物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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1539
匿名さん
>>1536
そうですね。
右側の暗いマンションがイーストであることが立証されましたね。
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1540
匿名さん
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1541
直子
ま、検討する余地はほとんどないだろうからな。売約済みだ。
ほしい人は焦ることだな。
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1542
匿名さん
まだまだ部屋、かなりの数と多くのプランが残っていますよ。属性良ければ、隠し球をたくさん提示してくれます。
とにかく営業とコンタクトをとることです。
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1543
匿名さん
イーストとウエスト、窓の形が違うんですね。
イーストにある2本線が、ウエストにはありません。
よって、1458の写真は、ウエストだということがわかりました。
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1544
直子
土日だし、勝負かけてゲストサロンに行ったらどうだね。築地駅が最寄りだよ。勝どき駅より便利だろう。
直子からの忠告としては源泉徴収票を持って行けということ。
なかったら仕方ないが、手元にあるなら持って行け。
他人との争いだからな。
給与が低くても無ければ話にならない。
ここを見るぐらいだからほしいんだろう、少なからず。
だったら動け。
で、その目で確認しろ。
私は嘘はつかない。ついても何も得をしない。
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1545
匿名さん
>1535
イーストほぼ真っ暗ですね。本当にあと400戸だけなんでしょうか?ウエストもまだ残ってるみたいだし全体で600くらいはゆうに残ってそうに見えますが。情報ありますか?
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1546
直子
情報って契約者や入居者なら見ればわかるでしょ。
正しいコメントをした人が一人しかいない。あれはどう考えてもイーストだよ。
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1547
匿名さん
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1548
匿名さん
>>1531
ノー残業デーとどういう関係があるとおっしゃってますか?分かるように書いてください。
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1549
匿名さん
>>1546
ここは検討板ですよ。契約者のスレではありませんが何を言ってるのでしょうか?
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1550
匿名さん
>>1545
売れた部屋全てが電気ついているわけではないですよ。
・寝室又はリビングに人がいなく電気をつけていない部屋がある
・遮光カーテンで光が漏れていない
・寝ているとかで電気消している
・出かけている
・引越しがまだ(販売時期により引越し時期は違い、イーストは後発販売だし、順番は抽選で決めています)
この他にも色々あるでしょうから、明かりの数から販売数を確認するのはなかなか難しいと思います。大雑把には判断できるでしょうが。
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1551
匿名さん
× 正しいコメントをした人が一人しかいない。
○ 誤ったコメントをした人が直子一人しかいない。
(自演は直子一人にカウントするものとする)
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1552
直子
>>1543
頭大丈夫ですか?それはスカイリンクだから違うんでしょ。
ウエストとイーストが違ったらツインタワーにならない。
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1553
直子
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1554
匿名さん
>>1553
SOHOがノー残業デーで、全て帰宅したというんですか。失笑ものですね。
やっぱり世間知らずというか、常識がないというか。。。
SOHOってなんの略か調べてみてください。
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1555
匿名さん
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1556
匿名さん
いやー、しかし冗談やネタにしろ常軌を逸していますね。
恐らく本人は本気なんでしょう。
DT入居者さんは大変ですね。これほど人の話を聞けず、常識もなく論理歴思考能力もなく
ただ自分の考えを述べ続けて明確な過ちを認めない人間が住人とは。
真面目に今後のリスクだと思いますよ。
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1557
物件比較中さん
1535の真ん中に写っているのはイーストですよね?直子さんの撮った1425,1437の写真とは違うのですがどう説明されますか?
ドゥ・トゥールのホームページの竣工フォトギャラリーのグランドエントランスの写真を見ると直子さんの撮った1425,1437の写真はウエストであることがわかると思います。
明かりが多い方のウエストでも明かりがついている部屋が少ない気がしますね。
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1558
匿名さん
>>1552
>>1531に1つもろくに反証できないのに人のこと「頭大丈夫ですか」とかありえない。
味方は誰1人として出て来なかったわけなのに気づいてないんでしょうか?
この方は論理的思考もできないし、人と会話するとか議論するとか普通のことができない人だと言うことがよく分かりましたね。
契約者のスレと同様にこの方はスルーするのが1番ですね。あまりにも酷い時は反応せず管理人さんに削除依頼ですね。
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1559
匿名さん
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1560
匿名さん
ドトール購入者の気持ち
「えっこんな震度6って連発するの!?」
「俺ら終わりじゃん・・・」
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1561
匿名さん
埋立地だと、震度+1以上 追加
あんな10連発は無理でしょうね…
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1562
匿名さん
>>1552が馬鹿にした、>>1543さんの意見が決定打で、1番確認しやすいポイントでしたね。
イースト棟は右側(北東角)の方に縦の白い2本線(壁)があるのに対しウエスト棟だとそれがない。
これはツインタワーでも間取りが違うから生じている外観の差ですね。
一昨日イースト棟だと言われていた写真には2本の縦線はない。つまりウエスト棟だったということですね。
反論の余地なしの完全決着です。終了です。
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1563
匿名さん
>>1560
購入者「大きな一発目があったら、とりあえず別宅に移動しよう」
って人も多いんでしょうね。
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1564
匿名さん
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1565
直子
スカイリンクをイーストだと言うなんて恥ずかしい入居者だ。
住友が泣くよ。
私が撮ったのはイーストだ。
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1566
匿名さん
>>1557
いやいや、入居者意外と多いと思いました。
バルコニーのある寝室が電気ついてないから、少なく見えるのでは?。
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1567
直子
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1568
匿名さん
今更ながら竣工フォトギャラリーを見てみました。単純だけど、やはりカッコいいですね。
サウナが気持ち良さそう。写真では広く見えてても実際は狭いのではと思いますが。
ただ、昨日今日とニュースを見るたびに、ここはどんな感じになるんだろうと気にはなります。
公式サイトの免震構造の揺れの具合を見ると、なんとなく大丈夫そうな気もしますが。
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1569
直子
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1570
入居済み住民さん
>>1565
直子さん、もうやめなさい。同じ入居者として恥ずかしい。
あなたがスカイリンクだと主張する右の棟は、イーストの角部屋E-90Aa1タイプの隅切りされたリビングのDW部分じゃないですか。入居者はみんなわかってますよ。
スカイリンクには隅切りタイプの部屋はないから、デッキの長辺とは45°の角度が付いてなくちゃおかしいんです。デッキ長辺と平行な面を持つ部屋はない。
あくまでスカイリンクだと言い張るのだったら、あと1メートルでもいいから、右に振った写真をのせてみなさいよ。わざとギリで切っていかにも右へ続く一連の壁面のように見せてますよね。実際には5mだけなのに。
何のためにこんな嘘をつくのか理解できません。
余計なことを言わなくとも、残りは350を切っています。
5月以降にはイーストの引き渡しが始まりますから、放っておいてもどんどん明かりは点いてきます。エレベーターやバスもだいぶ混み合ってきました。
マンション住民の質を問われるようなおかしな書き込みはご遠慮願いたい。
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1571
直子
>>1570
あなた、正気で言っていますか?
私を嘘つき呼ばわりしてどうしたいのですか?
バスの共同運行の話も私がいち早く伝えたがみんなして嘘だと言い張った。
正しかったとわかって謝る人は一人もいない。
いい加減にしろ!
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1572
匿名さん
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1573
直子
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1574
匿名さん
>>1571
>>1562に書いてある内容をちゃんと理論的に否定できたら嘘つきじゃないと認めて謝りますよね。
それが出来ないようならもう書き込みをやめてください。
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1575
匿名さん
もうやめやめ。
これ見た人は絶対に買わないですよ。
ますます資産価値が下がりますがな。
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1576
買い換え検討中
でも、かっこいいし、真面目に検討しています。東向き。
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1577
直子
>>1576
決めちゃえよ!
私が撮ったのも東向だよ。
イーストなんだが自分でも腑に落ちないな。
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1578
匿名さん
ここのバーのマティーニはオリジナルで、他では飲めませんよ。
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1579
直子
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1580
匿名さん
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1581
匿名さん
おい直子いい加減にいなくなれ。君は間違っていないから、いなくなれ。気持ち悪い。正気とは思えない。
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1582
購入検討中さん
地震が怖くなった。やっぱ、軟弱地盤の高層マンションはクワバラ。
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1583
匿名さん
ここのマティーニのレシピ、是非教えて下さい。
どれほどうまいものかしりたいてます。
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1585
匿名さん
直子さんて、普通にイーストとウエスト、そもそも逆だと思ってない?
東と西、って女性はよく間違うんだよな。
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1586
直子
うーん、フォローありがとう。
ウエストとイーストを間違えていたら自分の家も間違えているんだが、、(笑)
黎明橋方向から向かっていく時、スカイリンク、イースト、ウエストの順に見えるよね。
これで裁判のアリバイ証言だったりしたら私は迷宮入りで悩むわ。
確かに電気はついていた!と警察に証言して実はアリバイなしでしょ(笑)責任重大だ。
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