埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 浦和常盤について」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2018-06-18 14:05:48

売主:三菱地所レジデンス
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤9-92-1ほか(地番)
14階建て(79戸)

さいたま市浦和区常盤9丁目にできる三菱地所レジデンスのマンションについて語りましょう。


交通:JR京浜東北線「北浦和」駅(西口)徒歩5分
JR京浜東北線JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン(JR高崎線JR宇都宮線)「浦和」駅(西口)徒歩20分

[スレ作成日時]2015-12-27 13:41:47

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ザ・パークハウス 浦和常盤口コミ掲示板・評判

  1. 1101 匿名さん

    >>1095 マンション掲示板さん
    1093です。あちらの掲示板に書き込んでないので見に行ったのですがコピペされてますね。削除依頼出しておきます。

  2. 1102 マンション検討中さん

    >>1100 匿名さん

    新築販売時人気無かったということが周知の事実となっているので、リセール時に毛嫌いされます

  3. 1103 匿名さん

    >>1102 マンション検討中さん
    じゃあまだ売り出してないのでわからないですね。
    そもそも、そんな念入りに調べる人いますかね?
    関係ないと思うのですが。

  4. 1104 匿名さん

    ここからだと、常盤小学校は比較的近くということになるのですね。中学校は1キロ超えてしまうので、少々歩きますけれど…
    駅までも近く、常磐学区ということなので、
    資産性はものすごく高い場所なのはそうなんだろうなぁという印象です。
    その分、分譲価格も少々強気ということになるのでしょうか。

  5. 1105 匿名さん

    ただただ安い物件だけを求める庶民層ではなく、立地や仕様、資産価値をしっかり目利き出来る富裕層が狙うマンションなので下品な値引きはしないと思います。もうあと完売まで僅かですので

  6. 1106 マンション検討中さん

    >>1105 匿名さん
    そっか。庶民には敷居が高いマンションなんだね

  7. 1107 匿名さん

    >>1105 匿名さん

    値段的には富裕層じゃないでしょ笑

  8. 1108 匿名さん

    >>1107 匿名さん

    でも、庶民が買うには少々高すぎるので誰相手?
    富裕層であれば、現金一括購入、即賃貸に丁度良い価格では?

  9. 1109 通りがかりさん

    >>1108 匿名さん

    富裕層が住むには安すぎるけど、
    賃貸にするなら納得。

  10. 1110 匿名さん

    4LDK 7000万で安すぎるのか。でも北浦和だよ。
    やっぱここを買うの富裕層だと思う。
    庶民はその額だと頑張って浦和にしがみつくもん。

  11. 1111 匿名さん

    >>1110 匿名さん

    坪単価280万円程度であれば安いのでは?
    富裕層であれば、そもそも住宅ローン不要でしょうし。

    賃貸だと、4LDK新築で家賃25~30万円といったところでしょうか。

  12. 1112 匿名さん

    住んでる方の車はアウディ、BMW、国産の高級ハイブリッド車だね。間違えても軽自動車は1台も無い(笑)
    年収1000万は堅いね

  13. 1113 匿名さん

    うちは年収1000万超えてるけど軽に乗ってるよ。おかしい?
    友人は賃貸に住んでBMに乗ってる。

  14. 1114 マンション掲示板さん

    >>1112 匿名さん

    年収1千万て富裕層なの?

  15. 1115 検討板ユーザーさん

    >>1114 マンション掲示板さん
    富裕層ではないですね。
    うちは年収1200万ですが国産の安いガソリン車です。
    富裕層って2000万以上はないと実感できないんじゃないかな

  16. 1116 匿名さん

    >>1114 マンション掲示板さん

    年収も一つの要素ですし、AMEXのセンチュリオンのようなプレミアカードホルダーというのもわかり易い要素かと思います。

  17. 1117 匿名さん

    >>1113 匿名さん
    嘘はやめなさい(笑)
    お金持ちは自分の年収を言うようなバカなことはしないので

  18. 1118 通りがかりさん

    こんにちは。年収1000超えてるサラリーマンです。マンション探してます。車買い換えたいけどお金がありません。ここは北浦和のわりに割高感がないですか?

  19. 1119 匿名さん

    >>1118 通りがかりさん

    多分これから販売が開始される、近隣の三井、住友のマンションは、同条件であれば坪単価300万円を目指すでしょうから、結果的にはリーズナブルだと思います。
    同程度の価格であれば、仕様が落ちる可能性大と言う意味もあります。

  20. 1120 匿名さん

    >>1119 匿名さん
    その通り、駅5分圏内の好立地のためどこも坪単価280〜300でくるね。資産価値も十分高いので当然でしょう。
    ていうかここは最終期販売4戸しかないので早く手を打たないと完売しちゃうね。

  21. 1121 匿名さん

    住民板を見ると、庶民には手が出し難い価格の割には一部の住民の方の民度が低いようですね。
    富裕層向けだとそもそも民度の低さを嘆くことも無いのでしょうか?

  22. 1122 匿名さん

    >>1121 匿名さん
    こいつは何がしたいの?(笑)

  23. 1123 匿名さん

    >>1122 匿名さん
    ディスりたいんだよ。住民を

  24. 1124 匿名さん

    >>1123 匿名さん
    なるほど
    買えない悔しさを住民に向けるのは虚しいというか哀れだね

  25. 1125 匿名さん

    >>1115 検討板ユーザーさん

    2,000万円あれば、毎月ガードで100万円は使えるのか。
    素直に羨ましい。

  26. 1126 匿名さん

    >>1125 匿名さん
    何ガードって?

  27. 1127 匿名さん

    >>1126 匿名さん
    ガード知らないの?
    富裕層以外には浸透してないのかな?

  28. 1128 匿名さん

    >>1127 匿名さん
    まともに質問にも答えず、こういう上からな発言するやつは何なんだろうか?(笑)
    カードの間違えだろ?
    自分の誤字も素直に反省出来ないやつは最低だよね(笑)

  29. 1129 匿名さん

    >>1128 匿名さん

    1125です。
    ガードとカードの打ち間違えはご指摘の通りです。
    ただ、1127さんは私ではありませんので、勝手な思い込みで1127さんに対し発言された事はご自分で言われているように素直に反省された方が宜しいかと思います。最低にならないように。

  30. 1130 匿名さん

    >>1128 匿名さん
    子供のようなコメントするから、同じように返しただけ。軽い冗談です。
    1125さんに迷惑かけるつもりはなかった。すいません。
    1128さんもちゃんと反省してください。素直に反省できない奴は最低ですよ。

  31. 1131 マンション検討中さん

    >>1117 匿名さん

    うちも、共働きだから当たり前だけど年収1500万超える。全然富裕層だと思ってないし金持ちだとも思ってないけど。

  32. 1132 匿名さん

    >>1125 匿名さん
    カードをガードと間違えるのは致命的だよね
    教養が行き届いてないのかな(笑)

  33. 1133 匿名さん

    >>1132 匿名さん
    素直に謝らず、さらに醜態を晒すのは、人として終わってるよね(笑)

  34. 1134 匿名さん

    >>1132 匿名さん

    勝手な思い込みで書き込むのと一緒で、誰にでも間違えはあります。
    間違えを素直に認められないことが、貴方が多くの方に最低と思われるところです。
    本物の教養からはその方の価値が滲み出ます。

  35. 1135 匿名さん

    >>1127 匿名さん
    第三者として意見言うけど、最初にガードと発言したやつはかなり問題だね。
    質問に対してもガードってまた言っちゃってるし、その後指摘されたら今度は指摘した人に対して誹謗中傷している。
    自分の間違えを訂正せず逆ギレしてしまうという、人として終わってるね(笑)

  36. 1136 匿名さん

    私も同感
    カード(ガード笑)が月100万とか何の根拠も無い発言してるし、こいつの意見は皆さん相手にしない方がいいね
    低レベルすぎる…笑笑

  37. 1137 匿名さん

    >>1127 匿名さん
    こいつこそカード知らないんじゃないの笑

  38. 1138 匿名さん

    >>1135 匿名さん
    幼稚ですね。全てにおいて間違ってますよ。

  39. 1139 匿名さん

    カードの言い間違い程度で熱くなるなよ(笑)

    月初に見たときは残り7戸だったけど、今どんな感じだろ。
    今月中にはなくなりますかね?

  40. 1140 匿名さん

    ラスト3戸
    近々完売ですね

  41. 1141 匿名さん

    次は住友

  42. 1142 匿名さん

    >>1141 匿名さん
    何が言いたいの?

  43. 1143 マンション検討中さん

    最近の三菱販売戸数が激減してるのは、青山の一件があったから?
    https://1manken.hatenablog.com/entry/2018/02/22/mansion-hatubai-kosuu-...

  44. 1144 匿名さん

    全然激減してませんよ。嘘の情報はやめましょう。
    ここもほぼ完売ですが、パークハウス浦和岸町も完売です。
    さすがですね!

  45. 1145 匿名さん

    >>1143 マンション検討中さん
    青山ってこのことですか?
    https://www.j-cast.com/2014/02/01195718.html?p=all
    ネットでの書き込みで欠陥が発覚って、組織的な隠ぺい体質があるってこと?

    たしかに問題発覚の2014年と比べると4割程度落ちているようです。
    激減かどうかを判断するのは個人の裁量なので何とも言えませんが、嘘の情報というのは差し支えがあると思います。

    販売戸数が減少している中、こちらのマンションはそろそろ完売らしいので、価格も仕様も良かった結果だと思っています^_^

  46. 1146 匿名さん

    建物の画像が職場にある浅型の書類整理棚にしか見えない。くだらないけど気になる。
    棟内モデルルーム行ってみたいなぁ。

  47. 1147 eマンションさん

    >>1146 匿名さん

    そんなことは思ったことなかったのですが、確かに事務所などにある書類整理棚のようなデザインですね...
    色合いですかね?

  48. 1148 匿名さん

    >>建物の画像が職場にある浅型の書類整理棚
    写真があったら見せてほしいです。マンションホームページにはCG図もないのでイメージが沸きません……。

    3LDKで4938万円~、あとは5邸のみになりました。そう考えると順調……?

    現在はル・クルーゼのペア・ショート・タンブラー先着10名プレゼントをしています。これ、タンブラーとして使うほか、フライ返しやトングを入れるためのものとしても使えそうです。買うと結構高かった気がします。赤と白でかわいいです。

  49. 1149 匿名さん

    >>1148 匿名さん
    ル・クルーゼのペア・ショート・タンブラー、頂きました。
    ホットコーヒーを入れてみましたが持つところがかなり熱くなるので、プリンとかアイスとか熱くないやつの入れ物として使っています。

  50. 1150 マンション検討中さん

    ラスト2戸は今週末取り合いになりそう

  51. 1151 匿名さん

    >>1150 マンション検討中さん

    プランのページの更新が追いついていませんが、物件概要では残り2戸になっていますね。
    この勢いでウエルカムパーティーまでに完売して欲しいですね。

  52. 1152 匿名さん

    >>1151 匿名さん
    ウエルカムパーティーって何ですか?

  53. 1153 匿名さん

    入居前に開催される契約者の交流会です

  54. 1154 匿名さん

    >>1151 匿名さん
    もう入居されてる方もいるけどウェルカムパーティーってあるの?

  55. 1155 匿名さん

    >>1153 匿名さん
    いつあるんですか?ぜひ行きたいです!

  56. 1156 匿名さん

    1153です。

    三菱地所の場合、ウェルカムパーティーは入居後に顔合わせを兼ねて行います。(購入者向けDVDでも説明)
    開催は6/9の午後ですが事前に参加申し込みが必要です。

  57. 1157 匿名さん

    >>1156 匿名さん
    情報ありがとうございます
    招待状等くるのでしょうか?
    うちにはまだ連絡きてないです

  58. 1158 匿名さん

    >>1156 匿名さん
    入居後にやるんですね。ありがとうございます。

  59. 1159 匿名さん

    >>1156 匿名さん
    ぜひいきたいですね
    ただ私も連絡きてないので、どこに問い合わせたらよいですか?
    教えていただけると幸いです

  60. 1160 匿名さん

    住民スレでやろう!

  61. 1161 匿名さん

    近々住人の顔合わせのパーティーが企画されているようですが、ザ・パークハウスでは必ず開催されるイベントなのでしょうか。

    コミュニティアイズイベントハンドブックの概要に
    『親睦を深める夏祭り・バーベキュー・映画などの上映会、特技に磨きをかける料理・手芸・陶芸といった各種ワークショップ、お正月・ひな祭り・お月見などのシーズンイベント』が提案されるとありますが、これら全てが開催されるのですか?

  62. 1162 匿名さん

    >>1161 匿名さん

    ウェルカムパーティーは防災面からも住民の顔合わせが必要でしょうから、任意参加で開催されると思います。
    その他のイベントは、管理組合へ提案及び開催のサポートをするけど主催する管理組合次第では?

  63. 1163 匿名さん

    いよいよラスト1邸!

  64. 1164 匿名さん

    ㊗️完売

  65. 1165 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616374/

    本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  66. by 管理担当

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