物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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1458
直子
ほぼ同じ写真だけど、後ろにウエスト棟が見えるよな?
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1459
直子
後ろってやや左に見える数センチね。
どっち住みかはヒミツだな(笑)地下かもな。
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1460
入居済み住民さん
入居始まる前の2015年9月から2月までの間も、時々誰もいないはずの部屋の明かりがついていました。
以前も晴海に住んでいて見ていたので、「いよいよだナー」ってワクワクしていたのを思い出します。
入居前の内装仕上げ・修繕、確認会での指摘事項の修正、ハウスクリーニング、シスコンさんのオプション搬入・設置など、作業をされているのではないでしょうか?いずれにしても買い手も決まらないうちにそんな作業できないと思うので、売れているって考えて差し支えないのではないでしょうか?
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1461
入居済み住民さん
で、直子さんのお写真はイーストだと思いますよ。
これまでの言動のすべてには賛同いたしかねますが、嘘をついているわけではないと思います。
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1463
匿名さん
どうみてもウェスト棟でしょ。
左に数センチって何も映ってないけど(笑
イーストだとしたら販売していない上層階のSOHOに電気ついてて矛盾するし
まあ確信犯だね。無理ポジもすぎると逆効果ですよってかバレバレで騙される人いないし。
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1464
匿名さん
>1460
買い手が決まってるかどうかは関係ない。工期が決まってるので、遅れるとコストが上がる。むしろ夜に作業してるのは突貫工事でミスのリスクがある。
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1465
匿名さん
>>1461
1437の写真をご覧ください。
右手がスカイリンクと言い張っていますがどう見てもDTの特徴的なDW角部屋です。
第一、下に見えているのがDT自慢の豪華エントランスの上部ですよ
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1466
匿名さん
>>1459
左に見える数センチって、それは南東角の出っ張ってる部分ですね。南東角と北西角は途中まで出っ張ってるシルエットをしているのは、入居者ならもちろんご存知ですよね?
つまりイースト棟の後ろにウエスト棟が少し写っているのではなく、それら全てがウエスト棟です。
また、よく見ないと見えませんが、>>1458の右上に写っている真っ暗なマンションがイースト棟です。
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1467
直子
あー?
君らは誰なんだ?
今夜、君らの反論写メを頼むよ。
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1468
匿名さん
>>1456
否定する証拠はご自身の写真で十分出されていますね。
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1469
匿名さん
>>1468
「やっぱりイースト棟は全然灯りついてないじゃん」みたいな流れに持っていきたいポジのふりをしたネガなのか。
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1470
匿名さん
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1471
匿名さん
>>1466
確かによく見ないと分かりませんが、真っ暗なイーストが写ってますね。しかも1番上にDTの青ライトが一つ見えます。拡大するとよく分かります。
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1472
匿名さん
ここは2020年のオリンピックの、
その次の東京オリンピックの時まで売ってるだろう。
思い立ったらいつでも買える。
それがスミフのマンション♪
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1473
直子
いくらあたしでも見間違えないわ。
びっくりして確認したんだから。
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1474
直子
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1475
直子
ウエストの写り方はこれなんだよ。
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1476
直子
まだ時間が早いしハナキンだからこんなもんだろうね。
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1477
匿名さん
いやだからそのウェスト棟の写真は以前イーストとしてあげたのと酷似してますね?撮影日違うから点灯してる部屋の場所が若干違えどほぼ同じ。いい加減、間違い認めなよ。ほんとにウザいから。
最初から1476みたいな写真あげときゃ良いのに、明らかにウェストな写真をイーストと言い張るからこんな不毛な言い合いになる。別にイーストが入居有るなんて銀座からでも見えるし、検討してたら判りますよ。
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1478
匿名さん
>>1475
東京タワーズとの位置関係も昨日の写真と一緒ですね。
10階あたりの低層階の電気のついている場所も一緒ですよ。
逆に昨日の写真とどう違うのか教えていただきたいです。
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1479
匿名さん
契約者スレ見てても明らかにネカマな言動は怪しいけど、まぁまあマトモな事も言うと思ってたけど、こんなあからさまで不毛なでっち上げする人間とはね。マトモじゃない。客観的に見れば誰でも判る話が通じない。
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1480
直子
おいおい、壁周辺が明らかに違うだろ?
ザ東京タワーズも2棟あるからな。
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1481
直子
イーストを確信した。
ザ東京タワーズが2棟見えるんだな、イーストを撮ると。
イースト、バカ売れじゃん。
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1482
匿名さん
皆あまりバルコニーがあるお部屋には行かないのかしら?
リビングしか電気ついてないから、真ん中の列が真っ暗だわ
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1483
匿名さん
>>1481
自分で撮ったのに確信?
あ、自作自演でイースト馬鹿売れ言いたくてハンドル変更忘れか。バレバレだし見苦しいからそろそろ止めた方がいいよ。みんなドン引きだから
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1484
匿名さん
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1485
直子
マジで疲れていたから意識朦朧で自信なかったんだ。
忙しくてさ、キャリアウーマンになっちまった、、ヤベエ、そんな人望ないのに。
あたしが社員たちをまとめるだよ。篠原涼子のポジションだよ。ヤベエ。
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1486
匿名さん
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1487
直子
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1488
匿名さん
>>1481
昨日イーストだと言い張っていた写真のどこに東京タワーズが2棟写っているんですか?
やっぱり昨日のもウエスト棟の写真だったという事ですよね。
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1489
匿名さん
>>1475
今日も左側に数センチ程ウエスト棟が見えてますね。
ウエスト棟の左側にウエスト棟がね。
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1490
直子
>>1489
笑えるな!イヤミか(笑)
マエケンが写っているから確実だよな。
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1491
直子
>>1488
だから君は今夜確認に来たら?
泊めてあげてもいいぞ。泊まっていくか?
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1492
匿名さん
ウエスト
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1493
匿名さん
>>1491
いや、貴方の撮った写真に写っているというので、貴方のどの写真に東京タワーズが2棟写っているのか聞いているんです。
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1494
直子
なんかウエストとイーストの判定クイズで1000スレはいきそうだな(笑)
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1495
直子
あ、1000コメントだ(笑)1000スレはないな(爆)
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1496
匿名さん
>>1476
昨日のE棟(東面)の写真では高層階も電気がついているとのことでしたが、今日の写真を見る限りE棟の高層は電気ついてないですね。1日でこんなに変わりますか?
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1497
匿名さん
>>1490
昨日の貴方の写真にも、マエケン写ってますよ。
墓穴ですか?
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1498
直子
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1499
直子
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1500
匿名さん
モニター暗すぎるでしょ。
明度あげたら左端にマエケン(登頂部点灯なし)、左端にイースト写ってますよ。
墓穴掘りすぎで面白いからもうちょっと頑張って下さい(笑)
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1501
直子
確かにマエケン、ありますね!
マエケンはどっちにも写るのか?
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1502
直子
いや、昨日見たのがウエストだったら
老人ホーム行ったほうがいいでしょ、あたし。
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1503
匿名さん
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1504
匿名さん
>>1498
もう茶化して誤魔化すのやめましょう。同じ入居者として恥ずかしいです。
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1505
直子
>>1504
いやいや、あなたが入居者なら写真を撮っていただけませんか?
本気でイーストでしたから。
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1506
直子
ウエストを撮るのは大変なんだよ。車の出入りがあるエントランスだから。
昨夜は危険を犯していない。
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1507
匿名さん
>>1501
ちげぇよ!
昨日も今日も、左上側にマエケン、右上側に真っ暗なドゥトゥールが写っているんだからどちらもウエスト棟の写真だってことだよ。
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1508
匿名さん
仮に昨日酔って勘違いしてたとしても、
今見直せば明らかにウェストな写真をこれだけ
解説されて認めないって、一体なんなんでしょうね。
本人も若干弱気になってきてるところが少し笑えますがw
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1509
直子
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1510
匿名さん
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1511
直子
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1512
匿名さん
>>1505
やっぱりイーストは昨日の写真のように沢山の電気はついていないですね。
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1513
直子
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1514
直子
>>1512
あぁ、やっぱりイーストだったな。
昨夜は何だったんだ?摩訶不思議だな?
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1515
匿名さん
>>1513
ネカマだし自分の住んでるマンションのことも嘘っぱちだし。どーしようもないな。せめて女ってことを証明するために手でも写してみたら?
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1516
匿名さん
>>1509
認知症ではなく人の話を聞き入れないことに問題があります。
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1517
匿名さん
>>1514
まだイーストだったと言っているんですか?
それとも今回は打ち間違えたんですか?
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1518
直子
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1519
匿名さん
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1520
直子
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1521
入居者
>>1510さん
私も住民なんで、直子某が確信犯の嘘つきだということは分かってるんですが、せっかくの写真、足元が写ってないから言い逃れができちゃうんですよね。
>>1437と同じ構図の引きで是非もう一枚!!
道の真ん中から撮らないといけないと思いますが、車にひかれないようにしてください。
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1522
匿名さん
>>1521
いや、>>1437の写真は足元が写ってなくても右側に写ってるのはどう見てもE棟の南東角のDWなので逃れようがありません。
スカイリンクだったら>>1512に写っていて、全然違うことは明らかです。
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1523
匿名さん
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1524
匿名さん
しかし真面目にこれだけ話が通じない住人がいるってリスクですね。DTの総会とかでクレームでもあげられたり、まして理事にでもなられたら収集つかなくなりますよ。
本人が冗談か本気か分かりませんが、過ちは素直に認めた方がいいと思いますよ。老婆心ながら。
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1525
匿名さん
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1526
匿名さん
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1527
匿名さん
あなた達のせいで、売れてない部屋の電気をつけておかなければいけなくなったよ。
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1528
匿名さん
>>1527
いや、イースト棟なんかはまだ売り出してない部屋が多くあるんだし、売れているフリをする必要はないですよ。
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1529
直子
あのなあ、マジだよ。
セブンイレブンあたりで撮っている。
こんなことならイーストとウエストのライトの色を変えるといいな。
キキララみたいにピンクとブルーとかな。
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1530
直子
この写真、路上の植栽が写っているでしょ。
ウエストを撮ったら植栽は写らないよ。エントランスのど真ん中にあたるから。
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1531
匿名さん
>>1529
いや、どこで撮ったかとかの記憶の話はいいですから。
これ迄に出た以下の件に関して答えてください。
・一昨日のE棟と昨日W棟の写真で、電気のついている部屋の位置がだいぶ一致しているのはなぜか?
・一昨日の写真では、まだ売り出されていないE棟の高層の電気が何故ついているのか?
・一方で、昨日の黎明場橋からの写真では何故E棟の高層の電気はついていないのか?
・>>1437の写真とかで右上に一緒に写っている真っ暗なマンションがDWでスカイリンクではないけど、どこのマンションなのか?
・一昨日E棟を、昨日W棟を同じような構図で撮っていて、何故同じ位置(左上)にマエケンが写りこむのか?
これら全てが、一昨日の写真がウエスト棟であったことで説明がつきます。
いい加減間違いであったことを認めて、この話を終わりにさせてください。
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1532
直子
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1533
匿名さん
>>1530
いや、E棟の前にこの植栽があること昨日確認しましたよ。逆にセブンの前だとこのような天井(2階の遊歩道の床?)はなく、明らかにドゥトゥールのものである事も確認しましたよ。
そのうち写真撮ってアップしますよ。
(この方、気に入らない人の部屋をつきとめたりしてたような方で、監視されてそうなので直ぐには撮りに行きませんが。)
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1534
匿名さん
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1535
匿名さん
>>1532
そのために撮った訳じゃないから分かりづらいけど、昨日撮った写真で確認できました。
アップして見てください。
セブンのトラックの後ろで、イースト棟の前の歩道あたりにあなたがおっしゃっている植栽が写っています。
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1536
直子
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1537
直子
>>1533
エレベーターの話か(笑)それならすれ違ったんだよ。
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1538
直子
>>1531
ノー残デーじゃないか?
うちの会社も水曜金曜賃金支給日ボーナス日など残業なしだ。
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1539
匿名さん
>>1536
そうですね。
右側の暗いマンションがイーストであることが立証されましたね。
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1540
匿名さん
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1541
直子
ま、検討する余地はほとんどないだろうからな。売約済みだ。
ほしい人は焦ることだな。
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1542
匿名さん
まだまだ部屋、かなりの数と多くのプランが残っていますよ。属性良ければ、隠し球をたくさん提示してくれます。
とにかく営業とコンタクトをとることです。
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1543
匿名さん
イーストとウエスト、窓の形が違うんですね。
イーストにある2本線が、ウエストにはありません。
よって、1458の写真は、ウエストだということがわかりました。
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1544
直子
土日だし、勝負かけてゲストサロンに行ったらどうだね。築地駅が最寄りだよ。勝どき駅より便利だろう。
直子からの忠告としては源泉徴収票を持って行けということ。
なかったら仕方ないが、手元にあるなら持って行け。
他人との争いだからな。
給与が低くても無ければ話にならない。
ここを見るぐらいだからほしいんだろう、少なからず。
だったら動け。
で、その目で確認しろ。
私は嘘はつかない。ついても何も得をしない。
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1545
匿名さん
>1535
イーストほぼ真っ暗ですね。本当にあと400戸だけなんでしょうか?ウエストもまだ残ってるみたいだし全体で600くらいはゆうに残ってそうに見えますが。情報ありますか?
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1546
直子
情報って契約者や入居者なら見ればわかるでしょ。
正しいコメントをした人が一人しかいない。あれはどう考えてもイーストだよ。
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1547
匿名さん
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1548
匿名さん
>>1531
ノー残業デーとどういう関係があるとおっしゃってますか?分かるように書いてください。
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1549
匿名さん
>>1546
ここは検討板ですよ。契約者のスレではありませんが何を言ってるのでしょうか?
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1550
匿名さん
>>1545
売れた部屋全てが電気ついているわけではないですよ。
・寝室又はリビングに人がいなく電気をつけていない部屋がある
・遮光カーテンで光が漏れていない
・寝ているとかで電気消している
・出かけている
・引越しがまだ(販売時期により引越し時期は違い、イーストは後発販売だし、順番は抽選で決めています)
この他にも色々あるでしょうから、明かりの数から販売数を確認するのはなかなか難しいと思います。大雑把には判断できるでしょうが。
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1551
匿名さん
× 正しいコメントをした人が一人しかいない。
○ 誤ったコメントをした人が直子一人しかいない。
(自演は直子一人にカウントするものとする)
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1552
直子
>>1543
頭大丈夫ですか?それはスカイリンクだから違うんでしょ。
ウエストとイーストが違ったらツインタワーにならない。
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1553
直子
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1554
匿名さん
>>1553
SOHOがノー残業デーで、全て帰宅したというんですか。失笑ものですね。
やっぱり世間知らずというか、常識がないというか。。。
SOHOってなんの略か調べてみてください。
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1555
匿名さん
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1556
匿名さん
いやー、しかし冗談やネタにしろ常軌を逸していますね。
恐らく本人は本気なんでしょう。
DT入居者さんは大変ですね。これほど人の話を聞けず、常識もなく論理歴思考能力もなく
ただ自分の考えを述べ続けて明確な過ちを認めない人間が住人とは。
真面目に今後のリスクだと思いますよ。
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1557
物件比較中さん
1535の真ん中に写っているのはイーストですよね?直子さんの撮った1425,1437の写真とは違うのですがどう説明されますか?
ドゥ・トゥールのホームページの竣工フォトギャラリーのグランドエントランスの写真を見ると直子さんの撮った1425,1437の写真はウエストであることがわかると思います。
明かりが多い方のウエストでも明かりがついている部屋が少ない気がしますね。
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