東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31」についてご紹介しています。
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  8. DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31
匿名さん [更新日時] 2024-09-25 17:00:30

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.77平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判

  1. 10109 匿名さん

    とうとう完売直前まで来ましたね。9月17日から築6年目に突入しましたから記念すべき金字塔です。

  2. 10110 匿名さん

    ソーホーが売れませんね

  3. 10111 通りがかりさん

    >>10110 匿名さん
    借りてはたくさんいるよ。(笑)

  4. 10112 eマンションさん

    SOHO 住みたい。生活感ないのがいいし、無条件で高層階だし。共用設備使い放題だし♪
    賃貸契約、探してみる。

  5. 10113 住民板ユーザーさん1

    soho賃貸儲かるから買えばいいのに(笑)

  6. 10114 職人さん

    10113
    SOHOはインカムだけならいいよ。
    キャピタルは弱い。
    あ、この意味すらわからないね。すまん。

  7. 10115 マンション検討中さん

    完売おめでとう!

    1. 完売おめでとう!
  8. 10116 匿名さん

    築6年目でようやく完売、めでたい!!ビュータワーには勝ちました。ここから、豊洲スミフ2物件と同じく新築が価格に引っ張られていた中古価格がジリジリ下がっていくスミフ物件のいつもの現象が確認できそうですね。

  9. 10117 匿名さん

    よかった 素晴らしい。

  10. 10118 住民

    >>10116 匿名さん
    次はパークタワー勝どきが価格を引っ張ってくれるんで大丈夫。

  11. 10119 匿名さん

    申し込み時点で完売アナウンスって、契約まで1週間何故待たないんだろうね。まだ、キャンセルもあり得て待ち登録を受け付けてるのに。

  12. 10120 匿名さん

    >10118

    勝どきの再開発に助けられた感じだったね。長い地下道と人道橋。

  13. 10121 匿名さん

    >>10115 マンション検討中さん
    おー遂に!

    スミフならではの販売手法故に、いつも通り時間は掛かったけどおめでとう!

    なんだかんだ良いマンションだよ。

  14. 10122 匿名さん

    うちはMR行って悩んだ結果、ご縁はなかったけど良いマンションでした。おめでとうございます。

  15. 10123 匿名さん

    最後までブレずに完売で、晴海の価値を引き上げましたね。
    次の湾岸スミフは月島三丁目かな?
    高値かまして湾岸の価値を更に引き上げて欲しい。

  16. 10124 匿名さん

    人道橋にパークタワー勝どきの再開発に選手村の各施設、4丁目の区の出張所と図書館、トリトン向かいのオフィスビルの施設など、竣工後に次々と便利になるな。
    晴海の入り口のランドマーク物件として、王様であり続けて欲しいものだね。

  17. 10125 検討板ユーザーさん

    あれ!?
    値下げ狙ってたら完売しちゃったの?
    残念~!!

  18. 10126 検討板ユーザーさん

    >>10125 値上げしたよ

  19. 10127 マンション検討中さん

    >>10124 匿名さん
    結果オーライですね。
    スミフには街づくりはできないから、周辺開発に期待するしかない。
    月島の敷地はまた変な形になりそうですね。

  20. 10128 匿名さん

    先日PTKのMRに行く道中にいつもいる看板マンがいないなーと思ってたら完売したんですね。おめでとうございます。

  21. 10129 住民板ユーザーさん5

    完売済み、おめでとう♪♪♪

  22. 10130 マンション検討中さん

    買おうと思ったら、完売。。。

  23. 10131 マンコミュファンさん

    中古が出てます♪

  24. 10132 匿名さん

    >10130

    何年も前から売り出していて完成在庫の物件を今更ですか。情弱かチキンか。

  25. 10133 名無しさん

    >>10132 匿名さん
    いざ完売すると欲しくなるものだよね

  26. 10134 職人さん

    それ言えてる。自分、販売個数未定の時から狙ってたし。

  27. 10135 匿名さん

    リビングの天井に付いている換気扇は消せないのかな
    寒くて消したいです、誰か教えてください!

  28. 10136

    >>10135 匿名さん
    完全には消せないし、消すことを許されないけど
    バスルームの換気などのパネルをパカッと開くと
    冬期、標準とあって、冬期にするといい。
    あとは、その上にあるパネルの赤ランプを切る。

  29. 10137

    赤ランプ、わかる?
    天井付近の高い位置にある、クリアのプラスチックでカバーされたスイッチ。
    部屋のスイッチのような大きさで白。左右に入り切りできる。

  30. 10138

    というか、あなた、住民スレに書けばいいのに。
    検討者スレは買ったら見ない人が多いから回答もらえないわよ?

  31. 10139 匿名さん

    完売祝いに久々に(5年ぶり?)ここに来たけど、姫ってまだいるんだw

  32. 10140

    >>10139 匿名さん
    うれしそうね。

  33. 10141 マンション検討中さん

    >>10135 です
    スレを間違ってしまい皆さんすみません。
    皆さん親切に教えていただきありがとうございます!
    なんとか皆さんが教えていただいたとおりしたら寒くなくなりました。ありがとうございます!

  34. 10142

    皆さんじゃなくて私一人だけどね。

  35. 10143

    だだ、基本はスイッチ切ったらいけないから気を付けてね。
    せめて外出する時は通常運転でスイッチ入れるとか。
    入居時、管理会社のマネージャーに相談したら頑なに渋られた。
    建物や人体にも影響あるかもしれないから。
    私も詳しく知らないの。説明書を見るのもめんどくさいし。

  36. 10144 口コミ知りたいさん

    建築法が改正されて24H換気が義務付けられてるからじゃないの?
    止めたままではダメだよ、適宜稼働させないと。コロナもあるから冬場は暖房かけつつ、上手く換気しましょう!

  37. 10145 通りがかりさん

    検討中なのですがwestとeastどちらがお勧めですか?2棟でどのような違いがあるのでしょうか?

  38. 10146

    イーストは上階がSOHOでビジネス仕様です。SOHOはバスなしシャワーのみ。
    ウエストは全戸一般住戸です。

  39. 10147 eマンションさん

    SOHOって、不特定多数の出入りがありそうだからwestが良いかな。

  40. 10148 名無しさん

    >>10145 通りがかりさん

    イーストはsohoと住宅は入り口とエレベーターが完全に別れてまふよ!あとイーストのほうが駅が近いです

  41. 10149 販売関係者さん

    有明に中古価格で抜かれたマンションと聞いて来ました。

  42. 10150 検討板ユーザーさん

    橋が出来たらwestの方が駅近だと、営業さんに聞きました。

  43. 10151 口コミ知りたいさん

    >>10150 検討板ユーザーさん
    今でも運河沿いに直ぐ出れるので、
    夕方18時までならwestの方が近いですよ

  44. 10153 名無しさん

    >>10152 名無しさん

    橋ができてもイーストのよこにできるので、イーストのほうが駅近いし、イーストも運河にちょくせつ出れるので、いまもイーストのほうが駅ちかいですよ。なんかイーストとウェスト勘違いしませんか?
    勝どき駅は黎明橋公園のほうからが近いし、イーストはそっち方面です。イーストから黎明橋方面の出入口から直接でることもできます。検討する方は直接どちらかもあるいてみればめいはくですよ

  45. 10154 名無しさん

    >>10151 口コミ知りたいさん
    橋がイーストから黎明橋公園いく途中にできるのになぜウェストが近いですか?イーストが近いのが明白ですよ?

  46. 10155 名無しさん

    >>10151 口コミ知りたいさん

    イーストのほうが黎明橋公園よりで、運河のほうにもでれる出入口もありますよ?イーストのことしらない方ですよね?
    SOHOとかも入り口やエレベーターなどすべてから全部別れてるのに。。。

  47. 10156 マンション掲示板さん

    westもEastも20秒くらいしか変わらないので、どうでも良いかと思いますが

  48. 10157 購入経験者さん

    >>10156 マンション掲示板さん
    その通りです。
    間違った問題に答えようとすることほどリスクがあることはありません。
    正しい問題に間違っても大きなリスクはありません。問題は間違った問題に答えようとするときです。それは致命的な損失を発生させることになります。ビジネスの世界での常識ですからマンション選びにどこまで応用できるかは知りませんが。 ご参考までに。

  49. 10158 匿名さん

    >>10157 購入経験者さん
    参考までに知りたいのですが、それは誰か有名な人が提唱したものですか?
    正しい問題と間違った問題とはどのように定義づけられますか?
    何をもって正しい、間違いと言いますか?
    正しい問題に間違ったら大きなリスクだと思いますが。そのために義務教育があり勉強し、人並みの教養を身に付けているわけです。間違ったらいわゆるバカです。そう認知されるのは大きなリスクではありませんか?
    一方、間違った問題に間違ってもノーリスクだと思いますが。そもそも問題が間違っているのだから。

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