DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

麻布や白金、高輪はおしりに台が付くだけあって高低さが激しく歩きにくい。
ここはフラットで洗練された街並みだよ。

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>>4399 匿名さん

いったいいつの資料ですか？
今は坪単価は倍になっています
笑

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>>4400 匿名さん

今は湾岸だけでなく、どこも高いです。

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倍はないんじゃ？(笑)

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ちなみに白金タワー１８階７２平米１２７００万ででています。
倍ですね。

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完全に高値掴みですね。

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しかもさっきのマンション一覧の真ん中より下は湾岸地域だし駅からかなり遠いとこばかり、その上古い、そのくせ今はここより坪単価高い

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>>4400
耐震もあるし、柱が部屋に食い込んでるマンションもたくさんあるけどね。

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ここを諦めて他を買って後悔してるの？笑
ここ買った人は今の高値でも余裕で買える人だからご心配無用です。
余裕ない人だと今は買わないでしょうね。

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一日で1000万円下がる。三日で半額。

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ふーん。じゃ1週間待てばタダか。

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>>4410
＞ここ買った人は今の高値でも余裕で買える人だからご心配無用です。

問題は高値で買える財力があるか無いかを言ってるんじゃないよ。買おうと思えばもちろん買える。だけど俺は買わない。本当の値段を知ってるから。他のマンションのDTより大幅に安い分譲価格見て、大して時代も変わってないし経済状況も良くなってないのに、高値でも買えるくらい金持ってるから高値で買って、あっという間に半額になっても後悔しないとあなたは言うんだね？この表の価格でこの表に載っているマンションを分譲時に買った人たちはもちろん勝ち組。今の価格でDT買って果たして同じようになれるかな？

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>>4399 匿名さん

君はそうしなさい。

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>>4413 匿名さん
まあまあ、そんなにムキにならんでも、笑
いいじゃないの、買える人が買って損しようが得しようが君には何ら関係ないし。
ここが欲しい人は損得で選ばないと思うよ。勿論好んで損したいとは思わないだろうけど、転売だけが全てじゃないって事。
自分の物差しばかりで判断しちゃダメだよ。

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>>4413 匿名さん

その通り、ここを普通に買う層はそんな期待もしないし、後悔もしない。

何かさ、考え方が貧困なんだよな～。

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>4413
耐震マンション買った人は＊＊＊になる可能性大。
古いマンションは柱が多い部屋や廊下が必要以上に長いマンションが多い。

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DTの分譲価格は、分譲時のツインパや高輪レジデンスが買える勢いだね。
最近のマンションはどこも高いが、DTは突出しているね。

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マンションの分譲割れは当たり前だけど、東京タワーズの分譲が坪150となると、ここは天文学的な下落になる可能性がある。

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>>4418 匿名さん
確かに安くはない、っていうか高いですね。何かと比べてとかではなく、売り出されてる絶対金額自体が。
でも実しやかに囁かれてる話では、まだ上がると見込んでるみたいな。
坪単価***万円って、流石にそれは無いだろうと思うレベルの値付けを想定してるといないとか。
いろんな意味でこの界隈は取り上げられいるし、これから少なくとも5年以上は全国区で有名になるエリアという点では全く否定も出来ない。
さて、10年後に誰が勝ち組だろうか？

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地震が来るからタイムアウトでしょう。
上がろうが下がろうが、意味ないかも。

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