DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

>何年も掛けて売る余裕がある程
販売価格に乗せてあるから在庫になるんだよ。
単なる価格設定ミス。

ミスなら、スミフ選ぶ人いないと思う。

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>>4584 匿名さん
>>ミスなら、スミフ選ぶ人いないと思う。

いないじゃなくて少ない

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ミスだから時間がかかるのだよ
お笑い。

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>>4586 匿名さん

それでも会社は成り立っているし、お前さんにいちいち評価してもらわなくても誰も困らない。

コイツ、住不に何をしたいんだ？

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入居者が少ない方が、ゆったり共用施設を活用できて良い

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姫ってなんだ。
痛すぎる。

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おかしなのは誰もが相手にしない　スルー推奨
そうすればそのうちいなくなるでしょう

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>>4587

スミフは売れ残り販売が企業方針と勝手に言っている部外者に対し、スミフはそんな愚かな企業ではないはず、もしそうならお笑い。
どちらからと言えば擁護しているのだが？

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どのあたりの仕上げが雑なのでしょうか？4572さん、気になっちゃいました。
モデルルーム見に行ったらわかる感じですか？

4588さん、それもそうかなと思います。全戸売れて住人さんが増えたらスパとかどんな混み具合になるんでしょう。落ち着いて入っていられないお風呂はちょっと考えちゃいます。

フィットネスは現時点ではどのくらいの混み具合ですか？

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スパは最初だけで
何年か後は同じ顔触れで行き辛くなる

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大崎のタワー　販売中止
強気のスミフに変化？
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/osaki_tower/

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スパでまた起きた？

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>>4594 匿名さん

ふ～ん、延期じゃなくて中止ね。
大幅に見直すということか。
三井並みに、トータルの街作りの方向に行ってくれるといいんだけど。

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今までは値付けを高めにして竣工時迄に半分くらい売って後はせっかくお金をかけていい物をつくったのでその実物を見せて評価してもらってゆっくり売っていくというパターンである程度うまくいってましたが先高観がなくなってきたこれからはそのパターンだと苦戦するんでしょうね。特に湾岸なんかは価格の上昇が大きかったのとこれからの供給が多いのに加え買取転売の業者さんの在庫もこれから出てくるでしょうから価格は軟調になるんでしょうね。

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湾岸売れないようじゃあどこも売れない。

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＞4597
素人からのスミフへのアドバイス?

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>>4594 匿名さん
あらま、これは興味深い！
飛行機の問題か、はたまたより儲けがある話が入ったか。

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いや、もうからないからやめただけだろ。その分、売れてない既存在庫に注力するのは正しい。

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上昇相場に乗り「スミフは値下げしない、値上げしかしない」という神話を築いてきたけど、いよいよ普通の相場（高けりゃ売れない）になってきたから、この物件も検討者としては楽しみですよね。過剰に積み上がった在庫はいつか処分しなければならないときがくる。そんなことは当たり前なのに「値下げしない、そして時間をかければいつか完売する」という流れを作った事はとても凄かったと思います。パークタワー晴海の値付けがされるころには買い叩けるでしょう。

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すでに値下げしてるが…？

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