東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31」についてご紹介しています。
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  8. DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31
匿名さん [更新日時] 2025-02-19 16:09:10

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.77平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判

  1. 10064 匿名さん 2020/10/07 15:56:17

    理事会動いてくれないんか。でも意見書を出しとこ。

  2. 10065 名無しさん 2020/10/07 23:56:02

    >>10060 住民板ユーザーさん11さん
    そう。しかもその人住民じゃないし。

  3. 10081 匿名さん 2020/10/09 00:21:54

    管理組合に意見書を提出した場合、何かしらの回答をいただけるのでしょうか??
    証拠を残すため、ビューラウンジでのネットワーカーの様子を撮ったり、撮影が難しければ録音しようかなと思います。

  4. 10082 通りがかりさん 2020/10/09 00:49:41

    [NO.10066~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  5. 10083 検討板ユーザーさん 2020/10/09 03:49:22

    >>10081 匿名さん
    いつもの「検討します」なんじゃないかな
    だから複数人で出さないと

  6. 10084 eマンションさん 2020/10/09 06:16:49

    そもそもラウンジは住民が優雅に過ごす為の住民専用設備施設。毎月支払ってる管理維持費に見合わない運用方法を行うネズミ講バカどもが出入りして迷惑被るなら、設備廃止してテレワーク室に変えた方が良い。個別ブース増やして、会話禁止ルールにしてしまえ!!

  7. 10085 マンコミュファンさん 2020/10/09 06:18:55

    鳥貴族問題にスピード対応した政府を見習って、社会悪はスピード解決しましょう!
    バカは追い出しましょう!!

  8. 10086 eマンションさん 2020/10/09 07:08:32

    そうですね、住民が自由に使える権利を著しく侵害している迷惑行為なんですから、ネズミどもは直ちに駆逐しましょう。組合に審議催促はしつつ、ルール化を先行させましょう。
    住民カード携帯必須、迷惑な説明・勧誘ビジネス禁止、大声の会話禁止、使用時間制限40分まで、人数4名までとか具体的に。コロナなのに大声の説明、大迷惑です。

  9. 10087 匿名さん 2020/10/09 10:55:53

    >>10086 eマンションさん

    しかも住民じゃなさそうですから、徹底的にやっても良いかと思います。

  10. 10088 匿名さん 2020/10/09 11:42:02

    共用施設の利用については、区分所有者とただの占有者で差をつけてもいいと思う。

  11. 10089 匿名さん 2020/10/09 11:59:32

    使用時間制限はいいかもしれない。一部の節度ない人間のせいで悔しいことだが。
    ジムやラウンジの鍵の不自然な長時間貸し出しもコンシェルジュは知ってるはずだけど、ルールがないんじゃ言いたくても言えまい。

  12. 10090 匿名さん 2020/10/10 01:10:43

    >>10088 匿名さん

    見分けつきますかね?

  13. 10091 マンコミュファンさん 2020/10/10 16:02:10

    どこのタワマンでも、特にここみたいなキラキラ系所はフリーランチしたいネズミたちは追い出しても定期的によってきてしまいがちかと。住民の知恵を結集して対策を立てる。と言うことだと思う。
    例えば、みにくいけどネットワークビジネス活動禁止!くらいのメッセージボードを色んなところに設置。資産価値に影響してしまうかもしれないが。

  14. 10092 eマンションさん 2020/10/11 01:06:22

    ネットワークビジネスのしくみ自体は悪くないと主張するけど、稼げず借金だけかかえる若者は確実にいるわけで、その子は「騙された」ってなるよね。言葉悪いけどそもそも頭弱いし。その子らの逆恨みとかどこに向かうんだ。だから拠点にされるのは避けるべき。

  15. 10093 マンション掲示板さん 2020/10/11 03:08:13

    いなかったらラッキーだけど今日もいるだろな。昼のラウンジてボーとするだけで気持ちいいのに。

  16. 10094 匿名さん 2020/10/11 07:58:08

    まだ完売しませんか?
    パークタワー晴海に先を越されました。

  17. 10095 匿名さん 2020/10/11 08:42:29

    PT晴海にも先を越されるとは。。。もう築何年になるのですか?完全にDTと勝どきビュータワーの伝説のツートップっていう感じですね。

  18. 10096 検討板ユーザーさん 2020/10/11 10:52:52

    >>10045 匿名さん
    楽して稼ぐ方法なんかあるわけない。
    そんなバカなことを考えるから詐欺師の餌食になる。
    ネットワークビジネスなんかみんな詐欺。

  19. 10097 評判気になるさん 2020/10/11 12:54:53

    世間知らずな若者は宗教とNWビジネスに簡単に餌食になるから、親ネズミが消えない。
    しぶとい、図々しい。
    ラウンジをネズミホイホイにしたいぐらい、嫌いな奴ら。

  20. 10098 マンション検討中さん 2020/10/12 07:00:11

    SOHOフロアが全然売れましぇーん的な泣きメールが入ってきましたが
    そもそもなんでそんなもの作ったのか。住居だけで捌くのが難しいと考えた?

  21. 10099 匿名さん 2020/10/13 13:19:04

    SOHOは、スミフが決めたんじゃないよ
    この土地を売る。タワマンも建ててよい。そのかわりにSOHOを作れと、東京都か国から言われたんですよ

  22. 10100 マンション検討中さん 2020/10/14 04:14:46

    最終1邸でたね

    1. 最終1邸でたね
  23. 10101 eマンションさん 2020/10/14 09:29:04

    居住1室だけとかSOHOが空いてるぐらい、何の影響も無いでしょ。1500世帯も居ればホコリかチリみたいなもんだよ。

  24. 10102 eマンションさん 2020/10/19 01:31:00

    >>10093 マンション掲示板さん

    コンシェルジュに確認したらころな等の理由でラウンジで集会、会議、セミナーは禁止らしいです。見かけたらすぐコンシェルジュに話してほしいといわれました。

  25. 10103 管理担当 2020/10/19 02:18:00

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨と異なる共用施設の使用状況に関する話題が散見されるようです。
    著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    これらの話題につきましては、住民専用スレッドをご利用いただければ幸いです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  26. 10109 匿名さん 2020/10/24 08:56:59

    とうとう完売直前まで来ましたね。9月17日から築6年目に突入しましたから記念すべき金字塔です。

  27. 10110 匿名さん 2020/10/24 11:54:35

    ソーホーが売れませんね

  28. 10111 通りがかりさん 2020/10/24 13:17:22

    >>10110 匿名さん
    借りてはたくさんいるよ。(笑)

  29. 10112 eマンションさん 2020/10/26 11:54:21

    SOHO 住みたい。生活感ないのがいいし、無条件で高層階だし。共用設備使い放題だし♪
    賃貸契約、探してみる。

  30. 10113 住民板ユーザーさん1 2020/10/27 13:38:54

    soho賃貸儲かるから買えばいいのに(笑)

  31. 10114 職人さん 2020/10/28 11:11:30

    10113
    SOHOはインカムだけならいいよ。
    キャピタルは弱い。
    あ、この意味すらわからないね。すまん。

  32. 10115 マンション検討中さん 2020/11/06 02:58:28

    完売おめでとう!

    1. 完売おめでとう!
  33. 10116 匿名さん 2020/11/06 03:09:21

    築6年目でようやく完売、めでたい!!ビュータワーには勝ちました。ここから、豊洲スミフ2物件と同じく新築が価格に引っ張られていた中古価格がジリジリ下がっていくスミフ物件のいつもの現象が確認できそうですね。

  34. 10117 匿名さん 2020/11/06 03:59:56

    よかった 素晴らしい。

  35. 10118 住民 2020/11/06 04:36:53

    >>10116 匿名さん
    次はパークタワー勝どきが価格を引っ張ってくれるんで大丈夫。

  36. 10119 匿名さん 2020/11/06 04:41:48

    申し込み時点で完売アナウンスって、契約まで1週間何故待たないんだろうね。まだ、キャンセルもあり得て待ち登録を受け付けてるのに。

  37. 10120 匿名さん 2020/11/06 04:43:00

    >10118

    勝どきの再開発に助けられた感じだったね。長い地下道と人道橋。

  38. 10121 匿名さん 2020/11/06 08:51:25

    >>10115 マンション検討中さん
    おー遂に!

    スミフならではの販売手法故に、いつも通り時間は掛かったけどおめでとう!

    なんだかんだ良いマンションだよ。

  39. 10122 匿名さん 2020/11/06 09:00:22

    うちはMR行って悩んだ結果、ご縁はなかったけど良いマンションでした。おめでとうございます。

  40. 10123 匿名さん 2020/11/07 12:17:56

    最後までブレずに完売で、晴海の価値を引き上げましたね。
    次の湾岸スミフは月島三丁目かな?
    高値かまして湾岸の価値を更に引き上げて欲しい。

  41. 10124 匿名さん 2020/11/07 13:12:17

    人道橋にパークタワー勝どきの再開発に選手村の各施設、4丁目の区の出張所と図書館、トリトン向かいのオフィスビルの施設など、竣工後に次々と便利になるな。
    晴海の入り口のランドマーク物件として、王様であり続けて欲しいものだね。

  42. 10125 検討板ユーザーさん 2020/11/08 20:55:27

    あれ!?
    値下げ狙ってたら完売しちゃったの?
    残念~!!

  43. 10126 検討板ユーザーさん 2020/11/09 01:06:55

    >>10125 値上げしたよ

  44. 10127 マンション検討中さん 2020/11/16 12:51:02

    >>10124 匿名さん
    結果オーライですね。
    スミフには街づくりはできないから、周辺開発に期待するしかない。
    月島の敷地はまた変な形になりそうですね。

  45. 10128 匿名さん 2020/11/16 12:53:29

    先日PTKのMRに行く道中にいつもいる看板マンがいないなーと思ってたら完売したんですね。おめでとうございます。

  46. 10129 住民板ユーザーさん5 2020/11/17 11:15:15

    完売済み、おめでとう♪♪♪

  47. 10130 マンション検討中さん 2020/11/28 07:51:21

    買おうと思ったら、完売。。。

  48. 10131 マンコミュファンさん 2020/11/28 07:52:10

    中古が出てます♪

  49. 10132 匿名さん 2020/11/28 07:55:22

    >10130

    何年も前から売り出していて完成在庫の物件を今更ですか。情弱かチキンか。

  50. 10133 名無しさん 2020/11/30 14:24:42

    >>10132 匿名さん
    いざ完売すると欲しくなるものだよね

  51. 10134 職人さん 2020/12/01 14:53:24

    それ言えてる。自分、販売個数未定の時から狙ってたし。

  52. 10135 匿名さん 2020/12/03 10:35:18

    リビングの天井に付いている換気扇は消せないのかな
    寒くて消したいです、誰か教えてください!

  53. 10136 2020/12/09 14:57:49

    >>10135 匿名さん
    完全には消せないし、消すことを許されないけど
    バスルームの換気などのパネルをパカッと開くと
    冬期、標準とあって、冬期にするといい。
    あとは、その上にあるパネルの赤ランプを切る。

  54. 10137 2020/12/09 15:03:30

    赤ランプ、わかる?
    天井付近の高い位置にある、クリアのプラスチックでカバーされたスイッチ。
    部屋のスイッチのような大きさで白。左右に入り切りできる。

  55. 10138 2020/12/09 15:12:32

    というか、あなた、住民スレに書けばいいのに。
    検討者スレは買ったら見ない人が多いから回答もらえないわよ?

  56. 10139 匿名さん 2020/12/10 14:59:33

    完売祝いに久々に(5年ぶり?)ここに来たけど、姫ってまだいるんだw

  57. 10140 2020/12/11 11:57:08

    >>10139 匿名さん
    うれしそうね。

  58. 10141 マンション検討中さん 2020/12/15 03:02:09

    >>10135 です
    スレを間違ってしまい皆さんすみません。
    皆さん親切に教えていただきありがとうございます!
    なんとか皆さんが教えていただいたとおりしたら寒くなくなりました。ありがとうございます!

  59. 10142 2020/12/16 12:55:05

    皆さんじゃなくて私一人だけどね。

  60. 10143 2020/12/16 13:01:43

    だだ、基本はスイッチ切ったらいけないから気を付けてね。
    せめて外出する時は通常運転でスイッチ入れるとか。
    入居時、管理会社のマネージャーに相談したら頑なに渋られた。
    建物や人体にも影響あるかもしれないから。
    私も詳しく知らないの。説明書を見るのもめんどくさいし。

  61. 10144 口コミ知りたいさん 2020/12/21 22:23:59

    建築法が改正されて24H換気が義務付けられてるからじゃないの?
    止めたままではダメだよ、適宜稼働させないと。コロナもあるから冬場は暖房かけつつ、上手く換気しましょう!

  62. 10145 通りがかりさん 2020/12/22 13:38:35

    検討中なのですがwestとeastどちらがお勧めですか?2棟でどのような違いがあるのでしょうか?

  63. 10146 2020/12/23 03:56:50

    イーストは上階がSOHOでビジネス仕様です。SOHOはバスなしシャワーのみ。
    ウエストは全戸一般住戸です。

  64. 10147 eマンションさん 2020/12/26 12:18:36

    SOHOって、不特定多数の出入りがありそうだからwestが良いかな。

  65. 10148 名無しさん 2020/12/28 01:40:02

    >>10145 通りがかりさん

    イーストはsohoと住宅は入り口とエレベーターが完全に別れてまふよ!あとイーストのほうが駅が近いです

  66. 10149 販売関係者さん 2020/12/28 02:56:10

    有明に中古価格で抜かれたマンションと聞いて来ました。

  67. 10150 検討板ユーザーさん 2020/12/28 13:33:04

    橋が出来たらwestの方が駅近だと、営業さんに聞きました。

  68. 10151 口コミ知りたいさん 2020/12/30 06:16:18

    >>10150 検討板ユーザーさん
    今でも運河沿いに直ぐ出れるので、
    夕方18時までならwestの方が近いですよ

  69. 10153 名無しさん 2020/12/30 07:37:18

    >>10152 名無しさん

    橋ができてもイーストのよこにできるので、イーストのほうが駅近いし、イーストも運河にちょくせつ出れるので、いまもイーストのほうが駅ちかいですよ。なんかイーストとウェスト勘違いしませんか?
    勝どき駅は黎明橋公園のほうからが近いし、イーストはそっち方面です。イーストから黎明橋方面の出入口から直接でることもできます。検討する方は直接どちらかもあるいてみればめいはくですよ

  70. 10154 名無しさん 2020/12/30 07:39:14

    >>10151 口コミ知りたいさん
    橋がイーストから黎明橋公園いく途中にできるのになぜウェストが近いですか?イーストが近いのが明白ですよ?

  71. 10155 名無しさん 2020/12/30 07:41:39

    >>10151 口コミ知りたいさん

    イーストのほうが黎明橋公園よりで、運河のほうにもでれる出入口もありますよ?イーストのことしらない方ですよね?
    SOHOとかも入り口やエレベーターなどすべてから全部別れてるのに。。。

  72. 10156 マンション掲示板さん 2020/12/30 14:52:08

    westもEastも20秒くらいしか変わらないので、どうでも良いかと思いますが

  73. 10157 購入経験者さん 2021/01/01 07:18:41

    >>10156 マンション掲示板さん
    その通りです。
    間違った問題に答えようとすることほどリスクがあることはありません。
    正しい問題に間違っても大きなリスクはありません。問題は間違った問題に答えようとするときです。それは致命的な損失を発生させることになります。ビジネスの世界での常識ですからマンション選びにどこまで応用できるかは知りませんが。 ご参考までに。

  74. 10158 匿名さん 2021/01/01 13:37:11

    >>10157 購入経験者さん
    参考までに知りたいのですが、それは誰か有名な人が提唱したものですか?
    正しい問題と間違った問題とはどのように定義づけられますか?
    何をもって正しい、間違いと言いますか?
    正しい問題に間違ったら大きなリスクだと思いますが。そのために義務教育があり勉強し、人並みの教養を身に付けているわけです。間違ったらいわゆるバカです。そう認知されるのは大きなリスクではありませんか?
    一方、間違った問題に間違ってもノーリスクだと思いますが。そもそも問題が間違っているのだから。

  75. 10159 プレアデス星人 2021/01/10 12:13:53

    住人のコロナ感染状況はお知らせされないのでしょうか?

  76. 10160 マンション検討中さん 2021/01/11 16:10:53

    インターネット環境って改善されてますか?

  77. 10161 検討板ユーザーさん 2021/01/15 18:53:41

    先日、車で周辺を通りがかり、群を抜く外観のカッコ良さに惹かれました。私の検討物件です。

  78. 10162 匿名さん 2021/01/18 09:58:58

    遠目でみると外観はたしかに群を抜いてますが、ちかくでみると外壁の汚れがかなり目立ちます。とくに三階部分までは下からでもよくみえるので清掃すれば良いのにと思います。運河側のウエストの北側の2階?3階の外壁汚れがすごいです。雨垂れなのか鳥のフンなのか。運河側から帰る時によく目立つので気になります。清掃はしないのでしょうか。

  79. 10163 匿名さん 2021/01/18 10:02:58

    >先日、車で周辺を通りがかり、群を抜く外観のカッコ良さに惹かれました。私の検討物件です。

    いつになっても検討できるなんて素晴らしい

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    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

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    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸