東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31」についてご紹介しています。
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

匿名さん [更新日時] 2024-09-25 17:00:30
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

  1. 5309 匿名

    うちの窓からは南向きの部屋が見えますが、低層でも日当たりよくてうらやましい。
    冬でも洗濯物乾きそう。

  2. 5310 匿名さん

    んっ、タワマンだとバルコニーに洗濯物干すのNGのはずだが。

  3. 5311 匿名

    ドゥトゥールは干せますよ。

  4. 5312 匿名さん

    高いところからだとちょっとしたものでも落下すると凶器になる。近く歩いちゃだめだね。

  5. 5313 マンコミュファンさん

    >>5307 匿名さん
    ドゥトゥールの角部屋以外のダイレクトウインドは、若干庇みたいになっている。だから南は真夏は殆ど直射日光は部屋に入らなかった。
    今は日の出から日没までたっぷり日差しが入り、暖房いらず。

  6. 5314 匿名さん

    >5313

    梁が突出してるところでしょ。あれをダイレクトウィンドウというのはどうかとも思うけど。

  7. 5315 評判気になるさん

    >>5314 匿名さん

    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/private.html

    新ダイナミックパノラマウインドウ

  8. 5316 匿名さん

    すみふ語だったのね。不勉強で申し訳ない。

  9. 5317 匿名さん

    >5312

    ちょっとしたものでなく、ダイレクトウィンドウだから巨大地震でガラス割れてが降ってくることも。近づいてはいけない。

  10. 5318 匿名さん

    保険の賠償責任って上限が１億でしょ。賄えるのかな。

  12. 5319 匿名さん

    さすがに他地域での大きな地震に学んでいるのでは
    ガラスが割れて降ってこないような工夫とかされてるんじゃないですか？

    しかし、共用部には割れにくくて割れても欠片が鋭利にならない強化ガラスを使っていると書いてありますが、専有部のガラスには触れられていないようですね・・・

  13. 5320 マンション検討中さん

    契約者外国人が１割くらいでしょうか。社員さんも普通のマンションよりはかなり多いといっていますが、実際のところどうでしょうか。

  14. 5321 マンション比較中さん

    >5320
    1割をはるかに超えてます。
    協定違反です(なあなあの紳士協定でしたが)。
    成就した中古売買分も含めるとかなりの割合となります。
    でも、ドゥトゥールに限った話ではありませんけど…。
    見た目の亜細亜系外国人よりも在○の占有にも注力。

  15. 5322 匿名さん

    １割程度なら普通ではないかと思います。もっと多いのかと思ってましたから。
    これだけの戸数があるのですから、日本人も含めて様々な住民がいておかしくないと思います。
    外国の方は生活のためなのでしょうか、投資の場合もあるのかな。
    オーナーが外国人の賃貸というのも複雑な感じがしますが。

  16. 5323 ミスター検討中

    結局のところ、風呂場はキレイなのかい？

  17. 5324 検討板ユーザーさん

    >>5323 ミスター検討中さん
    風呂は快適だね。混んでる時でも10人もいないかな、今ぐらいがいいな。

    外国人もちょいちょい見かけるけど、色んな国の人だね。なんというか、お金持ちそうな感じしますよ。
    都心で外国人が全くいないマンションってのも、あんのかな？

  18. 5325 マンション住民さん

    「スパなんて要らない！」なんて営業の方に言ってたけど、これ入っちゃうね。笑
    特に今の時期は最高だよ。
    何と言っても天然石でできたスパは、高級感ある。
    ニューオータニのゴールデンスパより、はるかにいいわ。

  19. 5326 通りがかりさん

    既出だとは思いますが勝どき橋駅の朝の混雑はどうですか。改札前に並ぶんですか？

  20. 5327 マンション検討中さん

    スパそのうち使わなくなる

    そのスパにより価値以上に価格が高い

    共益費を更に追加される

    晴海には駅がない


    閑散としているので景色は良い　（今は）

  21. 5328 匿名さん

    何だ、共益費って。笑
    そんなものありませーん。

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