クレヴィア豊洲　その3

最近の東雲のタワーは、300万超えの成約多くなってるから微妙だよねー。
安く売ってくれる人ばかりなら良いのだけど。

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353です。
小学校の件、大変参考になりました。
ありがとうございました。

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多いかな、
直近では、ブライドの34階が263万円で成約してたけど
300超えは東雲では無いよね。
営業さん必死だけど、堅実な人生設計の人が千葉に行き
ローンを抱えてギリギリの人にならないよう、
適性な価格に補正した方がいいのでは。

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300万超え、結構出てきてますよ。
350万超えもチラホラ。

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とがですか？
調べますので。
マンション名と階数のみていいです。

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え？
レインズでイッパツで出てくるよ。

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だからいくつか例でいいから書いてよ。

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レインズで一覧で出てくるよ。

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ららぽーとの三井で見せてもらったら？

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1月に、
プライブヴブルー東京。豊洲駅5分だけど
240.5万で成約しているね。

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>>378
業者なんでしょ。業者ならないレインズ検索し放題なんだから
書けるでしょ。

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長谷工かよ。
プライブって築何年だっけ？

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築10年くらいか？

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うーん。
レインズで出てくると書いている段階で
ここの営業なんだな。と確信しました。

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築15年だろ

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長谷工かよ。というのであれば
大末建設かよ。
と言ってもいいのかな？
築11年だよ。

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まぁクレヴィアは買いでいいんじゃね
このあたりあまり新築の予定ないし
売主も商社系であんしんでしょ

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>>386
深夜営業、おつかれさまです！
そういう意味もなければ付加価値もないレッテル張り、嫌いじゃないです！

この辺りでは三菱商事がWコン、住友商事がCT有明、丸紅がCFTに売主として名前を連ねていましたね。
PHTは三井物産が共同売主になっていますが、板状に手を出している総合商社ってこれまで実は湾岸では伊藤忠くらいなんでしょうかね？

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正直、個人的には、現況でこの価格で販売しなくては
いけないとしたら、営業さんに同情するな。
関西の東京湾岸エリアを知らない役員が、価格決定会議
に出てきて、
同じ駅利用の新築マンションの価格だけに注目し、
もっと高く売れるだろ。他に新築の競合も無いし
うちの営業は優秀だから大丈夫
とか何とか言って決めちまった感じがする。
最初のHPのキャッチコピーを考えると、当初は
もっと安い価格設定の予定だったんじゃないのかな。

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最初頃の設定はいくらだったんだろうなぁ…。7階が5900だけど、5400ぐらいなら決めちゃうのになぁ。。なかなかMR行っててもよし！買おうかってならない。。毎回、まぁ考えとこう、うーんどうする？って感じ。
中古も少し落ち着いてきましたか？キャナルコートのタワーもいいなーと思う物件出ていてそっちに目移りしちゃって…。営業さんごめんよー(泣)

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