匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2018-06-18 14:05:48
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤9-92-1ほか(地番)
14階建て(79戸)
さいたま市浦和区常盤9丁目にできる三菱地所レジデンスのマンションについて語りましょう。
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅(西口)徒歩5分
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン(JR高崎線・JR宇都宮線)「浦和」駅(西口)徒歩20分
[スレ作成日時]2015-12-27 13:41:47
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目92番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩5分 (西口より) 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩18分 (北口より) 高崎線 「浦和」駅 徒歩20分 (西口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 浦和常盤口コミ掲示板・評判
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935
匿名さん 2018/03/22 13:39:59
>>932 匿名さん
競馬をする方々の大半は南浦和駅を利用します。
ちなみに競馬場は、普段、市民に無料開放されていて、広大な芝生で遊べる子供たちの絶好の遊び場になっています。ぜひ一度行ってみてください!気持ちいいですよ~
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936
匿名さん 2018/03/22 13:44:32
早く浦和駅近のマンション買ってきな。
ここはあなたに関係ないと思うよ。
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939
マンション検討中さん 2018/03/22 13:58:23
一般開放されてる芝生はこれのこと。
https://ja.wikipedia.org/wiki/浦和記念公園
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941
匿名さん 2018/03/22 14:06:08
>>937 匿名さん
アホって… バスは南浦和から。競馬場内は浦和記念公園として整備され開放。写真みてみな、芝が広がってるから。
<無料送迎バスのご案内>
開催日及び場外発売日に、無料送迎バスが約5分間隔でJR南浦和駅東口から浦和競馬正門入口まで往復運行します。
<コース内部(公園)>
コース内を通過する一般道(歩行のみ)が2本通っており、競馬非開催日および場外発売日にはコースを横断して通り抜けることができる。内馬場は浦和記念公園として整備されており、競馬開催日以外は内馬場に立ち入ることが可能である。競馬非開催日および場外発売日の利用可能時間内は一般開放される。
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942
評判気になるさん 2018/03/22 14:12:41
[No.937~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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943
周辺住民さん 2018/03/28 02:18:36
この物件より1ブロック駅寄りの2階建ての駐車場跡地に三井不動産の新築マンション立つ計画ですよ。
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944
マンション検討中さん 2018/03/28 05:47:52
4LDkの角部屋がキャンセルとなったみたいです。
ファミリーにとっては、良い広さですよね~。
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945
検討板ユーザーさん 2018/03/28 12:03:39
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946
マンション検討中さん 2018/04/01 09:24:37
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947
検討板ユーザーさん 2018/04/05 11:51:05
>>946 マンション検討中さん
転勤とかですかね?それとも手付金失ってももっといい物件を選んだ?
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948
匿名さん 2018/04/06 01:26:46
手付金といっても700万位は払ってると思うので、やっぱりここのマンションはお金に余裕ある富裕層が多いかも
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949
匿名さん 2018/04/06 01:32:08
>>900 マンション検討中さん
わたしも子供といたら、お庭のブランコに乗っていきなさいと中に連れていかれそうになりました。草ぼうぼうのお庭で、使えないように紐で縛ってあるブランコ・・・。恐怖でした。きっと同じおばあさんかと思いますが、不安ですよね。
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950
匿名さん 2018/04/06 04:41:12
駅5分圏内の高立地で、仕様も大手で申し分ない物件ですので、それなりの価値・高級感等加味しますと完全に富裕層のマンションですね。住民の所有車を見ればよく分かります
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951
匿名さん 2018/04/06 05:14:21
確かに
BMW、メルセデス、国産車の高めのハイブリッドやバンなど高級車がズラリと駐車場に並んでますね
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952
匿名さん 2018/04/06 16:47:50
どんな人が住んでるんだろうとジロジロみちゃう(笑)
駐輪場もキーをかざして入ってるのを見て、なんだかいいなぁ。
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953
マンション検討中さん 2018/04/07 13:11:40
>>952 匿名さん
最近のマンションでは当たり前よ
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954
マンコミュファンさん 2018/04/07 13:30:56
富裕層が選ぶマンションとしての大手の安心感と高い仕様がよく表れているマンションですね
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955
匿名さん 2018/04/07 23:17:12
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956
匿名さん 2018/04/07 23:41:39
プラウド浦和常盤の前に建つドミノを仕掛けた三井?スミフ?のマンションが気になる。三菱は時期がずれててよかったね。同時期なら駅近以外は土地の区画や日照、危ないおばさんのいない環境(笑)などで完全に負けたかも。
まぁタラレバだけど。
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957
マンション検討中さん 2018/04/08 10:24:38
>>956 匿名さん
プラウド浦和常盤の西の土地は今のところ未定、ドミノ確定のパークスクエア浦和常盤の前に建つマンションはデベじゃないよ。
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958
名無しさん 2018/04/10 01:34:02
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959
匿名さん 2018/04/10 09:40:23
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960
名無しさん 2018/04/10 12:39:36
>>959 匿名さん
ここのマンションです。また聞きなので確かな情報かは不明です。普通に考えれば事情があって入居出来なかった契約者が売却するのでは。
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961
通りがかりさん 2018/04/10 13:48:32
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962
匿名さん 2018/04/11 01:27:08
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963
eマンションさん 2018/04/11 14:57:53
>>954 マンコミュファンさん
三菱にしては低価格帯でコスパいいですね。
どっかのMRでは富裕層は北浦和を選ばないようなこと言ってましたが、、、エントランスもすてきです。
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964
マンション掲示板さん 2018/04/11 22:45:01
統計データですと富裕層で子供いないかご年配の方は浦和、富裕層で子供いるファミリーは北浦和を選んでますね。なので駅近で立派な公園、沢山の塾がある北浦和のパークハウスは富裕層ファミリーにとってベスト選択だと思います
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965
マンション検討中さん 2018/04/11 23:09:33
もともと、北浦和の常磐アドレスが浦和区のなかでは最高の象徴だったので。
浦和駅近が脚光を浴びてきたのって、湘南新宿ラインや上野東京ラインが開通したここ数年のことかと思いますが。
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966
匿名さん 2018/04/11 23:17:46
その通り!常盤アドレスは永遠の誇れるブランドです!北浦和最高!
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967
評判気になるさん 2018/04/12 03:58:11
仲町、高砂、岸町よりも常盤のほうが箔がついてるということ?
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968
マンション検討中さん 2018/04/12 05:27:09
>>967 評判気になるさん
浦和と北浦和に10年以上住んでいますが、高砂、常盤、岸町がトップ3だと思います。
仲町も良いエリアではありますね。
常盤と岸町は静かな環境が良くて、住み心地が良かったです!
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969
マンション検討中さん 2018/04/12 09:06:28
トップ3は高砂じゃなくて別所じゃないんですか?
高砂って、商用地ってイメージしかないですが…
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970
匿名さん 2018/04/12 12:52:27
マンションマニアのブログ記事で、どこに住んでるか聞かれて「常盤9丁目です」と答えるのがステイタスのような話があったね。浦和区所得1位の小学校も常盤小だから、964の言うようにファミリーはあえて北浦和を選ぶっていうのはありそうだよね。
子なしなら浦和がいいと思う。
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971
マンション検討中さん 2018/04/12 13:10:26
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972
通りがかりさん 2018/04/12 16:00:49
>>970 匿名さん
浦和でも常盤のほうがなんとなく上なんですかね?
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973
匿名さん 2018/04/12 16:23:18
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974
マンション検討中さん 2018/04/12 16:39:19
埼玉の時点で上も下もないでしょ。
年収1000万くらいでマウンティングしてくるような人ばかりなんでしょうね。
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975
名無しさん 2018/04/12 16:45:17
>>970 匿名さん
ステータスって、どこに住んでるか聞かれて、常盤だの北浦和だので通じる人って地元の人だけじゃないの?
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976
匿名さん 2018/04/12 20:20:03
>>970 匿名さん
常盤アドレスの大半は浦和駅を最寄りにする仲町小学区。
所得も常盤小と仲町小はほぼ同額。
浦和駅は大型書店(紀伊國屋、須原屋、蔦谷)や大きな中央図書館、
生活圏内に大きな公園(別所沼公園、常盤公園、浦和記念公園)、
大手塾も浦和駅周辺にもあり、浦和駅前にはサイエンス倶楽部、北浦和の塾に加えて南浦和の塾銀座も通塾選択圏、
都内中高一貫や早慶附属を選択した場合、大学に通う時も浦和駅は交通の便が良い
勝手に子なしなら浦和とか断定しないでくださいね。
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977
匿名さん 2018/04/12 21:10:03
>>964 マンション掲示板さん
実際に子供の数が増え、クラスの数が増えたため、教室を増設工事をしているのは浦和駅が最寄りの仲町小です。また、統計データでは、年収1000万円以上の家庭が住んでいるのは仲町小学区が1位です。
住みたい街に選ばれたのは浦和駅で、先日のZIPのテレビ取材を受けた仲町小では、クラスの子の多くが学区を選んで他県から引っ越してきていることが明らかになっていました。
富裕層で子供のいるファミリーは北浦和という印象は地元には無いです。富裕層は浦和駅近を購入し、手がでない層が北浦和を選ぶイメージが一般的です。
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978
名無しさん 2018/04/12 23:45:42
浦和はこういうのばかりですね。
自分に自信がないので、常に誰かを見下したり、見栄を張らないと生きていけない高齢者が多そうですね( ^ω^ )
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979
匿名さん 2018/04/13 00:29:33
>>977
学区を選んで他県から引っ越してきた人が多ければ、富裕層で子供がいるファミリーが北浦和という印象は地元ではないでしょうね。そりゃ地元民が少なければそういう印象になるよねw
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980
口コミ知りたいさん 2018/04/13 00:43:27
>>978 名無しさん
北浦和に住んでるけど、見栄張って北浦和の常盤アドレス押してる意味がわからない。
浦和には憧れる。
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981
通りがかりさん 2018/04/13 02:57:15
北浦和というか、常盤にこだわる人は生まれも育ちも常盤の地元民という印象がありますね。少なくとも私の周辺では。自分の地元(実家)が常盤の人は本当に常盤を離れたがらない。
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982
匿名さん 2018/04/13 09:43:04
不動産って、マクロで見るだけじゃなく、ミクロでも見て総合力の高い物件を探すものでは?
事実として常盤にブランド価値が認められているのであれば、売却や賃貸に出す際に有利でしょうし(*^ー^)ノ♪
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983
匿名さん 2018/04/13 10:37:03
ここに張り付いてる浦和アゲ北浦和サゲのこの人って何目的なんだろう。このマンションを検討してない人はスレ違いだよ。
浦和が人気なのは当たり前で、環境であえて北浦和を選ぶ人達の話してるのに。
しかも浦和駅マンションでもプラウドのテラスとかサンクアージュとかはここより安い部屋も多いし、少なくともこの物件に関しては浦和に手が出ないから北浦和を買という感覚とは逆で、あえて北浦和を選んでる人が買うんだと思うよ。
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984
マンション検討中さん 2018/04/13 10:52:48
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