎて見送ることにしました。分母が他より多いから賃貸数も比例するのはわかりますが、それにしても募集物件が多過ぎる。これじゃあここだけで供給過多、資産価値を保てるとは思えなかったのが理由です。でも建物はかっこよくて利便性が高いと思います。永住するなら問題ないでしょう。
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1608
匿名さん
>>1607
賃貸募集が多いと、資産価値を保てないものなの?
入居始まったタイミングの大規模マンションってこれぐらい賃貸出るんもんではないのかな?
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