ザ・パークハウス 浦和常盤について

通勤はほぼ毎日のことだから駅近であること、アクセスはチェックしたいです。
将来的なことや休日の過ごし方も考えると駅近が便利でしょう。
買い物や飲食店など時短で自分の時間を有効に使えるか日々の生活に照らして決めたいなと思います。

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北浦和これから発展しそうかな？開発する土地がないような気がするのだが、どうなんだろう？詳しい方教えて下さい。

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発展もなにも北浦和は住宅地ですから期待薄ですよ。

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しないでしょ。むしろ衰退してます。

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静かな落ち着いた環境に住み、電車に乗れば2分で発展し続ける浦和に行ける、というのが魅力だと思うので、変に発展しないでほしいです。

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発展しないとスーパーとか撤退しつづけるよ。

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撤退したスーパーってどこ？

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東口は活気があって、伊勢丹もマルエツも人が多かったです。時間帯にもよるのでしょうが、イオンは確かに人が少ないかも。でも生鮮品はマルエツよりよい物が並んでいるように見えました。無くなると困りますね。

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3Lが4500万～4Lが6500万ですか、高くなりましたねこの辺りも。

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いまだけね

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週末登録期間だった割にはあまり動きがないですね、このスレ。

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御礼

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やっぱり売れ残っちゃったのね

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想定の範囲外。

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こりゃダメだ。三菱の浦和関係は浦和タワー以外はいまいちだなぁ

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なんというか、北浦和でこの価格はありえない
都内のバブルを埼玉にそのまま持ち込んだ超強気価格

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騒いだところで価格が変わらないんだよね・

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野村とちがいマンション在庫なんて痛くも痒くもないからな

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都心のアホみたいな価格のマンションで利益伸ばしてるし、郊外は値下げなしで最後まで売り続けるのが三菱。

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＞608

東京五輪が迫っています。そんな悠長なことを言ってられないんじゃないですか？

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マンションを高額で買いたいなら今年か来年しかないですよ！急いで！

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常盤で火災がありましたね。まずは負傷者の無事を祈ります。
北浦和駅付近は木造住宅が密集しすぎてるのは少し怖いです。木造住宅が減りマンションが増えることを願ってます。

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あまり書き込みが無いですが、購入した人はもう書き込みしないのでしょうかね。
それとも高過ぎで案外購入層が少ないのか。。。
私は広めの部屋が良かったのですが、このあたりで広い部屋で5000万円台って難しいんですかね。。。
前はそのくらいで買えたと思うんですけどね。

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久々に公式をのぞきましたが、もう70.06m2と87.50m2の2戸を残すのみとなっているんですか？
16日にサイトメンテナンスでサイトが閲覧できなくなるようですが、もしかして価格変更やキャンペーン開催の予定があるのでしょうか。
（それともただのメンテナンスでしょうか。考え過ぎですかね？）

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>>615 匿名さん
先着順が2戸なだけで、残戸数はまだまだあるよ。
価格変更を期待しているようだけど、竣工までまだ時間あるし難しいんじゃない？

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三菱の在庫、さいきんやばいのぅ

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>>617 匿名さん
最近の価格に一次取得層がついていけないのかもしれませんね。
販売初期の勢いが終わるとパタリと売れなくなるパターンを繰り返している気がします。

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レッズのおひざ元ではありますがプラウド人気も強いですからね。

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常盤小学校学区で、駅にも近くて、住みやすさもそこそこあってという地域ならば
人気は出そうだなぁという感じはします。
初期に人気があるのは、
買いたいと待ち望んでいる人たちがいて、販売されると一斉に契約されたからじゃないでしょうか。
その後はそうじゃなかった人たちに訴求していかないといけないから難しいのだろうなぁ。
そうなってくると値段次第、のような気がします。

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雰囲気はいいよね

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新築時のこの段階でマンコミの伸びがこれじゃ。。。
もう少し頑張って欲しいですね。

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保育園が隣で強き価格だから仕方ない。公立の学区をいくらアピールしてもね。。。

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クレバーな親なら公立に過大な期待をしない

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そして情弱の親ほど私立にいれて失敗する

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駅近いけど車行き来して道はいまいち
さらに保育園送り迎えの車や自転車でごった返す
苦情いってもこういうのはなくならない

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>>626
都内のマンションよりかはマシでしたね。都内は子供よりも交通量がおおくてうるさかったです。

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最近黒系のマンションが多いですよね。
個人的には夏も熱そうだし見た目も重くて好きではないんですが、流行りなんですかね。
ここは自転車があれば浦和駅にも出るのは苦労しませんか？

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>>628 マンション検討中さん

駐輪場の問題があるから歩いたほうがいいかもしれません。徒歩15分ぐらいです。

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浦和駅まで自転車を使えば10分かからず行けますよ。駐輪場も長時間でなければいろいろあるようです。

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詳しくありがとうございます。
学区とてもいいと思うのですが、リセールを考えると浦和駅徒歩圏より不安要素は強いのでしょうか。
浦和駅にもう少し近づくとはすごくマンションが沢山建つようですが、北浦和もこれからマンション増えますか？

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>>630 by 匿名さん

伊勢丹やパルコでちょっと買い物、くらいだったらどのあたりに置けばいいですか？

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パルコの地下には3時間無料の駐輪場がありますよ。伊勢丹側にもいくつかあると思います。「浦和　駐輪場」で検索すると出てきます。

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>>633 by 匿名さん

ありがとうございました。
調べてみます！

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そろそろ完売した？

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日当たりがとても良さそうなので、日中は電気を付けなくても過ごせそうです。
また、洗濯物もよく乾きそうで良いですね。
バルコニーが他物件と比べて広めなのも、主婦にとっては嬉しいなと思いました。

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南向きの部屋でも一番広い部屋は日当たり良さそうだけど、隣の2つは広い部屋のバルコニーの出っ張りのせいで日照時間短くない？
東向きは朝以外論外だし。

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常盤小は周りの公立校よりもこどもが楽しそうな顔をしていない、とききました。どうですか？親又は学校が勉強に力を入れてる分、そうなのでしょうか。

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１度小学校の前を不審者と思われない範囲で散歩してはいかがですか？
休み時間などは結構皆騒いで遊んでいて、本当にここはレベルが高いのだろうかと思うくらい楽しそうにしていました。

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レベルが高いってなん年前の話ですか。今は普通の公立ですね

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