東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31」についてご紹介しています。
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  8. DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31
匿名さん [更新日時] 2025-02-11 21:25:37

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.77平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判

  1. 1559 匿名さん

    >>1556
    1人で資産価値を下げ続けるすごい契約者!

  2. 1560 匿名さん

    ドトール購入者の気持ち

    「えっこんな震度6って連発するの!?」

    「俺ら終わりじゃん・・・」

  3. 1561 匿名さん

    埋立地だと、震度+1以上 追加

    あんな10連発は無理でしょうね…

  4. 1562 匿名さん

    >>1552が馬鹿にした、>>1543さんの意見が決定打で、1番確認しやすいポイントでしたね。

    イースト棟は右側(北東角)の方に縦の白い2本線(壁)があるのに対しウエスト棟だとそれがない。
    これはツインタワーでも間取りが違うから生じている外観の差ですね。

    一昨日イースト棟だと言われていた写真には2本の縦線はない。つまりウエスト棟だったということですね。

    反論の余地なしの完全決着です。終了です。

  5. 1563 匿名さん

    >>1560

    購入者「大きな一発目があったら、とりあえず別宅に移動しよう」

    って人も多いんでしょうね。

  6. 1564 匿名さん

    ここは賃貸マンションだからね。

  7. 1565 直子

    スカイリンクをイーストだと言うなんて恥ずかしい入居者だ。
    住友が泣くよ。

    私が撮ったのはイーストだ。

  8. 1566 匿名さん

    >>1557
    いやいや、入居者意外と多いと思いました。
    バルコニーのある寝室が電気ついてないから、少なく見えるのでは?。

  9. 1567 直子

    多いよ、ほぼいる。

  10. 1568 匿名さん

    今更ながら竣工フォトギャラリーを見てみました。単純だけど、やはりカッコいいですね。
    サウナが気持ち良さそう。写真では広く見えてても実際は狭いのではと思いますが。

    ただ、昨日今日とニュースを見るたびに、ここはどんな感じになるんだろうと気にはなります。
    公式サイトの免震構造の揺れの具合を見ると、なんとなく大丈夫そうな気もしますが。

  11. 1569 直子

    サウナはねー私はダメ。もう行くことはないだろう。

  12. 1570 入居済み住民さん

    >>1565
    直子さん、もうやめなさい。同じ入居者として恥ずかしい。
    あなたがスカイリンクだと主張する右の棟は、イーストの角部屋E-90Aa1タイプの隅切りされたリビングのDW部分じゃないですか。入居者はみんなわかってますよ。
    スカイリンクには隅切りタイプの部屋はないから、デッキの長辺とは45°の角度が付いてなくちゃおかしいんです。デッキ長辺と平行な面を持つ部屋はない。
    あくまでスカイリンクだと言い張るのだったら、あと1メートルでもいいから、右に振った写真をのせてみなさいよ。わざとギリで切っていかにも右へ続く一連の壁面のように見せてますよね。実際には5mだけなのに。

    何のためにこんな嘘をつくのか理解できません。
    余計なことを言わなくとも、残りは350を切っています。
    5月以降にはイーストの引き渡しが始まりますから、放っておいてもどんどん明かりは点いてきます。エレベーターやバスもだいぶ混み合ってきました。

    マンション住民の質を問われるようなおかしな書き込みはご遠慮願いたい。

  13. 1571 直子

    >>1570
    あなた、正気で言っていますか?
    私を嘘つき呼ばわりしてどうしたいのですか?

    バスの共同運行の話も私がいち早く伝えたがみんなして嘘だと言い張った。
    正しかったとわかって謝る人は一人もいない。

    いい加減にしろ!

  14. 1572 匿名さん

    なんだこれ

  15. 1573 直子

    どうせ入居者じゃないんだろ。

  16. 1574 匿名さん

    >>1571

    >>1562に書いてある内容をちゃんと理論的に否定できたら嘘つきじゃないと認めて謝りますよね。

    それが出来ないようならもう書き込みをやめてください。

  17. 1575 匿名さん

    もうやめやめ。

    これ見た人は絶対に買わないですよ。
    ますます資産価値が下がりますがな。

  18. 1576 買い換え検討中

    でも、かっこいいし、真面目に検討しています。東向き。

  19. 1577 直子

    >>1576
    決めちゃえよ!
    私が撮ったのも東向だよ。

    イーストなんだが自分でも腑に落ちないな。

  20. 1578 匿名さん

    ここのバーのマティーニはオリジナルで、他では飲めませんよ。

  21. 1579 直子

    おいしいってこと?飲んでみようかなー

  22. 1580 匿名さん

    バカしか居ないなw

  23. 1581 匿名さん

    おい直子いい加減にいなくなれ。君は間違っていないから、いなくなれ。気持ち悪い。正気とは思えない。

  24. 1582 購入検討中さん

    地震が怖くなった。やっぱ、軟弱地盤の高層マンションはクワバラ。

  25. 1583 匿名さん

    ここのマティーニのレシピ、是非教えて下さい。
    どれほどうまいものかしりたいてます。

  26. 1585 匿名さん

    直子さんて、普通にイーストとウエスト、そもそも逆だと思ってない?
    東と西、って女性はよく間違うんだよな。

  27. 1586 直子

    うーん、フォローありがとう。
    ウエストとイーストを間違えていたら自分の家も間違えているんだが、、(笑)
    黎明橋方向から向かっていく時、スカイリンク、イースト、ウエストの順に見えるよね。

    これで裁判のアリバイ証言だったりしたら私は迷宮入りで悩むわ。
    確かに電気はついていた!と警察に証言して実はアリバイなしでしょ(笑)責任重大だ。

  28. 1598 匿名さん

    強風はどうでした。以前スカイリンク高層階を内覧したとき、晴海の強風には呆れました。

  29. 1599 入居済み住民さん

    音は結構しましたよ。レンジの噴き戻しも少し感じましたが、それ以上のことは特にありません。
    それよりも、一昨日1:25の熊本の本震のあと、緩やかだったのですがふわっとした揺れを感じました。
    あれが、長周期振動だったのでしょうね。なるほどと思いました。

  30. 1600 匿名さん

    早く脱出した方がいいよ。

  31. 1601 入居済み住民さん

    全くその気はございません(笑)

  32. 1602 匿名さん

    新しい価値って民泊だね


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    誰にも言わなかった都心マンションの新しい資産価値

  33. 1603 匿名さん

    そういうことですかね?
    違う感じじゃないかな−と思いますが…。
    誰にも言わなかった資産価値と言われてもなんともいえないですね。
    民泊が資産価値に直結するのかというのは疑問ですので。

    昨日の風、高層階はどうだったかしらと思いましたが
    流石に風では建物が揺れるというのとは違いましたか。

  34. 1604 匿名さん

    >>1603
    免震は強風で揺れる、って言われますね。

  35. 1605 匿名さん

    どうすりゃいいのか、やっぱり買わない方がいいな。

    80連発は無理だろ。倒れるわ。わりーけど。

  36. 1606 匿名さん

    で、こんだけ住んでたら火事だろ。きついよ。

  37. 1607 購入検討中さん

    かなり真剣に購入を検討していましたが、賃貸が多過ぎて見送ることにしました。分母が他より多いから賃貸数も比例するのはわかりますが、それにしても募集物件が多過ぎる。これじゃあここだけで供給過多、資産価値を保てるとは思えなかったのが理由です。でも建物はかっこよくて利便性が高いと思います。永住するなら問題ないでしょう。

  38. 1608 匿名さん

    >>1607
    賃貸募集が多いと、資産価値を保てないものなの?
    入居始まったタイミングの大規模マンションってこれぐらい賃貸出るんもんではないのかな?

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