クレヴィア豊洲　その3

>>440
すごい無理ポジさんだな（笑）
板状マンションでも修繕費は倍々に増えていくし、近くの板状マンションの相場を見れば超割高価格なのは明らか。
ここを二、三部屋確保したいというのが本気なら是非してあげてくださいね。こんな奇特な人も世の中にいるんだなと驚いた午前3時…詐欺がなくならないわけだよね

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市況という事であれば、豊洲交差点のバス停前にある
野村不動産の店頭に市況レポートが貼られている。
豊洲、東雲、有明のエリア別に成約価格などがグラフ
で表示されていて分かりやすい。
モデルルームと現地の動線上だから、一度見るといいかも。
もちろん、このマンションは東雲エリアなので間違いなく。

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隣のマンションが坪170万位で出てるね。
トヨペットとはかぶらないから陽当たりはここより良いとおもわれる。

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隣って、築何年だっけ？15年くらい？

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買うなら金利の安い今が良いのでは？
マンションは新築買わないと将来怖いよ。

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安けりゃ良いのなら、千葉にでも行けば良いのに。

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>>443
中古と比べても仕方ないでしょ。PHTと比べたらバーゲン価格でしょう、いまや豊洲は坪単価600の時代になったからね。いうても瞬間蒸発すると思われる。

修繕費が天文学的に上がるタワマン中古なんてリスク高過ぎ。閑静かつ陽当たり良好、ツクリエでないとできない使いやすい内装、しっかり質感もいい低層高級路線マンションってここしかない。豊洲の非タワマンの雄になるんじゃないかな。駅前の個性のない古いタワマンよりよっぽど資産価値も保ちやすいのでは？

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>>447
修繕費が天文学的に上がるタワマンってどこ？大規模修繕した築15年を越すタワマンもそこそこ出てきたけど、どこも当初想定より修繕費かかってないよね。
あと、ここも買った瞬間に中古になるから中古と比べるのは当たり前。日当たりはトヨペットのせいで中層まで絶望的って散々既出なのに、この人は何言ってんの？スレちゃんと読んでないの？

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ここって、豊洲駅まで動線もよく近いでしょ。
豊洲エリアのマンションとの比較じゃないかな。
マンション名からも明らかだよね。
豊洲駅まで遠いキャナルコートの古いタワマンと比べても仕方ない。

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もう、ハッキリと営業なんだなと分かるなぁ。
あくまで豊洲と主張し中古と比較するな。
豊洲のマンションと比較しろ。
今後、値上がりするぞ。
なんてね。
でも、消費者は、瞬間蒸発なんて夢物語の
セールストークにだまされるとは思えない。
しかしそれが営業方針なんだろうね。

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値上がりするか下がるかは、誰もわからないでしょ。
今なら買えるけど、これ以上高くなると苦しいかな。
下がっても、資産価値が下がるだけで生活困るわけじゃないし。

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キャナルの中古タワマンはいらないなあ。
豊洲駅まで遠くて不便だし、
キャナルタウンって、人がいなくて
寂れた感が半端ない。

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>>452
であるなら、東雲アドレス以外を検討するべきだと思うよ。

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アドレスなんて関係ないでしょ。
豊洲駅が使えるか否か。

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キャナルコート内のマンションでも普通に豊洲駅も
利用してるよ。
アドレスは大事だよ。マンション名に豊洲をつけても
それは消えない。

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アドレス気にする方が江東区に住むんだ。
気にしないなあ～。
駅までの距離は気にするけどね。
よって、キャナルコートは検討外。

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それなら枝川の方がオススメだね。
普通は、公園エリアに接しているかとか
眺望や日照などの住環境の総合だと思うし、
かつ、中古になった場合のアドレスによる
エリアの相場感は重要なポイントですね。

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枝川にイオンないじゃん。

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＞アドレスは大事だよ。マンション名に豊洲をつけても
それは消えない。

マンション名に付けられる立地か否かって
けっこう重要だと思います。
流石にキャルコートだと、
つけられないでしょ。

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全室南、PHTよりバーゲン価格、スーパー目の前、駐車場平置、最寄り駅豊洲、好きな間取りをツクリエ、これすべて事実。ほかにこんなマンション豊洲にありますか？

個性のないタワマンにはうんざり、豊洲に求められていたのはクレビアのような低層高級マンションだと思う。所謂3Aのパークマンションのようなポジション、それがこの物件の立ち位置になるのでは。

買えないやっかみはお腹一杯です。

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