DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

>>3012
複合施設と違ってSOHOだし、ほとんど住民にメリットない気がする
コンセプトも全く見えなくて、単に売り切る為に小分けした印象しか受けない

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>>3014 匿名さん

ネガでは無く現実でしょうに。湾岸タワーがこれだけ盛んに売買されてる理由が実需だけだとお思いで？
殆どはビジネス需要ですよ。じゃなきゃスパとかSOHOとかバーラウンジなんていらんでしょ（笑）倉庫と工場しかなかった晴海埠頭に誰が一般のファミリー本気の第一住居として住むんだよ。そんなの極僅かな変わり者だけ。ここはビジネスの「場」として利用するマンションであっていわゆる情事にも使われる「パーティー」も多いはずだよ。ヒルズと同じ。

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>>3016 匿名さん

一般のファミリー沢山住んでます。
快適に住んでる人達に失礼なので、憶測での書き込みは止めましょうね。

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>>3016 匿名さん
倉庫と空き地しかなかった晴海に国やデベロッパーが大資本を投入して開発し、公園や学校も次々と整備され、水と緑に囲まれた街が間もなくできあがることを知らないとは･･･。あまりにも情弱な、あなた大丈夫？　

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>>3016 匿名さん

ばかまるだし。

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SOHOも普通に分譲されて、オーナー次第で自分で使うか貸すか決めるものだと思いこんでいましたが、そうではないのでしょうか。
玄関も区域も異なるとのことですが、これだけの住民数だと見わけもつかず、住民なのかどうかもあまり関係ないような気もしますが。
セキュリティだけはしっかりしてほしいものですが、24時間有人管理とのことですから大丈夫なのでは・・・

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また一人ハエがいますね。ほんと馬鹿丸出し(笑)ヒルズとかと同じビジネスありき？あまりの情弱ぶりで笑うしかありません。いるんですね～TVや雑誌を鵜呑みにしてる人。ま、ほっとけば自然に消滅するからスルーしときましょ。
あと如何に検討してないか言動でバレちゃってるから、くだらないネガに釣られない様に検討者は注意した方が良いですね。

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そういうあんたこそ反応するな！

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>>3018 匿名さん

間もなく？街って箱物だけできれば機能するとでも？街は人の経験の積み重ねですよ。
箱物だけできても意味がないことはスクラップアンドビルドをしてきた日本であれば常識です。だから仕手銘柄になっているんです。
ビジネス需要としての機能から今後育っていくんですよ。

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>>3018
ステーキ屋もないのに水と緑に囲まれた街ってのは言葉にしたらすばらしいけど、はてさてどこに緑があるので？
水に囲まれたっていうけど、埠頭なので当たり前だよね？海水だし。見渡す限りのロジスティック用の船、トラック、
コンテナが行き交うただの防波堤。そこに外資や財閥系があつまっての利権争いと開発遊びがはじまったおかげで
このあたりのエリアはもはや行政もめちゃめちゃ。
ホテル感覚での借り暮らしならともかく一般的なファミリー層が普通に生活はできないエリアだと思いますよ。
そこが豊洲やムサコとの大きな違い。この二者はファミリーが住める新たなまちづくりという明確な計画のもとで
作られてるが、ここは単に倉庫と工場がなくなった跡地にオリンピックもあいまって利権争いが生じて作ってるだけ。
が、これは逆にビジネス利用者には格好の稼ぎ場でもあるので楽しめるけど。

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でもＳＯＨＯの人も普通に共用部に入れるし、使えるんじゃありませんでしたっけ？あってますよね？

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この辺りの湾岸エリアってオリンピック後に来るであろうと言われている不景気や不動産バブルの崩壊で、資産価値の下落は大きそうだよね。

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さあどうでしょうね。選手村跡地はかなり安く売られるそうなので、そこは大きなポイントになるでしょう。

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選手村用地は平米96700円らしいよ。

以下、日本共産党東京都委員会のホームページより

選手村用地の格安売却問題で申し入れ 2016年5月18日

東京都が２０２０年東京五輪の選手村予定地（中央区晴海）を再開発事業のため大手デベロッパーに格安で土地を売却しようとしている問題で、日本共産党都議団（吉田信夫団長）は１７日、「破格の優遇措置で、都民の理解は得られない」と、計画の白紙撤回を舛添要一知事に申し入れました。

処分予定地は約13万４０００平方メートルで、都の土地処分予定価格は１２９億円６０００万円。五輪後に５０階建ての超高層ビル２棟を含む２４棟を建設し、分譲住宅や店舗とする計画です。
申し入れで都議団は、予定地の処分価格が１平方メートルあたり9万６７００円と、４年前に近隣の都有地を民間に譲渡した際の単価（１平方メートル１０３万円）の１０分の１にすぎないと指摘。
都が４１０億円を投入して盛土や上下水道・道路・膨張堤を整備することをあげ、「五輪をめぐる都財政負担のとどまることのない増大に、多くの懸念と批判があがっている。とうてい都民の理解を得られるものではない」と批判しました。
都市整備局の奥山宏二市街地整備部長が応対し、「要請は知事に伝える」と答えました。
（「しんぶん赤旗」２０１６年５月１８日付より）

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もうすぐ6期ですけど、ここは先着順の部屋は残ってないんですか？
現地モデルルームオープンとなってますが、自分の希望する部屋も見られるの？
眺望、日当たりのいい部屋ってまだ残ってるんですか？
～アロマ体質診断イベント～とやらが、やたら気になる。（マンションと関係ないけど）

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>3031

見れるのはモデルルームとして公開してる部屋。実際の部屋が見れるのは、契約の前。部屋を見せたら手あかとかつけられちゃう。

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住友の完成部屋。
見学者に手袋を貸し出しての見学を要求されますので、
部屋に手あかが付く様な事はないと思いますよ。

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気になる部屋を全部見たいと言ったら、営業の方に断られました。
旦那は外国車の営業していますが、帰宅の車の中で怒られました。笑
お金を出してサービスを受けている身分じゃなので、そういうお客は嫌われるみたいです。

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