| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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3651
住人
後付けだとこっちも節約して入れないわ。だって18万とか。
コミコミ価格で付けておいてくれよと思うね。
男性は要らないという人が多い気がするが。
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3652
匿名さん
MLに行ったら10年後は売ってしまって次の人に高くなった管理費払ってもらえばいいですよって。永住型ではないんですね
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3653
匿名
＞＞3652
目の前の客に売れれば将来住む人がどうなろうが関係ないということか。長く住みたくなる物件を供給するという発想がなく、売ってしまえば終わりという姿勢ですね。スミフのそういうところが好きになれない。
そういえば豊洲のタワマンの中でもスミフ物件は新しいうちから中古売り出し件数が多い。ダイレクトウインドウと狭いベランダってぱっと見はかっこいいが、住んでみるとそれほど良いものじゃないからだろう。
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3654
住人
しかし、10年後に売ったらもったいないほど地価が上がっていたりしてな。
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3655
匿名さん
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3656
住人
土壌汚染問題が理由でしょ。
調査結果で黒が出る前に売る。
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3657
匿名
>>3655
今はどの豊洲物件も売り出し多いが、スミフタワーは新築住戸が完売する前から中古がたくさん出ていた。
売却益なんか出ないにもかかわらず。売り物が中々出ないザ豊洲タワーと対照的だった。
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3658
匿名さん
>>3656 住人さん
それが理由だったら最初から買われていませんね。
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3659
匿名さん
もう直ぐ完成一周年ですね
記念行事とかあるのかな？
平成27年9月17日完成済
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3660
住人
>>3658 匿名さん
知らなかったのでしょう。私も知らなかった。
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3661
匿名さん
>>3660 住人さん
あまりにもあれすぎて、返す言葉もありません。
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3662
匿名さん
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3663
匿名さん
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3664
名無しさん
>>3656 住人さん
まともな商談した人や重要事項説明受けたなら、土壌汚染の真相、実態は理解できます。
買えない人や相手にされない人のネガコメントですね。
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3665
住人
>>3664 名無しさん
私もきちんとした説明を受け、安心した上で購入しました。
きちんと図面で説明してくれましたよ。
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3666
匿名さん
検討板にネガコメントとか、当たり前でしょ。
それをいちいち拾うなよ。
土壌汚染は、土壌汚染。
ネガも糞もないんだよ。
いちいち、それはネガだとか、
話が進まないんだよ。
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3667
匿名さん
いちいち、買えないから、相手にされない、とか、
土壌汚染は土壌汚染。
相手の財布の中身は関係ないんだよ。
わかったのか？
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3668
匿名さん
この辺の土地は、UFJがタダで投げたんだよね。汚染除去費用が莫大だから。
雨上がりの蒸気、公園の土、注意だよ。
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3669
住人
>>3668 匿名さん
汚染はきちんと処理されています。
どのようにして処理されたかは重要事項聞いた方ならわかるはず。
しかも、自然由来のもの。
買えないからってネガは見苦しいです。
人体に影響はないと説明を受けました。
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3670
匿名さん
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