湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part13

>>295,297
丸ビルで働いてたらの話だろ。よく読め。

日本最高立地もネガの目線では最低立地。笑

>>302
許してあげて

最新湾岸マンション中古価格相場

株価暴落がとまらない。この2、3年のマンションは全滅だ。増税後はやっぱりダメだよな。

巨人かヤクルトの本拠地になったりして

築地市場跡地に“スタジアム”建設案…五輪後に再開発へ
http://www.hochi.co.jp/topics/20160106-OHT1T50017.html

>306
近隣の住人にとって良いこと？
悪いこと？？

東京ドームシティそのままって感じだな。

晴海通りがパンクするね

東京ドームシティかあ～。
いらないなあ。

>>307
超良いことでしょ。
家のとなりにできたら嫌だけど、勝どき月島くらいの程良い距離感の人達には朗報。

問題は駅か。
これだけの巨大施設なのに築地市場駅じゃさすがに、、、。
駅は汐留、東銀座、築地あたりが何とか徒歩圏かな？

でも、東京ドームシティって、イマイチですよ。
近くでも行きたいと思わない。

豊洲もいいけど、銀座から歩ける中央区で、2路線使える月島のほうがいいなあ。
勝どき、晴海ではなく、月島ね。

野球に興味がないから球場は要らないです。
巨大な健康ランドを作って欲しいです。

経済ショック直撃(笑)　白紙。ないない(笑)

日経16000円。　また坪100へ。。。

勝どきの人達良かったね。
徒歩圏に巨大商業施設か。

株価連動不動産ですか（笑）

震災後に株価六千円台だった時、坪単価50万円くらいだったの？
思い出してごらん？（笑）

>>313
JRも使える港区が最強でしょう。

>>306
これできたら確実にまた勝どき、晴海の人気は増すなぁ！！！！！！

ネガがかわいそう！！

カチドキザタワーが築地再開発に一番近いタワマンでウハーなのかな？ ドームの高さなら北向きの眺望もこれで確保？

>>315
坪100万になっても20坪で2000万。
貧乏人はそれでもローン組まなきゃいけないし、お金持ちはキャッシュ買いできる。
結局安くなっても買える人と買えない人の構図は変わりません。

うはーねーよ(笑)　新宿どれだけ開発してると思ってんだよ(笑)

株価6千円台なんてねーし、8000円の頃は坪100だったな。しかし、秋葉原駅前の一番良い、ちょむちょむビルが90億だった。買ってれば100億のプラス。

これじゃ、ロンドンと同じだなー。

下がって戻って、上がりましたとか。。

いや、うはーでしょ。
勝どきは近隣にこれと言った商業施設が無かったのが弱点だったんだから。

>>301
会社の隣に住みたいの？
俺は冗談じゃないね。仕事は食べていくための手段でしかなく、会社にドップリ浸かるのはゴメンだね。

弱点じゃねーし、ビルやお店のかず数えて価格付いてないって覚えようぜ。そろそろ。築地にトトロの森でも作ってみ。坪1200行くから。そういうこと。

いや1200はいかないだろ

ぱちものじゃいかないか。ニセもんだもんな。

会社なんて、誰もがとっとと辞めたいのに、近くに住むとか(笑)　一生やるきかよ。ペコペコして。情けねー。

このスレッドには末端社員が多く経営層は少なそうだな
投稿内容からの推測だが

まぁ、匿名掲示板だから仕方ないな

いるよ

>>330
やりがいのない仕事なんですね。
かわいそうです。

私は社会に影響を与える仕事をしているので単なる会社員ですが、やりがい満点です。

>>326
その食べていく手段に1日のどれくらい使ってると思ってるの？準備や通勤時間入れて。
仕事は楽しめたら24時間幸せだし、楽しんでいる人ほど稼いでるよ。

>>326
いまいくつ？
20代だったら仕方ないけど、30代後半以上だったら考え方変えた方がいいよ。

>>335
逆ではないですか？？
20代なら考え方変えたほうがいいと思います！
まだまだこれから長いし変えることも可能だと思いますので！

既に40歳以上ならもう諦めて惰性で仕事してもいいとおもいます。
それまでの人生だったと。

株価暴落の影響が不動産に波及しないかと心配になってきました。
皆様どう思いますか？
日経平均株価　前月の高値20012円　本日17770円　マイナス11％

↑
本日の終値 17,767円でした。

>>336
20代は修行の身なのでガムシャラに頑張るべきだと思いますが、
仕事を楽しむのは行動力や決定力が大きいほど楽しくなるので、
20代ではなかなか難しいのではと思います。
もちろん若いうちから楽しめてたら最高ですけどね。

逆に40歳以上に惰性で生きろと言うのも酷な気が。。。
これからの時代は増々個の力が主になってきますから、
惰性で仕事している人は解雇の対象に成りえます。
うちの会社でも40以降でやる気のない人、マネジメント力のない人は、
辞めてもらっても構わないのでどんどん降給させてます。

>>339
なるほど、そういう考え方もありますね！！

私は、港区在住50才越えのリーマンだが、数年前に自己資産額が　時価で３億円を超えたあたりで　人生が急に楽になった。
やりがいがあるが、命を削るような激務を四半世紀続けたあげく、突然　人生の悟りが開けたのさ。
悟りなんてもんは、結局は、仕事しなくても人生食っていけると言う　安心感の裏返しなんだと分かったね笑

で、仕事やめたの？

築地はあれだけの面積あるともはやスタジアムくらいしか作るものないよね。
バラ売りするなら別だろうけど。

サンフランシスコのAT＆Tパークみたいに、
場外ホームランが海に落ちたら面白い！

>342
いや、仕事を続けているｗ
仕事をしない人生は、やはりつまらないからね。
余裕を持って　人々を　遥かな高みから　俯瞰しながら　やってるよ笑

>>343
築地市場跡に環状２号線を通すから敷地が分断されます。
スタジアムを造るような纏まった土地にはなりません。

俺も年収5億超えたら、急に生活が楽になりましたね。

>347
年収五億あれば、そりゃラクダロさｗ

>>346
分断って言っても隅でしょ

築地市場跡地部分はオリンピック前には計画通り地下トンネルになるはずだよ。地上道路は暫定的に作ってる、地下道開通後確か更地に戻すはず。ニュースでもやってた。

>>350
初耳！
折角の空き地なのになんでわざわざ地上に作るのかと思ってました。

40迄に3億越えてたら、人生変わってたかもね。

>>352
確かに。
50超えの資産3億円より、資産ゼロの20代の方がよっぽど羨ましい。
というか50超えで資産3億ってそんなに凄いか？

投資でも何でも、固定で20万。
後は何も考えなくていーんだよ。

死ぬまで、やりたいことをやるだけ。

誰も人のこと何で気にしないし、どーでもいい。
と思ってる。人が死んでも当たり前だと話すぐらい。
どーでもいいことなんだ。

やりたいことをやるだけ。

＞353
資産ゼロの20代は、勘弁してくれｗ
そんな人生つまらないｗ

20代は資産ゼロだろ。普通は。

あっても残せない。

20代なんて、全力で自分に投資する期間。この時、貯金や仕事などに時間を割くと、つまらない人生になる。

もう仕事なんかどうでもいい。
静かに死ぬまで暮らせたら。
ギラギラした欲望も夢もすっかりなくなったよ。
40代だけど。

20代でマンション買うってよくあること？

>359
一部上場企業勤務か、親の援助があれば　20代で十分マンションは買える。
特に一部の湾岸エリアなら可。

補足：
一部上場企業勤務　⇒　高学ローンの審査が通り易い。
親の援助があれば　⇒　生前贈与の制度を使って　両親から2000万円程度の頭金をもらえる。

新年会の、おっさん同士の雑談みたいになってるな．．笑

>>355
若さが何よりも財産ってことだよ。
3億あげるから30年歳とってくれと言われても答えはノー。
逆に30歳若返るなら3億払うって人は沢山いるはず。

ビル・ゲイツなら、10兆円払うだろうな(笑)
つまり、永遠の命なら世界戦争、殺し合って取る(笑)

>>347
俺は5億ではまだまだ足らんわー

3億超えてから寄付もしてるしあとプラス5億はほしいな

若い頃の代償とは、人生がロマンチックなものだと思い込んでしまうことである。
愛や金銭が当然のように手に入る、満たされた未来と物悲しい過去が混じりあった　ごく短い贅沢な瞬間　その時、人生はまさに一つの夢だった。
by フィッツジェラルド

>>365
俺なんて10億だぜ。
勝ったな。

ほら吹き大会かｗ

ほんとの金持ちはこんなくだらない掲示板に書き込む暇はありません。
ニートかホームレス、マンション営業ですよ。

で た❗
ほんとうの金持ちって何？w

>>361
ママにおねだりしないと家も買えない情けない男とは結婚できないわ。

マンション買った女が狙い目。

>372
そんな女とクッツクと後が、大変だぞ～～ｗ

本当にくだらないスレに成り果てましたね。久々にみてビックリしました。残念です。

ここ、最初から掃き溜めスレだよ。。。

一発逆転して、高級タワーマンションに住みたいなー。

経済ショック起きそうですね。。

たぶん、必死に話題を換えているのでしょう。
現実から目を背けている。

中国の連日の暴落で、市場閉鎖とか。
今年はヤバイよね。
水爆にテロに東京から人が消えるのでは？(笑)

＞375
正確には、肥え溜めスレです。

経済ショックなんて、何回も来てるじゃん。
リーマンや震災など。

景気なんてそんなもんだよ。

安く買えるチャンス来るならうれしい。が、周りの県が無人化する状況じゃ、もう回復はないだろうね。

ポジさんも、とうとう否定のしようがなくなったか？去年まで、ここからインフレとか、ここから坪500だとか、大口叩いてたけど、経済音痴さらけ出して好都合に売り抜けた人も多いだろうけどね。

バカが最後に買って一相場終わるという、典型。ありがたい限り。役にたつ掲示板だった。

つり上がった不動産は、一度下がり出すと、20年以上何をしても上がらなかった。アベノミクスで巨額を投じてつり上げたけど、玉が切れてダラ下がり。また何十年も下がり続けると思う。

販売業なら分かると思うけど、消費者ってのは、

ピタッと買わなくなるからね。

投資で買った人が、ほとんどだから、

大量の売りが出るね。半数は儲かる。しかし、

遅れて売りに出す半数は大損。常にこれ(笑)　

急いだ方がいいか(笑)

洋式スタイルで大ブーム、高島平団地が倍率5000倍を付けたよね。それが今は評価低い。煽りで買うと恐ろしいことなるよ。

>>386
高島平団地ってどこだよ。
郊外は評価下がって当然でしょ。

板橋区じゃなかった？

遠いところだよね。あんなところ買ったら大損だよ。

今の湾岸エリアみたく昔は高島平団地も人気だったって話でしょ
今の話じゃないよ
数十年後には年齢層も高くなり空き家も増えここもそうなる可能性はある
どうやって売り抜けれるかが問題

あんな遠いところじゃ無理でしょ。高かったから、遠くに買ったら大損しましたって話。

のらえもんさんのブログに、高島平と湾岸の違いに書かれてましたよ。
ご覧になられては如何でしょうか？

結局は、郊外買ったら大損だって事。歴史が証明してるよ。

買うならオリンピックで開発が進むエリアがオススメ。
景気に関係なく価格上がるエリアとなる。

エントランスにエレベーターついてる物件がダサいと思うのは私だけ？

エレベーターついてない方が当然ダサい。
エントランスの顔だからけちったらダメ。

>>395
ごめん素で間違えた。
エスカレーターって言いたかった。

私が一番ダサいということがわかった。

エスカレーターあるのは高級物件か湾岸タワーだけ。
ホテルライクなマンションだけだね。

ホテルライク、団地と同じ思考だな。
いま、地方ってどこを指すの？江東区？

まぁ、都心のマンション乱立は、永久に終わらないだろうから、江東区が地方、千葉が田舎って認識。99％の人が足を踏み入れないで人生を終えるエリア。

田舎と地方って今まで同じ意味かと思ってたわ。都心＞地方＞田舎なんだね。