埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 浦和常盤について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 浦和区
  7. 北浦和駅
  8. ザ・パークハウス 浦和常盤について

ザ・パークハウス 浦和常盤について

匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2018-06-18 14:05:48
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤9-92-1ほか（地番）
14階建て（79戸）

さいたま市浦和区常盤9丁目にできる三菱地所レジデンスのマンションについて語りましょう。


交通：JR京浜東北線「北浦和」駅（西口）徒歩5分
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（西口）徒歩20分

[スレ作成日時]2015-12-27 13:41:47

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

123456789101112｜20レス50レス100レス200レス

ザ・パークハウス 浦和常盤口コミ掲示板・評判

  1. 1001 匿名さん

    >>1000 口コミ知りたいさん
    デベか住民か知らないが、竣工しても余ってるから近くの物件をディスって早く完売したいだけでしょう。駅近とかオシャレとか散々言ってるけど、結局未だ売れずマンション内MRは哀愁が漂ってあさましい限り。これが現実。

    • 4
  2. 1002 匿名さん

    >>1000 口コミ知りたいさん
    デベか住民か知らないが、竣工しても余ってるから近くの物件をディスって早く完売したいだけでしょう。駅近とかオシャレとか散々言ってるけど、結局未だ売れずマンション内MRは哀愁が漂ってあさましい限り。これが現実。

    • 3
  3. 1003 匿名さん

    確かにCGの段階で格好いいやらお洒落やら騒いでるやつは現実が何もわかってない奴ですね

    • 3
  4. 1004 マンション検討中さん

    >>1002 匿名さん

    ここまだ売れ残ってるの？

    • 4
  5. 1005 匿名さん

    売れ残りはなく最終期販売中

    • 3
  6. 1006 評判気になるさん

    >>1005 匿名さん
    なるほど。
    引き渡しはまだなのですね。

    • 3
  7. 1007 匿名さん

    最終期販売中とか物は言いようですね。
    住民スレ見たらわかるけど、住み始めた人でさえマンション内MRね...とネガに捉えてるようなコメントがあるという事実はどうゆう事かよく考えた方がいい。

    • 2
  8. 1008 通りがかりさん

    SUUMOに早くも中古出てましたね。

  9. 1009 匿名さん

    1008へ そもそも中古ではないし、そんな掲載もありません。どこかの売れないデベさんか高くてここを買えないひがみかもしれませんが嘘の情報や中傷で営業妨害はやめましょう。その内訴えられますよ

    • 2
  10. 1010 マンコミュファンさん

    たしかに６階の部屋が6280万円でSUUMOに出てますね。誰が買うんだろ…

    • 1
  12. 1011 マンション検討中さん

    >>1010 マンコミュファンさん
    未入居だけど、中古で6000万円以上で買う人いるのかな？

    5000万円代だったら、買う人が出てくるかもだけど。。

    • 2
  13. 1012 マンコミュファンさん

    >>1011 マンション検討中さん

    まだ新築が売れ残ってますからね。もしかして転売失敗パターンかもですかね。

    • 2
  14. 1013 名無しさん

    >>1009 匿名さん

    売れ残りを中古で出してるんじゃないの？

  15. 1014 名無しさん

    >>1009 匿名さん

    浦和なら6000万出すけど北浦和でこの価格は買えないんじゃなくて買わないんだよ。

    • 2
  16. 1015 マンション検討中さん

    >>1009 匿名さん

    1008の投稿は事実でしたね。そんなに過敏にならないでね。

    • 1
  17. 1016 マンション検討中さん

    シティテラスも仕様はここと同等くらいでしょうか？

  18. 1017 通りがかりさん

    >>1016 マンション検討中さん

    住友は仕様よくないよ。細々したところが安っぽい。天井も低い印象かなぁ。オプションでカバーできる部分はあるから、自分が住友マンション買うなら竣工前必須。

    • 2
  19. 1018 評判気になるさん

    1017へ質問 天井高はいくつになるんですか？仕様はやはり三菱の方が上なんですか？具体的に教えてください

    • 1
  20. 1019 通りがかりさん

    >>1018 評判気になるさん

    いや、今までのものを見た印象ですよ。個人的な。天高どれくらいかはまだ決まってないんじゃないでしょうか。具体的な仕様も未定でしょう。気になるなら御自身で問い合わせてみてはいかがでしょうか。
    三菱は現物見られますし、目で確かめてみてください。

    • 1
  21. 1021 通りがかりさん

    長谷工って発表されてる
    ヤバイね…

    • 4
  22. 1022 名無しさん

    ［No.1020と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

    • 1
  23. 1023 投稿者

    >>1017 通りがかりさん

    施工が長谷工なら、聞いたことないゼネコンより安心だと思うけど

    • 2
  24. 1024 マンション検討中さん

    >>1022 名無しさん

    シティテラスもシティハウスも住友のシリーズ。
    長谷工はただの施工会社。

  25. 1025 匿名さん

    友人が長谷工に勤めてるけど、長谷工の施工物件だけは絶対にやめとけと言われてます（笑）
    それだけ、ずさんな施工のようです
    100戸以上の中〜大物件を得意としてます。ユニット組み合わせによる低コストでの施工で大幅粗利を稼いでいるようです

    • 7
  26. 1026 通りがかりさん

    >>1025 匿名さん

    三菱も青山の億ションのとき大手使ってたけどダメだったね。

    • 3
  28. 1027 匿名さん

    ケースバイケースです。

    • 1
  29. 1028 通りがかりさん

    >>1019 通りがかりさん

    パークスクエアは天井高2500mmだけど、ここいくつなの？

    • 2
  30. 1029 口コミ知りたいさん

    >>1025 匿名さん

    ここも建て替えになったりして

    • 4
  31. 1030 匿名さん

    昨日物件周辺歩いてたらまた新しい物件たつみたいです！
    エルシード北浦和と書いてありました。
    東向きのお部屋の斜め右あたりですね

    • 1
  32. 1031 匿名さん

    いつ建つの？

  33. 1032 匿名さん

    >>1031 匿名さん

    2020年1月31日と書いてありました！

  34. 1033 匿名さん

    通り挟んだ駐車場あたり？見当たらないので工事計画の看板写真アップいただけると嬉しいです

  35. 1034 匿名さん

    私も確認しましたが、道路挟んでではなく、もっと東側の方なので眺望や影響は全くありません。安心してください。ちょうどプラウド浦和常盤の前がスミフの大型マンションが建つ予定で、そのすぐ西側隣りに13階建てのマンションのようです。

    • 9
  36. 1035 検討板ユーザーさん

    >>1034 匿名さん

    プラウドじゃなく、ザパークハウスの前にスミフのパークスクエア、その南側に12階建のマンションですよ。

    • 2
  37. 1036 検討板ユーザーさん

    >>1034 匿名さん
    それ別件だね

  39. 1037 匿名さん

    1034へ
    あんたどこのパークハウスのこと言ってんの？
    デタラメな嘘の情報をてきとうに書くなよ。
    パークスクエアは全然違う場所だし、何12階のマンションって？
    1034さんの情報は正しいです。プラウド浦和常盤の前にスミフのシティテラス浦和常盤が着工開始、そのすぐ南西側に13階建てマンションが建つみたいです。
    プラウド浦和常盤は真南に2つのマンション壁が建ち、ドミノで資産価値急下落し大問題になってるみたいです。
    パークハウス浦和常盤は眺望良し、ドミノの心配は無いので、駅近もあり資産価値がかなり高いと本やwebで紹介されてます！

    • 7
  40. 1038 匿名さん

    1037へ
    1035の情報がデタラメで1034の情報が正しいんでしょ

    • 6
  41. 1039 匿名さん

    1038さん ご指摘ありがとうございます。その通りです

    • 2
  42. 1040 評判気になるさん

    >>1034 匿名さん
    貼り紙出てますね。シティハウス浦和常盤の前も古い戸建の集まりで将来的に怪しいですね。高騰した都内から、それなりに環境のいい南浦和〜浦和〜北浦和に移ってきているから、それなりのマーケットがあるのでしょう。

    1. 貼り紙出てますね。シティハウス浦和常盤の...
  43. 1041 評判気になるさん

    >>1034 匿名さん

    プラウド浦和常盤とスミフのマンションって全然違う場所でしょ。
    スミフのパークスクエアの前に12階建のマンションが建ち、北側旧中山道沿いにはザパークハウスが決定してますよ。まだ公表されてないのかな？

    • 1
  44. 1042 評判気になるさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  45. 1043 マンション検討中さん

    >>1034 匿名さん

    どこのプラウド？

  46. 1044 匿名さん

    東側線路沿いの常盤3丁目のプラウド。ここから離れてる場所のドミノ問題なので全く関係ないよ。どうでもいいことでしょう。くだらない投稿は相手にしないこと

    • 2
  47. 1045 マンション掲示板さん

    >>1044 匿名さん

    他の物件のどうでもいい情報はそちらの掲示板にお願いしたいですよね。ややこしい。

  48. 1046 マンション検討中さん

    エルシード北浦和ってパークハウスの南東だよね。
    午前中の日差しとかって大丈夫かな。
    東側にベランダがある部屋多いよね？

    • 1
  50. 1047 匿名さん

    300メートル以上離れてる場所なので全く影響ないよ。影響あるのはそのマンションのすぐ北側に建つスミフのシティテラス浦和常盤とそのスミフのすぐ北側にすでに建ってるプラウド浦和常盤がドミノとなり、エルシードとスミフと野村で大揉めになりそう。可哀想だね

    • 1
  51. 1048 マンション検討中さん

    >>1047 匿名さん
    エルシードの場所の認識ずれてない？
    シティテラスとプラウドは3丁目11番で、エルシードはその西の14番ですよ？
    むしろ、三菱地所が現在進行形で揉めているのでは？可哀想だね。
    もしかして今中古で売りに出されているこれもそういうこと？
    https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_89846063/

    • 1
  52. 1049 匿名さん

    1048へ
    現地行ってちゃんと見てこいよ
    3丁目と9丁目は全然場所違うぞ
    てきとうなコメントするなよ

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  53. 1050 マンション検討中さん

    >>1049 匿名さん
    いやいや、丁目は違うけど小さい道挟んで隣だから。
    Googleマップでもすぐわかること。
    いつもパークハウスにいるんだからわかるだろ？お前なら

    • 1
  54. 1051 eマンションさん

    >>1050 マンション検討中さん

    ここのすぐ東みたいですよね。
    シティテラスとここの間にエルシードができるイメージ？

    • 1
  55. 1052 匿名さん

    1050くん。ちゃんと場所記してみろよ。何もわかってないくせにお前は。てきとうなこと書くな

  56. 1053 マンション検討中さん

    >>1051 eマンションさん
    すぐ東ではなく、ちょっと離れて南東ってとこですかね。

  57. 1054 マンション検討中さん

    >>1052 匿名さん
    三菱地所レジデンス「ザ・パークハウス 浦和常盤」現地販売センター
    〒330-0061 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−２０
    0120-320-067
    https://goo.gl/maps/c2qV5gvcAYU2

    エルシード北浦和予定地
    〒330-0061 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１４−１
    https://goo.gl/maps/LSFhNxouZCu

    • 5
  58. 1058 マンション検討中さん

    殺伐としてますね
    とにかく南東にエルシードが建つのですね。眺望は悪くなるけど真南ではないし良いんじゃないですか？

    • 13
  59. 1065 評判気になるさん

    [NO.1055～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  61. 1066 マンション検討中さん

    >>1058 マンション検討中さん
    100mくらい離れてるから日当たりは大丈夫じゃないですかね。

    • 2
  62. 1087 匿名さん

    [No.1067～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・複数のスレッドで同じ内容の投稿
    ・前向きな情報交換を阻害
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

    • 1
  63. 1088 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    複数のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
    阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
    関連投稿の削除を行わせていただきました。

    レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

    以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

    なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

    ■投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

    ■削除されやすい投稿
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

    ■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

    ■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

    ■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

    ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
    反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

    健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

    • 2
  64. 1089 検討板ユーザーさん

    平和になって良かったですね。

    • 1
  65. 1090 マンション検討中さん

    このマンションを検討中なのですが、ここはリセールが難しいと聞きました。
    あまりリセールすることは考えてないのですが、いざってことを考えると二の足を踏んでしまいます。
    どうでしょうか？

  66. 1091 eマンションさん

    >>1090 マンション検討中さん

    思いきって現金で購入してしまえば、リセールなんか気になりませんよ。

  67. 1092 マンション検討中さん

    >>1091 eマンションさん
    では、現金で買います。
    てなるかボケ（笑）

  68. 1093 匿名さん

    完売後はリセール悪くないと思いますよ。
    北浦和のリセールランキングは県内4位というデータもありますし。
    なんといっても常盤小、常盤中学区は値崩れはしないと思います。
    実際にスーモなどで中古を探しても、良い物件はすぐ売れてしまって情報ないですし、古くて狭い物件もそれなりのお値段で出てますよね。

  69. 1094 マンション検討中さん

    >>1093 匿名さん
    でも、北浦和って新しいマンションが続々と立っているので、中古を買う人も少ないのではないでしょうか。
    いつかはマンションラッシュが収まるのでしょうか？

  70. 1095 マンション掲示板さん

    >>1093 匿名さん

    シティテラスにも同じこと書いてるね。

  71. 1096 匿名さん

    >>1095 マンション掲示板さん
    同じ地域ですし、同じに決まっているじゃないですか。
    バークハウスもシティテラスも良いマンションですよ！

    • 2
  72. 1097 マンション検討中さん

    >>1096 匿名さん

    コピペしてわざわざ擁護してるから不審。
    三菱ならうれると思うけど。

  73. 1098 匿名さん

    >>1097 マンション検討中さん
    三菱だと売れて、スミフだと売れない理由ってなんですか？

  74. 1099 マンション検討中さん

    >>1098 匿名さん

    この地区の住友不動産は信頼されていない。担当物件を売るためなら嘘ばかりを並べているが、それがバレてパークスクエアは意向シート出してた人もキャンセルしまくっている。住友不動産のイメージが悪すぎる。

  75. 1100 匿名さん

    >>1099 マンション検討中さん
    新築ならそうかもだけど、中古なら関係ないんじゃない？

    • 1
  76. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    ザ・パークハウス 浦和常盤 契約者・入居者専用スレへ

  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

123456789101112｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス武蔵浦和
クラッシィハウス大宮植竹町

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1

4900万円台～6500万円台（予定）

3LDK

61.8m2～70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか

3900万円台・4900万円台（予定）

2LDK+S（納戸）・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

クラッシィハウス大宮植竹町

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目

3998万円～5118万円

3LDK

68.73m2～70.5m2

総戸数 191戸

ザ・ライオンズ西川口

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口３-109-1他

6620万円

3LDK

70.37m2

総戸数 63戸

サンクレイドル成増

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子３-145-1

4498万円～5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2～66.17m2

総戸数 31戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東２-2436-1

4300万円～4890万円

3LDK

68.29m2～73.18m2

総戸数 69戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億2198万円

2LDK～3LDK

52.27m2～72.37m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドルふじみ野

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか

2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円）

2LDK+S（納戸）・3LDK

62.18m2・64.12m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6640万円～9590万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

65.34m2～72.79m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

ラコント越谷蒲生

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7238万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町２-1-8

3600万円台～5900万円台（予定）

1LDK～2LDK

33.86m2～59.49m2

総戸数 113戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5230万円～7130万円

3LDK

57.58m2～63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 埼玉県の物件

バウス新狭山

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山２丁目

3300万円台～5100万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～4LDK

62.67m2～82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢１-2-10

4300万円台～5400万円台（予定）

3LDK

62.06m2～68.48m2

総戸数 81戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

埼玉県鴻巣市本町５丁目

2900万円台～6400万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～4LDK

58.83m2～88.44m2

総戸数 337戸

メイツ川越南台

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台３-3-2

3400万円台～6300万円台（予定）

2LDK～4LDK

63.01m2～82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドル鴻巣

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町２-2296-1

2588万円～4698万円

1LDK～3LDK

39.09m2～73.29m2

総戸数 44戸