東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31」についてご紹介しています。
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

匿名さん [更新日時] 2024-09-25 17:00:30
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

  1. 1335 匿名さん

    現実違いますね。今年に入って株式市況の下落が止まりません。こういったシナリオが崩壊した時に、大きなショックが来るので。賃貸の多さはそのまま売り物に繋がります。要警戒です。

  2. 1336 匿名さん

    >>1328
    空き室71しかないやん！

    今900戸売れたようで、投資用に買った人がかなりいるらしいからいたって普通やと思いますが！

    騒いでる人はなんでって？感じ。

  3. 1337 匿名さん

    >>1336
    71「しか」なのか、71「も」なのかは意見が分かれるところだけど、
    繁忙期も過ぎてこれから劇的に改善するとは思えないし、
    やっぱり多いというか苦戦してるというか、
    思ったほど反応がないってのが正直なところじゃない？

    パっとみた感じ坪14000とか坪15000円だけど、
    新築プレミアム（駅直結UR勝ちビューが12000円前後）考えてもそんなに取れんのかねぇ？
    まあ高いから余ってんだろうけどさ

  4. 1338 匿名さん

    >>1336
    「今900戸売れた…からいたって普通」って、
    理由が、理由になってないよ。
    俺、サラリーマンだから腹へった！みたいな。

    何言ってんのって？感じ。

  5. 1339 匿名さん

    すぐ広尾ガーデンと比較するのって、
    違くないか？

  6. 1340 匿名さん

    空室目立ってるし、賃貸価格も確かにちょっと下がった‼︎
    どうなんだろうね...既に供給過剰なのか...

  7. 1341 匿名さん

    ＞今900戸売れた

    この販売数はイメージです。

  8. 1343 直子

    45階、結構決まったじゃん。3部屋決まったかな、一日で。新着45階もあるなあ。賃貸階か。

  9. 1344 直子

    見たサイトが違ってまだ残っていたわ。
    http://www.creavision.co.jp/sp/building/3753/

  10. 1345 匿名さん

    ここが賃貸だったら、家賃は幾ら払うことになるの？
    まして４５階なら高いだろうに。

    因みにですが、『DEUX TOURS CANAL＆SPA』というこのマンションの名称ですが、
    何て読むの？
    ヨコ文字が苦手なもので。

  12. 1346 直子

    ドゥトゥールよ。フランス語で2棟らしいわ。

  13. 1347 匿名さん

    永住目的ならまだしも、投資目的でここを買っている人が意外と多いことにビックリです。勿論この地域が成長することは間違いありませんが、そのうまみは既にスミスの価格設定に織り込み済みなので、純粋な投資目的だけならよっぽど他の近隣物件の方がよいと思いますが。

  14. 1348 匿名さん

    スラブ厚がどうのこうのって話題が前にありましたが、その影響ありそうですか？

  15. 1349 匿名さん

    子供の転落死を防止するためにも、タワマンはダイレクトウインドウが良い。

    http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160411/k10010474361000.html
    『高層マンション敷地で小１女児死亡 ４３階から転落か』


    後が絶えないマンションの幼児転落　「高所平気症」が急増？
    http://www.sankei.com/affairs/news/151027/afr1510270013-n1.html

  16. 1350 匿名さん

    2棟（笑）

  17. 1351 匿名さん

    火事でガラスが割れると、ダイレクトウィンドウだとそのまま落ちてくる。

  18. 1352 匿名さん

    エッフェル塔ってフランス語でtour Eiffelだから、tourってタワーって意味でここでは使っているのでは？

    投資目的の人、多いみたいですよね。
    スレッドを見ていると特にそういう風に感じますし。
    賃貸投資と言うよりは資産価値として持っていたいという人向けなのでしょうか。

  19. 1353 匿名さん

    すみふ物件は割高だから売却益をもくろんでの投資はないでしょ。

  20. 1354 匿名さん

    地震来ると、ダイレクトウィンドウ突き破るよ。ソファーごと。

  21. 1355 匿名さん

    ここにもベランダがあるのを忘れずに。タワーで一般的なガラスフェンスじゃなくて金属の柵フェンスの。

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