二重床VS直床　Ｐａｒｔ2

あの～
郊外の400戸近い物件だされても・・・
この物件の床の性能が劣るとはいいませんが、
優良物件でもたくさんあるというのなら
せめて区内のある程度グレード高い物件挙げてもらえませんか？
関西でも郊外の大型物件なんていうのは挙げてもらっても参考にはなりませんので。

>>21
4LDKで84平米がMaxとかチープにもほどがある。

Part2になってからは二重床信者さん達だけ残ったみたいですね。

前スレの結論としては・・・
｢二重床といってもいろんな仕様があって、一部の高級物件を除いては
名ばかりのなんちゃって二重床が主流になってしまっていて、
なんちゃって二重床は直床より劣るものが多くあるから皆さん気をつけて！｣
ってなとこでしたよね。

とすると、Part2は二重床信者さん達がお互いを褒め称えあう為のスレかな？

とにかく参考になりそうな直床のある程度グレード高い物件挙げてもらえませんか？
大阪や神戸中心部や芦屋あたりの低層物件あたりかな～
無知で関西知らない私あたりを納得させるとしたら。

>>24
実際は、直床派が主張するまともな直床は皆無ということで、まだなんちゃって二重床のほうがマシという結論。

２重床大好き！２重床最高！って書いてる人が、
グレードの高い物件がどおとか一流デベの物件がどおとかって言い出すのは、
そういう物件に対する憧れがすごく強いんだろうね。
自分は郊外ファミリータイプのなんちゃって２重床物件に住んでるくせに、
超高級物件と同じ仕様の床なんだって思うことで自分を慰めてるのかな？

実際の超高級物件は構造とか床仕様なんてことアピールしてないとこが多い。
２重床なんてのをセールスポイントにしてるのは逆に格安物件に多いような気がする。

>>26
前スレ読んだことある？読解力がないのか？

早く納得できるようなグレードの直床の物件挙げてもらえませんか？

阪神間も新築マンションが減りましたからね。
思いつくのでは

西宮北口昭和園アーバンライフ
シティハウス上甲東園
ワコーレヒルズ苦楽園
ジオ甲子園口１丁目

ぐらいでしょうか。

フローラ住吉川（値下げしたけどいい物件）
イニシア帝塚山（これ大阪）
松ヶ崎北山通アーバンライフ（これ京都）
御所西夷川町アーバンライフ（これも京都）
イーグルコート京都六角（もちろん京都）

もっとあるけど、きりが無いから。

あと完売物件も結構あるんだけどここでの証明の方法が無いからね。

まあ、関西と東京では納得出来るグレードが違うだろうから何ともいえないけど、結構いいグレードだと思うけどね。

>早く納得できるようなグレードの直床の物件挙げてもらえませんか？
お願いしてるくせに教えてもらったら何のコメントもなし？

逆に低グレードのなんちゃって２重床物件を書き出しましょうか？
多すぎてきりがないですけどね。
(その物件をバカにしているかのようになっちゃうから危険かな？ ^^;)

超高層のタワー物件は間違いなく二重床。関東に限らず直床が多い東海、関西も。

理由はいろいろあるでしょうけどね。
おれは一戸建てなんでどっちでもいいですが。
一応建設関係の仕事＾＾

ジオグランデ宝塚山手台
http://www.yamatedai.net/ms/index.html
ジオグランデ茨木東中条
http://www.geo-sakura.com/index.html

では、直床遮音フローリングをアピールしてる。

立地や工法、内装などは、価格上昇に見合う良さを実感できるが、
一方で２重床は住んでみて何のメリットも感じられないのが顧客に
バレたんだろう。

今だに２重床をアピールしてるのは、プラウドぐらいだもんなあ（関西や東海の話）

>>34
今だに・・・って昔から東海・関西って二重床流行ってないんじゃない。
流行ってないから特に二重床が衰退してるとは思わないけど。

>とにかく参考になりそうな直床のある程度グレード高い物件挙げてもらえませんか？
>大阪や神戸中心部や芦屋あたりの低層物件あたりかな～
>無知で関西知らない私あたりを納得させるとしたら。

東京のグレードの高さはよく判らないな。価格が高いのは、建物のグレードもあるけど土地価格も大きいからね。

関西は先のレスの物件で９０㎡台で１億２６００万という直床仕様もあるからね。

>>19 (=20=22=25=29)
どうした？一人で何回も書き込んで威勢良かったのに、、、

他のスレでは二重床信者だけでなく、

　最上階信者
　南東向き信者
　角部屋信者
　天井高信者

等がたくさん投稿してるね。

投稿数は多いが、世間一般の意向を反映したものではないと思う。
一部の信者が集中して投稿してるんだろう。

ほんとうに御苦労なことで。。。

都内の知人マンションにお邪魔した時思ったけど
土地が高いのは判るけど、どう見ても６，０００万する仕様に思えなかった。

財閥系でしたが・・・
私は札幌ですが北国のマンションは作りがしっかりしてるとあらためて思いました。

自宅は直床＋二重天井　

２重サッシは標準　

床は賛否ありますね。

２重サッシは明らかにシングルサッシを凌ぎます。

>どうした？一人で何回も書き込んで威勢良かったのに、、、
こっちはニートじゃないんでね。
こんなところにずっと張り付いているわけには行かないんだよ。

西宮北口昭和園アーバンライフ
シティハウス上甲東園
ワコーレヒルズ苦楽園
ジオ甲子園口１丁目
フローラ住吉川
イニシア帝塚山
松ヶ崎北山通アーバンライフ
御所西夷川町アーバンライフ
イーグルコート京都六角

安いとは言わないけど１００平米越えで８０００万くらいのごく普通のマンションじゃない。
坪単価２５０万くらいじゃ二重床でもなんちゃってとか言ってなかったか？
住友はいいにしても、これだって一般的なグレードだし、
ほかのデベについてはどうなのよ、ってかんじだろ。
イニシア？
デベそのものが再生中ですがね。

＞関西は先のレスの物件で９０㎡台で１億２６００万という直床仕様もあるからね。
どの物件がそうなのかは知らないけど、私の周辺（世田谷区）ではそんなに威張るようなねだんじゃないですけど？
要はたまたまあったこのレベルの物件で「ど～だ！」と言いたいのかな？


挙げられた事例にしたって、関西圏のベットタウンで利便性のいい物件ばかりじゃないかい？
ぜんぶ見る気はしないが
大阪ではかろうじて帝塚山？
都心とは程遠くないかい？
それに南海沿線。。。。

我が家は世田谷の中ではそんなに高級な場所ではないけれど、１００超えたら２億ですがね。
三菱なので同じ物件としてはいまこんなところが近くでやってます。
http://www.ph-kaminoge.com/outline/

>19 (=20=22=25=29=40)
>こっちはニートじゃないんでね。

ほう、一人でこれだけ書き込んでんのか。

反論できないもんだから、価格のこと言い出してるよ。
苦労して書き込んでるのが良くわかるわ。

まあ、一人でがんばってくれ！