| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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10099
匿名さん
SOHOは、スミフが決めたんじゃないよ
この土地を売る。タワマンも建ててよい。そのかわりにSOHOを作れと、東京都か国から言われたんですよ
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10100
マンション検討中さん
最終1邸でたね
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10101
eマンションさん
居住1室だけとかSOHOが空いてるぐらい、何の影響も無いでしょ。1500世帯も居ればホコリかチリみたいなもんだよ。
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10102
eマンションさん
>>10093 マンション掲示板さん
コンシェルジュに確認したらころな等の理由でラウンジで集会、会議、セミナーは禁止らしいです。見かけたらすぐコンシェルジュに話してほしいといわれました。
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10103
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる共用施設の使用状況に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、住民専用スレッドをご利用いただければ幸いです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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10109
匿名さん
とうとう完売直前まで来ましたね。９月１７日から築６年目に突入しましたから記念すべき金字塔です。
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10110
匿名さん
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10111
通りがかりさん
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10112
eマンションさん
SOHO 住みたい。生活感ないのがいいし、無条件で高層階だし。共用設備使い放題だし♪
賃貸契約、探してみる。
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10113
住民板ユーザーさん1
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10114
職人さん
10113
SOHOはインカムだけならいいよ。
キャピタルは弱い。
あ、この意味すらわからないね。すまん。
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10115
マンション検討中さん
完売おめでとう！
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10116
匿名さん
築6年目でようやく完売、めでたい！！ビュータワーには勝ちました。ここから、豊洲のスミフ2物件と同じく新築が価格に引っ張られていた中古価格がジリジリ下がっていくスミフ物件のいつもの現象が確認できそうですね。
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10117
匿名さん
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10118
住民
>>10116 匿名さん
次はパークタワー勝どきが価格を引っ張ってくれるんで大丈夫。
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10119
匿名さん
申し込み時点で完売アナウンスって、契約まで1週間何故待たないんだろうね。まだ、キャンセルもあり得て待ち登録を受け付けてるのに。
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10120
匿名さん
>10118
勝どきの再開発に助けられた感じだったね。長い地下道と人道橋。
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10121
匿名さん
>>10115 マンション検討中さん
おー遂に！
スミフならではの販売手法故に、いつも通り時間は掛かったけどおめでとう！
なんだかんだ良いマンションだよ。
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10122
匿名さん
うちはMR行って悩んだ結果、ご縁はなかったけど良いマンションでした。おめでとうございます。
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10123
匿名さん
最後までブレずに完売で、晴海の価値を引き上げましたね。
次の湾岸スミフは月島三丁目かな？
高値かまして湾岸の価値を更に引き上げて欲しい。
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10124
匿名さん
人道橋にパークタワー勝どきの再開発に選手村の各施設、4丁目の区の出張所と図書館、トリトン向かいのオフィスビルの施設など、竣工後に次々と便利になるな。
晴海の入り口のランドマーク物件として、王様であり続けて欲しいものだね。
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10125
検討板ユーザーさん
あれ！？
値下げ狙ってたら完売しちゃったの？
残念～！！
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10126
検討板ユーザーさん
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10127
マンション検討中さん
>>10124 匿名さん
結果オーライですね。
スミフには街づくりはできないから、周辺開発に期待するしかない。
月島の敷地はまた変な形になりそうですね。
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10128
匿名さん
先日ＰＴＫのＭＲに行く道中にいつもいる看板マンがいないなーと思ってたら完売したんですね。おめでとうございます。
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10129
住民板ユーザーさん5
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10130
マンション検討中さん
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10131
マンコミュファンさん
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10132
匿名さん
>10130
何年も前から売り出していて完成在庫の物件を今更ですか。情弱かチキンか。
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10133
名無しさん
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10134
職人さん
それ言えてる。自分、販売個数未定の時から狙ってたし。
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10135
匿名さん
リビングの天井に付いている換気扇は消せないのかな
寒くて消したいです、誰か教えてください！
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10136
姫
>>10135 匿名さん
完全には消せないし、消すことを許されないけど
バスルームの換気などのパネルをパカッと開くと
冬期、標準とあって、冬期にするといい。
あとは、その上にあるパネルの赤ランプを切る。
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10137
姫
赤ランプ、わかる？
天井付近の高い位置にある、クリアのプラスチックでカバーされたスイッチ。
部屋のスイッチのような大きさで白。左右に入り切りできる。
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10138
姫
というか、あなた、住民スレに書けばいいのに。
検討者スレは買ったら見ない人が多いから回答もらえないわよ？
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10139
匿名さん
完売祝いに久々に（５年ぶり？）ここに来たけど、姫ってまだいるんだｗ
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10140
姫
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10141
マンション検討中さん
>>10135 です
スレを間違ってしまい皆さんすみません。
皆さん親切に教えていただきありがとうございます！
なんとか皆さんが教えていただいたとおりしたら寒くなくなりました。ありがとうございます！
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10142
姫
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10143
姫
だだ、基本はスイッチ切ったらいけないから気を付けてね。
せめて外出する時は通常運転でスイッチ入れるとか。
入居時、管理会社のマネージャーに相談したら頑なに渋られた。
建物や人体にも影響あるかもしれないから。
私も詳しく知らないの。説明書を見るのもめんどくさいし。
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10144
口コミ知りたいさん
建築法が改正されて24H換気が義務付けられてるからじゃないの？
止めたままではダメだよ、適宜稼働させないと。コロナもあるから冬場は暖房かけつつ、上手く換気しましょう！
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10145
通りがかりさん
検討中なのですがwestとeastどちらがお勧めですか？2棟でどのような違いがあるのでしょうか？
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10146
姫
イーストは上階がSOHOでビジネス仕様です。SOHOはバスなしシャワーのみ。
ウエストは全戸一般住戸です。
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10147
eマンションさん
SOHOって、不特定多数の出入りがありそうだからwestが良いかな。
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10148
名無しさん
>>10145 通りがかりさん
イーストはsohoと住宅は入り口とエレベーターが完全に別れてまふよ！あとイーストのほうが駅が近いです
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