匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2018-06-18 14:05:48
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤9-92-1ほか(地番)
14階建て(79戸)
さいたま市浦和区常盤9丁目にできる三菱地所レジデンスのマンションについて語りましょう。
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅(西口)徒歩5分
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン(JR高崎線・JR宇都宮線)「浦和」駅(西口)徒歩20分
[スレ作成日時]2015-12-27 13:41:47
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目92番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩5分 (西口より) 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩18分 (北口より) 高崎線 「浦和」駅 徒歩20分 (西口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 浦和常盤口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん 2017/12/15 02:50:49
仰る通り!
そこを加味して皆さん検討した方がいいと思います。
パークハウス浦和常盤は、年末年始の休業日からの推測ですと、残りもわずかで、ある程度見込み客があるのでしょう。
売れてないマンションは年末年始の休業日返上で頑張ると思いますので、その辺もウォッチングすると面白いと思いますよ
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852
マンション検討中さん 2017/12/15 04:27:03
与野地区はやめた方がいいですよね。
北与野は新都心があるので
将来性があるのではないでしょうか。
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853
匿名さん 2017/12/15 04:51:24
個人的に新都心はありだけど与野はなしかな。
できたら浦和がいいけどね。
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854
マンション検討中さん 2017/12/19 08:29:47
ギャラリーは早くも年末年始休暇に入りましたね。完売までの見込みがもう見えたからでしょうか。早いですね!
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855
匿名さん 2017/12/19 12:00:46
来年は何戸くらい販売されるのでしょうか?それが最後の販売になるんでしょうか?
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856
マンション検討中さん 2017/12/25 11:54:48
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857
匿名さん 2017/12/25 12:17:37
確かに一方通行で道幅狭いのに交通量が多くスピードも出てる傾向があります。マンションが増え子供たちの歩行も増えていくと思いますので、市や県に歩道用ガードレール等の設置かスクールゾーンで時間帯で交通制限の要請するのもありかと思います。どなたか市や県等に相談する流れ等詳しい情報知ってる方教えていただけると幸いです。
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858
匿名さん 2017/12/26 05:21:36
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859
マンション検討中さん 2017/12/26 10:23:41
858さんへ 4LDKは完売と公式ホームページに記載されていますが、他の間取りはあとどれくらいあるのでしょうか?分かる範囲で教えていただけると幸いです
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860
口コミ知りたいさん 2017/12/27 01:15:31
完全に個人の意見ですが、子育てするには向いてないかなーと思います。近隣の道路も狭くて怖いし、南側に見える電波塔、駅からの道沿いなど不安が残り、自分は検討をやめました。マンションに食い込んで残っている立ち退かなかった一軒家も不気味です。交通の便なら浦和、子育て環境なら南浦和、大きな公園なら北浦和?せめてスーパーが近くにあれば嬉しかったです。
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861
匿名さん 2017/12/27 09:04:19
常盤中も今となってはですしね。公園は昔治安悪かったですが今は普通なので唯一のプラス要素でしょうか。道路挟むのが残念ですが
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862
匿名さん 2017/12/27 11:54:30
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863
マンション検討中さん 2017/12/27 12:35:10
パークハウス浦和常盤は沢山のメリットがあるので完売間近なのですね。駅まで5分のフラットで安全な道、外観のお洒落なデザイン、特徴ある豊富な間取り、すぐ近くの緑多い広々とした北浦和公園と美術館、常盤小・常盤中学区とファミリーだけでなく若い新婚さんにも最適なマンションです
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864
マンション検討中さん 2017/12/27 13:05:28
>>863 マンション検討中さん
宣伝お疲れ様です。
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865
匿名さん 2017/12/27 13:13:19
864さん あなたもこのマンションの良い点をちゃんと理解しているならば、検討している方々へたくさん情報提供しましょうね
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866
匿名さん 2017/12/27 13:41:49
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867
匿名さん 2017/12/28 09:45:12
近所に住んでますが、あんまりおすすめできないです。近所ではマンションが真っ黒なので軍艦マンションって言ってます...日当たりは4LDKはいいですが、あとはちょっと...さらに前の道の交通も注意が必要です...だから保育園ができるとママ苦情もありそうだし...あと近くのマンションのゴミ部屋が怖い...
と言うことで、費用対効果を考えるとなしですね!
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868
匿名さん 2017/12/28 10:27:03
867へ 2流デベさん、自分の物件に向いてもらえるよう必死なのは分かるけど、そんなコメントいれても無駄ですよ。勝ち組はみんな購入してますので。完売までもうすぐです。
相手をけなすのではなくて、自分の物件をどのようにしたら売れるのか考えるのが、あなたの仕事なのじゃないですか?読んでいて悲しいですよ
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869
匿名さん 2017/12/28 12:28:42
>>868 匿名さん
ここは検討スレですよね?このコメントこそ残念ながら業界の方みたいで...
私勝ち組なんで本当に近所に住んでるですよね...
だから正直にコメントしてます!
残念w
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870
匿名さん 2017/12/28 12:45:37
869へ 近所の者が自分の地域を悪く言うわけないだろ。自分のこと勝ち組と言ってる時点であなたは***です(笑)きっとこちらの素敵な新築マンションが買えないので僻んでるんですね。あなたのような個人的なてきとうな嘘はみんな鵜呑みにしないので今後書き込まないでくださいね。ただの邪魔なので
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871
匿名さん 2017/12/28 12:57:11
870
あなたは***...
てきとうな嘘... (笑)
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872
通りすがりの匿名さん 2017/12/29 06:52:45
購入された方おめでとうございます (*^ー^)ノ♪
(私は購入者ではありませんが…)
来月の竣工に向け、順調に工事が進捗しているようですね。
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873
通りがかりさん 2017/12/29 09:39:29
昨日近くを通り見ましたが、CGより実際の方が美しいフォルムで存在感がありますね!素敵です!もうすぐ完成ですかね
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874
マンション検討中さん 2017/12/29 13:55:59
みんな必死だな。いいところもあれば悪いとこもある。
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875
通りがかりさん 2017/12/29 23:53:55
867さんの書いてる情報は間違いではないです。
サブエントランス側にはかなり発言力のある地主さんの家が近いから何かあれば気をつかうし、エントランス側に不気味なゴミ部屋があるのも確実に変わった人が住んでるので少し怖いなと思います。
こうゆう情報はこのエリアに住んでるからこそわかる貴重な情報では?
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876
匿名さん 2017/12/30 01:14:57
1月中には完成すると思います。皆さん結構見に来られてますね。ファミリーや新婚さん?お二人の方が多いイメージですね。規模やデザイン性からもこの地区の旗艦マンションになることでしょう。楽しみですね!
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877
匿名さん 2017/12/30 08:07:35
>>867 匿名さん
ご近所に住まわれているようですのでご教示いただきたいのですが、たまたま近くのプラウドの南側で地上げが行われているのを見たのですが、あれは何なのでしょうか?
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878
匿名さん 2017/12/30 10:13:43
このあたりはまだまだ人口が増えそうですね。駅前に大きな公園があるのもいい特徴だと思います。
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879
マンション検討中さん 2017/12/30 10:59:05
京浜東北線エリアで特に人口が増えてるのが浦和、北浦和、南浦和。マンションも高額になってきており、富裕層が移住してきてます。北浦和は大きな公園や美術館、常盤小・常盤中学区とファミリーの住環境としては浦和、南浦和より長けてますね
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880
匿名さん 2017/12/30 11:17:18
>>877 匿名さん
私も聞いた話ですが、どうもパークハウスと同じ地主さんの土地みたいです。常盤のこのあたりはほとんどこの地主さんの土地で何ができるかはごめんなさい、知らないです。ただプラウド浦和常盤のスレにマンション建築の話がありましたね。
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881
匿名さん 2017/12/30 11:28:06
877です。
880匿名さん 回答ありがとうございます。
変な質問をしてしまい、申し訳ございませんでした。
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882
マンション検討中さん 2017/12/30 12:18:36
完売までついにカウントダウンですね。縁起で年明けに契約する方もきっと多いと思います。最終期販売の盛況楽しみですね!
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883
マンション検討中さん 2017/12/30 12:35:42
やはり駅5分、常盤小・常盤中学区等で資産価値を考慮しての購入決め手ということなんですね、さすがです。年明けの販売は早めに動いた方がよさそうですね
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884
マンション掲示板さん 2018/01/07 00:17:14
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885
匿名さん 2018/01/07 01:50:07
884へ質問 業者って誰のこと?ここはみんな購入検討者の書き込みだと思うけど。もしかしてお前が業者かな?
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886
名無しさん 2018/01/08 11:25:40
884 パークハウスは多いからね。みんな分かって読んでるからあえて書かなくていいよ。
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887
匿名さん 2018/01/08 14:39:07
えらい常盤中学区を推している書き込みとかね( ´∀` )実態ご存知ですかといいたい。
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888
匿名さん 2018/01/09 07:30:50
>>887 匿名さん
エリア外の者としては、ここまで人によって評価が二分するのがスゴいと思っています。
本当の実態はどうなんでしょうか?
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889
匿名さん 2018/01/14 06:11:49
>>888 匿名さん
中学校が配布してる資料に進学実績が載ってるらしいです
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890
匿名さん 2018/01/14 08:58:24
>>889 匿名さん
888です。
ご回答ありがとうございます。
部外者が入手することが難しそうな資料ですね。
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891
匿名さん 2018/01/19 23:57:49
完売しそうなんでしょうか?掲示板も全然動きないですね〜
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892
匿名さん 2018/01/20 13:25:49
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893
匿名さん 2018/01/20 13:45:15
892へ
適当なコメントするな
もうすぐ完売なんですけど
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894
匿名さん 2018/01/21 11:40:10
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895
通りがかりさん 2018/01/21 12:25:04
893へ
大手なのに大したことないコメントに
速攻のお返事お疲れさま(笑)
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896
匿名さん 2018/01/27 14:41:26
金曜日の朝に気付いたのですが、いよいよ完売が視野に入ってきたのか、JRから見えていた横断幕が外されていました。
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897
匿名さん 2018/01/28 23:57:26
A、C、EとB、D、Fでそれぞれ1フロアっぽい感じもするマンション。Fが完売とありましたが、南面、エレベーターから一番遠くてプライベート空間があるので人気になりそうですよね。A、C、Eは東バルコニーですが、日当たりなどどうでしょうか。あと、CとDの間に何かドアがある??
図面にドアらしきものが書いてあるようだったのですが、何なんでしょう。段差でしょうか。
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898
匿名さん 2018/01/30 14:30:39
住みたいから買うなら良いが、今更学区目的だとしょーもないな。
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899
匿名さん 2018/01/30 23:31:11
>>898 匿名さん
貴方が安くマンションを購入するための作戦かも知れませんが、常盤に限らず学区という需要がある限り、他人の経済活動にケチを付けても仕方ないのでは?
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900
マンション検討中さん 2018/02/01 10:20:08
周辺見にいったら、近所のおばあちゃんに
家でお茶を飲んでいきなさいと何度も言われた。なぜ、招き入れようとしたのかわからないが、
子供もいるので少し警戒しています。
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