湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part13

築地はあれだけの面積あるともはやスタジアムくらいしか作るものないよね。
バラ売りするなら別だろうけど。

サンフランシスコのAT＆Tパークみたいに、
場外ホームランが海に落ちたら面白い！

>342
いや、仕事を続けているｗ
仕事をしない人生は、やはりつまらないからね。
余裕を持って　人々を　遥かな高みから　俯瞰しながら　やってるよ笑

>>343
築地市場跡に環状２号線を通すから敷地が分断されます。
スタジアムを造るような纏まった土地にはなりません。

俺も年収5億超えたら、急に生活が楽になりましたね。

>347
年収五億あれば、そりゃラクダロさｗ

>>346
分断って言っても隅でしょ

築地市場跡地部分はオリンピック前には計画通り地下トンネルになるはずだよ。地上道路は暫定的に作ってる、地下道開通後確か更地に戻すはず。ニュースでもやってた。

>>350
初耳！
折角の空き地なのになんでわざわざ地上に作るのかと思ってました。

40迄に3億越えてたら、人生変わってたかもね。

>>352
確かに。
50超えの資産3億円より、資産ゼロの20代の方がよっぽど羨ましい。
というか50超えで資産3億ってそんなに凄いか？

投資でも何でも、固定で20万。
後は何も考えなくていーんだよ。

死ぬまで、やりたいことをやるだけ。

誰も人のこと何で気にしないし、どーでもいい。
と思ってる。人が死んでも当たり前だと話すぐらい。
どーでもいいことなんだ。

やりたいことをやるだけ。

＞353
資産ゼロの20代は、勘弁してくれｗ
そんな人生つまらないｗ

20代は資産ゼロだろ。普通は。

あっても残せない。

20代なんて、全力で自分に投資する期間。この時、貯金や仕事などに時間を割くと、つまらない人生になる。

もう仕事なんかどうでもいい。
静かに死ぬまで暮らせたら。
ギラギラした欲望も夢もすっかりなくなったよ。
40代だけど。

20代でマンション買うってよくあること？

>359
一部上場企業勤務か、親の援助があれば　20代で十分マンションは買える。
特に一部の湾岸エリアなら可。

補足：
一部上場企業勤務　⇒　高学ローンの審査が通り易い。
親の援助があれば　⇒　生前贈与の制度を使って　両親から2000万円程度の頭金をもらえる。

新年会の、おっさん同士の雑談みたいになってるな．．笑

>>355
若さが何よりも財産ってことだよ。
3億あげるから30年歳とってくれと言われても答えはノー。
逆に30歳若返るなら3億払うって人は沢山いるはず。

ビル・ゲイツなら、10兆円払うだろうな(笑)
つまり、永遠の命なら世界戦争、殺し合って取る(笑)

>>347
俺は5億ではまだまだ足らんわー

3億超えてから寄付もしてるしあとプラス5億はほしいな

若い頃の代償とは、人生がロマンチックなものだと思い込んでしまうことである。
愛や金銭が当然のように手に入る、満たされた未来と物悲しい過去が混じりあった　ごく短い贅沢な瞬間　その時、人生はまさに一つの夢だった。
by フィッツジェラルド

>>365
俺なんて10億だぜ。
勝ったな。

ほら吹き大会かｗ

ほんとの金持ちはこんなくだらない掲示板に書き込む暇はありません。
ニートかホームレス、マンション営業ですよ。

で た❗
ほんとうの金持ちって何？w

>>361
ママにおねだりしないと家も買えない情けない男とは結婚できないわ。

マンション買った女が狙い目。

>372
そんな女とクッツクと後が、大変だぞ～～ｗ

本当にくだらないスレに成り果てましたね。久々にみてビックリしました。残念です。

ここ、最初から掃き溜めスレだよ。。。

一発逆転して、高級タワーマンションに住みたいなー。

経済ショック起きそうですね。。

たぶん、必死に話題を換えているのでしょう。
現実から目を背けている。

中国の連日の暴落で、市場閉鎖とか。
今年はヤバイよね。
水爆にテロに東京から人が消えるのでは？(笑)

＞375
正確には、肥え溜めスレです。

経済ショックなんて、何回も来てるじゃん。
リーマンや震災など。

景気なんてそんなもんだよ。

安く買えるチャンス来るならうれしい。が、周りの県が無人化する状況じゃ、もう回復はないだろうね。

ポジさんも、とうとう否定のしようがなくなったか？去年まで、ここからインフレとか、ここから坪500だとか、大口叩いてたけど、経済音痴さらけ出して好都合に売り抜けた人も多いだろうけどね。

バカが最後に買って一相場終わるという、典型。ありがたい限り。役にたつ掲示板だった。

つり上がった不動産は、一度下がり出すと、20年以上何をしても上がらなかった。アベノミクスで巨額を投じてつり上げたけど、玉が切れてダラ下がり。また何十年も下がり続けると思う。

販売業なら分かると思うけど、消費者ってのは、

ピタッと買わなくなるからね。

投資で買った人が、ほとんどだから、

大量の売りが出るね。半数は儲かる。しかし、

遅れて売りに出す半数は大損。常にこれ(笑)　

急いだ方がいいか(笑)

洋式スタイルで大ブーム、高島平団地が倍率5000倍を付けたよね。それが今は評価低い。煽りで買うと恐ろしいことなるよ。

>>386
高島平団地ってどこだよ。
郊外は評価下がって当然でしょ。

板橋区じゃなかった？

遠いところだよね。あんなところ買ったら大損だよ。

今の湾岸エリアみたく昔は高島平団地も人気だったって話でしょ
今の話じゃないよ
数十年後には年齢層も高くなり空き家も増えここもそうなる可能性はある
どうやって売り抜けれるかが問題

あんな遠いところじゃ無理でしょ。高かったから、遠くに買ったら大損しましたって話。

のらえもんさんのブログに、高島平と湾岸の違いに書かれてましたよ。
ご覧になられては如何でしょうか？

結局は、郊外買ったら大損だって事。歴史が証明してるよ。

買うならオリンピックで開発が進むエリアがオススメ。
景気に関係なく価格上がるエリアとなる。

エントランスにエレベーターついてる物件がダサいと思うのは私だけ？

エレベーターついてない方が当然ダサい。
エントランスの顔だからけちったらダメ。

>>395
ごめん素で間違えた。
エスカレーターって言いたかった。

私が一番ダサいということがわかった。

エスカレーターあるのは高級物件か湾岸タワーだけ。
ホテルライクなマンションだけだね。

ホテルライク、団地と同じ思考だな。
いま、地方ってどこを指すの？江東区？

まぁ、都心のマンション乱立は、永久に終わらないだろうから、江東区が地方、千葉が田舎って認識。99％の人が足を踏み入れないで人生を終えるエリア。

田舎と地方って今まで同じ意味かと思ってたわ。都心＞地方＞田舎なんだね。

江東区が地方。東京が地方。アホだ。

町田は地方だと思う。本来は、神奈川県だし。

町田は地方はいいと思う。

キャバ嬢と結婚しようかと(笑)

年上への礼儀、女の立ち位置と、
あんな完全な人間、社内にいなかった。

スカートはいた男ばっかりだった。

都心＞地方＞田舎

高輪＞芝浦＞港南でかｗ

銀座から5分の立地で地方と言われてもな（笑）

無理ネガ必死すぎで痛いよ（笑）

のらえもんブログ見て勉強してから書き込みなさい。

千桜タワーは皆さん検討してる？
激安らしいね。

どうせ当たらないと思うけど一応申し込むつもりです。

どんどん安くなるのかな。

オリンピックあるからねー。どうなる事やら。
湾岸はもう普通のサラリーマンじゃ買えなくなってくるかもね。

リーマンショックで坪150ぐらいまで下がったから、
坪200ぐらいが下値だと思います。

都心:千代田区港区中央区
都心近郊:品川区目黒区渋谷区新宿区台東区墨田区江東区
郊外:その後23区
地方:他
田舎:庭でニワトリとか飼ってるところ

リーマンショックで価格が上がった湾岸は、更に値段が上がるって事？

ネガも嘘つき出したら終わりだよ。（笑）

>413
文京区を忘れてる。都心近郊だろｗ

田舎出身のおれからすればよっぽど北に行かない限り23区内はみんな都会だよ

公立高校の東大合格者数をランキング形式に並べてみると、上位は、1位日比谷（東京）、2位浦和・県立（埼玉）、富山中部（富山）、4位土浦第一（茨城）

日比谷って学問の町なのか？初耳。

お受験ママは、死にもの狂いで浦和を探すらしいな(笑)

どこの田舎だよ（笑）

日比谷はなんか違うし、サラリーマンの逆転は、関東で、浦和しかない。

リーマンショック後も値下がりしなかった豊洲はどうなるんだ？

リーマンショック後に、建ててるからだろ。

新築がいきなり半額になるわけないじゃん。
築15年ぐらいマンションが一気にゴミになるんだよ。

ショックでね。

リーマンショックでも上がり続けたじゃん。豊洲だけ。

それはどうなのって話。

自由が丘なんて12年で坪単価120万まで下がってる。

中目黒は坪単価160万円が適正価格。

豊洲は、辰巳、潮見、枝川辺りを参考にするしかない。

プチバブルで東雲が坪90、ショックだと坪65が江東区の底値とみる。

人がいないから、これからの下落は戻りなし？

そして、恵比寿は坪単価65万円が底値。
二子玉川は坪単価50万円が適正価格。

>>428
晴海や勝どき、月島あたりも参考にしたら？

ここ2、3年で買った人は、今のところ全滅だよ。

俺だったら、奥沢あたりの一戸建てを坪単価170万円で購入するね。

ここ10年で買ったやつは全滅でしょう（笑）

坪単価170万円だすなら、番町辺りに一戸建てを買った方が良い。

なんで関係ない区が出てくるのか(笑)　その時点でおかしい。もう正確な判断はできない。これぞお花畑。気づいたでしょ(笑)

大儲けしたいなら千桜タワーが激安らしいよ。

俺は、地方に大邸宅を造る。歴史に残る。

パリやロンドンを坪単価100万以下で買ったら勝ち組。

地方は買ったら大損ですぞ。

千桜タワーとか、激高だよ。これまで持ち続けて100％損してるのが、日本の不動産だからね。