| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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5189
通りがかりさん
住友のことを悪く書くと消されますよ。
いいのか、わるいのか
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5190
口コミ知りたいさん
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5191
口コミ知りたいさん
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5192
口コミ知りたいさん
>>5189 通りがかりさん
悪口を言っているわけではないがね。
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5193
匿名さん
うーん・・・ミクロ（皆さん自身の個別的思いと考え）とマクロ（金利を含めた経済の枠組み）をいっしょくたにした議論・・・。今後デフレ経済＝マイナス金利がいつまで続くのか・・・それ次第で答えは違ってきます。
売れ残ると困るという議論は２０世紀までのポジティブ金利（微小なりとも基本インフレ基調）の時代の議論です。もし、今後も基本ゼロ金利或いはマイナス（ネガティブ）金利を前提とするなら売れ残りはむしろ大歓迎と言うことになります。おそらく個人レベルのミクロで考える限りは理解できません。ただ、２％インフレを日銀もギブアップしたような時代です・・・何しろ中央銀行のこれまでの主要業務は常にインフレの鎮静にありました。中央銀行がインフレになるように政策を立案する・・・全く新しい発想とパラダイムです。良い／悪いは別としてとにかくマクロの枠組み（今の）考える限り５年間売れなくてもＯＫなのです。もちろん売れてもＯＫです・・・わかるかなー・・・？？？
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5194
匿名さん
売れ残りがむしろ大歓迎
そうですか、なら売らなければ良いですね。
お疲れ様。
1番解らないのはデベでもない貴方が何故そこまで売れ残り販売を擁護しているかです。
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5195
匿名さん
ところであと何戸あるのですか？（お決まりの質問ですが・・・）
何かいい情報がないかと物件ブログを見てみました。
眺望、やはり良いですね～別世界の眺めです。
共用施設のゲストルームもホテル並みに素敵な部屋だと思いました。
でも、眺望はどうなのでしょうか。
モデルルーム55.77㎡の2LDK、見てこられた方、どうでしたか？
写真だとすごく狭そうに見えますが。
こじんまりと暮らすには良いかもしれないけど・・・
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5196
匿名さん
5194さん
グッド・レアクションです。
おそらく５１９３さんは一つのアンチテーゼを述べているのではないでしょうか？？？
でも、マクロとミクロの視点は確かにあるのではと思います。それが今世界を席巻しているトランプ現象では？？？
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5197
匿名さん
26年前にトランプ氏が私の友人の親に売りにきた大型クルーザー(180億円)
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5198
マンション住民さん
早く売れたら負けなんだよ。それは値付けを間違えていたということ
それがスミフであって、あんたらには理解できない話し。それでも最高益叩き出している会社だから心配するな 笑
じゃ聞くが、あんたらの会社の業績どうだい？
利益がスミフ超えていたら大したもんだけどな 笑
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5199
匿名さん
>>5198 マンション住民さん
なんでそんなに熱くなって擁護しているのか意味がわからないんだけど、
スミフの業績のいい養分になっているのが、その高値で買ったあなた方ってことには気付いてるよね！？
スミフが営業利益を伸ばしていると言うことはあなた方から縛り上げていると言うことですからね！？
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5200
匿名さん
>>5199 匿名さん
もしかしたら養分じゃなくてスミフの大株主なのかもしれませんよ。断定するのはよくないですね。
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5201
匿名さん
>>5198 マンション住民さん
リーマンは在庫を持てば持つほど出世するのか？楽でいいな。
ちなみにトランプ氏の船は買わなかったよ。中古の客船を改装したもので提示価格に見合ってなかったからね。
適正価格でないと在庫になるのは
経営者の世界では当たり前なんでね。
リーマン達の在庫販売とやらは理解不能。
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5202
匿名さん
>>5201 匿名さん
で、あなたはスミフの経営者になったらどうしますか？スミフのリーマン経営者が気に入らないならマンションなんて買わずにご自分で家を建てれば良いのでは？
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5203
匿名さん
>>5202 匿名さん
自分の家も建てたし、店舗付き賃貸住宅、駐車場70台貸し持っている。セカンドタワーマンあるよ、スミフじゃないけど。
なんでわざわざ年収下げないかんの？
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5204
匿名さん
それなら晴海のタワマンにケチつけることないですね。あなたにとって在庫販売が理解不能なら絡まなければいい。なぜ在庫を持ってはならないのですか？あなたの会社とスミフでは資金調達の条件はまったく異なると思いますよ。
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5205
匿名さん
サードハウス検討してもいいかなと？
半永久眺望が条件。
在庫長期保有記録更新目指して頑張れ
戸数も沢山な。さらに業績アップ間違いなし！ 理解不能。
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5206
匿名さん
>>5205 匿名さん
それならここら辺ではパワタワー晴海の一択でしょ。
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5207
匿名さん
>>5204
仰る通り
売れてるとか売れてないとか主観であって、どうでもいいこと
1500規模の供給で1000戸供給済み（8月の日経の記事より想定）
販売開始後数年、竣工後1年が既に経過
これが現実、売れてるとか売れてないは言葉の綾であり些細なことｗ
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5208
匿名さん
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